水电分包合同书#40重点用心整理精品资料.docx
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水电分包合同书#40重点用心整理精品资料
水电分包合同书(重点
劳务分包合同书
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定,甲方将浩铭锦园二期E、F栋楼工程中的水电安装劳务承包给乙方。
本着平等互利的原则,为明确双方的权利和义务,经双方商定特依法订本合同:
第一条、工程地点:
重庆南岸区长生桥镇五中对面浩铭锦园
第二条、乙方承包范围及承包方式:
1、承包范围:
给排水、强电、防雷、弱电预埋管及预留洞、本工程施工现场临时用电用水的安拆及维护检修等安装工程的劳务工作。
22、承包方式:
以工程劳务(不含材料辅料及机械,自带工具)承包方式包给乙方:
单价14.5元/m(壹拾肆元伍角每平方米,以建筑面计算),临时用水用电另补贴10000元(壹万元)包干,施工中如有设计变更的按实际增加量签单计价(或签工计价)。
第三条、安装分项工程工作内容、质量及承包要求
3.1、工作内容和质量要求
3。
1.1、给水:
本工程施工图及总承包合同约定范围内从水表后至户内的给水管洞预留、管件预埋、水管安装、管连接的劳务施工;每户只在户内留置一个给水头,按施工图要求的位置设置,安装质量必须符合设计及国家规范验收要求。
3。
1。
2、排水:
本工程施工图及总承包合同约定范围内的所有排水至室外散水外(距外墙1.5米)丢头的排水管洞预留、排水管安装、排水管连接及套管安装的劳务施工。
安装质量必须符合设计及国家规范验收要求。
3.1.3、强电:
本工程施工图及总承包合同约定范围内的标准层及商业门市从电井电表后至户内电箱范围的管线预留预埋及配电线安装、户内电箱安装、标准层电井至户内水平桥架安装、楼梯间照明和应急照明灯线预埋及安装、地下室及公用部分照明及应急照明灯线预埋及安装和等电位盒安装的劳务施工。
安装质量必须符合设计及国家规范验收要求。
3。
1。
4、弱电:
本工程户内至电井的弱电(电话,闭露,网络等)线管预留预埋的劳务施工。
必须符合设计及国家规范要求.
3.1。
5、防雷:
本工程施工图及总承包合同约定范围内的所有防雷含各楼层等电位、门窗及栏杆接地、主体结构各层防雷连接点焊接、防雷部件油漆涂刷、电梯井预留丢头的焊接劳务施工(不含公用设备房和设备管沟)。
焊接质量必须符合设计及国家规范验收要求.
3.1。
6、临时用水用电:
本工程的临时用水用电管线的安装和拆除、施工中的维修维护及保养、配电箱
至末给箱(三级箱)及配置设施安装与拆除及维护和保养、加压水泵安装及维护、三级箱以内的管线及机具安拆及维修维护保养的劳务施工。
质量必须符合临时用水用电规范和相关安全单位验收的要求(配电箱随楼层走,临时用水每层设一个水笼头)
3.1。
7、其它工作内容:
塔机及外架防雷连接,需要作防雷连接的机具及配电箱连接,现场塔机上镝灯安装,现场办公区和生活区灯线安装,图纸设计要求及总承包合同约定范围有套管的安装及麻丝堵设,3.2、承包要求
安装工程施工用的小型工具自带,不含主材及耗材和机械.
5。
3、质量标准:
参照国家规范及国家标准和地方标准执行
第四条、其它事宜规定
1、乙方每个单项劳务进场,必须将相应人员特种作业上岗证,交甲方审查,并留复印件备案,未经甲方现场代表认可不得进场;所有经同意的施工作业人员进场两天内向项目安全负责人提交身份证复印件备案
2、乙方负责自己工项范围内的内外操作架搭设、拆除,负责本斑作业材料收拾,负责各自生活及住宿区卫生打扫,负责各自作业区各种安全防护支搭;乙方应悬挂各种相关工种标语牌、安全防护标志。
、乙方负责场内本班操作机械的二次及多次转运,甲方不再另加任何劳务费。
3.
