特殊建设工程消防验收服务指南试行模板.docx
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特殊建设工程消防验收服务指南试行模板
行政许可
特殊建设工程消防验收服务指南(试行)
青岛市住房和城乡建设局
2020年6月22日
一、办理要素
(一)事项名称:
特殊建设工程消防验收
(二)实施机构:
青岛市住房和城乡建设局
(三)申请主体:
按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令51号)第十四条所列的特殊建设工程。
适用对象:
机关、团体、企业、事业等单位法人和个人。
(四)受理地点联系电话:
青岛市市民中心四楼市级综合受理窗口(市南区福州南路17、27号),联系电话:
********。
(五)办理依据:
《中华人民共和国消防法》第十三条:
国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。
(六)申请条件
特殊建设工程经消防设计审查合格,在建设工程竣工验收后申请消防验收。
(七)申请材料目录
1.特殊建设工程消防验收申报表;
2.工程竣工验收报告(含附件);
3.涉及消防的建设工程竣工图纸(包括审查合格的有关消防的竣工图纸及消防设计文件(专篇)纸质版、电子版,其中审查合格的全套图纸放在验收现场);
说明:
同一建设单位在办理消防审批事项时已经提供过相关申报材料的,不要求重复提供。
以上申请材料能从电子证照共享服务平台共享到相关材料时,该项可不提供。
(八)办理时限
法定时限:
15个工作日。
承诺时限:
10个工作日(其中社会简易低风险工程5个工作日)。
依法需要检验、检测、鉴定的,建设单位需要进行整改的,检验、检测、鉴定、整改的时间不计入工作时间。
纳入联合验收,时限根据联合验收统一要求完成。
(九)收费标准:
本事项不收费。
(十)咨询服务
青岛市市民中心四楼综合受理窗口设立咨询岗负责对申请人咨询、疑问给予解释答复。
窗口咨询地址:
青岛市市民中心四楼市级综合受理窗口(市南区福州南路17、27号)咨询电话号码:
0532—********
电子邮箱:
(******)
通信地址:
青岛市住房和城乡建设局,邮编:
******。
(二)行政复议
青岛市司法局,市南区山东路17号海信创业中心,********
(三)行政诉讼
青岛市市南区人民法院,市南区山东路16号,********
四、表单填写
有关材料示范文本详见附件。
五、有关说明
本服务指南根据法律法规规章相关内容的修改变动情况和工作实际要求,予以实时更新。
附件:
1.特殊建设工程消防验收申报表;
2.工程验收报告;
3.建设工程竣工验收消防查验一览表
4.消防设计文件;
特殊建设工程消防验收申请表
工程名称:
(印章)申请日期:
年月日
建设单位
联系人
联系电话
工程地址
类别
新建□扩建
□改建(装饰装修、改变用途、建筑保温)
工程投资额(万元)
总建筑面积(m2)
单位类别
单位名称
资质等级
法定代表人
(身份证号)
项目负责人
(身份证号)
联系电话(移动电话和座机)
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
技术服务机构
《特殊建设工程消防设计审查意见书》文号(审查意见为合格的)
审查合格日期
建筑工程施工许可证号、批准开工报告编号或证明文件编号(依法需办理的)
制证日期
建筑名称
结构类型
使用性质
耐火等级
层数
高度
(m)
长度
(m)
占地面积(m2)
建筑面积(m2)
地上
地下
地上
地下
□装饰装修
装修部位
□顶棚□墙面□地面□隔断□固定家具□装饰织物□其他
装修面积(m2)
装修所在层数
□改变用途
使用性质
原有用途
□建筑保温
材料类别
□A□B1□B2
保温所在层数
保温部位
保温材料
(背面有正文)
施工过程中消防设施检测情况(如有)
技术服务机构(印章):
项目负责人签名:
年月日
建设工程竣工验收消防查验情况及意见
一、基本情况
严格按照审查合格的设计文件施工,质量严格按照设计图纸及规范和合同要求达到合格,进行了工程竣工验收消防查验,查验各项内容合格。
(参考样式)
建设单位(印章):
项目负责人签名:
年月日
二、经审查合格的消防设计文件实施情况
本工程已完成工程设计文件要求的各项内容。
符合设计文件和相关技术标准要求,验收合格。
(参考样式)
设计单位(印章):
项目负责人签名:
年月日
三、工程监理情况
消防工程所有工程内容已全部施工完毕,所含各分项质量经检查验收,全部合格;质量控制资料完整;涉及安全和使用功能的各项检测实验报告均符合要求。
(参考样式)
监理单位(印章):
项目总监理工程师签名:
年月日
四、工程施工情况
按照设计文件和国家工程建设消防技术标准施工,工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。
(参考样式)
消防施工专业分包单位(印章):
施工总承包单位(印章):
项目负责人签名:
年月日项目经理签名:
年月日
五、消防设施性能、系统功能联调联试情况
消防设施性能检测合格;系统功能满联调联试情况正常实现。
(参考样式)
技术服务机构(印章):
项目负责人签名:
年月日
备注:
说明
