砌块分项工程承包协议书.doc

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砌砖分项工程承包协议书

甲方:

（以下简称甲方）

乙方:

（以下简称乙方）

为加强工程管理,规范市场秩序,保证工程的顺利进行，现有甲方将

工程墙体砌筑分项工程以人工费部分分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：

一：

承包内容：

1.图纸设计要求及施工规范规定的全部砌筑工程。

包括：

内外墙、栏板砖柱、化粪池等所有砌筑工程。

2.图纸变更工程。

二：

承包形式：

1.包工不包料（包部分辅助材料及小型工具）以人工费计费方式，以垂直投影面积计算，240墙

元/㎡，180墙元/㎡，120墙元/㎡。

60墙元/㎡

2.变更工程按实际垂直投影面积计，相同价格在结算时作调整。

3.乙方自备小型工具及辅助材料，如:

（斗车）砌筑工具、筛网、尼龙线等其它小型手工具及辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。

。

三：

工程量计算方式：

1．以图纸尽寸墙壁体长度×净高计算。

2．砌体内门窗洞口面积：

单个大于0.3㎡的应予扣除。

3．砌体内砼过梁、框架梁、次梁、连系梁、及门窗顶砼过板高度≥120的应予扣除。

四：

甲方责任：

1.甲方应给乙方提供全套施工图纸及所采用图集复印件，确保乙方能顺利施工。

2.甲方应给乙方提供住宿及生活区场所，配合乙方办理有关暂住证手续，但费用由乙方负责承担；柴伙费按乙方总产值的1﹪计取，在结算时一次扣除。

3.甲方提供施工所需的大型施工机械（如：

沙浆搅拌机、夜间照明大灯）、每层/分缝设置固定的分配电箱，配备专职电工、机修工，确保机械的正常使用。

4.甲方提供乙方直接用于工程的材料。

如：

砌块、砂、灰油、运输过道用材料。

按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。

5.甲方应协助乙方办理工伤事故保险手续，但费用由乙方负责，相关收费按市政府行政部门的收费标准，凭收费票据在乙方工程进度款内扣除。

6.甲方应按照协议规定及时支付乙方工程进度款。

7.甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导乙方施工管理。

五：

乙方责任：

1.乙方必须详细看懂图纸，熟悉施工规范，严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法按本项第3条办，但必须经甲方现场施工员同意，书面签字确认，并附新的工艺要求、质量、安全、文明施工交底。

在保证工程质量及安全的前提下，公司推广新技术、新工艺、新成果，并对有贡献的提供者给予一定的经济奖励。

2.乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在合同期限的行为负联带责任。

3.乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上一级领导部门汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成损失的由乙方负责。

乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。

否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，构成犯罪的交公安部门处理。

若在施工过程中，出现工伤事故，应由乙方负责人协同保险机构进行处理，所发生的一切后果乙方自负。

4.乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守公司的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须

遵守公司的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。

否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止合同并按中途退场处理。

5.乙方所需材料及机械设备，必须提前一周书面填写申购单给甲方现场施工员，以便甲方有充足的时间选购，否则由此引起的损失由乙方负责，同时乙方应对所用材料、机械负责到场后的卸货、堆放及机械的安放就位。

6.工程完工后，乙方必须将所使用的模板、材料、机械分类堆放到现场红线内甲方指定的地点。

7.乙方进场施工人数及进度要求：

（1）人数要求：

人。

（2）进度要求：

自模板拆除完成交付开始计，天内完成每层/分缝墙体砌筑，否则，每拖延一天罚款500元。

9.质量要求：

达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。

10.乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。

（含令请班组价格高出乙方承包价格）

11.乙方原则应亲自督驻本工地并在生活区常住，若因其它原因不能亲驻的，乙方应委派代理人（中途尽量避免更换代理人），乙方（或其代理人）在有乙方人员作业时，不得随意外出、离开现场，若有特殊原因需要外出，应征得甲方施工员同意，并委派第二代理人，外出三天以上的，应征得甲方项目经理同意，委派代理人应当面交给甲方管理人员，代理人承担乙方所有义务及责任。

12.乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的70％（以分缝/层为单位，完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。

（含工期及令请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）

13.乙方有责任派人协助甲方施工员对本分项相的关放线、标高测量，并不得向甲方要求费用补偿。

六：

付款方式：

1．乙方应在每月的10日、25日前向甲方申报当前所完成的工程量，以每分缝，或单栋的层为单位计算，由甲方施工员验收合格确认后在每月15日、30日（节假日、星期六、日顺延至正常工作日）向乙方各支付一次工程进度款。

2．乙方必须做到工完场清，未做现场清理的不列入进度款支付的计算工程量范围。

3．若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款或视实际情况按乙方实际开工人数计，每人每天支付生活费壹拾元，以后在工程款中扣还。