第五条、保证金
根据双方协商,乙方在签订本合同之日向甲方缴纳保证金人民币20000万元(大写:
贰万元整),在本工程10层完退还一万,主体封顶完成甲方退还余下保证金,且不计利息.保证金必须以盖甲方章并项目负责人签字的收据为缴纳依据,除此以外的任何个人出具的收条均无效,由此产生的一切法律后果由乙方自行承担,甲方不承担任何赔偿责任和其他法律责任,从乙方交付保证金之日起,若乙方中途退场(只限于乙方责任),甲方扣留保证金不返还给乙方,作为乙方支付甲方的违约金。
若乙方在施工期间发生偷盗行为、质量事故、聚众闹事等,此阶段的保证金不退还给乙方,作为乙方支付甲方的违约金。
.
第六条、承包单价
6.1、承包单价以建筑面积计算:
(只作为每月结人工费的指标)
26.1。
1、本工程承包单价为14.50元/m。
(大写:
壹拾肆元伍角正).其中:
2前期防雷焊接按2.50元/m计取预付款,
2结构部分的预埋洞、弱电预留按3.5元/m计取预付款,
2安装灯具、穿线、户内箱及水平桥架安装等按2.50元/m计取预付款,
2给水安装按2。
0元/m计取预付款,
2排水安装按3.5元/m计取预付款,
2等电位按0.50元/元/m计取预付款,
设计变更有增加工种量的按现场实际用工签证结算。
不在承包范围内的,项目部需要用工时,甲方按天支付工资,技工150元/天,普工100元/天计算。
6。
2、临时用水用电安装及维护保养的劳务费总价补贴10000元(壹万元整)。
支付方式:
完成10层后25个工作日内支付50,(5000元),主体封顶后25个工作日内支付50,(5000元)。
第七条、安全责任
7。
1、乙方对安全项目的安全施工负责,严格执行国家、重庆市、甲方及上级单位的政策、法律、规范、标准和制度、不得违章指挥,严禁违章作业,严格执行安全技术交底,必须对进场人员进行安全教育;
7。
2、乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育,工人必须遵守环保法规及项目部的有关规定、制度要求,如乙方在施工中违章违规造成罚款,一切经济责任由乙方承担;
7.3、乙方对施工过程中的安全文明生产负责,在施工过程中,发生的安全事故(含受伤、残疾、死亡等),其安全事故所造成的费用在伍仟元以下由劳务班组自行承担,在伍仟元及以上的安全事故费用全部由公司项目部承担。
如甲方项目管理人员经过多次要求整改安全隐患而班组未执行所造成的安全责任由乙方负责一切责任。
。
4、甲方对乙方已怀次性支付安全文明生产补偿费(承包价中已包含该费),因此,如因乙方原因造7
成甲方安全文明生产达不到有关部门要求,乙方必须无条件进行整改。
若因整改不到位导致有关部门处罚,则追究相关责任和承担相应费用。
第八条、质量和工期要求
8.1、乙方必须确定的一名现场施工负责人,每天必须在岗位上对项目进行施工管理.8.2乙方所承包的分项工程必须按照合格工程和国家有关部门颁发的规范标准执行;必须按照甲方施工图和有关文件说明施工,经甲方质检、建设、监理、设计、质监等有关部门验收达到要求;若达不到项目部或上级部门的质量和工期要求,根据责任乙方负责承担相应费用和相关罚款,每次隐敞验收质量不合格所导致的费用均由乙方承担。
在施工中,因看图不熟或下料尺寸错误导致材料浪费或不按要求多用材料,按成本价从乙方当月劳务费中扣除。
8。
3、施工工期:
总工期暂定20个月,进场时间2011年10月至2013年5月底止。
如因甲方原因(如材料供应不及时,甲方管理失误等)造成停工及损失,乙方主动放弃向甲方索赔(每次7天砸内不索赔,超过7天按150元/人一天支付工资);
8.4若未能按工程进度要求及时(甲方通知乙方时间为准)拆除塔吊及归还租赁材料,所造成的费用由乙方承担(除甲方的原因造成停工延期除外)。
8.5、凡属由于乙方施工原因造成因质量和工期原因受到建设方和各部门的各种处罚和返工损失全部由乙方承担;质量和工期达标满意得到建设方和各部门的奖励全额归乙方.
