综合商务大楼建筑设计.doc
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综合商务大楼建筑设计.doc
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综合商务大楼建筑设计
范侃侃
(建筑工程学院指导教师:
赵志芳)
摘要:
本文围绕城市高层办公楼的方案创作,从设计理念、设计原则、设计方法多个方面进行广泛即深入地分析,将城市建筑规划设计同建筑的基本性讨论联系在一起,试图探讨一种新的高层内部空间。
单体建筑方案构思方面,以简约的设计手法体现商务酒店建筑的氛围。
在整个过程中,对于方案的新形式是一种探索与尝试,以及高层建筑在空间上的理解,有很多空间并无实际功能,却有精神存在。
关键词 城市;高层;中庭;景观
Abstract:
Focussingonthecity'shigh-riseofficebuildingprogramcreation,fromdesignconcept,designprinciples,manyaspectsofthedesignmethodthatisextensivein-depthanalysis,urbanconstructionplanningwiththearchitecturaldesignofthebasicdiscussionlinkedtotheattempttofindanewtop-levelinternalspace.Monomerconstructionprogramideas,tothesimpledesignofthehotelbusinesspracticesembodyarchitecturalatmosphere.Throughouttheentireprocess,thenewprogramisaformofexplorationandexperiments,aswellashigh-risebuildinginthespaceofunderstanding,Manyhavenopracticalfunctionspace,thereexistspirit.
Keywords City;Tallbuilding;Atrium;Landscape
第1章绪论
1.1前期背景调查
有人的地方就有建筑,有高层建筑的地方就有城市。
在这个经济高速发展的时代,高层建筑、超高层建筑成为一个地区发展的地标性建筑。
站在黄浦江边,对面的陆家嘴在夜景下发射出迷人的光芒。
霓虹灯勾勒出金茂、东方明珠矫健的身姿。
游人到了这里,纷纷拍照合影,惊叹经济的实力。
这是精神方面的吸引力。
在不断进行的城市化过程中,高层建筑在全国各城市拔地而起。
它即解决了用地紧张的问题,带来了更多的使用面积,又丰富了城市的天际线,成为某个区域的标志。
但高层建筑也带来了不少问题,比如与周围环境的和谐。
尺度不亲切,让人畏惧。
还有糟糕的内部通风环境,空调病的蔓延,过于封闭,缺乏与外界的联系等等,都是需要解决的问题。
1.1.1高层建筑的发展和存在的理由
说到高层首先应该给高层建筑有个定义。
什么是高层建筑呢?
其涵义比较模糊。
直到1972年8月,在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上,才有了结论。
第一类高层建筑:
9-16层(高度到50米);第二类高层建筑:
17-25层(高度到75米);第三类高层建筑:
26-40层(最高到100米);超高层建筑:
40层以上(高度100米以上)。
人们提到高层建筑就一定会想起芝加哥,芝加哥学派。
他们是工业时代高层建筑的奠基人,他们创造了金属框架结构。
但人们忽视了古代中国也有高层建筑,古埃及、古欧洲也有高层建筑。
据史载,北魏永宁寺塔高9层,9间见方,3门6疮,高49丈(约合130米),相当于超高层建筑。
而应县木塔是现存最高,也是最早,唯一的木楼阁式塔,高67.3米。
属于二类高层。
这些成就是惊人的,也是我们自豪的。
除了大家熟悉的木塔,在秦汉时期,还有种名叫“台榭”的建筑形式也使当时的建筑达到了一个了不起的高度。
