模板租赁合同样本2.docx
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模板租赁合同样本2.docx
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模板租赁合同样本2
全钢大模板租赁合同
承租方(以下简称甲方):
陕西建工第七建设集团有限公司四公司
出租方(以下简称乙方):
宝鸡嘉兆钢模板有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同。
第一条租赁物
1.为完成建筑工程主体结构施工任务,甲方同意租用乙方的拼装式全钢大模板系列产品(以下简称“租赁物”)。
2.租赁物使用的工程项目:
斗鸡铁路小区1#楼、地下车库及社区用房
3.地点:
虢十路东段
4.租赁物名称、规格、数量、单价、金额、起租期限等信息详见下表1(其中数量为估算数额,具体以实际结算确定的数量为准)不含税。
表1:
项目
产品名称
规格
型号
计量
单位
日租金
(单价)
预计
数量
预计租
赁天数
租金合计(元)
大模板、角模、堵板
M2
0.50
845
200天
111540.00
附属小
挂架
套
0.35
130
200
10010.00
3楼梯踏步
步
180
34
购买
6120.00
备注
清理费每平方3元。
(一层变截面包死价80元每平方)合计;¥127670.00
第二条:
租赁物的技术要求
1.甲方在本合同签订之日向乙方提供工程有关图纸及产品技术要
求,双方进行技术交底。
2.乙方按照甲方交付的技术交底资料和工程图纸制定租赁物的设计方案,因甲方图纸问题或其他原因导致技术交底资料在合同约定最早进场日期前20日未确认的,产品交付日期顺延。
3.双方确认技术交底后5日内甲方可书面提出设计变更的要求,乙方应当予以满足;超出上述期限后甲方提出设计变更要求的,相应顺延产品交付日期。
4.技术交底按照上述约定确认后,若乙方已经开始投入生产,甲方再次提出设计变更的要求时,除相应顺延产品交付日期外,还应对乙方已生产的成品、半成品变更部分的损失承担相应赔偿责任。
第三条、数量及质量
1、双方按合同的约定交付租赁物之前,由甲方的主管质检人员在甲方所在施工现场按照甲方的“供货通知单”检验质量、清点数量。
如有验收不合格的,乙方应给予当场更换。
2、乙方应在甲方施工现场协助甲方进行首层模板的调试、安装。
甲方在施工过程中,如遇到模板组装困难时,乙方应及时派专业技术人员前来甲方工地进行组装指导。
如在甲方通知乙方4小时内,乙方仍未派专业技术人员前来指导,应扣除当天租金。
如乙方指导人员迟迟不能到场并给甲方造成工期延误或窝工损失的,乙方承担全部责任。
3、模板在使用过程中由于模板材料质量问题,造成模板变形,影响甲方施工质量,乙方必须无条件退货,并及时提供用于更换的模板,不得影响甲方施工工期,延误一天扣除两天租金。
如工期影响致使甲方遭受到建设单位处罚或其他窝工损失的,甲方除扣租金外,乙方须承担全部责任。
5.乙方应承担因模板产品质量问题而给甲方造成的一切经济损失或负担其他相关责任。
第四条租赁期限及交货日期
1、以租赁物各种型号及配件(小挂架、变更增补及变层产品除外)全部进入甲方施工场地并拼装合格之日作为起租日,以各种型号的租赁物及配件退回乙方工厂的实际时间随退随减租费。
(小模板及丢失配件除外)。
2.甲方预计租赁物的最早进场日期为年月日若甲方工期推延,每次推延,甲方需在预计最早进场日期或前期双方已确认的顺延日期前15天书面通知乙方顺延日期,否则,预计最早进场日期或前期双方已经确认的顺延日期,视为双方确定的进场日期。
第五条租赁物的交付
1.交付时间:
乙方应保证在甲方书面通知的实际交付日期内交付;采用分批、分段交货方式的,双方应在合同、技术交底上注明或另附件进行详细说明。
2.交付方式:
(1)交付地点:
斗鸡铁路小区1#楼、地下车库及社区用房施工现场
交付方式:
乙方送货至租赁物实际使用现场。
(2)运费的承担方式为:
乙方送货,甲方还货,费用双方各自承担。
第六条租赁物的质量检验
1、甲方应当在租赁物出厂前到厂内进行产品验收,如有异议应当在《产品验收报告》上签署意见,如甲方放弃厂内验收,甲方应在收到货物起3日内对货物进行验收并向乙方提出异议,否则视为验收合格。