第九条、甲、乙双方其他权利、责任和义务
9。
1、甲方的其他权利和义务
9.1。
1、甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底,下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划,质量标准预控计划表,检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工,材料节约、机械设备保养等。
9。
1.2、甲方根据施工生产计划,提供乙方图纸一套,由于甲方原因造成的工期延误,由项目经理根据实际情况办理签证,工期更延。
甲方必须按时支付工程进度款(人工工资)。
如未按约定时间支付,造成的后果与乙方无关,责任由甲方负责。
9.2、乙方的其他权利、责任和义务
9.2。
1、乙方必须熟悉施工图,提出图中存在的问题及相应解决办法,提交项目及时办理设计变更;9.2。
2、乙方应提前十天书面向甲方提供材料计划;
9。
2.3、乙方必须定期对其工作人员进行安全、质量意识教育.对其工作人员的一切行为负责.乙方工人有偷窃行为,甲方有权利对乙方处予罚款,并有权在劳务工程费中扣除,同时,甲方视行为人情节决定是否送公安机关处理;
9.2。
4、乙方在施工工程中必须节约用料,不能随意浪费;若发现有故意损坏或浪费,严加处罚,并按价从劳务费中扣除相应费用。
9.2。
6、乙方必须负责自己施工的成品保护,与其它工种施工的成品保护;
9。
2.8、乙方必须遵守国家的法律、法规,严格按规范施工,并主动接受甲方的各方面管理制度;9。
2。
9、乙方劳务注册:
劳务分包方注册人数必须达到100%,上缴各种规定的费用,由于证件不全、跨省市用工、童工被有关部门查处,一切处罚由劳务分承包方负责;
9。
2。
10、乙方不得将承包工程项目以任何形式转包,一旦发生转包行为,甲方有权与乙方终止合同,并由乙方承担10%以上的违约责任。
由于乙方承包项目不能独立完成,由甲方另行安排施工单位的,其发生的费用与乙方合同对比,超出部分的费用由乙方承担;
第十条、结算和付款方式
10。
1劳务工程结算款的支付:
10.1。
1、乙方在结算劳务工程款时,必须严格按照甲方的财务制度及付款规定、程序办理,并以乙方办完甲方付款的所有审批手续之日付款起算日;
10.1。
2、乙方要求甲方支付工程款时,必须同时具备以下经甲方相关负责人签字认可的支付凭证,必须提供与实际相符的工资表和工人身份证复印件(每月均须上交);
10.1。
3、甲方根据乙方每月25日实际完成的工程量进行验收,在验收合格后上报工程量,由该项目施工员,质检员、安全员、栋号负责人,分管项目领导签字认可的付款单方为有效,否则,均视为无效;10。
1.4、甲方施工管理人员任何时候以甲方名义向乙方出具欠条、收据、承诺等必须在5日内到甲方加盖公章方为有效,否则一切后果自行承担。
10.2、付款方式:
10。
2。
1、乙方从进场起自行垫资工程至主体10层楼完成后25个工作日内支付前期所完合格工程单项价款的85,作为预付工资;10层以上的工程预付款按每月25日前所完分项工程量的85,支付(次月25日前),所有余款待工程竣工预验收后30个工作日内支付,扣除质量保修金6000元(陆仟元整),在分户验收全部移交完成后90个工作日内分三次(每30天一次支付2000元)支付所扣留的保证金。
10。
2.2、甲方在乙方主体分项工程完工后,再每月25日后审定乙方完成的单项工程量后的次月25日前按乙方完成的合格单项工程量审定的85%支付进度款(进度款直接付给乙方指定帐户或核定的人工工资卡中);
第十一条、质量保修责任
11。
1、工程保修范围及内容(乙方不承担不属于乙方施工范围的工程保修)
11.1。
1、各种管及管道等不通;
11。
1。
2、各种管及接头漏水;
11。
1。
3、各种铁件防锈油漆等饰面脱落;
11。
1.4、强弱电及报警系统线路不通;
.1。
5、各种管线安装不稳固及外表质量;11
11。
1。
6、各种设施安装质量不符合相关规范及标准;
11.1。
7、室内外下水,室内上下水管道漏水、堵塞;
11。
1。
8、管架或支架变形、安装不符合国家规范和设计要求;
11.1。
9、由乙方造成的安装工程的一切设施及其他质量问题。
第十二条、廉政合作
12。
1、乙方不得宴请甲方工作人员,不得以任何形式赠送实物、现金或礼券;
