泰国传统医疗中心工程项目监理规划doc.docx

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泰国传统医疗中心工程项目监理规划doc

援泰国传统医疗中心工程

监理规划

编制人:

肖怀正

审核人：

尹鸿伟

广东广信建筑工程监理有限公司

2011年10月

第一章编制说明

第二章编制依据

第三章监理对策

第一节针对本项目特点监理工作的指导思想

第二节主要的管理措施和技术措施

第三节投入的监理力量

第四章监理方案

第一节监理组织方案

第二节三大目标控制方案

第三节合同管理方案

第四节组织协调方案

第五节信息管理方案

第六节安全文明施工监督管理

第七节在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表

第八节各监理工作程序

第一章编制说明

本项目监理规划系根据《援泰国传统医疗中心项目施工监理任务投标须知》、《援泰国传统医疗中心工程简介》中华人民共和国驻泰国大使馆商务处网站“参考资料”等文件，设计院提供的施工图纸，设计交底和图纸会审、施工总承包企业报送施工组织设计等资料编制。

第二章编制依据

一、《施工监理内部总承包合同》（格式）

二、《泰国传统医疗中心项目施工组织设计》

三、《援泰国传统医疗中心项目工程简介》

四、国家及商务部有关援外成套项目建设相关的法规、规范及标准、规范等。

1、商务部有关文件

《对外援助成套项目管理办法》（商务部[2008]年第8号令）

《对外援助成套项目施工管理规定》等八个规范性文件（商援发[2008]533号）

《对外援助成套项目技术资料管理规定》（商援发[2010]453号）

2、相关规范、规程

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《铝合金门窗》GB/T8478-2008

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002

《城镇道路工程施工验收规范》CJJ1-2008

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《施工现场临时用电安装技术规范》JGJ46-2005

《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

《建筑施工手册》2006版

第三章监理对策

第一节初步拟定的针对本项目特点的监理工作指导思想

一、工程概述：

一）、项目说明：

1、项目名称：

援泰国传统医疗中心项目施工监理任务

2、建设地点：

泰国普吉岛

3、项目规模：

新建一栋两层建筑的医疗中心，建筑面积528平方米，功能区包括物理治疗室、中医诊室、针灸室、冥想室、水疗室、餐厅、会议室。

4、审批概算：

本项目援款使用限额为748.96万元人民币

5、施工期限：

9个月（含对外验收移交）

6、预计开工时间：

2011年9月30日

7、预计竣工时间：

（内部竣工）2012年6月30日

8、预计对外移交时间：

2012年7月31日

二）、施工现场自然环境条件说明

1、地理、气候和降雨量、多发疾病

泰国属热带季风气候，一年分为三个季节：

3至6月为热季，7至10月为雨季，11月至次年2月为凉季。

4月是最热的月份。

全年的平均气候是28摄氏度，平均湿度为66-82％。

2、泰国因气候原因多发疾病，其包括：

1）.花蚊所引发的登革热。

2）.呼吸道疾病类如：

感冒、流感及肺炎等。

3）.鼠尿病。

4）.其它疾病如：

香港脚、红眼及被有毐的蛇、蜈蚣、蝎类咬伤引发的疾病。

三）、援泰国传统医疗中心项目工程简介

1）、工程概况：

中泰传统医疗中心（原卡马拉健康中心）位于泰国普吉岛西海岸的卡马拉海滩，在2004年末的海啸中遭到严重损毁，院区内现存两栋建筑：

一栋二层医疗中心办公楼（二层，建筑面积约400M2）和一栋职工宿舍（二层，建筑面积约100M2）。

现拟在院区内新建一栋健康促进中心楼（二层），并对整个院区的室外道路、绿化、停车场等进行整修。

（一）、建筑

1、工程名称：

中泰传统医疗中心

2、建设单位：

中华人民共和国商务部援外司

3、建设地点：

泰国普吉岛

4、建筑主要功能和规模：

中医诊室、泰医诊室、保健治疗（针灸、按摩、冥想、水疗、足疗、蒸气浴）

5、建筑类别：

医院综合楼

6、总用地面积：

3136M2

7、建筑面积：

528M2

8、建筑特征：

建筑层数：

地上二层

建筑高度：

8.0M（坡顶中点至室外地坪）

主体结构耐久年限：

50年

抗震设防烈度：

八度

结构形式：

钢筋混凝土框架结构

耐火等级：

二级

（二）、结构

援泰中泰传统医疗中心结构为二层钢筋混凝土框架体系，平面最大尺寸为15х28m，基础为预制桩基基础加拉梁，楼板采用钢筋混凝土楼板，屋面为坡屋顶，屋面板下为钢筋混凝土斜梁，屋面板为钢筋混凝土楼板，大部分柱采用方形截面，尺寸为350х350。

