专业分包 土方外运.docx
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专业分包土方外运
施工专业分包合同
工程名称:
合同编号:
承包人:
(盖章)
分包人:
分包人全称(盖章)
2019年3月日
工程施工专业分包合同
承包人:
(以下简称甲方)
分包人:
分包人全称(以下简称乙方)
签约地点:
北京市
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及甲方的总承包合同,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成签订本协议书。
第一条:
分包工程概况
1、分包工程名称:
2、分包工程地点:
北京市富豪村北富壁路两侧
3、分包工程承包范围及工作内容:
,具体见《工程量清单》。
4、分包工程数量:
土方外弃(包含部分建筑渣土)10万方。
第二条:
分包合同价款
1、合同总价
本合同总价(暂估价)大写元,小写:
元。
最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。
2、分项单价
2.1具体分项单价见《工程量清单》。
2.2本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价,除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件(本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外)、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场)、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。
3、分包合同价格的承认
乙方完全清楚并承认上述分包合同价款第2条的内容及含义,并以此承包完成分包工程的实施至竣工和养护保修。
此分包合同价格亦将适用于本分包合同等文件中分包人所承担责任和义务的各个方面。
4、价格不变原则
本合同为固定单价合同,在合同执行过程中,单价不作任何调整。
因工程变更设计的新增项目应比照《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价。
第三条:
分包合同组成文件
1、下列文件是组成本分包合同所不可分割的组成部分:
a、本协议书;
b、与业主的合同协议书;
c、技术规范;
d、设计图纸、施工方案;
e、本分包工程的工程量清单或预算书;
f、补充条款。
2、一旦上述文件发生不一致,那么以文件中首先提及的作为依据。
第四条:
合同工期
1、阶段性工期以业主和甲方的要求为准。
2、确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过十五天时,甲方可对乙方大型机械停滞费中超过十五天的部分以双方签证为依据予以补偿,其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失(包括不超过十五天的机械停滞费)等风险乙方已计入工程量清单的各项单价中,甲方不再补偿。
3、乙方应严格按照合同约定工期组织施工,确保甲方总工期目标的实现。
因乙方原因造成的工期延误,甲方损失的费用由乙方负担。
4、若乙方严重影响甲方施工进度,甲方有权解除合同,并重新挑选施工队伍进场。
乙方应在接到甲方退场通知书后3日内退场完毕。
给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任,均由乙方承担。
同时,甲方有权扣留乙方的履约保证金。
第五条质量标准及保修
1、工程质量标准为:
合格,满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。
其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容:
1.1国家、地方及行业相关的质量验收标准;
1.2总包合同中质量要求;
1.3施工具体要求如下:
1.3.1乙方应按本工程采用的施工技术规范,甲方提供的施工图及技术交底要求,合理组织施工,加强质量控制,确保工程质量;
1.3.2甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。
如果质量不符合标准,乙方必须返工修复,其费用损失由乙方承担,工程质量低劣又无法挽救的,由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失,且工期不予顺延。