1.填表前建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设工程消防技术服务机构应仔细阅读《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》及《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定。
2.填表单位应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,并承担相应的法律后果。
3.填表单位应在申请表中注明“印章”处加盖单位公章,申请表涉及多页,需要加盖骑缝章,没有单位公章的,应由其法人或项目负责人签名(或手印)。
4.填写应打印,字迹清楚,文字规范、文面整洁,不得涂改。
5.表格设定的栏目,应逐项填写;不需填写或无相关内容的,应划“\”。
表格或文书中的“□”,表示可供选择,在选中内容前的“□”内画√。
6.如行数和页数不够,可另加行/页(附行/页应按照文书所列项目要求制作)。
7.新建项目“建筑名称”中填写新建建筑情况;属于改建、扩建项目“建筑名称”中填写原主体建筑情况。
8.需提供的“许可文件”“批准文件”可为复印件,加盖公章,申请人应注明原件存放处和日期并签名确认。
(附施工许可证、消防设计审查意见书复印件,并加盖公章;二次装修工程附原主体验收意见复印件盖公章)
9.建设单位如在施工过程中自行完成消防设施检测,或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能联调联试,《特殊建设工程消防验收申请表》中“技术服务机构”一栏可由建设单位填写,须满足相应的从业条件。
10.《特殊建设工程消防验收申请表》中“备注”一栏所填内容可包括:
(1)工程是否跨行政区域等相关情况;
(2)建设工程涉及储罐、堆场的,详细阐述储罐的设置位置、总容量、设置形式、储存形式和储存物质名称,堆场的储量和储存物质名称等;(3)如本次属于再次申请验收,以前的验收的具体问题和整改情况;(4)其他相关情况。
11.按有关规定必须实行监理的建设工程,才需填写“监理单位”栏。
附件
建设工程竣工验收报告
工程名称:
XXXXXXXXX工程
设计单位:
XXXXXXXXX公司(盖章)
施工单位:
XXXXXXXXX公司(盖章)
监理单位:
XXXXXXXXX公司(盖章)
建设单位:
XXXXXXXXX公司(盖章)
一、工程概况
二、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、特殊建设工程消防设计审查意见
三、建设单位执行基本建设程序情况
四、地基与基础、主体结构工程质量检查、结构抽检及评定情况
五、屋面工程质量检查及评定情况
六、设备安装工程及使用功能质量检查情况
七、消防工程质量检查及查验情况
八、施工企业自评、监理核查质量情况
九、工程竣工验收组织形式、程序、内容等情况
十、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价
十一、工程竣工验收意见
十二、其它有关需要注明的情况
建设工程竣工验收报告
一、工程概况
本工程为,位于,建设单位,监理单位,设计单位。
本工程建筑面积,其中1#楼,2#楼,地下车库、网点。
二、施工许可证号、施工图设计文件审查意见
施工许可证号:
施工图设计文件审查意见:
特殊建设工程消防设计审查意见(如有):
三、建设单位执行基本建设程序情况
在工程项目管理过程中执行基本建设程序,开工前(开工后补)办理施工图设计文件审查、质量监督注册、施工许可(开工报告)手续、按规定委托工程监理;组织图纸会审、设计交底、设计变更;组织工程质量验收;原设计有重大修改变动的施工图设计文件重新报审;及时办理竣工验收备案手续。
四、地基与基础、主体结构工程质量检查、结构抽检及评定情况
地基与基础工程质量,符合工程建设强制性标准、符合设计及合同要求、保证资料齐全评定合格。
主体结构工程质量,符合工程建设强制性标准、符合设计及合同要求、主体结构经抽检混凝土、砂浆强度符合设计要求、保证资料齐全评定合格。
五、屋面工程质量检查及评定情况
屋面工程质量符合规范标准要求、符合设计要求,无渗漏现象、满足使用功能要求,保证资料齐全评定合格。
六、设备安装工程及使用功能质量检查情况
设备安装工程质量符合规范标准要求、符合设计要求、各项功能性试验符合要求、运行正常,资料齐全评定合格。
七、消防工程质量检查及查验情况
消防工程质量符合工程建设强制性标准、符合设计及合同要求、保证资料齐全评定合格。
已经按照相关要求进行竣工验收消防查验,完成经审查合格的消防工程设计文件和合同约定的各项内容;有完整的消防工程技术档案、施工管理资料;建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格;消防设施性能、系统功能联调联试等内容的检测报告记录完整、结论合格。
具体情况详见附件。
八、施工企业自评、监理核查质量情况
工程质量符合工程建设强制性标准、符合设计文件及合同要求、工程技术资料齐全有效,施工企业自评合格,监理核查合格。
九、工程竣工验收组织形式、程序、内容等情况
工程竣工验收组织形式:
成立以建设单位项目负责人
为组长,各参建单位项目负责人及有关专家参加的验收组,按照验收程序进行验收。
工程竣工验收程序:
1、建设单位组织,成立验收组并主持验收会议。
2、各参建单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
3、审阅各参建单位提供的工程档案资料。
