空调设备维护保养制度.doc
- 文档编号:2560934
- 上传时间:2022-11-01
- 格式:DOC
- 页数:5
- 大小:34KB
空调设备维护保养制度.doc
《空调设备维护保养制度.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《空调设备维护保养制度.doc(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
空调设备维护保养制度
一、制冷机组:
(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养,每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查,每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况,对明显结垢冷凝器进行清洗。
(二)保证配电柜清洁,接线端子牢固;
(三)检查、测试制冷机组以下各参数:
排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温、排气次数在规定范围内,维保公司提供具体参数值;
(四)保证制冷机组无制冷剂泄露现象,油路畅通,油过滤器清洁;
(五)保证制冷机组安全运行,提供冷水温度在7℃左右。
二、空调机组、新风机组:
(一)每月更换、清洁一次初效过滤网并清洁箱体,每两月更换一次中效过滤网并对箱体消毒,每年对轴承加注润滑油两次,每年更换一次轴承润滑油,每年对空调进行两次全面检修,并清洗表冷器。
(二)电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常,轴承温升在70℃以下;
(三)皮带无跑偏、松弛、断裂、老化;
(四)夏季空调冷凝水流畅,管道无堵塞,冬季无冻裂;
(五)风阀开关灵活、正常;
(六)出风温度达到设定值;
(七)箱体内设施清洁、无细菌滋生;
(八)设备底座牢固,调节减振器;
(九)风机叶轮及机壳牢固;
(十)进出口软连接无损坏、漏风现象。
三、接力送风机:
(一)每三个月紧固电机底座一次,风机轴承注油一次,每年更换一次轴承润滑油,每年进行两次全面检查保养。
(二)皮带松紧适度,无跑偏、断裂、老化现象;
(三)电机温升正常,在70℃以下;
(四)设备稳固,箱体清洁;
(五)检查风机进出口软连接无破损漏风情况。
四、冷却塔:
(一)每月清理一次布水器,每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网,每季度对冷却塔进行一次保养,每年更换一次轴承润滑油。
(二)布水器水流流畅均匀、无飞溅;
(三)风机轴、接线盒密闭良好,避免受潮;
(四)风机、电机轴承运转正常、无异常噪音;
(五)风扇设备安装牢固、无松动;
(六)填料、导流板清洁完好;
(七)风机皮带松紧适度,无跑偏、老化、断裂现象;
(八)液位开关功能正常、无溢流;
(九)与水管接口处无漏水现象。
五、水泵:
(一)每年对水泵进行一次全面检修,检查电机轴承,注油脂一次。
(二)泵壳体无污垢、裂纹;
(三)泵轴无弯曲、磨损、裂纹现象;
(四)叶轮无裂纹,连接牢固、不摆动,检修时做静平衡检查;
(五)机械密封清洁干净、无泄漏;
(六)电机与水泵装配时保持电机与泵体同心度,联轴器外圆跳动小于0.06mm;
(七)电机及泵体轴承运转正常、无杂音,轴承温升小于70℃;
(八)检查电机运转电流小于额定值。
六、风机盘管:
(一)每年对风机盘管进行两次全面检修。
(二)回风过滤网、表冷器、风轮清洁,接线端子牢固;
(三)滴水盘及冷凝水排水通畅、无堵塞;
(四)检查电机三速运转正常、无噪音;
(五)电磁阀开关状态正常;
(六)检查温控器功能正常、感温点准确。
七、排风机:
(一)每年对排风机进行一次全面检修,风机轴承每月注油脂一次,每年更换一次轴承润滑脂。
(二)皮带松紧适度,无跑偏、老化、磨损、断裂现象;
(三)电机底座螺丝牢固,减振器功能正常;
(四)电机、风机轴承运转平稳、无噪音。
八、综合布线机房分体空调机
(一)每月进行一次全面检查、保养。
(二)过滤网、表冷器清洁;
(三)连接铜管无破损、泄漏;
(四)检查电源、三相电压情况,检查绝缘情况;
(五)检查高低压情况,高压不超过20kg/cm2,低压不低于三、5kg/cm2。
九、阀门、管道、风道系统:
(一)每年检查两次阀门、管道、风道,每年阀门加油保养两次,每年由水处理专业维保公司对空调水系统加药保养。
(二)阀门开关灵活、关闭严密,无跑、冒、滴、漏现象;
(三)支撑吊件牢固、无松动、锈蚀现象;
(四)管道、风道保温保持清洁、严密、无破损;
(五)水系统水质硬度、碱度、浊度、电导率符合空调水质标准;
(六) 送、回风口及过滤网清洁、牢固。
十、其它:
十一、每半年对压力表、温度表进行一次检查校验;
十二、压力表指针准确、灵敏,不抖动,无变形;
十三、每年更换两次排油烟机出口过滤棉;
十四、每年检查膨胀水箱,保持清洁、水位正常,无跑、冒、滴、漏现象。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 空调设备 维护 保养 制度
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)