给排水工程监理实施细则(8).doc
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给排水工程监理细则云南世博建设监理有限责任公司
昆明市高新技术开发区公共租赁住房工程
监
理
实
施
细
则
(给排水工程监理细则)
编写人:
审核人:
云南世博建设监理有限责任公司
昆明市高新技术开发区公共租赁住房工程项目监理部
二零一二年二月十日
-1-
目录
一.工程概况…………………………………………………………(3)
二.编制依据…………………………………………………………(4)
三.设计要求………………………………………………………(6)
四.质量控制要点……………………………………………………(13)
五.卫生洁具安装监理实施要点……………………………………(14)
六.监理要点…………………………………………………………(15)
七.过程控制要点……………………………………………………(16)
给排水工程监理实施细则
一、工程概况
一﹑相关参建单位:
建设单位:
昆明高新技术开发区国有资产经营有限公司
代建单位:
昆明东方毅拓展文化传播有限公司
设计单位:
中国有色金属工业昆明勘察设计研究院
监理单位:
云南世博建设监理有限责任公司
施工单位:
中国有色金属工业第十四冶建设工程公司
二、工程地址:
昆明新城技术产业基地中部,南北大道以东,4号路以南,公园南路以北,化林路以西。
三、建筑规模:
总投资:
106655511.9元工期:
12个月(20011.12.25~2012.12.25)
昆明高新产业开发区公共租赁房工程总共有5栋建筑,其中:
1,2,4,5栋建筑面积:
32316.48平方米18层层高52.2米
3栋建筑面积:
8080.73平方米18层层高52.2米
地上面积合计:
40397.21平方米
夹层面积:
1913.2平方米
地下建筑面积:
8545.31平方米
地下建筑面积合计:
10458.51平方米
建筑总面积:
50855.72平方米
五﹑结构工程概况
结构特征
建筑物场地类别
Ⅲ类
地基基础设计等级
乙级
抗震设防分类
丙类
抗震等级
二级
抗震设防烈度
8度
结构形式
现浇剪力墙结构混凝土框架结构
混
凝
土
强
度
等
级
结构部位
标高范围
强度等级
垫层
C10
地下室底板、
C30(抗渗等级P6)
地下室梁、板、外围墙、柱
C40~C35(抗渗等级P6)
框架柱
基顶~地下室顶板
C40
地下室顶板以上
C35~C25
剪力墙
基顶~地下室顶板
C40~C35
地下室顶板以上
C30~C25
构造柱、过梁、圈梁、
C20
钢材
Ⅰ级(HPB335)
Ⅲ级(HRB400)、Ⅳ级(HRB500)
焊条
E50型(用于HRB335钢),
E55型(用于HRB400钢)
砌体
材料
蒸压加气砼砌块,M5混合砂浆。
保护层
筏板、独立基础、抗水底板、临土面、水池迎水面
50
剪力墙边缘构件无地下室±0.000以下墙
20
地下室外墙临土面
40
地下室外墙背土面
20
剪力墙、箍筋、楼梯
15室内、20室外
梁
25
柱
25
板、墙
15
现浇混凝土板厚
地下室底板厚
500
地下室外墙厚
300
地下室顶板厚
180、250
剪力墙厚
200
现浇板厚
100、110、120、150
楼梯板厚
100
二、编制依据
1、工程《监理规划》;
2、本工程地质勘探资料;
3、本项目施工监理合同;
4、业主与第三方签定的有关合同;
5、设计施工图纸与有关合同文件;
6﹑《建设工程监理规范》(GB50330-2002);
7﹑《建筑工程质量统一验收标准》(GB50300-2001);
8、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》
9、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)
10、《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97)
11、《高层民用建筑防火设计规范》(GB50045-95-99版)
12、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97)
13、《给水排水制图标准》(GB/T50106-2001)
14、《室外给水工程规范》、《供水管井技术规范》(GB50296-99)
三﹑设计要求:
一﹑系统说明:
本建筑设有生活给水系统﹑生活排水系统﹑雨水排水系统﹑集中太阳能热水系统﹑室内﹑外消火栓消防系统﹑自动喷淋灭火系统。
1.生活排水系统:
(1)本工程排水量按给水量的85%计,为44.06立方米/天。
(2)本工程采用雨﹑污分流排水系统;屋面雨水经雨水管道收集后排入室外雨水管网,污水室﹑内均采用污废合流,废水通过排水管道收集经化粪池处理后,排至区内排水管道,最终排至市政污水管网。
(3)本建筑污水排水立管均采用专用通气排水系统。
2.生活给水系统:
(1)本建筑冷水用水定额为120L/人.天,最高日冷水用水量为34.6立方米/天,最大时用水量为3.6立方米/时(时变化系数2.5)。
(2)给水分区:
本建筑1~2层生活用水由市政自来水直接供给,3~9层生活用水由低区变频调速给水泵组供给;10层生活用水由高区变频调速给水泵组经减压阀减压后供给,11~18层生活用水由高区变频调速给水泵供给;
(3)1~9层冷水管网形式为下行上给供水,10~18层冷水管网形式为上行下给供水。
(4)热水用水定额为60L/人.天(已包含在冷水用水量中)。
(5)热水给水及分区:
本工程10~18层住宅热水供应采用集中太阳能热水器辅助分户电热水器加热,集中太阳能供热系统应由厂家进行设计安装调试,管网形式为上行下给供水。
10~18层住户分户热水表集中设置在屋顶。
(6)水源:
本工程生活给水水源为市政自来水,市政水压不小于0.20MPa.