4、查验工程实体质量。
5、形成工程竣工验收意见。
工程竣工验收内容:
验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料,对工程质量进行实地检查。
十、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价
工程勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为(含消防施工部门)符合有关质量管理规定的要求,在工程施工过程中,各责任主体责任制落实到位,质保体系健全,运行正常,确保工程质量达到良好的效果。
十一、工程竣工验收意见
该工程经建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位组成的验收组共同检查,认为满足设计要求,符合国家规范及标准要求。
质量等级:
合格。
十二、其他有关需要注明的情况
本项目防雷工程已按照设计文件施工完成,并取得法定资格的检测机构出具的防雷装置检测报告,经建设单位组织勘查、设计、施工、监理单位验收合格。
竣工验收主办人(签字并盖公章):
竣工验收组成员(签字并盖公章):
建设单位(项目)负责人(签字并盖公章):
建设单位:
(公章)
年月日
附件:
1.建设工程竣工验收消防查验一览表
2.涉及消防的各分部工程的质量验收记录
3.涉及消防建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
4.消防设施性能、消防系统功能联调联试检测报告
附件
建设工程竣工验收消防查验一览表
建设单位:
(盖章)
查验时间:
年月日
建设工程竣工验收消防查验基本情况表
工程名称
工程地址
现场检查日期
建设单位
施工许可证文号
联系人
联系电话
工程类别
□新建□扩建□改建(□装修□建筑保温□用途变更)
使用性质
火灾危险性
建筑面积(m2)
占地面积(m2)
建筑高度(m)
层数
查验部位:
查验结论
合格□不合格
建设单位
设计单位
施工总承包
消防工程专业承包
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
装修工程专业承包
监理单位
消防设施检测技术服务单位:
竣工验收消防查验技术服务单位(如有)
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
(盖章)
项目负责人:
注:
1、建设工程竣工验收消防查验详细记录表见表1-表12
2、不涉及主项和子项的情况,在验收检查情况中注明
表1单项自查汇总表
单项名称
涉及子项内容
现场抽样检查
该单项评定结论
单项名称
涉及子项内容
现场抽样检查
该单项评定结论
合格(个)
不合格(个)
合格(个)
不合格(个)
建筑类别与耐火等级
A
合格
□不合格
□消防电梯
A
合格
□不合格
B
B
C
C
总平面布局
A
合格
□不合格
□消火栓系统
A
合格
□不合格
B
B
C
C
□平面布置
A
合格
不合格
□自动喷水灭火系统
A
合格
□不合格
B
B
C
C
建筑保温及外墙装饰防火
A
合格
□不合格
□火灾自动报警系统
A
合格
□不合格
B
B
C
C
□建筑内部装修防火
A
合格
不合格
□防烟排烟系统及通
风、空调系统防火
A
合格
□不合格
B
B
C
C
□防火分隔
A
合格
□不合格
□消防电气
A
合格
□不合格
B
B
C
C
□防烟分隔
A
合格
□不合格
□建筑灭火器
A
合格
□不合格
B
B
C
C
防爆
A
合格
□不合格
□其他灭火设施
A
合格
□不合格
B
B
C
C
□安全疏散
A
合格
□不合格
□其他:
合格
□不合格
B
C
表2建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置验收查验记录
单项
名称
子项名称
内容和方法
要求
验收检查情况
子项评定
单项评定
重要程度
是否合格
建筑
类别与
耐火
等级
建筑类别
核对建筑的规模(面积、高度、层数)和性质,查阅相应资料
符合消防技术标准和消防设计文件要求
A
耐火等级
核对建筑耐火等级,查阅相应资料,查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限
A
查阅相应资料,查看钢结构构件防火处理
A
总平面布局
防火间距
测量消防设计文件中有要求的防火间距
A
消防车道
查看设置位置,车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物
符合消防技术标准和消防设计文件要求,且严禁擅自改变用途或被占用,应便于使用
简要叙述现场情况,并附图
A
查看设置形式,坡度、承载力、回车场等
B
消防车
登高面
查看登高面的设置,是否有影响登高救援的裙房,首层是否设置楼梯出口,登高面上各楼层消防救援口的设置
简要叙述现场情况,并附图
A
消防车
登高操作场地
查看设置的长度、宽度、坡度、承载力,是否有影响登高救援的树木、架空管线等
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
A
平面
布置
消防
控制室
查看设置位置、防火分隔、安全出口,测试应急照明
简要叙述现场情况,并附图
A
查看管道布置、防淹措施
无与消防设施无关的电气线路及管路穿越
A
消防
水泵房
查看设置位置、防火分隔、安全出口,测试应急照明