2、本工程质保期:
/年,自竣工验收合格之日起;(同施工合同质保期要求)
第六条材料供应、机械租赁和试验检测
1、甲供材料(可包含原材料、半成品等,下同):
1.1甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应材料或指定供应商。
建设单位指定的材料包括在本合同中的甲供材料里。
本工程甲供料为:
/,乙方负责卸车和材料的工地保管责任及费用。
1.2甲方按照业主供应价或材料市场价加运杂费,并收取/%的材料采购及管理费后的材料价格供应给乙方。
1.3乙方应通过授权委托确定1-2名收料人,负责甲供材料的领收、签认,其授权委托书、身份证明、
个人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。
1.4乙方应根据施工情况,按甲方要求每月提交材料计划。
1.5甲方供应的材料乙方不得随意使用于本项目之外,也不得自行采购。
乙方使用的甲供材料超过额定损耗率或少于设计量的部分,甲方将以供应价格的150%扣除材料费。
2、乙方自购材料及要求:
乙方自购的所有材料应有出厂合格证及检验报告单,并经甲方或监理工程师现场验收,验收合格方可使用。
未经检验或验收不合格的材料严禁使用,验收不合格的材料乙方应立即清除出场。
3、周转材料和机械使用:
乙方应根据具体情况,配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。
甲方也可根据情况将自己所有的周转材料和机械租赁给乙方使用,双方另行签订租赁使用合同。
4、试验检测
甲方提供或现场设置试验室,乙方施工范围内的工程试验检测项目应在甲方提供或设置的试验室进行试验和检测,其费用由甲方承担。
第七条安全(文明)施工、环境保护
安全目标:
施工期间无因工重伤、无因工死亡事故发生。
执行甲方公司体系规定的安全目标。
1、乙方应遵守国家及地方政府颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程的关于安全、环保、现场文明施工方面的有关要求,严格按照安全环保标准组织施工,做好本工程的安全管理工作。
2、乙方应严格按照甲方的安全体系文件及《安全管理制度》的要求组织施工,设立专职或兼职的安全员并确保其施工安全设施、工程设备的安全及有效性;乙方要对施工作业人员进行安全教育培训,未经培训合格,不得上岗作业;特种工种作业人员应持有效合格证书上岗并合法用工;在施工过程中乙方还应做好安全防护,设立必要的安全标志,并随时接受甲方的检查、监督。
3、乙方在整个施工期间要为其作业人员提供必要的安全防护、保护用品,为其作业人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
因乙方措施不力造成事故发生的,乙方负全部责任并承担由此产生的一切费用。
4、按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定,乙方应对本单位参建人员进行职业病预防、检查、治疗和康复工作,并承担由此发生的相关费用。
5、乙方要搞好文明施工和标准化建设。
交工前乙方负责对已完工程进行保管并及时清理场地。
施工时,应采取措施防止因施工原因致使工程、农田、水体、建筑物及其他设施受到污染和损害。
应及时修建临时排水设施,保持施工场地排水通畅。
按有关规定妥善处理因施工产生的废水、废气、噪声、淤泥、垃圾等各种影响环境污染的因素。
由于乙方施工原因造成的环境污染事件,乙方应负全部责任并承担由此发生的所有费用。
6、乙方应对施工工艺的科学性、可行性、安全性负责;
7、乙方应文明施工、安全生产,对安全事故负全部责任;
8、乙方要主动与甲方签订《安全文明施工协议》,并作为本合同的组成部分;
9、乙方进场施工人员必须接受甲方组织的安全教育、安全交底,上报进场人员教育花名册,乙方应提供接受教育的施工人员身份证原件,甲方审查后留复印件备案。
并由乙方授权委托人签认接受安全教育人员的花名册等安全教育资料;
10、乙方清楚并接受甲方关于“分包人员安全管理惩罚条例”的内容。
第八条双方的权利和义务
(一)甲方:
1、负责制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生
产、文明施工、计量检测、检验试验的控制、监督、检查和验收。
2、按时向乙方提供工程水准点、坐标控制、施工图纸等施工测量和安全、质量和环境标准等技术资料;
3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
4、及时交付应由甲方提供的材料机具设备等(若有时);