3.消防系统:
(一)室内消火栓给水系统:
(1)消防用水量:
室内消火栓用水量为20L/S,火灾延续时间2小时。
(2)管网布置:
消火栓给水管网在地下车库连成水平环,在上部连成竖向环。
(3)住宅消火栓箱采用双阀双栓室内消火栓箱,型号为SG24B65-J(甲型双栓),消火栓栓口距楼面高度为1.1米。
(4)消火栓直径:
DN65(均为SN)系列,衬胶水龙带每根长25米,水枪直径19mm,带消防泵启动按钮,火灾时要能直接启动室内消火栓系统主泵。
(二)室外消火栓给水系统:
(1)室外消防用水量:
室内消火栓用水量为15L/S,火灾延续时间2小时。
(2)系统设置:
采用低压供水,从市政自来水管网引入两根DN150给水管,在小区内连成生活消防和用环状管网,并在布置室外消火栓供给本工程室外消防用水,室外消火栓保护距离不大于120米。
二﹑管材及管道敷设:
(一)给水管道:
(1)室内给水管采用PP-R冷水塑料给水管,专用管件热熔连接;安装宇室外露天环境下的给水和热水管采用铝合金衬塑料管,专用管件热熔连接;室内热水管采用PP-R热水型塑料给水管,专用管件热熔连接;本工程所用的PP-R冷水管承压不小于1.2MPa,热水管承压不小于1.2MPa。
(2)管道穿越楼板时应设套管,套管宜高出地面50mm,套管管径比管道管径大两档;横管穿梁安装时,应埋大一至二号的钢套管。
管道穿越伸缩缝﹑沉降缝等变形缝处采用不锈钢金属软管连接。
所有管道人防防护结构时均应采用金属管材。
(二)排水管:
1﹑室内雨﹑污水排水横干管和立管均采用卡箍式柔性接口的排水铸铁管,室内排水横支管采用UPVC塑料排水管,胶粘剂粘剂接口。
室外埋地的雨﹑污水排水干管HDPE双波纹管,环钢度等级为8级,橡胶圈密封承插连接。
有压排水管采用焊接钢管,焊接及法兰连接。
2﹑排水管道安装要求
(1)排水横管与横管的连接不得采用正三通和正四通;排水立管偏置时,应采用乙字管或两个45度弯头。
(2)排水横管与横管及排出管连接时两个45度弯头,且底部弯管处应设支墩。
(3)存水弯水封深度不小于50mm,地漏或其它卫生器具若采用自带水封,其水封深度不小于50mm。
(4)排水系统明露的排水弯管或存水弯应带有检查口。
四、质量控制要点
质量控制贯穿于工程建设的整个过程,监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解,从而进行有效的事前控制、事中控制。
监理实施控制要点为管道安装材料进场把关,住宅小区管道安装渗漏通病防治,分项工程质量检验及资料检验。
(一)材料预控监理实施要点
管道及材料质量直接影响管道安装质量,也是监理实施的重点和难点。
对安装工程中所用材料应满足下列要求:
1、在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求,并有产品出厂合格证书。
进场产品包装上应标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。
2、给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件,并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。
对于PVC管,PP-R管,PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练,还应审查施工单位的质保体系,并使它在施工过程中,对施工质量起督促保证作用。
3、塑料给、排水管内、外壁颜色应一致,且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。
管材与管件尺寸,壁厚误差符合产品技术规范要求。
4、镀锌管规格必须符合设计要求,无锈蚀、无飞刺,管壁内外镀锌均匀。
5、石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。
6、水表的规格必须符合设计要求,并需经自来水部门确认。
表壳铸造规矩,无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏,铅封完整,并有出厂合格证。
7、各种阀门的外观要规矩无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。
8、塑料管胶粘剂必须有生产厂名称,出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。
9、沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。
10、对于卫生洁具和主要设备,监理工程师应审查其厂家资质。
产品必须有出厂合格证明,型号必须符合设计要求。
卫生洁具外观应规矩,造型周正,表面光滑,美观,无裂纹,边缘平滑,色调一致。
卫生洁具配件规格应标准,质量应可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,锁母松紧适度,无砂眼、裂纹等缺陷。
11、针对新型管材,必须认真学习相关规程及产品标准。
(二)管道预埋质量控制要点
1、在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时,施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞,将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢,模盒内塞入纸团等物,在浇注砼过程中应有专人配合校对,以免模盒、埋件移位。
2、管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管,按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。
一般采用钢套管,穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管(在钢管外壁焊接防水翼环)。
根据所穿构筑物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道,在浇砼前按设计要求部位固定好,校对座标、标高,平正合格后一次浇注。
待管道安装完毕后填料塞严捣实。
用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁,防止其顷斜,套管上端应高出地面20mm,厨房及厕所、浴室等套管应出地面50mm,下端与楼板底面平。
预埋上下层套管时,中心线垂直。
实际施工中也有用大于管道外径20mm以上的套管预留孔洞,孔洞中心坐标一般允许偏差为10mm。
3、施工单位进行预留工作后须填写《隐
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- 排水工程 监理 实施细则