2、甲方如对租赁物质量有异议,应按照本合同约定在上述期限内及时提出明确主张,乙方应该进行及时整改并满足施工质量要求;模板在使用后如仍然不能满足质量要求的,甲方可向乙方提出整改要求,乙方再次整改仍不能满足施工质量要求的,甲方有权单方终止合同并不承担任何违约责任。
如因此影响工期,乙方须承担全部责任。
第七条租赁物的维修和保养
1、租赁物在租赁期间由甲方负责维修和保养,如甲方使用、维护、保养不当导致租赁物损坏,甲方应向乙方承担赔偿责任。
2、租赁期间,甲方擅自改变或增设物件,退租时需恢复原状,否则按照损坏程度承担赔偿责任。
第八条租赁物的归还:
1、租赁期限届满,甲方将租赁物清理干净,全部退还至乙方厂内。
2、乙方应当在租赁物归还进厂后1小时内进行租赁物的清点和验收。
并将清点的结果(数量、规格、质量问题等)以书面方式出具给甲方;如甲方对该结果有异议时应当及时提出,双方意见统一后共同在《租赁物归还单》上签字确认。
3、对于《租赁物归还单》中确认的丢失、损坏模板及配件,甲方同意按《租赁物产品丢失、损坏、赔偿标准》(附件)进行赔偿。
4、甲方在租赁期满后退还模板时,模板与配件应尽量同时返还。
第九条租金结算
1、租金结算时,租赁物的数量应当以甲方的收货单收到的数量为准,甲方指定的本合同产品负责人、或代理人签字、盖章的收货单是双方租金结算的依据;租赁单价按表1列明的单价计算租金。
2、本合同项下所有模板数量均按照满外尺寸面积计算,开洞(豁)产品(洞口面积小于0.3㎡)按照未开洞(豁)的面积计算。
3、每月30日为双方确定的结算日,乙方在结算日按照上述原则计算向甲方提供《租赁物结算单》,甲方对有异议的部分应当在收到后七日内书面提出,双方核定、确认后视为认可。
《租赁物结算单》以双方签字作为确认依据。
第十条保证金、租金的支付
1、甲方应于本合同签署之日起三日内向乙方交纳租赁保证金人民币贰万元整。
若甲方未按时支付保证金,乙方有权解除合同或顺延工期。
从起租日起,乙方可将租赁保证金抵作租金。
如双方合同未能实际履行,乙方应将全部保证金退还甲方。
2、本合同项下的租金总额按照表1确定的价格与双方认可确定的租赁物数量及租赁期限计算得出。
3、甲方同意退板前付至已产生租金的70%。
4、若因建设单位付款不及时甲方超过约定的支付时间不支付租金,乙方不得因此追究甲方的责任。
5、租金的支付方式:
(1)采用转账支票付款的,甲方应当在支票台头填写收款单位的全称。
(2)采用电汇、汇票付款的,甲方应当支付至本合同列明的乙方帐户。
(3)采用现金付款的,甲方应当将货款支付给乙方书面明确授权收取货款的收款人及收款人的身份证原件及复印件,授权委托书需加盖乙方公章并由法定代表人签名。
(4)每次付款前乙方必须提供合格税务发票,否则甲方有权拒付租金。
(如单价不含税金,则不用此条款)
第十一条技术服务
1、租赁物的设计依据现场塔吊位置及吊重配置。
租赁物交付后首层合模时,乙方派技术人员到现场提供免费技术服务。
至首层完成时止,乙方技术人员方可退场,但工程施工过程中乙方需负责技术服务。
如因乙方技术服务不到位给甲方造成质量事故或其他损失的,乙方承担全部责任。
2、租赁期限内产品出现质量问题的,乙方应及时给予修理、调换,如经两次修理、调换仍然不能满足施工质量要求的,甲方有权单方面终止合同并不承担违约责任。
如因此影响工期,乙方须承担全部责任。
第十二条商业秘密
甲乙方在签订和履行本合同中知悉的对方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲乙双方的商业秘密。
合同在履约过程中或者因何种原因终止、解除本合同的,双方都有义务承担保守对方商业秘密的责任。
如有任何一方违反本条约定的,应当赔偿由此给对方造成的全部损失。
第十三条知识产权
卖方必须保证向买方提供的产品不得侵犯任何人的专利权或商标权;若卖方提供的产品构成侵权,专利权人或商标权人向买方主张侵权赔偿的,由卖方承担全部赔偿责任,并且卖方还应承担由此给买方造成的施工现场窝工、停工、名誉等经济损失和法律责任。
第十四条所有权:
租赁物的所有权归属乙方;甲方在租赁期间负有合理使用、妥善保管的义务,非经乙方同意不得将产品转租、出售、转让、抵押。