该工程的抗震设防烈度为7度（0.10g），结构设计使用年限为50年，框架抗震等级为Ⅲ级，基本风压为0.85KN/m2

，环境类别为三类。

梁柱混凝土标号为C30，钢筋为HPB235，HRB335，HRB400三种种类，填充墙采用当地生产的粘土多孔砖（规格60х70х170）。

（三）、设备

本工程包括室内给水系统、室内排水系统，室内灭火器系统、庭院内给水、排水、雨水系统，室内空调及通风系统。

室外消防方案由泰方根据当地消防设计规范自行解决。

室内给水系统，生活用水由院内原有水井供给，经提升泵提升至高位生活水箱，供给室内生活用水，为非饮用水，高位水箱出口处加紫外线消毒器，便于厨房和餐饮使用。

室内排水系统生活污水排入室外化粪池后，在排入室外渗井。

厨房排水排入室外隔油池，经隔油池后，排入市政排水明沟。

雨水系统采用外排水系统，建筑物四周设置雨水排水明沟，庭院内雨水采用在道路两边设置排水明沟，排至市政排水明沟。

室内消防系统采用设置灭火器系统。

室内空调及通风系统采用房间内设置分体空调，厨房灶间采用局部排凤，灶具上方集中设置排油烟机。

（四）、电气

中泰传统医疗中心（原卡马拉健康中心）电气设计内容包括：

照明系统、动力系统、防雷接地系统、电话网络系统、公共广播及呼叫系统、有线电视系统。

本工程为三级负荷，楼内采用TN-C-S系统。

当地提供一路电压为380V/220V-50HZ电源，容量不小于96KW。

由泰方引来架空线或电缆，通过本建筑电源进线预留井引入，引入电缆规格不小于YJV22-4x95。

为提高供电可靠性预留发电机接入条件：

在建筑物西南侧外墙预留发电机电源接入箱，发电机容量不小于10Kw。

综合布线系统由园区引来1条6芯多模光纤及1条25对大对数电缆。

电视系统由园区引来1条SYWV-75-9电缆。

（五）、参考质量标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（六）、中外分工

1、中方职责

（1）按双方商定的设计方案进行该项目建设用地红线范围内建筑物、构筑物及室外工程设计；

（2）在该项目实施期间，派遣设计代表，解决与设计有关的问题；

（3）相关竣工后，向泰方提交竣工文件。

（4）中方向泰方提供的设计文件、竣工文件和一切公文，均用中文和英文写成。

二、泰方职责

（1）负责工程地质勘察、并向中方提供勘察报告一式两份，并对其准确性负责。

（2）协助中方派遣的设计代表办理入、出境、居留、工作、进口生活物资免税等手续。

（3）保护中方设计代表在泰国工作期间生命、财产的安全。

如泰国发生不可抗力或其他危及中方人员安全的情况时，泰方要提供必要的安全保护，直至协助中方人员撤至安全区域。

中方人员在泰国公主期间如发生疾病死亡或工伤死亡事故时，一切善后由中方处理，泰方应提供必要的帮助。

（4）根据本项目的有关协议和合同的规定，同中方协商一致后，处理本合同实施期间可能发生的与有关方面的各种争议；

（5）按照中、泰双方选定的项目实施地点，办理泰国政府土地管理部门批准的用地许可手续，拆除地上、地下构筑物、障碍物，平整红线（用地范围边界线）内场地；

（6）泰方负责项目用地范围以外的全部有关市政建设工程的设计和施工，负责将水、电、道路、通讯等公用设施管线接至双方商定的位置（见施工图）；

（7）负责项目用地范围内的绿化、建筑小品等的设计和施工。

（8）泰方向中方提交的资料和公文均用英文写成。

（9）泰方为完成本合同规定的上述义务所发生的费用由泰方承担。

四）、附件本项目监理的工程范围包括：

建设

项目

单项

工程

单位

工程

分部工程

分项工程

援

泰

国

传

统

医

疗

中

心

项

目

医

疗

中

心

楼

建筑

工程

地基与基础工程

土方开挖，土方回填；预制钢筋混凝土桩；钢筋，模板，混凝土；砖砌体；细部构造。

主体结构

钢筋，模板，混凝土；砖砌体。

装饰工程

一般抹灰，饰面砖粘贴，涂料，防水砂浆抹灰，吊顶工程，玻璃安装，油漆，石材台阶、砼散水，护栏和扶手制作安装、窗台板、窗帘盒制作安装、卫生间配件安装、排水沟篦子安装。