5、按本合同和甲方公司规定,支付乙方工程款;
6、负责与本工程项目业主、监理、设计的联系,协调现场工作关系;
7、对乙方施工测量进行复测检查;
8、组织对乙方施工(或完工)工程进行过程检验和竣工验收,进行竣工文件的整理和报送工作;
9、对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查;
10、就分包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行;若乙方拒不执行指令,甲方可委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用从应付从乙方相应款项中扣除;若乙方完成工作不符合要求或甲方认为乙方无力完成分包工程,甲方有权罚款或单方终止合同。
11、甲方有权监管乙方民工工资的管理、发放,要按甲方要求做好农民工工资支付相关工作。
12、甲方可以要求乙方更换甲方认为乙方不称职的人员。
(二)乙方:
1、乙方应提供完整的资质文件,法定代表人证明书及身份证复印件,营业执照,法人代表授权委托书(必须明确代理人的权限)等,并承诺所提供的资料的真实性。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计、技术交底等要求精心组织施工;若发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,立即通知甲方;认真执行三检制度(即自检,互检,工序交接检验制度),确保工程质量达到约定的标准;对本分包范围内的工程质量向甲方负责。
3、投入满足施工所需的人、财、物,并纳入甲方经理部统一管理,乙方法定代表人应书面授权委托本工程负责人,对其分包工程进行组织、管理、结算、收款等。
与其相关的施工负责人、技术负责人、质量安全负责人、安全质量负责人、材料领用人及特殊工种等主要人员的身份证明、资格和上岗操作证复印件须及时上报甲方备案,作为乙方各负责人在合同履行中的签认依据。
乙方必须保证以上有关人员及时到位并常驻现场进行对本工程的管理,离开工地必须向甲方履行请假手续,未经请假擅自离开工地现场的须承担由此引起的一切责任。
4、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全计划,确保施工安全;必须为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,
支付保险费用。
保险事故发生时,有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。
承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
5、加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定;按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作,做到文明施工。
6、自觉接受甲方、监理工程师、业主及有关部门的管理、监督和检查。
按时提交施工报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。
7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁使用的机具、周转材料及其他设施,因乙方责任发生损坏,自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
8、服从甲方转发的业主及监理工程师的指令,履行总包合同约定的与本合同工程有关的所有义务及工作程序。
在本项工程中,业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺,对乙方具有同样的制约作用。
9、负责分包工程施工现场的平整、临时设施大的修建和维护;自行承担自有人员的吃、住、行及设备的搬迁费用;
10、开工前编制材料设备、半成品需求计划、用水、电计划等并报甲方审批;根据甲方施工组织设计总进度计划的要求,编制分包工程施工组织设计、年、月、旬、周施工计划,经甲方批准后严格实施。
11、尊重监理,信守合同,维护甲方的信誉。
自觉接受政府职能部门、业主、甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查。
12、不得将本工程分包范围内的部分或全部工程分包给其他单位或个人;禁止转包。
13、已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。
