城市规划设计收费标准收费标准.docx
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城市规划设计收费标准收费标准
2018城市规划设计最新收费标准!
据中国城市规划协会文件[(2017)]――《城市规划设计计费指导意见》
、城市总体规划
序号
城市规檯(万人)
计黑单价
(万兀/平方干耒)
畐注
1
4峨市(50以下>
7
&S县城
2
中等城市(50-100)
6
i
大城市(:
100-500)
5
4
特大城市(500-1000}
4,5
5
超大城市(1000以上)
4
注:
1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准。
3、城市总体规划按规划人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费。
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需要进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
超大城市70万元/每个,特大城市50万元/每个(原标准30),大城市35万元/每个(原标准20),中等城市25万元/每个(原标准15),小城市15万元/每个(原标准10;单独编制的专题研究应单独计费.)。
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8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。
委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
、城镇群规划
呼号
区嫌总面积(平方公里)
计希单价
(万兀/平方公里)
1
<$000
6
2
500Q-1000D
5
3
10000-20000
4
4
20000-50000
3
>50000
以1万元/百平方公更谨瑁
三、城乡统筹规划
字号
规划面积(平方公里)
建设用地计靈单愉
(万元/平方公里)
非建说用地计聲单4介
(万元/平方公里)
1
<10
6
3
2
10-30
5
2.5
3
30-50
4
2
4
50-100
3
1.5
5
>100
収2.4万元/K刚渔喟
以:
L2万兀/KM*递眉
四、分区规划
.亭号
项目类别
计舅軍价
(万元/平方千来)
备注
1
4喊市(50以下)
7
2
中寺城市(50・100)
6
3
大城市(100-500)
5
4
特大城市(500-1000)
45
5
蜓大城市(l&OOliLt)
4
注:
1'本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发[2014]51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。
3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,初步成果阶段(20%),纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%)。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等,建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
五、详细规划
1、控制性详细规划两个层面:
项目类别
计黑单价
(元/公顷)
1
诚市新区、开发区
3500
2
城市-我地段
4000
3
城市赣地尿
4500
一个层面:
项目类511
计希卑价
(元/公顷)
1
城市新区、开发区
3000
2
城市F地毆
350C
□
4000
注:
1、表中计费单价不含分图则。
如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为30万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
1)建成区:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。
2)新区:
现状调研阶段15%,方案阶段55%,成果制作阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。
5、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。
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2、修建性详细规划
1)居住区
序号
用地规梯(公顷)
计韻单价
(元/公顷)
备注
1
3WT
26000
2
3*5
22000
3
5-10
20000
4
10-20
18000
5
20-30
15005
6
30-50
12000
7
50以上
10000
注:
1、规划设计计费基价为10万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用
2)城市一般地段
用地规樟(公顷)
计養单价
(元/公顷)
1
3以下
30000
2
3-5
28000
3
5-10
26000
4
10-20
22000
5
20*30
19000
6
30-50
16000
1
SOLXt
12000
注:
1、规划设计计费基价为12万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用
5、需要编制竖向规划内容,计费则乘以1.3的系数。
6、需要进行交通影响评价,日照分析等规划,按相关专业规划另行收费。
3)城市重点地段、大型公建及周围地段
项目蜩J
计费卑倚
(元/公顷)
1
城市重点地段
30000
2
大型公建
35000
3
主要公建區周圉地骰
35000
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用
5、需要编制竖向规划内容,计费则乘以1.3的系数。
6、需要进行交通影响评价,日照分析等规划,按相关专业规划另行收费。
4)公园、游乐场及其它公园规划
序号
用地面积(公顷)
计豊单价
(元/公顷)
备注
1
1-10
12000
2
10-20
900C
3
20-30
8000
4
30-50
7000
5
6000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计
六、风景区规划
1、风景区规划大纲
■■—vv-
序号
规樟(平方千米)
计離单倚
C元/平方千米)
1
小于50
500C
2
50-100
4000
3
100-200
3500
4
200-500
2500
5
500LXL
1500
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
2、风景区总体规划
序号
规樽(平方千米)
计费荤价
(万元/平方千米)
畐注
1
小于10
1.6
2
10-20
L4
3
20-50
L2
4
50-100
L0
5
lOCLMJz
0-8
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。
水面应按实际规划利用范围计算。
3、风景区详细规划
厚号
规(公顷)
计裁单价
(元侄顷)
屠注
1
小于20
11000
2
20<50
10000
3
50-100
9000
4
100-200
8000
5
200liLt
6COO
注:
规划设计计费基价为15万元。
七、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费40%计取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划的30%计取。
2、城市近期建设规划的费用小于20万时,则按20万计费。
八、城镇体系规划
学号
规樟(万人)
计费单价
(万元/万人)
1
30-50
1.1
2
54-60
■1.C
3
60-70
0.95
4
70-80
0.9
5
80-90
0.85
6
90-100
0.8
7
10C•200
0J5
8
200UU:
0J
注:
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
九、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
十、城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为:
总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费
的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。
十^一、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)
1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。
十二、收费调整
一、参照本《收费标准》计算规划设计费时,中机产城规划设计研究院根据项目性质(国内政府项目、外资或中外合资建设项目等)、难易程度、地区差异、特殊要求等情况,乘以0.8—1.5的系数。
二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》
及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费应相应增减。
三、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。
如
需要由中机产城规划设计研究院承担调查收集基础资料工作。
委托方应支付相应
费用。
四、中机产城规划设计研究院向委托方提供初步方案(含论证材料)15套;规
划文本6套;彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。
五、规划文本电子文件及版权归中机产城规划设计研究院所有。
如委托方要求中机产城规划设计研究院提供电子文件或版权,应支付相应费用。
六、委托方应按进度分期支付规划设计费。
具体期限合同双方协商而定。
七、本《收费标准》由中机产城规划设计研究院负责解释
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- 城市规划设计 收费 标准