汇源通大厦工程节能施工方案.docx

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汇源通大厦工程节能施工方案

编制说明

建筑节能工程是当前国家对建筑工程施工验收的重要质量指标，无论是建筑设计、建筑材料、室内设备，都对建筑节能工程的施工、监测及验收提供依据，国家在建筑业10项新技术、新材料、新工艺应用方面，列为建筑节能施工新技术、新工艺、新材料应用项目，也是磐石大厦工程确保“佛山市优良样板工程”，争创“鲁班奖”项目施工目标的内容，根据本工程建筑节能设计和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007.10.1）编制了建筑节能施工专项方案，方案对建筑节能工程施工、监测及验收提供了依据，施工时按照此方案进行节能工程的施工管理。

磐石大厦工程节能工程施工专业多，在施工专项方案的编制方面，质量指标要全，有关节能工序的工艺，要保证节能工程质量标准、满足监测要求。

本方案作为各专业节能施工专项方案编制工作布置要求，在节能施工专项方案编制与审核方面内容要深化，因专业太多，需专业工程技术人员编制。

完整磐石大厦工程施工节能工程篇技术资料，为确保“佛山市优良样板工程”打好基础。

第一章工程概况

1.1．编制依据：

1.1.1．设计图纸：

磐石大厦工程节能施工专篇，建施Js-65。

1.1.2．施工验收规范、标准：

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）；

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339━2003）；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。

1.1.3．广东省有关节能文件：

《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）。

1.2．建设环境概况：

1.2.1.本工程位于广东省佛山市禅城区岭南大道东侧处、华新路北侧处。

北靠慧港国际，与碧桂花园相望。

该工程交通便利，环境优雅，是办公的理想场所；工程分为1、2号楼施工。

占地约5712m2，总建筑面积约51140.04m2。

1.2.2.地理环境：

按建筑气候分区，属于夏热冬暖地区。

1.2.3.气象概况：

地表接受太阳辐射量较多，同时受季风的影响,夏季海洋暖气流形成高温、高湿、多雨的气候；冬季北方大陆冷风形成低温、干燥、少雨的气候。

1.3．结构和建筑概况：

1.3.1.建筑概况

总建筑面积

51140.04m2

地下

11143.74m2

地上

39996.3m2

建筑高度

地下室

2层（-9.1m）

裙楼

首层为商铺、2-3层为商业

塔楼

4-20层为办公楼

设计使用年限

50年

建筑结构安全等级

二级

防火设计分类

一类高层

建筑耐火等级

一级

地下防水等级

二级

屋面防水等级

I级

建筑高程

室内设计标高±0.000相当于85高程3.90m

墙体做法

内隔墙采用加气混凝土砌块，墙体厚度200，砌筑砂浆为强度等级不小于M5的商品砂浆。

地上

非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，外墙厚200；部分室内隔墙采用200厚加气混凝土砌块,砌筑砂浆为强度等级不小于M7.5的商品砂浆，容重采用700kg/m³。

