铁路建设征地拆迁补偿标准附表.docx
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铁路建设征地拆迁补偿标准附表.docx
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铁路建设征地拆迁补偿标准附表
根据《铁路保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:
(一)城市市区,不少于8米;
(二)城市郊区居民居住区,不少于10米; (三)村镇居民居住区,不少于12米; (四)其他地区,不少于15米。
建筑退让铁路的规定:
(一)建筑退让与最近一侧的铁路边轨距离,准轨干线≥30m;准轨支线、专用线≥20m;米轨≥15m;
(二)围墙与铁路最近一侧边轨距离≥10m,围墙的高度≤2.5m; (三)高层建筑、高大构筑物(水塔、烟囱等)、危险品仓库和厂房与最近一侧的铁路边轨距离以及在铁路道口附近进行建设活动应当符合铁路管理的有关规定; (四)特殊路段隔离带宽度由城市规划行政主管部门会同铁路部门确定。
附件1:
房屋及地上(下)附着物拆迁及影响补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
一
其他地上(下)
附着物
1
地下室
一类
m2
500.00
与房屋建筑为一体
层高2米以上(含2米)
二类
m2
400.00
与房屋建筑为一体
层高2米以内
2
仓房、耳房、偏厦
m2
300.00
3
临建房屋
看护房
一类
m2
1000.00
砖墙,预(捣)制盖房高2.5米以上
二类
m2
800.00
砖石墙,木檩架,房高2.5米以上
三类
m2
600.00
砖石墙,其他材料屋顶
4
彩钢房
m2
评估
5
冷库
m2
评估
6
水泥地面
一类
m2
60.00
混凝土
二类
m2
30.00
水泥砂浆(砂砾、石底层)
7
红砖地面
m2
20.00
方砖地面
m2
35.00
8
煤棚
个
100.00
简易
9
玉米仓
个
100.00
简易
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
10
牲口棚
m2
200.00
砖石结构、带盖
牲口棚
个
400.00
其它结构、带盖
11
厕所
一类
m2
120.00
砖、石墙,有盖
二类
m2
80.00
砖、石墙,无盖
厕所
个
50.00
简易
12
猪圈
个
400.00
简易
13
(鸡、鸭、鹅、狗)窝
个
50.00
简易
14
畜禽舍
一类
m2
700.00
预(捣)制盖,房高2米以上
二类
m2
500.00
砖木结构房高2米以上
15
塑料大棚
一类
m2
140.00
砖石墙,钢筋骨架,棚间地5-8米
二类
m2
120.00
砖石墙,竹劈骨架,棚间地5-8米
三类
m2
100.00
土墙,钢筋骨架,棚间地5-8米
四类
m2
80.00
土墙,竹劈骨架,棚间地5-8米
五类
m2
30.00
不符合大棚建造的技术要求
16
无墙冷棚
m2
15.00
17
菜窖
一类
m2
300.00
水泥盖板,砖砌墙
二类
m2
250.00
木檩子,砖砌墙
三类
m2
200.00
无墙
18
院(围)墙
一类
m
100.00
砖、石结构1.5米以上
二类
m
60.00
干砌墙、泥土、各类花墙
19
梯田石墙
m
30.00
20
大门楼
一类
m2
400.00
预(捣)制板盖
二类
m2
300.00
砖木结构
大门楼
座
500.00
无盖双扇门
大门垛
对
300.00
21
格栅
m
80.00
含工艺格栅栏
22
窑洞
个
400.00
简易
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
23
影壁墙
一类
m2
80.00
瓷砖、壁画贴面
二类
m2
50.00
水泥面
24
管路
一类
m
80.00
铁管
二类
m
60.00
塑料管
25
手压井
眼
1000.00
含压水设备(深10米以内,含10米)
眼
1500.00
含压水设备(深10米以上)
26
水泥管井
眼
120.00/m
含泵水设备(深50米以内,含50米)
眼
150.00/m
含泵水设备(深50米以上部分)
27
土井
眼
100.00/m
井深10米以内(含10米)
眼
150.00/m
井深10米--20米部分(含20米)
眼
200.00/m
井深20米以上部分
28
石砌井
眼
220.00/m
井深10米以内(含10米)
眼
260.00/m
井深10米--20米部分(含20米)
眼
300.00/m
井深20米以上部分
眼
评估
井内径大于1.5米
29
机电井
眼
评估
配套设备、动力电、井房
30
渗水井
眼
1000.00
31
化粪池
一类
m2
130.00
带盖
二类
m2
100.00
无盖
32
