建筑装饰工程施工合同工商局住建部发布模板.docx
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建筑装饰工程施工合同工商局住建部发布模板
GF–1999–0206
建筑装饰工程施工协议
中国建设部
国家工商行政管理局
制订
建筑装饰工程施工协议
发包方(甲方):
承包方(已方):
根据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求,结合本工程具体情况,双方达成以下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方法:
1.5工期:
本工程自 年 月 日开工,于
年 月 日完工.
1.6工程质量:
1.7协议总价款(人民币大写):
第二条甲方工作
2.1开工期 天,向乙方提供经确定施工图纸或做法说明 份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工障碍,对只能部分腾空房屋中所遗留家俱、陈设等采取保护方法。
向乙方提供施工所需水、电、气、电讯等设备,并说明使用注意事项。
办理施工所包含多种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表,负责协议推行.对工程质量、进度进行监督检验,办理验收、变更、登记手续和其她事宜。
第三条 乙方工作
3.1参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底,确定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派 为乙方驻工地代表,负责协议推行.按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责各项事宜。
3.3严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。
严格根据图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检验统计。
参与完工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好因为施工带来扰民问题及与周围单位(住户)关系。
3.5施工中未经甲方同意或相关部门同意,不得随意拆改原建筑物机构及多种设备管线。
3.6工程完工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3.7做好现场围挡、因施工产生垃圾,乙方负责清运。
第四条 相关工期约定
4.1甲方要求比协议约定工期提前完工时,应取得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取方法费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,并负担对应损失(甲乙双方协商)。
4.4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力原因影响,造成停工8小时以上(一周内累计计算),工期对应顺延。
第五条相关工程质量及验收约定
5.1本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2甲乙双发应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续.甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收,乙方能够自行验收,甲方应予认可.若甲方要求复查时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应负担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用乙方负担,但工程不予顺延。
5.3因为甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方负担,工期顺延。
5.4因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不顺延。
5.5工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接收到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在要求时间内未能组织验收,需立刻通知乙方,另定验收日期。
但甲方认可完工日期,并负担乙方看管费用和相关费用。
第六条相关工程价款及结算约定
6.1双方约定协议价款采取 种:
(1)固定价格。
(2)固定价款加 %包干风险系数计算.包干风险包含 内容。
(3)可条价格:
根据国家相关工程计价要求计算造价,并按相关要求进行调整和完工结算。
6.2 首付30%,剩下款项按工程进度付款。
6.3 工程完工后,乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方.甲方自接到上述资料 天内审查完成,到期未提出异议,视为同意.并在 天内,结清尾款。
6.4工程完工验收后,乙方预留工程款10%作为质保金。
6.5工程质保期为一年,一年内出现质量问题,乙方负责无条件保修。
第七条 相关资料供给约定
7.1本工程甲方负责采购供给材料、设备(附表一),应为符合设计要求合格产品,并应按时供给到现场.凡约定由乙方提货,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方负担运输费用.由甲方供给材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方负担.甲方供给材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,因为乙方保管不妥造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应严禁使用。
若已使用,对工程造成损失由乙方负责。
第八条 相关安全生产和防火约定
8.1 甲方提供施工图纸或做法说明,应符合(中国消防条例)和相关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守(建筑安装工程安全技术规程)、(建筑安装工人安全操作规程)、(中国消防条例)和其她相关法规、规范。
8.3 因为甲方确定图纸或做法说明,违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,造成发生安全或火灾事故,甲方应负担由此产生一切经济损失。
8.4因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例,造成发生安全或火灾事故,乙方应负担由此产生一切经济损失。
第九条 违约责任
9.1因为甲方原因造成延期开工或中途停工,甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方
9.2因为乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方支付甲方
元违约金。
9.3乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.4甲方未办理任何手续,私自同意拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生损失或事故(包含罚款),由甲方负责并负担损失。
9.5未经甲方同意.乙方私自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生损失或事故(包含罚款),由乙方负责并负担损失。
9.6未办理验收手续,甲方提前使用或私自动用,造成损失由甲方负责。
9.7因一方原因,协议无法继续推行时,应通知对方,办理协议终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失.
第十条 争议或纠纷处理
10.1本协议在推行期间,双方发生争议时,不在影响工程进度前提下,双方可采取协商处理或请相关部门进行调整.
10.2 当事人不愿经过协商、调解处理或者协商、调整不成时,本协议在实施中发生争议双方同意由 仲裁委员会仲裁:
当事人未在本协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议,可向人民法院起诉.
第十一条 附则
11.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议.
11.2本协议正本两份,双方各执一份.副本 份,
甲方执 份,乙方执 份.
11.3本协议推行完成后自动终止.
11.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其它
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
代理人:
代理人:
单位地址:
单位地址:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
邮 编:
邮 编:
开户银行:
开户银行:
户 名:
户 名:
账 号:
账 号:
年 月 日 年 月 日
附表一
工程甲方供给材料设备一览表
序号
材料或设备
名 称
规格
型号
单位
数
量
单
价
供给
时间
送达
地点
备注
- 配套讲稿:
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