14、做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验,若委托甲方完成,甲方应收取相应的费用。
15、如需甲方协助解决施工中出现的外围环境干扰,承担相应费用;
16、遵守国家有关法律、法规和乡规民约,因乙方责任而引起的民事、经济纠纷由乙方自行处理解决。
因乙方原因导致的罚款、赔偿、诉讼等责任及费用均由乙方承担;
17、乙方不得拖欠民工工资,否则甲方有权在拨付工程款或结算时代扣支付(或在农民工工资专项帐户中直接拨付)。
乙方在进场以后必须及时填写用于本工程的农民工人员明细表(附身份证复印件)及农民工工资代领委托书(附身份证复印件)交甲方备案,施工过程中如有人员变化乙方应及时填写人员变更表交甲方备案。
每次甲方支付乙方工程款时,乙方须向甲方提供相关的农民工工资表(须本人签字或画押),如无法提供或提供人员明细的内容与甲方原有明细内容不一致时,甲方暂缓支付乙方工程款,如乙方造假骗取甲方的工程款,则因此带来的法律责任由乙方全部承担。
18、未经甲方授权或允许,不得擅自与业主、监理及有关部门建立工作联系;
19、乙方分包工程完工后,必须经甲方、监理、业主验收合格、甲方签字确认后方可进行退场工作,退场前乙方应将其施工现场清理干净,属于甲方的机械、设备及物品应积极主动与甲方进行清点、确认、移交工作,甲乙双方在退场移交书上签字各执一份,此移交书作为结算的一部分。
20、对本工程内容、合同条款、价格等所悉信息赋有保密义务。
第九条工程价款的结算与支付
1、工程预付款
本工程甲方不支付乙方工程预付款,乙方必须具备满足本工程的流动资金。
2、工程款的支付
根据业主拨付甲方的工程款情况、甲方整体工程资金安排情况及甲方所规定的支付方法拨付给乙方工程款。
乙方无权向甲方要求支付或代付任何款项。
乙方完成合同规定的施工内容,如出现资金短缺,必须自行解决,不得以甲方名义对外借贷、赊欠人工工资、材料款等费用。
乙方清楚并接受甲方每次向乙方拨款时扣除相关费用。
乙方无权因业主支付不到位而中断或终止合同。
4、工程结算款在收到业主付款后一律通过开户银行转帐支付。
5、甲方可随时监督乙方本工程的资金使用情况,乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。
如挪作他用必须经甲方批准,否则给予罚款或暂停工程款的支付。
乙方不及时支付本工程所发生的有关费用,而影响甲方的正常工作和施工时,甲方有权代其支付,乙方必须配合并服从。
6、甲方对乙方的工程结算随时进行检查,发现问题时随时进行修正,乙方必须接受。
7、乙方办理收方、领料、结算、补充协议签字盖章的人员必须要有法定代表人的授权委托书,甲方只对在甲方备案留底的乙方法定代表人和其委托授权代理人办理工程结算。
第十条履约担保
1、分包合同签订后五日内乙方向甲方交纳分包价款的/万元(人民币)的履约保证金,并在甲方经营部登记备案,否则本合同无效。
在本合同终止时,视其履约情况予以返还。
如乙方逃避或无法履行本合同约定的责任和义务,甲方有权没收。
2、甲方每次向乙方拨付分包工程款之前,甲方暂扣当次工程款的/(管理费、税金除外另扣),作为工程质量、安全、应付民工工资、材料款、设备购置或租赁费、履约保证金及竣工资料整理等。
甲方在工程完工以后、质保期内,根据该工程的实际情况分/次按比例退还该项保证金,但不能低于结算价的/,直至该工程竣工验收移交、质保期结束及甲方与建设单位财务决算以后/内退还余下保证金。
如乙方出现拖欠以上款项,甲方可直接从预留金中支付;若预留金不足以支付拖欠部分款项时,则在竣工结算款中先行支付拖欠部分;若还不足以支付拖欠款时,视为乙方违约,乙方承担违约带来的一切法律责任。
第十一条违约责任
(一)甲方:
未按合同规定的条款履行的,应承担相应责任(除不可抗力情况外。
)
(二)乙方:
(违约金标准不得低于总包合同)
1、未按本合同工期完成,承担违约金1000元/天。
如乙方在施工期间中途退场,乙方退还甲方5万元,并支付给甲方违约金5万元。
2、单元工程不能满足施工规范和监理(或甲方)的要求,承担违约金1000元/次,若乙方承担的分包总体工程不能满足甲方关于质量、进度、安全及人员配备等要求,则乙方承担相应的违约金为本合同总价的5%,必要时甲方有权要求乙方退场或甲方强制清场,结算时按乙方实际完成的60%进行结算,情况严重的不予结算;
3、施工管理混乱,不听从甲方及监理检查监督承担违约金1000元/次。
4、因乙方责任,出现质量事故造成返工的,其返工所发生的人工费、材料费、机械费及其它相关费用一律由乙方承担;