卫生间

隔墙采用加气混凝土砌块，墙厚100，砖的强度等级不小于MU10，砌筑砂浆为强度等级不小于MD5.0的专用干拌砂浆。

防水做法

地下室

地下室防水等级为II级，采用1：

2.5水泥砂浆20厚找平层、湿铺4厚防水卷材及钢筋混凝土结构自防水做法。

防水混凝土设计抗渗等级P8，要求连续不间断施工，在P8级抗渗钢筋混凝土侧壁外，做911聚氨配防水涂料。

混凝土墙体防水做法详墙身图，在地下管道穿墙处，防水材料出地面收口处，施工缝以及转角部位等做好防水保护并须交圈。

屋面

防水等级为I级，采用1.5厚聚氨配防水涂料、2厚APP防水卷材,挤塑聚苯乙烯泡沫板50厚，40厚细石砼防水层。

沉箱

沉箱需做高出地面200mm厚度混凝土挡水墙。

20厚1：

2水泥砂浆找平、2厚聚氨酯防水层、20厚1：

2水泥砂浆找平。

门窗

外门窗

为普通铝合金框材。

内门窗

实木门等

内墙做法

地下室

腻子

地上

抹灰

天棚做法

地下室

腻子

地上

屋面

细石混凝土

外墙

纸皮砖、铝合金玻璃门窗、石材幕墙

踢脚

楼梯地砖踢脚

1.3.2.结构概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

桩基础

主体结构形式

框架-核心筒

2

土质、水位

基底以上土质分层情况

素填土、粉土、淤泥质土

地下水位、水质

3.50m（相对）、微腐蚀

3

地基

持力层以下土质类别

粉土、全风化岩、强风化、微风化等

地基承载力

（无要求）

4

地下防水

混凝土自防水

P8

防水材料

911聚氨酯防水、自粘改性沥青防水卷材

5

混凝土强度

部位

6

抗震等级

工程设防烈度

7度

抗震等级

框架及剪力墙二级

1.3.2.1其它部位构件混凝土强度等级：

序号

构件名称及范围

混凝土强度等级

混凝土抗渗等级

1

基础底板垫层

C15

2

地下室底板

C30

P8

3

地下室外墙及与之相连的柱

C30

P8

4

与土壤接触的地下室顶梁、板

C30

P8

5

各层顶梁、板

C25

6

屋面板

C25

7

消防水池

C50

P8

8

构造柱、过梁、圈梁等

C20

9

墙柱混凝土强度等级

详见下表

1.3.2.2墙柱混凝土强度等级：

1号楼

2号楼

-2~2层

C50

3~6

C45

7~10

C40

-2~2层

C50

3~6

C45

7~10

C40

11~14层

C35

14~18层

C30

19~20层

C25

11~14层

C35

14~18层

C30

19~20层

C25

1.4．建筑节能工程概况：

1.4.1．屋面节能工程概况：

钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。

1.4.2．墙体节能工程概况：

大理石、空气层、水泥砂浆、加气混凝土砌块、钢筋混凝土。

1.4.3．地下室顶板节能工程概况：

改性沥青防水卷材、水泥砂浆、钢筋混凝土顶板。

1.4.4．安装节能工程：

空调风管保温节能工程、电气照明节能工程。

第二章建筑节能工程目标

2.1．项目工程质量目标：

工程质量达到优良标准，确保“佛山市优良样板工程”和“广东省优良样板工程”，争创“鲁班奖”优质工程。

2.2．项目节能工程施工质量目标：

建筑节能工程施工质量验收合格、各项施工技术资料真实、完整、标准、齐全。

2.3．建筑材料热工能系数指标：

使用的材料热工物理性能质量检验达到设计标准。

2.4．建筑热工物理性能监测质量：

建筑热工能各项系数经监测达到或高于设计和规范要求的标准。

2.5．建筑节能工程安全文明施工目标：

杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。

2.6．环境管理目标：

建筑节能工程施工阶段噪音控制标准：

昼间<70dB，夜间<55dB，施工垃圾及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。

施工废水集中收集，集中处理、重复使用。

第三章建筑节能工程施工部署及施工方案

3.1．施工组织工作部署：

3.1.1．施工组织工作部署：

以项目经理白宝军为首的项目管理机构，代表中建三局建设工程股份有限公司管理建筑节能工程的施工及监测质量，实现将筑节能工程管理目标。

3.1.2．项目生产经理：

布置和组织建筑节能工程施工全过程的工作，及时提出建筑节能工程施工资源使用计划，工期控制计划，落实建筑节能施工专项方案工程质量、安全文明施工、环境保护所实现的目标要求，组织好施工阶段的质量、安全、环境保护检查工作，将建筑节能工程创优计划指标落实到实处。

认真、无条件接受甲方代表和监理工程师对工作的检查或改进意见。

3.1.3．项目总工程师：

组织编制建筑节能施工专项方案，做好节能施工技术工作布置及施工技术交底，检查施工专项方案执行情况，做好关键工艺的技术指导，布置好技术资料的搜集、归档工作。

组织对建筑节能工程的监测工作。

3.1.4．项目安全总监：

全面布置好建筑节能工程施工安全、文明施工、环境保护工作，推行建筑节能工程安全文明施工、环境保护奖罚制度，在安全、文明施工、环境保护方面有否决权，布置和组织安全文明施工、环境保护的检查工作，书面提出整改要求，负责布置砼施工安全技术资料的搜集、归档工作，负责安全文明施工、环境保护定期考评工作。

3.1.5．项目质量总监：

将建筑节能工程施工所实现的质量、安全文明施工、环境保护落实到各责任人，负责建筑节能施工各项管理工作落实情况的日常检查，组织质量验收，布置施工过程的检验检测工作，负责班前质量、安全文明施工、环境保护技术交底工作。