台榭,就是把一个夯过的大土台及其上面的房屋。
据载,纣王的鹿台竟有170米,秦始皇的云台也有100米,稍系夸张。
古埃及的胡夫金字塔为146.4米,属于超高层建筑。
德国的科隆大教堂历时600年建成,教堂高度157米,是世界上最高的教堂。
到了近代,新技术、新材料、新结构的发明和发展,推动了近代高层建筑飞速发展。
高层建筑由于占地面积小,能在一定的范围内的土地得到最大限度的使用,节约出空地给城市绿化和环境改善。
在有完善设备的条件下,垂直交通比水平交通更加方便,可以把许多相关机构放在一座建筑物内,便于联系,一些甲方为了显示实力和广告效应,必然产生高楼的竞争;高科技技术的发展与应用为高层建筑的发展提供了科学基础。
因此,高层建筑已经成为城市建筑活动的主要内容。
1.2.国内外现状分析
篇幅有限,只能分析几个例子。
在结构上是贝聿铭的中国银行。
该建筑从一个立方体底座上升起,以四分之一的面积逐渐缩小,最后保留一个简单三角形菱体到顶部。
这座塔楼有着与外立面一致的崭新的结构体系支撑着,还起着加强该建筑抵御高速风力的作用。
这幢建筑营业大厅有1560㎡,以及18万㎡的办公用房。
40%用于银行业务,其余出租给客户。
塔楼的几何形体从一个52m的立方体中展现,逐渐递减为顶部的一点。
然后沿它的对角线在不同高度上切成四个三角形竖筒。
在第17层、第38层、第51层、第70层楼面的锥尖处开始切,分别形成了四个休息前厅,大面积玻璃窗却使人们从室内可以看到港湾和周围群山的全景。
该大楼配备了45部高速电梯,每六部连成一排。
特快电梯可以将顾客送到第43层楼面的空中大厅。
该建筑外挂镀银热反射玻璃窗,每个窗格的玻璃都设计成1.3m的模数系统,使整个建筑融为一体,表现了它的结构逻辑性。
建筑的宽度为39个模数,楼层高度为3个模数,中间柱距为6个模数。
塔楼的结构是一个由八个竖向平面桁架组成的正方体筒体,其中四个具有交叉斜撑。
整个建筑的荷载通过桁架集中传递给四个巨大的钢筋混凝土角柱。
由于已将重力荷载传递给四个角柱,使得建筑内部不再设柱子。
其美观的外型被认为是建筑几何学的一次极漂亮的运用。
《贝聿铭传》里面讲到:
贝聿铭构思这个建筑的时候拿了三根筷子绑在一起,上下错开,就有了这个形体,还蕴涵了“节节高”这个吉祥的口彩。
具体构思方法是:
一个立方体拔地而起,并对角线分为四份,随着结构的上升,体量在一定时候消失四分之一,直到只剩下单独的三角棱柱。
我认为这种形体处理方法与西尔斯大厦有异曲同工之妙,但中国银行在结构上更加合理和巧妙,使用了“偏心力原理”,使中银与同样高度与面积的大楼相比,中银大约少用了40%的结构钢材。
在功能上分析的是金茂大厦。
在上海的黄浦江对岸,矗立着一幢高度是中国第一、世界第三的豪华五星级酒店:
金茂大厦,占地2.3公顷,塔楼高420.5米,总建筑面积29万平方米。
功能上集中了现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体,由美国芝加哥著名的SOM设计事务所创作设计,将世界潮流和与中国传统建筑风格巧妙地结合起来。
形式上借鉴了中国传统的密檐塔和柱子的形式,已成为上海著名的标志性建筑物。
金茂大厦塔楼1-2层是宽敞明亮,净高达10.1米的商务办公区大堂,大堂内的办公区专用候梯厅造型独特,犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。
专为办公设置的五组26台高速电梯采用独特的玻璃轿厢,玻璃门厅。
每十层配置了5-6部电梯,候梯时间不超过35秒。
办公区的电梯还有一个创新的"空中对接"自救功能,一旦在半途发生故障,远程控制系统将指令相邻的电梯迅速依旁停靠,电梯轿厢的侧门将自动打开,使客人迅速脱离困境。
办公区在塔楼的3-50层,建筑面积为12万㎡,均为无柱大空间,层高4米,净高达2.7米,租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。
塔楼53-87层是金茂凯悦大酒店,客房类型共有九种,比例为双人床间37%,单人床间55%,套房8%。
53层的钢琴吧和玲珑吧舒适休闲,可供108位客人饮酒、观光和娱乐。