4．甲方向乙方支付工程进度款，每次为合格工程量的70%计算，剩余30%待乙方完成全部工程后三个月内一次付清。

七：

劳资纠纷：

1.甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权向乙方工人公布详情，乙方应有足够的经济实力来作为承包工程的先决条件，根据工人实际情况，及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。

2.乙方若因资金困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。

八：

关于特殊情况：

1.因政策、建设方及不可抗拒的因素造成工程停工的，甲方对乙方完成的工程按合同单价进行结算退场，同时终止合同；未完成的工程若在合同期内复工，甲方可以优先考虑在执行原单价的基础上有乙方继续承包。

2.首层模板如安装完成后因雨天或其它原因造成支撑下沉，乙方有责任对支撑进行加固处理，不得要求甲方增加费用。

3.乙方不能以甲方提供材料为借口交付不合格工程。

九：

其它：

1.乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5‰结算时予以扣除。

2.公司、项目部及监理例会提出施工控制方法及要求，一经会议确定必须无条件执行。

3.附件《施工工艺要求》、《公司管理要求》、《质量、安全、文明施工交底》与本协议具有同等法律效果。

本协议自签字之日生效。

工程完工全部工程款结清后自动作废，希双方共同遵守，否则承担法律责任。

甲方：

（公司盖章）　　　　　　　　　　　

甲方签名：

乙方身份证号码：

乙方地址：

乙方签名：

（印章）　

乙方身份证复印件粘贴处：

年月日

砌体分项工程施工工艺要求

一、施工程序：

准备阶段→墙体基层清理→垂直线控制→门窗位置、标高标注→砌体淋水→砌体运输、工作面材料堆放→砂浆搅拌→墙体砌筑→工作面清理→交栋号施工员确认。

二、施工工艺要求：

1、准备阶段:

①熟悉图纸、施工规范要求:

乙方（协议书中的乙方）应配备专业的技术人员，施工前应详细熟悉图纸设计要求及施工规范规定，需要甲方配合（如:

图集、规范复印件）及疑点应及早向甲方现场施工员联络,协助参与图纸会审,以保证工程的顺利进行。

②材料、机械准备：

乙方在施工前应根据本工程的施工特点、进度计划，提前一周将本工种所需的材料及机械计划提供给甲方现场施工员，以便公司有足够的时间组织采购。

③人员准备：

乙方应根据本工程的进度及协议书中甲方提出的人数要求，提前组织好施工人员。

2、墙体基层清理

墙体位置基层接触面应保持于净，若有浮浆、杂质应先铲（凿）除，并用清水冲洗干净。

3、垂直线控制：

沿墙体端部、转角点在柱面弹线或由梁底吊线、定位。

4、门窗位置、标高、标注：

根据图纸尺寸，在地面或墙体（柱面），定出门窗位置，窗台起点、顶点。

5、砌体淋水：

所有砌体（加气砼块除外），应先淋水，再运输至楼面。

6、工作面材料堆放：

工作面材料堆放，尤其是外墙材料堆放，应放在离边缘600mm以上的安全地域。

7、砂浆搅拌：

按甲方现场施工员指定配合比配料，严禁私自更改配合比。

8、墙体彻筑：

①墙体彻筑前，应根据甲方施工员提供的水平线（点）测量墙体两端的实际高度，若因基层不水平造成的墙体两端高差，应在窗台下墙体用灰缝厚度调整水平。

②丁字墙、十字墙交叉接差，需留设接头的，应间隔五皮砖挑出120砖，或在墙体内留洞后期接头插入，留设洞口宽度为后期墙宽+30，深度≥120mm。

③门窗洞口在1.0米以内，可以设钢筋砖过窗（门）板，在门（窗）顶放3φ8钢筋，用1：

3水泥砂浆砌砖500mm高，立砖（拱）砌筑，长度为门（窗）边，每边加370mm。

④外露部分砖墙，砌砖时应在梁底留一砖高暂不砌，一周后塞口，且应立砖压实梁底。

9、工作面清理、交栋号施工员确认：

乙方每完成一个工作面（以层、分缝、栋号划分），应及时清理并交现场施工员检查确认，做到工完场清。

乙方签名：

年月日

墙体砌筑分项工程质量、安全、文明施工技术交底

一、砌体分项工程质量施工技术交底

1.砌体工程必须符合设计要求、施工规范及甲方施工工艺要求。

2.砌体（加气砼块除外）在砌筑前必须先淋水湿润，再运输至楼面或砌筑部位进行砌筑。

3.砌筑墙壁体前应先清理墙体基层杂质，冲水清理基层浮灰。

4.砌筑墙壁前应先在柱面弹出墙体垂直控制线再进行砌筑。

5.丁字墙壁、十字墙交叉接口位置，不能一次砌筑的应留出马牙槎或与接口墙同宽的插入口，插入深度不小于120，并间隔500预埋2Ф6钢筋。

6.墙高大于4.0m（墙长大于6.0米），中间无连系梁（构造柱）时，自2.5米高度起