楼地面工程

地面基层，涂膜防水层，细石砼整体面层、砖面层、木地板面层。

门窗工程

金属门窗安装、木门窗安装、钢木门安装、防火门安装、门窗玻璃安装。

屋面工程

卷材防水层、彩色水泥瓦安装。

建筑

设备

安装

工程

建筑电气

配电屏安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，低压电力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线来连接和线路电器试验；照明、动力配电箱盘安装，插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；综合布线系统及有线电视系统安装；公共广播系统安装，；通信设备及线路安装调试。

给排水工程

给水管道及配件安装，给水设备安装；排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装；系统水压试验及调试，管道防腐、绝热管道；

通风空调工程

空气处理设备安装，风管与设备绝热，风机安装，风口与设备安装，空调机安装，系统调试。

室

外

工

程

室外

建筑

工程

道路、停车场

土方开挖，土方回填；路面垫层、路面面层；排水沟盖板；嵌草水泥砖；面砖地面；

化粪池、渗井

土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土，砖砌体，一般抹灰。

各类井、室

土方开挖、土方回填；模板、混凝土，砌筑工程，一般抹灰、防水砂浆防水层，盖板安装。

围墙、大门

土方开挖、土方回填；砖砌体、一般抹灰，成品铁艺大门安装。

室外

安装

工程

电气工程

电缆导线敷设、电缆穿管敷设、电缆头制作，配管及管内穿线，导线连接和线路电气试验，电气手井及配件安装，电缆管沟，照明配电箱、配电柜安装，控制系统安装，系统调试，场地灯具安装、专门灯具安装。

给排水工程

给水管道及管件安装，排水管道及管件安装，水箱制作安装，水位计安装，管道除锈、刷油、防腐，管道冲洗、压力试验。

二、本工程的特点

1、工程建设规模小、无施工难度，涉及的专业不多，建设周期9个月

2、本工程需注意的重点问题较多，施工及监理都应高度重视

3、根据资料介绍，除砖、砂石、水泥、木材外，其余材料、设备需国内采购运抵现场

4、文明施工的要求较高

三、监理工作的指导思想

针对援泰国传统医疗中心项目工程特点，我们监理工作的指导思想是：

科学公正的监理、诚信守法的服务。

不论是国外施工监理组，还是国内的监理组，都在我公司的统一管理和协调下，在商务部和驻泰国使馆经商处的严格监督下，将本着“严格管理、热情服务、秉工办事、一丝不苟”的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真贯彻执行国家和商务部援外项目有关施工监理的各项规定和本公司规定的廉政规定，正确行使合同赋予监理工程师的权力，履行监理职责，制定详细工作计划，严格检查制度，竭尽全力确保本工程在质量、工期、投资、安全等方面为商务部取得最大的效益，努力做好施工监理工作，使本项工程质量一次验收合格，按时顺利移交给泰国方。

监理工程师的一切行为必须有法可依、依法办事。

在本项目施工监理过程中，必须依照诚实的态度，通过本项目的监理工作实效，取得商务部、使馆经商处和施工承包企业的公认，从而建立自己的信誉。

同时，以第三方的公正立场来处理监理实施中发生的一切问题，有关技术问题，都必须以科学为依据，凭数据说话，不是凭感观、凭想象、凭经验来处理，而是根据检测的数据来判定是非。

第二节主要的管理措施和技术措施

一、主要的管理技术措施

（一）派遣年富力强、具有监理工作经验、政治思想觉悟高的监理人员。

监理人员的专业覆盖本项目的所有涉及到的专业知识。

（二）对工程监理中出现的重大技术问题提出处理意见，向建设单位提供重大技术问题的处理意见和解决方案。

（三）编制切实可行的监理规划和监理实施细则，以及质量计划，提高本项目的监理工作。

（四）制定各项技术管理制度，如实行材料见证取样检验制度，确保材料合格；隐蔽工程检查验收制度，防止发生质量隐患；重要部位、关键工序实行旁站制度，确保重要部位、关键工序的施工质量；以及工序交接检查制度等，使技术管理工作制度化、科学化。

（五）编制各项监理工作程序和技术流程，并健全相应的监理表格，将有关质量、进度、投资控制形成完整的监理程序和技术流程，使监理工程师和施工承包企业双方在建设项目上的工作做到规范化、制度化和标准化。