54层为空中大堂有咖啡餐厅,并提供早、中、晚自助餐。
55层粤珍轩占了一个层面,拥有雅座和各式包房,同时供200位客人用餐。
57层健身中心,拥有室内温控游泳池,为男女老少分设了水浴设施,健身器材,健美,舞蹈以及按摩美容,理发,医务室等。
裙房共有6层,建筑面积达32270平方米。
裙房一层备有700平方米展览厅,可容纳380座位的演示厅及小型会议室、多功能厅。
演示厅配有同声传译和顶级视听设备,可举行新闻发布会、学术报告会、国际会议等等。
裙房3-6层原设计为大型购物商场。
地下车库共有3层,局部4层,建筑面积达到57151平方米,设有800个泊车位的停车场,2000辆自行车库。
1.3设计说明
1.3.1区位
基地位于中央大街北侧,基地总面积7400平方米,基地东侧隔友谊路为城市公园,基地西侧为城市次干道上海路,基地北侧为多层办公区,按城市规划的要求,南侧沿中央大街后退红线15米,西侧沿上海路后退红线6米,东侧友谊路后退红线8米。
本地块紧靠城市中心大道,位于中心商务区以北,地段优越。
本项目为房地产开发商在省会繁华地段兴建的综合性商务大厦,其高层部分包括酒店和商务办公两部分,裙房部分包括商业、餐饮等功能。
大厦集办公、住宿、商业、休闲于一身的综合性建筑,极大地提升该地段的商业价值,并成为这一区域乃至整个省会的一个标志性建筑。
建筑主体以现代设计语言和造型风格,体现省会蓬勃向上、日新月异走向国际大都市的活力和风采。
总建筑面积50100㎡,其中酒店面积28500㎡,商场、餐饮13400㎡,地下8200㎡,建筑主体高度98.1米,地下2层,地上25层,其中办公9层,客房10层。
建筑密度40%,容积率5.2,绿地率35%。
1.3.2设计依据
1、设计地形图
2、设计任务书
3、建筑设计防火规范
4、高层建筑防火规范
5、国家有关法律法规
1.3.3设计构思
1.3.3.1项目定位:
定位于四星级高档酒店,是一个高档的综合性半公共高层建筑物。
向顾客提供一定时间的住宿、饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务,承担了一部分的社会功能。
满足我国酒店旅馆规模、类型、等级标准,根据旅馆基地环境条件及功能要求,进行平面组合,空间设计。
应注重各个功能分区的联系。
要各种符合高层建筑设计规范要求,特别是防火规范。
注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求,特别是提供高品质的办公空间、住宿空间;在建筑设计中,体现高起点、高标准、高水平、现代化的要求,做到社会效益、环境效益和经济效益的有机结合。
尊重环境,塑造融技术和艺术性一体的具有时代特色的地标建筑,使该建筑成为胜利路的视觉焦点和城市形态中心,并有公共建筑的特点。
设计要以人为本,将建筑设计成为集办公、住宿、商业、休闲于一身的综合性建筑。
设计应成为与环境共生的建筑。
1.3.3.2设计理念及构思
作为商务大厦应该有商务的风格和鲜明的个性,才能在同类建筑中出类拔萃。
这就决定了建筑应该以不同寻常的立面风格和耐人寻味的内部空间找到自己定位。
我将景观空间引入裙房之内,试图尝试一种创新型的高层建筑设计方法,突破传统的塔楼和裙房的严格分区,以通透、流动空间创造特色的内部庭院。
考虑了以下几点:
A.视觉上的通透性——通透的处理是我们在特定环境下采取的重要手段。
从酒店入口大堂能“借景”直接看到裙房内庭院。
B.层次上的丰富性——从入口,经过大堂,进入酒店,主要意图在于增加空间的层次,也形成了多层次、多角度的视觉效果,人们在其中并未感到建筑的严谨和乏味。
反而景观可以一直陪伴人到达最顶层,从而达到丰富的心理效果。
C.区域上的标识性——经过整个设计形成有特色的建筑风格,它区别于整体之中,但不突兀与环境之外。
D.景观上的流动性——在整体的设计中始终贯彻的一个主导思想——即景观的流动。
原有的绿化、庭院中心空间与中庭绿化整体考虑。
处处有景观,时时有景色。
第2章总平面
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