3.1.6．项目部其他管理人员和部门：

按照项目部各项管理制度和岗位职责，做好自己的工作，按照项目部工作布置要求，不断改进和提高自己和本部门的工作质量，根据建筑节能工程施工真实情况，认真做好自己职责范围内的记录和资料搜集归档工作。

3.1.7．建筑节能工程施工管理人员组织架构图：

3.2．建筑节能工程施工部署：

3.2.1．施工进度计划：

根据施工计划安排劳动力进场计划。

3.2.2．施工部署：

1）建筑节能工程分砌筑墙体、墙面和屋面保温、楼面、空调、配电和照明，节能材料情况特殊、工程内容多，由项目生产经理白宝军负责节能工程的施工，按设计和规范要求，组织对节能工程材料比热和热工系数进行检验、监测，合格后方能进入现场。

根据专项方案的要求，组织各专业进行施工方案、施工顺序、施工程序交底，提供节能工程施工设备、材料、工具和用具的使用计划，负责施工各阶段的工序质量检查和验收。

2）土建节能工程施工部署：

为了达到设计和规范要求的标准，施工时先施工样板墙，对样板墙围成的房间，进行土建工程节能监测，监测合格后，确认样板墙材料标准和工艺标准，然后按样板墙标准进行大面积施工。

施工时按专业要求配置施工员，搞好各专业施工程序的配合，确保质量达到规范要求的质量标准。

3）安装节能工程施工部署：

安装工程在土建样板房内首先安装空调和配电工程，安装完成后，节能监测合格，再大面积施工安装工程。

4）节能工程施工期间，垂直运输安排塔吊和人货两用电梯，幕墙、屋面工程、门窗、空调、配电和照明，由专业施工队伍进行施工。

3.2.3．施工技术工作部署：

由项目总工文坤波全面负责建筑节能施工技术工作，编制总包节能施工专项方案，负责对分包节能施工专项方案的审核，组织书面施工技术交底和技术配合，负责组织对对节能工程质量监测，布置建筑节能工程施工技术资料的搜集、归档工作。

组织对专业深化设计图纸的会审。

3.2.4．施工生产准备：

1）职工入场教育：

做好入场三级安全教育：

由各级安全部门按中建三局建设安全管理制度进行安全法律、法规、安全管理制度、安全操作规程、安全岗位责任制培训，上岗前进行班前安全教育，为安全生产打好基础。

由技术部门、有经验的老师傅对入场职工进行规范、节能施工操作技术教育，施工质量管理制度教育，工程质量岗位职责教育，提高职工工程质量意识。

2）进度计划交底准备：

合同工期工完成的前置条件准备，安排到项目各部门、各工程承包商，节能施工专项方案、材料、设备入场计划、人员入场计划等保证进度计划完成的准备工作，按进度计划要求分阶段完成。

3）质量、安全交底准备：

实现质量、安全目标计划，施工各阶段、各部门应做的工作准备。

按照节能施工专项方案的要求准备。

4）人员准备：

按月平均人数250人进行准备，使用时根据工作面的展开情况进行调整，工作面大时，可以增加人数，最高峰人数350人，裙房和塔楼结构施工期时间差较大，根据时间差，合理安排好劳动力进场时间，以防止窝工情况。

5）根据节能工程专业工种工程多的特殊情况，按专业工程施工专项方案，组织好材料、设备的进场。

6）建筑节能工程在结构施工期就应配合土建施工的项目，总包要及时协调好，及时提供测量控制点，书面通知分包施工配合时间、配合部位。

3.2.5．节能工程施工技术准备：

1）学习节能工程设计图纸和规范要求的节能工程标准，确定节能工程分部分项工程内容和质量指标，按专业要求，编制节能工程施工专项方案，做好节能工程施工技术交底。

2）确定节能工程各分项施工工艺、施工程序，各程序的质量要求、监测内容，按此要求布置对材料、设备、照明采购的节能质量和技术指标。

3）确定节能工程样板房的施工部位和数量，编制样板房施工及监测方案，做好样板房施工技术交底和技术培训。

4）根据节能工程的施工内容，配备好节能工程专业技术人员。

3.2.6．节能工程施工方案：

1）材料供应方案：

材料供应除检验材料的质量指标外，还应有材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能质量指标，必要时做材料试件，进行热物理性能检验。

2）设计节能维护结构为屋面、外墙，根据设计要求，建筑节能工程分公共建筑和居住建筑，采用分层施工、分层验收，根据材料性能和节能要求，由专业施工人员做好施工记录，必要时对节