同时，使建设项目建设工程中留下完整的记录。

（六）坚持目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理的监理基本方法，确保三大控制目标的实现。

（七）配备完善的检测、试验设备，提高材料、设备、工程质量的检测能力。

（八）审核有关质量技术资料

1、分包单位的技术资质证明文件。

2、施工组织设计（方案）或质量计划。

3、材料、半成品的质量检验报告。

4、新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定书。

5、开工报告。

6、设计变更、修改图纸。

7、反应工序质量动态的统计资料或管理图表。

8、工程质量事故处理报告。

9、工序交接检查、分部分项工程质量检验报告。

10、现场有关质量技术签证、文件等。

（九）做好现场监督检查

1、检查内容

（1）、开工前检查。

（2）、工序交接前检查。

（3）、隐蔽工程检查。

（4）、停工后复工前检查。

（5）、分项分部工程完工后的检查验收。

跟踪检查。

2、检查方法

（1）、目测法即：

看、摸、敲、照

（2）、实测法即：

靠、吊、量、套

（十）、认真处理质量事故。

（十一）、严格按图纸及说明监理施工，严格控制设计变更，特别是重大设计变更，不随意降低质量标准。

（十二）、明确质量验收标准，做好工程预验收工作。

二、主要技术措施

（一）、控制质量的技术措施

1、编织工程质量控制点包括重点部位、关键分项、特殊过程等。

2、量测：

对完成的工程几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行整修的要求返工处理。

3、实验：

对各种材料、配合比、混凝土、设备，监理人员可随机抽样检查、现场抽样和进行复试。

4、指令性文件：

监理工程师通过书面指令对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，使得施工单位加以重视或修改，以及批复施工单位呈报的质量问题处理方案和处理后的结论。

