考察星河湾后的一点小感受.docx
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考察星河湾后的一点小感受
考察星河湾后的一点小感受
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考察星河湾后的一点小感受
宋卫平说过这么一句话:
比绿城做得好的房企最多一家半家,这一家呢就是龙湖,另外半家就是星河湾。
前两天在上海考察了几个楼盘,其中两个就是星河湾出品。
最近一年单位组织考察了各地很多楼盘,龙湖、绿城、星河湾、万科、滨江等等,说实话,这些现今阶段市场份额占有率较高的大型房产公司出品的楼盘,的确有很多地方值得我们去学习,去好好琢磨。
单纯从楼盘景观的品质角度来讲,星河湾就给我留下了很好的印象。
在上传照片之前还是要啰嗦一句,摄影实在不是我的强项,所以同行们将就看吧,抱歉!
闵行星河湾
(大手笔的周边环境改造:
这是小区前的市政道路,景观灯柱很有特色,星河湾的标志之一。
)
(80多公分的大香樟,不去讨论树的采购价,单把这玩意扛回来的勇气就值得我们借鉴。
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(入口处的植物搭配选择了南方植物,加拿利海栆、布迪椰子、银海藻等等。
广东开发商的惯用手法。
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(上面一张取景的角度不佳,补一张浦东星河湾的入口。
多头苏铁不错,相信价格也会ﻫ不错。
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(下沉式花园结合地下车库:
又是星河湾的独有特色。
立体式园林景观,主动创造场地高差,通过多种高差变化,形成自然的起伏。
我想就单凭这点,就值得我们好好去琢磨。
)
(再来一张)
(浦东星河湾的游泳池。
相比星河湾的游泳池,我总感觉我们维科上院样板区里的那个少了点什么,后来才想明白,少了几个元素,第一,泳池边的雕塑没有很好的考虑;第二,泳池的马赛克品种当时没有选对;第三,泳池边的绿量不够,显得生硬了。
)
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(泳池按摩椅,这玩意我们宁波碧水豪园浴场里也有.)
(用钱砸出来的美人鱼,象这样的铜铸雕塑星河湾里还有很多,样式各异)
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(儿童水池)
(浦东星河湾的景观亭,现在很多开发商建造亭子的时候,穹顶的样式和做法都喜欢模仿绿城,千篇一律,其实星河湾的也不错。
)
(星河湾的亚乔木、小乔木棵棵都是精品,相信同行们懂的!
)
(可惜灌木层和地被层的成本就感觉相对比较低了,猜一下这是什么树?
)
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(白玉兰的树型,比较给力。
考察过大大小小几十个楼盘,乔木选型方面,给我印象中最深只有两个楼盘,一个是绿城蓝庭,还有一个就是星河湾。
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(白腊树,现在高端小区比较少见这个品种,以前常去一家苗木驯化基地选购容器苗,所以还记得。
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(园路的做法,路边缘两排水箅子,用黑色卵石收边,排水性佳,不过这个做法倒是有待商榷。
从这张照片上来看,星河湾的造坡技巧和水平跟绿城比还是有差距的。
)
(水景终端节点,上部采用铜铸的球体,下部是精雕细琢的澳洲砂岩装饰体,这玩意下了血本。
)
(中华图腾柱,销售的噱头,星河湾真的是什么景观元素都用。
)
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星河湾独家景观水系,又是一个高端楼盘中的压倒性优势。
通过造园手法利用地势营造自然落差,把小区各个宅旁、宅间水域有机地融汇在一起,形成水体大循环。
气势恢弘!
这个做法至少有两个亮点:
第一,在循环中通过落差,充分让其曝气,增加养殖水体中的含氧量,从而减少水体养护成本。
第二,水生植物配置丰富。
错落有致,深浅不一,绿色叠荡。
景观效果突出。
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(星河湾对石景也挺讲究,到处点缀了黄蜡石。
)
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