乙方就交付的租赁物的所有权承担确实属于乙方的保证责任,并负有保证第三人不得向甲方主张任何权利的义务。
若甲方受到任何第三人就本合同租赁物所有权主张权利的,除乙方承担全部责任外,甲方有权拒绝向乙方支付租赁费。
第十五条通知、送达
1、甲方指定的本合同责任人为,前述责任人在确认技术依据、验收、发货、结算等环节签署的各种文件,均代表甲方意志。
2、本合同约定双方给予对方的各种通知、确认书,均须以书面写成,双方联系方式见本合同结尾处所示。
第十六条违约责任
1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,如任何一方的因违约行为给对方造成损失的,应当承担所有的经济损失。
2、乙方逾期交付租赁物,应按照《中国人民共和国合同法》及相关规定承担违约责任,如因此影响工期,乙方须承担全部责任。
3、在本合同签订后如出现因建设单位或其他原因可能停工或推迟工程施工时,甲方因及时通知乙方暂停租赁物的加工和送货。
如甲方未履行通知义务而给乙方带来损失的,甲方承担责任。
除上述情况外,在甲方预计的租赁物最早进场日期之后超出两个月乙方仍未接到甲方租赁物具体进场日期的书面通知,乙方有权单方解除合同。
第十七条争议的解决方式
有关本合同的解释以及因本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向(工程所在地)人民法院起诉。
第十八条不可抗力
若出现不可抗力,即火灾、洪水、地震自然灾害、战争等其他合同双方人力不可抗拒的情况造成合同某一方不能完全或部分履行合同义务时,应在不可抗力的情况终止后5天内向另一方书面通知,如另一方提出要求,则应在7个工作日内提供书面的证明材料。
在上述文件的基础上,双方可就合同另行协商是否延期或解除,并免除相应法律责任。
第十九条其他
1、本合同签订时,甲乙双方互交企业法人营业执照副本复印件及合同签订人资格证明文件各一份,并加盖公章,作为签约主体资格的证明。
双方对乙方提供的上述文件的真实性和有效性承担法律责任。
2、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
3、本合同经双方加盖公章或合同专用章、授权代表签字之日起生效,本合同文本在签订后如有任何修改,必须在修改后加盖双方公章或合同专用章方可生效。
4、甲方在本合同约定范围之外增补租赁物的,增补租赁物的工期、付款、价格、交货方式应当另行签订补充协议。
第二十条、安全和环境责任:
乙方应遵守施工现场的安全生产管理和环保制度,接受甲方的监督检查。
因乙方原因导致安全事故或环境污染的,由乙方承担责任。
并对甲方造成的一切损失,乙方全部承担。
第二十一条补充条款
a)春节期间租赁费用优惠26天。
b)甲方把大于3cm的灰块清理干净后,其余由乙方自行清理。
c)本合同另附附件一份:
“租赁物丢失、损坏赔偿标准”,双方在签订合同时将本表填写完整。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法人代表人:
法人代表人:
代理人:
代理人:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
电话号码:
电话号码:
传真号码:
传真号码:
E-mail:
E-mail:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
合同附件一:
嘉兆钢模板维修赔偿标准
一、模板、角模板面维修赔偿标准
序号
项目
范围
单位
单价
1
允许钻孔
孔径32mm以下
元/孔
10
2
允许钻孔
孔径32—49mm
元/孔
15
3
允许钻孔
孔径50—99mm
元/孔
50
以上单板不得超过6个孔,超过按原值80%赔偿。
4
未经允许钻孔
孔径32mm以下
元/孔
15
5
未经允许钻孔
孔径32—49mm
元/孔
20
6
未经允许电气焊割孔
孔径32mm以下
元/孔
35
孔径32—40mm
元/孔
70
孔径41—50mm
元/孔
100
孔径51—99mm
元/孔
150
孔径超过100mm或者单板超过4个孔板按报废收费
7
模板焊接构件
焊点5cm以下
元/个
5
焊点5—10cm
15
焊点10—30cm
30
焊点30cm以上