沼气池
个
2000.00
33
电话迁移
户
100.00
34
有线电视迁移
户
300.00
35
水表
户
600.00
36
电表
户
1500.00
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
37
电线杆
根
1000.00
38
空调迁移
台
150.00
39
太阳能热水器
台
200.00
40
坟
一类
座
3000.00
水泥坟
二类
座
2500.00
土坟
41
墓碑
个
500.00
42
石碾子
个
300.00
43
景观水池
m3
150.00
砖混结构
44
公路里程桩、界桩、
缘石、道口标志桩等
块
150.00
45
标志牌
处
3000.00
46
广告牌
一类
处
60000.00
版面12×4米
二类
处
45000.00
版面9×3米
47
门式广告牌
一类
处
5000.00
版面12平米以上
二类
处
3000.00
版面12平米以下
48
铁丝网
m
15.00
高度1.5米
49
过路涵洞
m
300.00
管涵
m
450.00
拱板涵
50
储油罐迁移
一类
个
10000.00
30吨以上
二类
个
3000.00
30吨以下
三类
个
800.00
10吨以下
51
加油站(含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移)
台
200000.00
每台加油机为一个补偿单位
52
房基础
m2
100.00
未建主体
53
征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿
评估
附件2:
零星树木拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
1
杨、柳、榆、槐等
一般林木
株
5.00
1-2年
株
10.00
3-7年
株
20.00
8-10年
株
30.00
11-13年
株
35.00
14-17年
株
45.00
18-20年
株
20.00
20年以上
2
银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种
株
10.00
1-3年
株
50.00
4-10年
株
100.00
11-20年
株
300.00
21-30年
株
500.00
31-40年
株
1000.00
40年以上
3
园林绿化树种
株
10.00
1-3年
株
40.00
4-10年
株
80.00
11-20年
株
150.00
21-30年
株
300.00
31-40年
株
500.00
40年以上
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
4
柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种
株
10.00
1-3年
株
50.00
4-10年
株
100.00
11-20年
株
200.00
21-40年
株
300.00
41-60年
株
500.00
60年以上
附件3:
农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
一
农村小型水库
1
水库水面
亩
10000.00
灌溉与养殖兼用
2
水库水面
亩
6000.00
灌溉
3
水库荒滩
亩
100.00
4
鱼塘
亩
10000.00
二
农田灌溉水利设施
1
小型闸门
个
5000.00
石砌结构
个
10000.00
砼结构(小型)
个
20000.00
砼结构(较大)
2
排灌干渠堤坝
m3
400.00
砼结构
m3
300.00
砖石结构
m
15.00
土结构
4
蓄水池
m3
150.00
5
“3655”节水灌溉工程
评估
6
挡水石坝
m3
100.00
7
挡水土坝
m3
20.00
附件4:
蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
一
蔬菜
1
辣椒、茄子、黄瓜、豆角等
m2
100.00
棚内
2
辣椒、茄子、黄瓜、豆角等
m2
40.00
大地
二
粮油作物
1
玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等
亩
2000.00
三
经济作物
1
西瓜、香瓜、草莓等
m2
100.00
棚内
2
西瓜、香瓜、草莓等
m2
40.00
大地
四
花卉
评估
五
药材
评估
六
其它
1
苜蓿草
m2
1.00
2
芦笋
评估
3
未列入项目
评估
七
林蛙
1
林蛙繁殖(池)场
亩
10000.00
人工挖砌
2
林蛙补偿面积
(按影响放养面积80%计算)
亩
120.00
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