酒店装修工程施工组织设计.doc
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酒店装修工程施工组织设计.doc
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成都xxxx酒店装修工程
施工组织设计
投标单位:
xx装饰设计配套工程有限公司
编制日期:
2014年9月1日
目录
第一卷成都xxxx酒店装修工程施工组织设计 5
第一章编制说明 5
第一节编制目的:
5
第二节编制依据:
5
第二章工程概况及程特点 7
第一节工程概况 7
第二节工程特点 8
第三节主要分部分项工程内容 8
第三章指导思想与实施目标 9
第一节指导思想 9
第二节实施目标 9
第四章施工准备 10
第一节施工现场和交通准备 10
第二节技术准备 10
第三节材料准备 11
第四节机具准备 11
第五节劳动力准备 12
第六节阶段施工计划 12
第五章施工部署 13
第一节项目管理人员配备 13
第二节主要施工管理人员表 14
第三节主要分项工程施工方案 14
一、5.3.1楼地面工程 14
5.3.2轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程 15
5.3.3细木工程 15
5.3.4给排水工程 15
5.3.5低压配电与照明工程 15
5.3.6脚手架工程 15
第四节施工顺序与工艺流程 16
第五节工期计划 17
第六节施工总平面布置 17
第七节主要施工机具选择及进场计划 18
第八节劳动力计划 19
第六章主要主要分项工程施工作业工艺 20
第一节标高、定位轴线控制 20
6.1.1放线定位作业工艺 20
第二节砌筑工程 21
一施工准备 21
二操作工艺 22
三质量标准 22
第三节楼地面花岗石铺贴工程 23
6.3.1施工准备, 24
6.3.2操作工艺 25
6.3.3质量标准 26
6.3.4施工注意事项 28
6.3.5产品保护 28
第四节墙、柱面饰面砖铺贴工程 29
6.4.1施工准备 29
6.4.2操作工艺 30
6.4.3质量标准 31
6.4.4施工注意事项 32
第五节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶) 33
6.5.1施工准备 33
6.5.2操作要点:
34
6.5.3质量标准 35
6.5.4成品保护 36
6.5.5应注意的质量问题 36
6.5.6安全技术措施:
37
第六节细木工程 37
6.6.1墙、柱饰面木制品作业工艺 37
6.6.2清水面板作业工艺 39
第七节涂料工程 40
6.7.1乳胶漆内墙涂料工艺 40
6.7.2木门窗清水漆工艺 42
6.7.3混色油漆工艺 44
第八节水卫工程 46
6.8.1预留预埋 47
6.8.2给水管道安装 47
6.8.3排水管道安装 47
第九节低压配电与照明工程 48
6.9.1施工内容 48
6.9.2钢管敷设 48
6.9.3PVC阻燃管敷设 48
6.9.4管内穿线:
49
6.9.5照明灯具安装:
49
6.9.6插座、开关安装:
50
6.9.7配电箱安装:
50
6.9.8接地装置敷设:
50
第七章各项保证措施 52
第一节组织保证措施:
52
第二节技术质量措施 53
第三节安全防护措施 57
第四节工期保证措施 60
第五节文明施工保证措施 61
第六节成品保护措施 62
第七节冬雨季施工措施:
63
第八节计量管理措施:
65
第九节施工队伍管理措施 65
第十节突发事件的应急处理措施 66
第十一节工程技术资料管理措施 69
第一卷成都xxxx酒店装修工程施工组织设计
第一章编制说明
第一节编制目的:
本施工组织设计是我公司对成都xxxx酒店装修工程的投标文件之一,本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。
若我公司有幸中标,我们将按照本公司的技术管理程序,在和有关方面进行图纸会审后,按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理,以确保本工程优质高速的建成。
第二节编制依据:
1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件:
1.2.2本工程招标文件《成都xxxx酒店装修工程施工招标文件》;
1.2.3本工程招标文件《成都xxxx酒店装修工程项目表》;
1.2.4本工程招标文件《成都xxxx酒店装修工程答疑纪要》;
1.2.5四川今奇点装饰设计有限公司设计的本工程招标文件《成都xxxx酒店装修工程设计施工图》、《补充修改图》;
1.2.6国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准;
其主要规范文件是:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
(3)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(4)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(5)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(6)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
(7)《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
(8)《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102:
98
(9)《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91
(10)《建筑钢结构施工及验收规范》GB50205-2001
(11)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
(12)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
(13)《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24:
90
1.2.5成都市有关建筑工程管理的地方性法规、规定;
1.2.6本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件;
1.2.7本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
