消防水系统维护保养方案(简化版).docx
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消防水系统维保方案
消防水系统维保需须满足《上海市建筑消防设施管理规定实施细则》和《建筑消防设施的维护管理》中自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、泡沫灭火系统维护保养方案
一、每季度检查
(一)水泵、补压泵、气压给水控制柜(箱)
1、控制柜(箱)面板标志符合要求、指示信号、按钮、开关、仪表计盘等保持良好。
2、柜(箱)内电气设备、绝缘测试、接地保护测试。
3、检查一、二次控制回路电器设备动作可靠、灵敏、无异常情况。
(二)消防泵、补压泵、空压机泵启动试验
1、检查消防泵启动、吸水、出水、流量、压力是否正常。
2、手动、自动启、停水泵功能(模拟检查);主备泵切换功能(模拟检查)。
3、检查运转信号、反馈信号正确无误。
4、补压装置上、下限设定值检查、调整。
(三)报警阀及附件设施
1、消除报警阀、过滤器的杂质。
2、进口、出口压力表计、压力开关、信号阀等保持良好。
3、延时器、水力警铃、加速器等,保持性能良好,动作可靠、灵敏。
4、开启报警阀旁的放水试验阀、检查报警阀开启性能和密封性能及系统供水能力。
(四)消防水泵接合器
1、外观检查接口、附件完整、无渗漏、闷盖齐全。
2、安全阀、防水阀检查、消除水锈。
3、阀门加注润滑油、保持阀杆灵活自如。
4、检查防腐并刷油漆。
(五)室内消火栓箱
1、消火栓箱外观检查油漆、玻璃、标志应完整。
2、消火栓箱内设备齐全、水枪、水带完好无损。
3、自救卷盘、水带盘转动自如。
4、消火栓口无锈蚀、无滴漏、接口垫圈完整无老化、阀杆加润滑剂,开启自如。
5、消火栓按钮动作检查。
①指示信号。
②直接启泵功能(模拟)。
6、屋面试验消火栓检查,出水口动静态压力测试。
(六)室外消火栓
1、外观检查防锈刷漆。
2、开启大小闷盖、放掉锈水清除杂质。
3、润滑部位擦洗加油,保持阀芯灵活。
(七)管网系统和管路附件
1、检查阀门、止回阀、排气阀开启、关闭自如,无滴漏现象。
2、检查管网系统中警示标牌的完整。
3、检查监控阀、电磁阀等动作信号及设施移位正确。
4、检查末端试水装置、压力表等设施良好。
5、末端试验装置试验:
水流指示器、压力开关等动作及自动启泵。
6、水喷淋喷头清洁、除污。
(八)泡沫罐
1、检查泡沫液位是否正常。
2、检查泡沫液出液管阀门开启是否正常。
3、检查泡沫罐进出水水阀门开启情况。
4、检查泡沫比例混合器装置。
(九)泡沫炮
1、检查炮体的清洁。
2、检查炮身转动情况。
3、定期加油。
二、如消防设置发生问题,在接到通知后立即到现场予以服务,并及时解决发生的问题。
三、建立消防工程系统设备检查、修理、维护档案。
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- 消防 水系 维护 保养 方案 简化