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
A
查看防淹措施
A
民用建筑中
其他特殊场所
查看歌舞娱乐放映游艺场所,儿童活动场所,锅炉房,空调机房,厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔
A
工业建筑中
其他特殊场所
查看高火灾危险性部位、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔
A
表3建筑保温和外墙装饰、建筑内部装修验收查验记录
单项名称
子项名称
内容和方法
要求
检查部位
检查数量
验收检查情况
子项评定
单项
评定
重要程度
是否合格
建筑保温及外墙装饰防火
建筑外墙和
屋面保温
核查建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式,查阅报告,核对保温材料的燃烧性能
符合消防技术标准和消防设计文件要求
A
建筑外墙
装饰
查阅有关防火性能的证明文件
B
建筑内部装修防火
装修情况
现场核对装修范围、使用功能
简要叙述现场情况,并附图
A
纺织织物
查看有关防火性能的证明文件、施工记录
A
木质材料
A
高分子合成
材料
A
复合材料
A
其他材料
A
电气安装与
装修
查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施
A
对消防设施
影响
查看影响消防设施的使用功能
不应影响消防设施的使用功能
A
对疏散设施
影响
查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度
不应妨碍疏散走道的正常使用,不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量
A
表4防火分隔、防烟分隔、防爆验收查验记录
单项
名称
子项名称
内容和方法
要求
检查部位
检查
数量
验收检查情况
子项评定
单项
评定
重要程度
是否合格
防火
分隔
防火分区
核对防火分区位置、形式及完整性
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
A
防火墙
查看设置位置及方式,查看防火封堵情况
简要叙述现场情况,并附图
A
核查墙的燃烧性能
A
防火卷帘
查看设置类型、位置和防火封堵严密性,测试手动、自动控制功能
简要叙述现场情况,并附图
B
抽查防火卷帘,并核对其证明文件
与消防产品市场准入证明文件一致
B
防火门、窗
查看设置位置、类型、开启方式,核对设置数量,检查安装质量
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
B
测试常闭防火门的自闭功能,常开防火门、窗的联动控制功能
B
抽查防火门、防火窗、闭门器、防火玻璃等,并核对其证明文件
与消防产品市场准入证明文件一致
B
竖向管道井
查看设置位置和检查门的设置
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
A
查看井壁的耐火极限、防火封堵严密性
A
其他有防火分隔要求的部位
查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等的设置、分隔设施和防火封堵
A
防烟
分隔
防烟分区
核对防烟分区设置位置、形式及完整性
简要叙述现场情况,并附图
B
分隔设施
查看防烟分隔材料燃烧性能,测试活动挡烟垂壁的下垂功能
C
防爆
爆炸危险场所
(部位)
查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施
简要叙述现场情况,并附图
B
泄压设施
查看泄压设施的设置
A
核对泄压口面积、泄压形式
C
电气防爆
核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件
B
防静电、防积聚、防流散等措施
查看设置形式
A
表5安全疏散、消防电梯验收查验记录
单项
名称
子项名称
内容和方法
要求
检查部位
检查
数量
验收检查情况
子项评定
单项评定
重要程度
是否合格
安全疏散
安全出口
查看设置形式、位置和数量
符合消防技术标准和消防设计文件要求
简要叙述现场情况,并附图
A
查看疏散楼梯间、前室的防烟措施
A
查看管道穿越疏散楼梯间、前室处及门窗洞口等防火分隔设置情况
A
查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔
A
测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积
A
疏散门
查看疏散门的设置位置、形式和开启方向
简要叙述现场情况,并附图
A
测量疏散宽度
A
测试逃生门锁装置
A
疏散走道
查看设置位置
简要叙述现场情况,并附图
B
查看排烟条件
A
测量疏散宽度、疏散距离
A
避难层(间)
查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔
简要叙述现场情况,并附图
A
测量有效避难面积
C
查看防烟条件
A
查看疏散楼梯、消防电梯设置
A
- 配套讲稿:
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