私人房屋买卖协议书完整版.docx
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私人房屋买卖协议书完整版
私人房屋买卖协议书
私人房屋买卖协议书
卖方(以下简称甲方):
居民身份证号码:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
居民身份证号码:
地址:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则基础上,就房屋买卖事项,经双方协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
1、房屋的基本情况:
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在沅陵县靶场路号一层房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋结构为砖瓦结构。
层高为一楼,建筑面积99m2。
2、价格及付款方式:
双方议定上述房地产总价款为人民币大写:
贰拾伍万元整,即人民币250000元,从签订合同之日一次性付清。
3、交付期限:
甲方应于购房款到帐之日起10日内,将该房屋交付给乙方。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同确定的期限之日将该房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方索赔违约金5万元,合同继续履行。
4、关于合法、权属的约定:
甲方保证该房屋合法,权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等),全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
5、甲方保证在交易时,该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
6、本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件,甲方拥有房屋合法所有权证明复印件及国有土地使用证原件。
7、本合同经甲乙双方签字之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
年
月
日
立合同人以下简称
卖方:
甲方
买方:
乙方
经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:
甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写).
1,屋宇情况(请按《屋宇一切权证》填写)
修建面积(平方)
2,该屋宇的一切权证号为:
;国有土地应用权证号为:
.
3,该屋宇的土地应用权取得形式"√":
出让(),划拨()本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.
二,甲乙单方约定成交价格为人民币($)元,大写:
佰拾万仟佰拾元整,乙方在
年月日前分次付清,付款形式:
.
乙方领取房款具体商定为:
1,于前,领取甲方房款;
2,于前,领取甲方房款;
三,甲方于年月日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.
四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.
五,甲方将户口于年月日前从该屋宇迁出.
六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.
七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之的守约金.
八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由方承担.其它税费商定状况:
.
九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.
十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.
十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为
十三,其它商定事项:
甲方(签章):
乙方(签章):
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
私人房屋买卖协议书
出售方:
(以下简称甲方)购买方:
(以下简称乙方)
经年月日公开竞标,甲方将为了明确责任,甲乙双方协商后达成如下协议:
一、甲方将位于房屋现状出售给乙方,售价为人民币:
元(大写金额:
)。
其现状房屋面积约平方米,用地面积约平方米,实际面积以房产、国土部门确权为准。
二、双方明确的四址界限为:
东:
南:
西:
北:
三、付款方式:
乙方必须在双方签订本协议时,以现金方式一次性付清购房款。
四、双方签订协议后,资产属于乙方所有,待企业改制时办理“两证”过户手续。
五、甲乙方办理房屋产权和土地使用权转移过户手续时,所发的一切规费由乙方全部承担。
六、甲方将房屋交付乙方后,乙方对该处房屋(或构筑物)的改造、改建、装修所引发的一切事宜,由乙方自行负责解决。
七、本协议双方签字后生效,双方责任履行完毕后自然失效。
八、本协议一式五份,甲、乙双方各执一份,甲方主管部门、房管、国土部门各一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
在场人:
年月日
房屋买卖合同协议书
卖方(以下简称甲方)
姓名:
________________________(身份证号码)_________________________
地址:
______________________________联系电话:
________________________
买方(以下简称乙方)
姓名:
_______________________(身份证号码)___________________________
地址:
_______________________________联系电话:
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于__________________________________,位于第__________栋楼__________室,房屋结构为__________,房产证登记面积__________平方米,房屋所有权证编号:
_______________________________________________.第二条价格:
1、甲、乙双方协商一致,所售房屋总金额为人民币____________元(大写拾万仟佰元整);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费按规定乙方自负担。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款____________元(大写____拾____万____仟____佰元整),余款____________元(大写____拾____万____仟____佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:
双方协议交付时间为,甲方应于乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。
注:
1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。
2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款10%的违约金。
第七条关于产权过户登记的约定:
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料,向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋所有权证办理至乙方名下。
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期一日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过三十日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。
若因乙方原因,每逾期一日,乙方应按总房款的3‰向甲方支付滞纳金,逾期超过三十日,甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款10%的违约金。
第八条签订合同之后,甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)
签订日期:
_________年______月_______日
私人房屋买卖协议书
卖方(以下简称甲方):
居民身份证号码:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
居民身份证号码:
地址:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__________省_________市__________区__________号___________楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于_________年,层高为_______层,建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积_____________平方米)。
第二条价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价__________元/平方米,总价款为人民币,大写____________________,即人民币小写__________元。
第三条付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)。
第四条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第六条本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,均具有同等效力。
第七条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方:
_________年___月___日
乙方:
_________年___月___日
证明人:
证明人:
二手房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方):
姓名:
__________________(身份证号码):
______________________________地址:
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二手房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方):
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二手房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方):
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二手房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方):
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买方(以下简称乙方):
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私人房屋买卖合同房屋售卖人(以下简称甲方):
电话:
身份证号:
房屋买受人(以下简称乙方)电话:
身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就该房屋买卖事宜达成以下协议:
一......