40
8
板面弯曲
弯曲5—10mm
每处收取20元
弯曲10—20mm
每处收取50元
弯曲超过20—50mm
按原值40%赔偿
板面弯曲超过80mm或者损坏严重按原值80%赔偿
9
模板横竖边框背愣
弯曲10—50mm
元/每处
20
弯曲超过50mm
元/每根
150
模板受损严重的按原值80%赔偿
甲方:
宝鸡嘉兆钢模板有限公司乙方:
签订时间:
年月日
嘉兆钢模板租赁公司大模板丢失、报废、维修收费标准《附表二》
序
号
品名
规格
单位
丢失
常规费用
损坏
赔偿价
(元)
清理费
(元)
校正修理
费(元)
涂刷油费
(元)
弯曲变形修理费(元)
报废赔偿价
(元)
1
全钢大模板
86系列各种模
板单独板块
M2
800
10
10
5
200
550
2
边框
80﹡8
m
40
25
30
3
模板大吊环
¢20㎜
件
30
0.5
3
20
4
阴角压槽
【8.300.400
块
17
0.5
0.5
12
5
大背楞
双10#槽钢
m
140
2
2
5
25
80
6
梁模钩栓
T16﹡520
套
30
7
梁模钩标
T160﹡620
套
35
8
梁模卡具
【8﹡120
件
10
9
背楞盖板
6﹡80﹡140㎜
件
8
0.2
2
0.5
5
盖板连接器
∪型
件
15
10
10
支腿
套
260
10
5
20
50
180
支腿底座
套
30
支腿连接器
套
12
11
梯子支腿丝杆
(含球室)
其中:
球室10元
套
70
2
1
5
10
63
12
挑架
¢48㎜钢管
件
80
5
2
15
20
60
13
穿墙栓
T30㎜﹡600
套
50
5
20
45
穿墙栓
T30㎜﹡700
套
60
5
20
45
穿墙栓
T30㎜﹡800
套
70
5
25
50
穿墙栓
T30㎜﹡900
套
80
5
25
55
穿墙栓
T30㎜﹡1000
套
90
5
5
5
30
60
其中穿墙栓螺母带套管
T32㎜(其中套
管5元)
件
15
2
2
1
2
10
14
穿墙栓垫板
100﹡100﹡10㎜
件
12
0.2
0.1
0.5
10
15
穿墙栓垫板(铸件)
100﹡100﹡28
件
15
0.2
0.1
0.5
10
16
穿墙栓垫板(铸件)
100﹡100﹡48
件
20
0.2
0.5
12
17
穿墙卡子
件
8
0.2
0.5
18
穿墙栓孔活堵器
件
30
0.5
1
25
19
其中沉降缝穿墙栓大母
件
10
10
20
连接器(卡子)
件
8
0.6
5
21
T30.T28.双头丝
对拉螺栓
长度600㎜以下
套
60
3
3
1
45
(其中:
螺母
15.00元/个)
长度650-
1000㎜
套
80
3
3
1
60
(其中:
螺母
15.00元/个)
长度1050㎜以下
套
100
3
3
1
80
22
托角
80﹡30
m
10
7
23
堵板卡(铸件)
件
6
02
0.5
24
小背楞过度板连
接槽钢
单8#槽钢
m
45
1
0.5
3
10
30
25
小阳角
80﹡80﹡8
m
50
1
3
35
26
堵板
8㎜钢板
㎡
380
27
对拉斜角
<90﹡170
件
20
活垫角
件
7
直角背楞
840﹡840.940﹡
940
件
100
28
小挂架
【8﹡
件
160
3
3
5
20
100
29
中挂架
【8﹡
件
200
3
3
8
20
150
30
门窗洞角膜
内套
套
20
1
2
12
外套
套
30
2
2
1
5
25
31
小背楞
500
件
50
2
1
10
30
700
件
70
12
50
900
件
90
15
70
1200
件
100
20
80
32
焊点焊物
点
20
33
板面割洞
¢小于50㎜
个
50
34
小钩栓
T16﹡180㎜
套
5
35
标准件
M16﹡90㎜
套
2
根据租赁合同,该部分标准件承租方可选择以下两种方式:
1、承租方自备;
2、由出租方配发,结算时按此单价计收费用,旧品不回收。
M16﹡70㎜
套
1.5
M16﹡50㎜
套
1.3
M16﹡40
套
1.0
M16﹡40异形
套
2
M16﹡140㎜
套
5
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