能工程的关键部位进行拍照，为节能工程监测提供依据。

3）节能工程样板房施工从砌筑工程开始，土建装饰工程结束，进行节能工程监测，取得监测数据后，交安装进行施工及监测。

在节能工程监测前，首先明确节能工程监测内容，在设计没有规定的节能工程质量指标的，及时出联系单让设计明确后再进行节能监测，节能工程样板房监测的数据要求完整，各专业监测内容齐全，用以指导整个项目的节能工程施工。

4）根据监测结果，完善各专业大面积施工节能工程专项方案，方案明确规定各道工序的施工方法及检验内容，有完整的施工阶段的质量记录，包括施工阶段的图片、摄影光盘等，作为节能工程施工验收、监测、钻芯取样的依据。

5）节能工程的施工顺序：

一般从屋面工程开始，外墙从上往下施工，对选定的节能样板房，应先完善样板房维护墙体。

第四章建筑节能工程的施工内容

4.1．墙体节能工程：

4.1.1．墙体节能工程施工工序包括：

钢筋混凝土墙体，砌筑填充墙体，内、外墙面批荡层，墙体饰面层（石材、幕墙）。

4.1.2．节能墙体材料：

混凝土、水泥砂浆、加气混凝土砌块、石材、玻璃幕墙。

4.2．屋面节能工程：

4.2.1．屋面节能工程施工工序：

钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。

4.2.2．屋面节能工程施工部位：

裙房15.5m、17.2m、20.9m、塔楼99.2m、77m、48m屋面节能保温工程。

4.3．安装节能工程：

4.3.1．空调节能工程施工工序：

空调风管外用48K密度30毫米厚不燃离心玻璃棉板保冷和保温，

排烟及消防送排风管在吊平顶内管外用厚度为50毫米的不燃离心玻璃棉板保温及隔热，空调冷却水管保冷和保温层厚12毫米，空调凝结管保冷和保温层厚9毫米，保温和保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层。

4.3.2．配电与照明工程节能工序：

1）配电内容：

室内动力、照明、空调配电、防雷与接地保护、消防电气配电等。

2）配电负荷等级：

一级负荷供电。

其中消防、应急照明、疏散指示、通信、安保监控、主楼电梯、地下层排污泵、变频供水泵、计算机、机械停车、航空障碍灯、停机坪等用电按二级负荷供电、其余为三级负荷。

3）供电电源：

采用10KV高压双路电源供电，10KV电力电缆埋地引入大楼变配电所，二路电源同时供电，当其中一路10KV高压电源因故障停电时，由另一路10KV高压电源供给重要负荷。

4）低压配电：

动力配电系统采用380/220V、频率50Hz电源，照明配电系统除特殊场合外，一般采用单相220V、频率50Hz电源。

5）线路敷设：

照明、动力主干线采用插接式母线或铜芯电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，干线、支线采用铜芯电力电力或铜芯塑料线在电力桥架敷设或穿电线管、焊接钢管暗敷在地坪、墙或吊顶内，照明、动力线路采用阻燃型电线、电缆。

消防动力干线采用防火电缆或铜芯耐火电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，支线采用防火电缆在电缆桥架、支架敷设或采用铜芯耐火塑料线穿焊接钢管暗敷在地坪或墙内，并且保护层厚度不小于30毫米。

4.5．建筑节能工程施工专项方案：

4.5.1．建筑节能施工专项方案应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定的分部分项工程划分要求及内容，编制专项施工方案，专项方案对建筑节能工程的施工工艺，施工顺序、施工程序、施工过程的检验和监测、节能质量标准进行规定，施工质量记录完整。

4.5.2．建筑节能工程施工专项方案：

1）屋面工程施工和节能工程专项方案；

2）砌体工程施工和节能工程专项方案；

3）门窗工程施工和节能工程专项方案；

4）玻璃,金属,石材幕墙施工和节能专项工程方案；

5）室内空调施工和节能工程专项方案；

6）室内电气工程施工和节能工程专项方案；

7）智能化建筑施工和节能监测工程专项方案；

4.5.3．建筑节能工程施工专项方案编制工作布置：

建筑节能工程施工专项方案除编制施工工艺外，施工过程的检验、监测，是编制的主要内容，设计和规范规定的节能质量指标，是通过施工过程的检验和监测证明合格。

总包和各分包商按节能工程施工方案编制要求来编制专项方案，指导各专业节能工程的施工。

第五章节能工程施工技术要求

5.1．墙体节能工程施工技术要求：

5.1.1．墙体节能工程技术指标：

1）裙房及1、2、4座塔楼外墙窗墙比：

建筑物平均窗墙比0.32，其中：

南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.36、东墙窗墙比0.26、西墙窗墙比0.25。

2）３座塔楼外墙窗墙比：

建筑物平均窗墙比0.29其中：

南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.38、东墙窗墙比0.19、西墙窗墙比0.19。

３）外墙节能工程构造和材料热物理性能见下表：

部位

序号

墙体主要构造材料名称

厚度（mm）

λ（W/m·K）

S（W/㎡·K）

总面积（㎡）

K（W/㎡·K）

D

填充墙

1.