5、计算机管理：

在工程质量控制上将收集数据和文件资料输入到计算机进行统计，分析制定措施。

（二）、控制进度的技术措施

1、监督进度计划的实施，实际进度与计划进度不符，监理工程师有权要求施工单位修改进度计划，并作出保证工程按期竣工而采取的措施。

2、批准延期，不是由施工单位自身原因而是由于施工单位以外的原因，监理工程师可以根据合同条件，批准工期的延长，涉及经济损失的必须征得项目法人意见，方可批准。

3、优化施工组织实行平行、立体交叉作业。

4、缩短工艺时间，减少技术间歇期等。

（三）、控制投资的技术措施

1、对设计变更及工程变更（洽商）进行技术经济分析比较。

2、寻求设计改进和技术挖潜。

3、支持新技术、新材料的运用。

4、审核年、季、月资金使用计划。

5、编织工程计量及支付程序，并控制及执行。

第三节投入的监理力量

根据援泰国传统医疗中心项目施工监理任务招标文件的要求，我单位授权吴楠担任施工监理组组长，肖怀正担任国内监理组负责人，吴楠赴国外常驻现场实施监理任务。

（一）国外施工监理组

姓名

性别

出生年月

身份证号码

注册监理工程师注册执业书号码

注册监理工程师执业证书所列专业

援外成套项目管理专家岗位证编号

技术职称

拟担任的具体监理任务

现场工作时间（自年月至年月）

目前工作状态

吴楠

女

XX

第1专业房建

第2专业

（二）国内监理组

姓名

性别

出生年月

身份证号码

注册监理工程师注册执业书号码

注册监理工程师执业证书所列专业

援外成套项目管理专家岗位证编号

技术职称

拟担任的具体监理任务

现场工作时间（自年月至年月）

目前工作状态

肖怀正

男

XX

第1专业房建

第2专业

我公司郑重承诺保证上述人员组成表格及后附监理人员履历表信息填写真实有效。

（签字、盖章）2011年　月日

第四章监理方案

第一节监理组织方案

一、本项目业主要求只派一名监理。

故项目的所有监理工作由驻现场监理工程师完成。

二、监理工程师工作的主要任务和职责

（一）监理工作的主要任务

1、根据该项目施工总承包企业编制的施工组织设计，有针对性地编制《监理规划》，并在《监理大纲》和《监理规划》的基础上制定并落实《监理细则》。

2、建立和健全监理组织机构，加强对所派施工监理工程师小组的管理。

3、及时派施工监理工程师小组抵达施工现场开始工作。

4、监督施工总承包企业国内主要设备材料的采购和发运，并向商务部提交专题报告。

5、通过所派施工监理工程师小组从质量、进度、投资和安全文明施工四方面对施工总承包企业的现场施工活动进行全过程有效控制。

6、通过所派施工监理工程师小组监督管理设计代表的现场工作。

7、严格审核和控制国外报回的设计变更意见和重大技术问题，并向商务部提出处理意见。

8、根据国外汇总情况按月向商务部报送监理简报，遇有重大问题，及时专题报告。

9、建立健全有关施工监理的技术资料管理，并在实现全部施工监理任务后向商务部报送施工监理资料一套。

（二）监理工程师的义务

1、根据本合同约定及时组成国内监理机构和施工监理工程师小组，对本项目的工程质量、施工进度、投资规模、设计变更和质量安全体系进行全过程监控。

2、根据建设方提供的监理依据性文件，分阶段编制并向建设方报送《监理大纲》、《监理规划》、和《监理细则》。

3、根据本合同约定的施工监理人选和派遣计划及时向施工现场派驻施工监理工程师小组。

4、组织本项目施工监理进行有关援外规章、外事纪律和安全防范的岗前培训；负责办理施工监理的人身保险；负责处理可能发生的违约违纪事件和工伤、和死亡事故。

5、安排国内监理机构及施工监理参加建设方组织的本项目施工前图纸会审，并根据建设方委托主持设计交底的技术性工作。

6、履行本合同规定的国内监理和施工现场监理的各项职责，对于应由建设方决定的事项及时向建设方报告并提出处理意见；遇有不能正常履行职责或职责范围内难以解决的重大问题及时专题报告建设方并提出处理意见。

7、建立国内工程例会制度，定期召集施工单位和设计单位的负责人共同研究解决项目建设过程中出现的问题，重大问题专题报告建设方并提出处理意见。

8、在汇总国内、外监理情况的基础上按月向建设方报送监理工作简报，内容包括：

工程进度、实物工程量完成情况、工程质量、安全情况、设备材料到货情况。

9、派驻现场的施工监理在国外自觉接受我国驻当地使馆经商机构的行政领导，有关本项目的涉外问题均须首先报我国驻当地使馆经商机构审核后方可对外；涉及项目建设内容、投资规模、援款使用和中、外双方权利义务等重大涉外问题必报建设方审核后方可对外。

10、在本项目实施过程中，如发生战争、恐怖袭击、政变、动乱、安全和生产事故、重大疫情和自然灾害、重大交通和治安事故等突发事件并对本项目实施造成严重影响（人员伤亡、重大财产损失或严重威胁）时，应及时将有关情况向驻当地使馆经商机构和建设方报告，妥善做好应对和善后工作。

11、随进度及时搜集、整理本项目与施工监理有关的技术资料。

在本项目竣工验收后1个月内向建设方移交全套施工监理技术资料，具体包括：

（1）、监理工程师编制的《监理大纲》、《监理规划》、和《监理细则》；

（2）、监理工程师为履行监理职责签发的通知、指令和要求；

（3）、施工监理在现场核定的工程质量检验和评定资料；

（4）、向建设方提交的专题报告、工作简报；

（5）、处理施工中重大问题的技术资料；

（6）、施工监理日志。

12、非经建设方同意，不得将监理合同内容和履行监理合同的情况泄露给建设方和监理工程师以外的其他第三方。

13、在本项目竣工验收后1个月内向建设方报送财务决算。

（三）国内监理组的职责

1、负责审核施工单位编制和报关的设备材料采购运输计划并监督落实。

2、根据经招标审定的《施工组织设计大纲》，督促施工单位提前编制实施性施工组织设计并负责审查批准。

3、应当根据施工内部总承包合同的约定，通过以下规定方式重点监督施工单位进行主要设备材料的订货、采购和储运。

（1）、监督施工单位按约定的品种、型号规格和技术参数与供货厂商签订内部供货合同，接受形式合同（除价格外）备案；

（2）、参加施工单位有关主要设备材料的出厂自检；

（3）、跟踪主要设备材料的出口检验检疫程序。

4、未列入主要设备材料范围的其他设备材料，监理工程师应当会同设计单位对施工单位提出的具体选型、供货来源和提供方式进行技术审查。

5、对于须在国内提前进行复试的设备材料，监理工程师负责监督施工单位提前制订检测试验计划，并在发运前实施鉴证抽样和鉴证检验。

6、受建设方委托，监理工程师应当根据施工单位编制的《质量保证计划》，采取以下方式对施工单位的国内后勤组质量保证能力进行监督审核，并将审核结果向建设方提交专题报告。

（1）、跟踪调阅和审核国内采购、储运的文件资料；

（2）、追溯性抽查个别主要设备材料的采购、储运过程；

（3）、设备材料集港后集中进行现场核查。

（四）