12。
2、乙方在工程项目建设期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员行贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报甲方;
12.3、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督;12.4、乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式索贿或受贿行为及时向甲方举报;如乙方向甲方工作人员行贿,或甲方工作人员向乙方索贿,乙方满足其要求且并未向甲方举报的,一经查实,除追回由此给甲方造成的损失外,乙方同意在工程竣工结算总价款的基础上减小1%后作为甲方应付工程款,并由乙方对知情不报人员进行相应处罚;
12。
5、如乙方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂甲方工作人员,被司法机关立案查处的,甲方有权取消或终止合同的履行,并按项条款约定处理。
第十三条、违约责任
13。
1、若乙方未按期(含节点和总工期)完成工程,每逾期一天按500元累计向甲方承担违约责任.
逾期20天以上的或因质量问题整改后仍不合格的,甲方有权解除本合同,且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场,否则,还应按每逾期一天1000元累计向甲方承担违约责任,甲方可直接从应付给乙方的工程款和保证金中扣除。
对乙方完成部分工程按乙方实际已完成的合格工程计算量后,只按85%结算后一次支付,对乙方完成的不合格部分工程,甲方有权指定其他单位或班组进行返工整改,其返工整改费用由乙方承担,甲方可直接从保证金或应付的结算款中扣除;
13。
2、乙方施工质量不符合要求,由乙方返工、整改,并赔偿甲方全部损失,整改若造成逾期的按本条
(1)款执行;
13。
3、甲方按合同约定支付进度款外,乙方因工人劳务工资纠纷、安全事故、治安事件不能控制局面(如爬塔吊、聚众闹事等——,以及乙方工程滞后、质量事故等,在影响甲方生产及形象和利益时,甲方有权从乙方保证金和剩余工程款中代为支付相应费用或从扣除应收费用(如保证金)和代收费用;13.5、本协议其他条款约定的违约金按约定执行。
第十四条、若乙方施工工程收到建设单位好评,同时所施工工程被建委评定为优良工程;甲方在乙方接劳务工程尾款时额外支付给乙方5000元作为奖励.
第十五条、其它事项:
本合同中涉及的币种均为人民币。
第十六条、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
第十七条、本劳务分包协议书共六页,一式三份,甲方执二份,乙方执一份.经甲、乙双方签字盖章乙方向甲方缴纳保证金后生效.
甲方盖章:
乙方盖章:
项目负责人劳务负责人(委托代理人):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
2011年月日2011年月日
古今名言
敏而好学,不耻下问-—孔子
业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随—-韩愈
兴于《诗》,立于礼,成于乐——孔子
己所不欲,勿施于人—-孔子
读书破万卷,下笔如有神——杜甫
读书有三到,谓心到,眼到,口到——朱熹
立身以立学为先,立学以读书为本——欧阳修
读万卷书,行万里路-—刘彝
黑发不知勤学早,白首方悔读书迟-—颜真卿
书卷多情似故人,晨昏忧乐每相亲——于谦
书犹药也,善读之可以医愚--刘向
莫等闲,白了少年头,空悲切—-岳飞
发奋识遍天下字,立志读尽人间书——苏轼
鸟欲高飞先振翅,人求上进先读书—-李苦禅
立志宜思真品格,读书须尽苦功夫——阮元
非淡泊无以明志,非宁静无以致远——诸葛亮
熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟—-孙洙《唐诗三百首序》
书到用时方恨少,事非经过不知难—-陆游
问渠那得清如许,为有源头活水来-—朱熹
旧书不厌百回读,熟读精思子自知-—苏轼
书痴者文必工,艺痴者技必良—-蒲松龄
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