大理石

30

2.91

23.27

23271.47

0.93

4.02

2.

空气层

60

0.46

0.20

3.

水泥砂浆

20

0.93

11.37

4.

加气混凝土砌块

200

0.22

3.59

5.

石灰水泥砂浆

20

0.87

10.75

热桥

1.

大理石

30

2.91

23.27

12302.21

2.18

2.73

2.

空气层

60

0.46

0.20

3.

水泥砂浆

20

0.93

11.37

4.

钢筋混凝土

200

1.74

17.20

5.

石灰水泥砂浆

20

0.87

10.75

4）外窗、阳台门节能工程构造和材料热物理性能见下表：

序号

玻璃名称

传热系数（W/㎡·K）

遮阳系数Sc

可见光透射比Tr

1.

普通铝合金LOW-E中空玻璃（6LOW-E+12A+6）

3.2

0.35

0.48

2.

普通铝合金夹胶玻璃窗

（6+1.5PVB+6）

6.5

0.85

0.77

3.

普通铝合金12mm透明钢化玻璃门

6.3

0.74

0.65

注：

传热系数、遮阳系数为外窗本身热工性能参数；可见光透射比为玻璃本身热工性能参数。

5.1.2．节能外墙材料材料采购：

向供货商提供外墙节能保温材料的导热系数、比热容要求，必要时做试件进行复检，确定导热系数、比热容，复检数据符合设计要求方可进入现场，保温材料复检有以下指标：

保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

5.1.3．墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

5.1.4．墙体节能工程的施工，墙体隔热节能材料施工厚度必须符合设计要求，墙体隔热节能材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，墙体隔热节能材料与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。

墙体隔热节能材料应按设计要求分层施工，各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂，分层隐蔽应有验收记录和必要的图像资料：

。

5.1.5．墙体节能工程上施工各类饰面层的时，必须符合以下要求：

1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2）外墙节能工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须经检验后让设计认可。

3）外墙墙体节能工程的饰面层不得渗漏，当外墙墙体隔热节能材料保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，墙体隔热节能材料温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。

4）外墙墙体节能材料层及饰面层与其他部位交接的收口处，采取密封措施。

5.1.6．保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。

砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

5.1.7．墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合要求和相关标准的规定。

隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。

隔汽层冷凝水排水构造应符合要求。

5.1.8．施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、孔洞等，应采取隔断热桥措施，不得影响墙体热物理性能。

保温板接缝应平整严密，墙体采用的砂浆料层宜连续施工；浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。

门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。

5.2．玻璃幕墙节能工程施工技术要求：

5.2.1．材料热工性能：

幕墙节能材料须符合设计要求的导热系数、比热容，经复检后符合设计要求，幕墙中空玻璃应制作样品监测导热系数、比热容和其他热功性能，合格后方能生产中空玻璃。

幕墙热桥部位、断热点所需的材料经监测符合设计要求热功性能，必要时制作样品，经检验确认其热物理性能。

5.2.2．幕墙节能工程施工内容：

1）保温材料厚度和保温材料的固定；

2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；

3）构造缝、结构缝处理施工；

4）设计隔汽层施工；

5）采用热桥和断热接点部位施工；

6）单元式幕墙板块间的接缝构造；

7）冷凝水收集和排放构造；

8）幕墙的通风换气装置及其密封性能。

5.2.3．幕墙节能工程使用的节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施，否则达

不到节能使用功能。

5.2.4．幕墙节能工程使用的材料、构件等，进入现场时下列质量指标应合格：

1）保温材料：

导热系数、密度；

2）幕墙玻璃：

可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；

3）隔热型材：

抗拉强度、抗剪强度、断热节点。

5.2.5．幕墙的气密性能应按规范规定的等级要求进行监测。

当幕墙面积大于3000m2，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合本方案5.1.1.3条的等级要求，试件应按照幕墙工