第二章工程概况及程特点
第一节工程概况
2.1.1工程名称及相关单位
工程名称成都xxxx酒店装饰工程
工程地点
建设单位
装饰设计单位
2.1.2工程现状
成都xxxx酒店项目,建设地点在成都市成都市郫县犀浦镇,交通较为便利。
本工程建设资金已落实,设计图纸已完成。
施工现场住宿楼和临街商业区,正在使用之中,符合三通一平条件,有施工用电、用水和交通通道。
本装饰工程在施工期间,建设单位仍需正常工作,施工条件因而受到一定限制,须调节好施工与办公的关系。
2.1.3工程承包范围
本次招标范围为成都xxxx酒店装修工程(详见施工图)具体详见施工图区域所示范围(含渝富侨茶楼),共一个标段。
2.1.4工程承包方式包工包料的双包工程(甲供项目清单内)
2.1.5工期总工期90日历天(已包含双休日和法定假日)
2.1.6工程质量等级标准全部工程达到优良工程标准
2.1.7文明施工达到市优良文明样板工地
2.1.8安全施工达到市安全生产优良工地
第二节工程特点
本工程施工组织须考虑在不影响的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作:
(1)施工进度计划的安排,在尊重业主方意见的前提下,组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。
严格执行进度计划的安排和调度,处理好甲乙双方的关系。
(2)制订有针对性的成品、半成品的保护制度,有效地保证已完成产品的质量。
(3)根据进度计划的安排,制订本工程专项安全生产防护措施,以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生,并防止生产人员影响业主的正常业务工作。
项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作,不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第三节主要分部分项工程内容
一拆除与砌筑
二楼地面
三内墙装修
四天棚
五门窗及扶手栏杆
六水卫洁具
七电路及电器安装
第三章指导思想与实施目标
第一节指导思想
本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部,按照ISO9001系列质量标准实施项目工程管理;建立工程质量保证体系,编制质量计划;积极推广新技术、新工艺、新材料;严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工,向业主提供放心满意的产品。
第二节实施目标
工程质量目标:
优良工程标准
工期目标:
遵照招标文件中规定的工期日历天数,我公司将在90个日历天内完成合同中所述全部工作量。
文明施工管理目标:
施工现场做到物流交通组织有序,场容整洁,文明施工,达到市级优良文明施工现场。
项目管理目标:
对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制;对特殊、关键部位和过程设置质量控制点,消除不合格品,确保质量目标的实现。
采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备,对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理,充分保证施工进度和成本目标的实现。
安全生产目标:
针对施工现场的具体条件,制订相应的安全生产措施和管理条例,确保安全控制指标的实现,达到市级优良安全生产现场。
第四章施工准备
第一节施工现场和交通准备
开工前办理好施工许可证等各项法定手续,并与政府各有关管理部门、公司各有关部门、本工程监理公司取得联系,便于协调处理各种有关事宜。
按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施;规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路;进行施工用电用水管线的布置。
第二节技术准备
项目部技术人员在前期应进行以下工作:
4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况,并编制详尽的图文资料。
4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线,测定本工程施工所用各种定位尺寸,并编制详尽的图文资料。
4.2.3研读招标文件、合同和施工图纸,进行认真仔细的图纸会审,充分领会设计意图和业主要求后,对本工程施工组织设计进行深化和细化。
并在接收中标通知书后10天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。
4.2.4建立测量控制网。
4.2.5做好各类原材料的检测工作。
4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第三节材料准备
中标后10天内,向业主提交总量材料清单,便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。
根据工程所需材料的种类,在公司合格材料供应商名册中进行选拔,以确定有关供应商。
各类工程用料及各类施工用材,按计划落实,根据进度需要量分期分批组织进场,有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第四节机具准备
按机具准备计划及格工程进度的需要,将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。
机具准备计划详见第五章内容(5.7主要施工机具选择及进场计划)。
第五节劳动力准备
根据本工程的特点,公司先行对各专业作业队进行筛选审查,确定后进行培训和技术交底。
按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
第六节阶段施工计划
在各阶段性工程开始前7天内,项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划,并提交给驻地监理工程师审批。
阶段施工计划包括:
(1)进度计划
(2)施工方案
(3)劳动力安排和设备使用计划
(4)材料采购计划
(5)要求业主的付款计划
(6)请求业主配合的相关工作及要求。
第五章施工部署
本工程为公共区域装修工程,共有一个标段。
。
主要分项工程共有10项,需在施工中穿插搭接,经公
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