5、进入施工场地的主要人员、材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场承担违约金1000元/次。
6、若乙方在保修期内缺陷修复不及时,甲方有权指定第三方修理,其发生的所有费用由乙方承担,并从质保金中扣除。
7、对于甲方安排的任何工作指令,无论结果如何乙方必须在2小时内向下达工程指令者回复,否则视问题轻重对当事人处以200元/次罚款;
8、乙方管理人员必须参加甲方组织的有关会议,对无故迟到者每人每次罚款100元,对无故不参加者罚款每人每次罚款200元;
9、乙方现场人员数量必须满足施工进度的要求,对因人员不到位造成进度滞后或者停工等待的每次罚款1000元,乙方现场的机械设备及施工器具必须满足施工进度的要求,若设备损坏,则需要24小时内更换或者修理完毕,若因设备损坏或者不到位造成进度滞后或者停工等待的每次罚款1000元;
第十二条争议的解决方式
合同执行过程中如果发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,可采用以下第2种方式解决。
(一)双方达成仲裁协议,向/仲裁委员会申请仲裁;
(二)向北京市人民法院起诉。
发生争议后,双方应继续履行合同,保持分包工程施工连续,保护好已完工程。
第十三条分包合同解除
1、由于乙方转包、分包其承包的工程,足以使甲方认为乙方无力完成合同工作,甲方有权单方解除合同,一切损失由乙方承担。
2、甲乙双方协商一致,可以解除分包合同。
3、正常情况下分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。
因乙方原因导致分包合同解除时,一切责任由乙方承担。
第十四条附则
1、合同在执行过程中,业主、监理、甲方所编制的施工计划,对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知和文件、要求及双方签约人的授权委托书均作为该合同的组成部分。
2、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商,并签署补充协议书。
补充协议与该合同具有同等效力。
同时,甲乙双方在此明确,双方除法定代表人或持法定代表人书面授权委托书的代理人以外,其他任何人员均无权与对方签订任何形式的合同或协议书。
乙方不能以甲方的名义进行任何经济活动,否则所引起的各种事项及经济、法律责任,均由乙方承担。
3、本合同从甲乙双方签字盖章之日起开始生效,甲乙双方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工的分包工程后,本合同即告终止。
分包合同的权利义务终止后,双方应遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。
4、本合同正本两份,具有同等效力,由双方分别保存一份。
第十五条附件
1、分包工程量清单
第十六条补充条款
1、合同总价已包括所有的人工、辅材、机械以及除税金外所有费用。
2、施工过程中产生的风险费、以及其他项目措施费不再给予支付。
3、乙方须严格按照甲方及监理批准的方案和相关规程规范要求进行施工,因乙方原因造成的安全质量事故损失均由乙方承担;
4、此合同单价不含税金,但须开具分包工程增值税发票,开票额的税金由甲方承担。
5、本工程根据工程进展分阶段进行土方外弃,具体根据工程进展确定;
6、在保证工期的前提下尽可能提前完工,以便给甲方的后续工作创造条件;
7、乙方需服从甲方的统一管理;
8、甲方工作:
(1)甲方负责提供具备乙方施工的场内道路交通条件。
9、乙方工作:
(1)乙方负责提供所有符合要求的机械设备、司机及管理人员相关证件。
(2)乙方负责土方开挖、装车、运输、外弃、消纳,乙方选择消纳场地并承担全部费用,并向甲方提供土方消纳协议、消纳证。
(3)乙方需按甲方要求的时间、地点进行作业,并按甲方规定的合理阶段工期完成。
(4)乙方负责施工过程中的安全、环保、文明施工防护工作,包括施工区及场外路面清扫、洒水降尘等;
(5)乙方作业、运输、外弃全过程必须满足城管、环保、安全、交通等有关部门所有要求。
一旦被查处,一次处罚5-20万。
甲方单位(盖章):
乙方单位(盖章):
住所:
住所:
法人代表或委托代理人:
法人代表或委托代理人:
(签章)(签章)
联系人:
联系人:
电话:
电话:
年月日年月日
附件1:
工程量清单价格表
项目名称
单位
工程量
单价
合价
备注
土方(含部分建筑渣土)外弃
m³
100000
以上工程量为暂估,最终以甲乙双方确认的实际完成量为准。
甲方:
乙方:
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