农村私人房屋买卖合同卖方夫妻:
(以下简称甲方),身份证号:
买方夫妻:
(以下简称乙方),身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的......
私人房屋买卖协议样本甲方:
_______乙方:
________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下......
私人房屋买卖协议书卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
居民身份证号码:
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地址:
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联系电话:
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依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之......
房屋买卖协议书参考
房屋买卖协议书参考范本
甲方:
xxx(以下简称甲方)
乙方:
xxx(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅买卖有关事项签订协议如下:
第一条
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-12号的住宅壹套出售(出让)给乙方,住宅建筑面积为103.18平方米。
第二条
上述住宅出售价(含出让价,下同)为人民币柒万伍仟元整(¥75000元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式
实行分期付款,首期支付贰万伍仟元整,第二期支付伍万元整。
具体支付时间及方式如下:
(一)乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥
有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的`十五日内搬离。
第五条
上述住宅交易金额(人民币柒万伍仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第六条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本协议经双方签字后生效。
第八条本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
房屋卖买协议书
卖方:
(以下简称甲方)身份证号:
买方:
(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地:
。
2、甲方所售房屋建筑面积:
平方米,占地面积
3、甲方所售房屋结构、层次为:
。
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致,乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币)拾万元整。
其中,拾万元整于2011年月日付给甲方,另外拾万元整于2011年月日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致,除首付款,剩余拾万元整于2011年月日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致,甲方以乙方(黄小华)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件,保证在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必须办理完毕。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自动延长剩余的付款时间,直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本协议规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本协议,甲方有权解除协议,并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金,剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本协议,乙方有权解除协议,并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
2、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本协议生效之日起双方必须要履行承诺,在没有双方当事人的情况下,另一方不得随意违背或更改协议内容,否则一切后果自负。
九、本协议一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
卖方:
(以下简称甲方)身份证号:
买方:
(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地:
。
2、甲方所售房屋建筑面积:
平方米,占地面积
3、甲方所售房屋结构、层次为:
。
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致,乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币)拾万元整。
其中,拾万元整于2011年月日付给甲方,另外拾万元整于2011年月日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致,除首付款,剩余拾万元整于2011年月日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致,甲方以乙方(黄小华)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件,保证在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必须办理完毕。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自动延长剩余的付款时间,直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本协议规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本协议,甲方有权解除协议,并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金,剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本协议,乙方有权解除协议,并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
2、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本协议生效之日起双方必须要履行承诺,在没有双方当事人的情况下,另一方不得随意违背或更改协议内容,否则一切后果自负。
九、本协议一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
卖买房屋合同协议书
甲方:
乙方:
此合同书,甲方自愿将坐落在水泥厂内建筑房屋的第四层卖给乙方,乙方自愿买甲方的房屋,经双方协商就房屋卖买事项达成一致,协议条款如下:
一、甲方自愿将坐落在原水泥厂内建筑,层数为六层的第四层卖给乙方。
二、双方议定上述房建筑物总价为。
三、签订合同时一次性付清房款。
四、房产证、水电、有线电视等落户手续由乙方全部负责,甲方概不负责,房产证甲方协助乙方办理房产手续,一切经济开支由乙方负责。
五、防盗门安装、铝合金窗子、防盗窗、每层楼梯间的小窗,由每户自己负责,甲方概不负责。
六、楼梯间进出门、下水道、清理化粪池,由整栋楼房、楼户出钱搞好。
七、本协议一式两份,具有法律效力,双方自愿签订,签订之日起生效,任何一方不得变更,由变更方负法律责任。
八、附加条款。
甲方(卖方):
身份证号码:
住址:
电话:
乙方(买方):
身份证号码:
住址:
电话:
年月日
房屋卖买协议书范本3篇
甲方(卖方):
身份证号:
乙方(买方):
身份证号:
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币元整(小写:
元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:
平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方:
(签名盖章)
乙方:
(签名盖章)
年月日
甲方:
_______
乙方:
________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:
付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的x
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