广州市土地级别范围及价格广州市国土资源和房屋管理局.docx

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广州市土地级别范围及价格广州市国土资源和房屋管理局

附件1

广州市土地级别范围及价格

广州市商业用地级别范围：

单位:

元/平方米建筑面积

级别

级别范围

级别价

一级

由以下路线围合而成的区域：

解放北路—府前路—越华路—仓边路—大塘街—文明路—大南路—起义路—惠福东路—解放中路。

19505

二级

由以下线路围合而成的区域：

东风东路—农林下路—三育路—农林东路—中山一路—署前路—龟岗大马路—东华东路—东川路—东风路；中山七路—人民中路—人民南路—珠江—大同路—宝华路—华贵路—中山七路。

12758

三级

由以下线路围合而成的区域：

解放中路—解放南路—珠江—文德南路—文德路—文明路—大南路—起义路—惠福东路。

10354

四级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—大同路—宝华路—华贵路—中山七路—人民北路—流花路—站前横路—站前路—站南路—环市西路—环市中路—童心路—下塘西路—麓景西路—麓景东路—恒福路—永福路—先烈中路—先烈东路—沙河大街—广州大道北—天河北路—林和西路—广园东快速路—五山路—石牌东路—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙、不含二沙岛和沙面岛）。

8904

五级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—增河—同德涌—西槎路—西湾路—站西路—广园西路—广花二路—广花三路—广花四路—广花五路—黄石东路—新广从路—大金钟路—北环高速公路—沙太路—兴华路—禺东西路—广园东快速路—华南快速干线—黄埔大道中—黄埔大道东—东圃大桥—珠江（含黄沙围）—黄埔涌—新港中路—新港西路—东晓南路—泰沙路—西畔里大街—泰沙路—工业大道南—工业大道中—昌岗西路—珠江—信义路—花蕾路—花地大道北—浣花路—浣花西路—东漖北路—芳村大道中—花地河—珠江。

5373

六级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—增河—沙贝海—华海北路—西槎路—棠溪新街—京广铁路—黄石西路—黄石东路—新广从公路—永泰路—老广从公路—同和路—中成路—中元路—车房大街—广汕公路—北二环高速公路—大观南路—中山大道东—黄埔东路—大沙地西—大沙地东—广新路—石化路—石化南路—珠江—官洲河—牌坊河—石榴岗河—华南快速干线—新滘南路—广州大道南—珠江—鹤洞路—花地大道中—花地大道北—浣花路—浣花西路—东漖北路—芳村大道中—花地河—佛山市南海区界—珠江。

番禺区：

以下线路围合而成的区域：

市桥西环路—东环路—市莲路—东环二路—市桥水道—市桥西环路；钟村镇界—南村镇界—迎宾路—南大公路—三枝香水道—珠江—番禺区界。

花都区：

以下线路围合而成的区域：

站前路—宝华大道—公园前路—秀全大道—新花街—新华路—福宁路。

3484

七级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—佛山市南海区界—白沙河（含大坦沙）—沙贝海—西华海—石门河—雅岗河—雅岗路—大朗西路—大朗路—广花公路—石科公路—106国道—下新村街—上村南街—永太公路—新广从快速路—兴龙路—105国道—沙太路—金盆岭—龙洞东路—天源路—广汕公路—大观北路—大观中路—大观南路—广园东快速路—乌涌—广新路—石化路—石化南路—珠江（含丫髻沙）—西河—东河—横涌—东江—珠江—佛山市南海区界—珠江—官洲河—珠江。

番禺区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

市桥水道—东环路—市南路—市良路—景观大道—银平路—市广路—钟村镇界—南村镇界—石基镇界—东环路—市莲路—东环二路—市桥水道；洛溪新城、钟村镇辖区、石基镇辖区（含下刀沙）。

花都区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

京广铁路—金华路—站前北路—建设北路—松园路—茶园南路—新都大道—公益路—宝华路—茶园南路—云山大道—天贵路—滨湖路—花城路—环湖路—建设南路—华南路—京广铁路。

2532

八级

由以下线路围合而成的区域：

珠江—佛山市南海区界—西华海（含槎头小岛）—珠江；广花快速路—流溪河—蚌龙大桥—北二环高速公路—广从公路（105国道）—兴龙路—新广从快速路—永大公路—上村南街—下村新街—106国道—石科公路—广花快速路。

番禺区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

沙湾水道—东涌镇界—石楼镇界—化龙镇界—番禺区界—珠江—番禺区界—沙湾水道。

南沙区：

由以下线路围合而成的区域：

黄阁镇界—番禺区界—珠江口—横沥镇界。

花都区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

广清高速公路—永发大道—三东大道西—凤凰路—迎宾大道—新华路—新华镇与雅瑶镇的镇界—新华镇与白云区的边界—广清高速公路；广清高速公路—雄狮西路—利和路—狮旗路—振兴路—康政街—雄狮东路—花狮公路—广清高速公路。

1140

九级

除上述级别外，广州原八区管辖范围内的区域。

番禺区：

除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区：

除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。

花都区：

除上述级别外，由以下区域组成：

新华镇、雅瑶镇管辖范围内的区域，狮岭镇在洪秀全水库以南区域，花山镇建成区，花东镇建成区。

578

十级

除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。

374

广州市住宅用地级别范围：

单位:

元/平方米建筑面积

级别

级别范围

级别价

一级

二沙岛、沙面岛

4342

二级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

解放北路—环市中路—麓湖路—恒福路—永福路—先烈中路—环市东路—天河路—广州大道北—天河北路—林和西路—广园东快速路—天寿路—天河东路—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙）—滨江东路—万寿路—南华东路—南华中路—南华西路—洪德路—同福西路—珠江—解放南路—解放中路—惠福西路—米市路—朝天路—六榕路—百灵路。

3633

三级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—增河—东风西路—流花路—站前路—站南路—站西路—广园西路—广园中路—广园东路—禺东西路—广园东快速路—华兴路—口岗十三巷—中山大道西—华南快速干线—珠江—琶洲大桥—科韵路（琶洲段）—黄埔涌—新村桥—新港中路—新港西路—昌岗东路—昌岗中路—昌岗西路—珠江。

2738

四级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—增河—石井河—黄石西路—黄石东路—新广从公路—白云山路—白云山西、北麓—永泰路—沙太路—中成路—中元路—车房大街—天源路—广汕公路—北环高速公路—古窿商业街—广园东快速路—广深铁路—茅岗路—茅岗东路—珠吉公路—珠江（含北帝沙、沙仔）—黄埔涌—新港中路—石榴岗路—江海大道—新滘南路—广州大道南—南洲路—工业大道南—石岗路—珠江—信义路—花蕾路—花湾路—浣花路—浣花西路—东漖北路—芳村大道中—花地大道北—珠江，金沙洲，槎头小岛。

番禺区：

洛溪岛。

1793

五级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江（含大坦沙）—佛山市南海区界—西华海—沙贝海—卫生河—石井河—黄石西路—京广铁路—大朗西路—大朗路—华南大道—尖彭路—新广从快速路—龙和中路—105国道—沙太路—龙洞东路—天源路—广汕公路—大观北路—大观中路—广深高速公路—吉山岐山大街—茅岗路—广九铁路—乌涌—珠江（含生物岛、丫髻沙）—鹤洞路—花地大道南—花地河—五眼桥涌—佛山市南海区界—珠江。

番禺区：

番禺区界—珠江—岭南大道—兴业路—迎宾大道—南村镇界—钟村镇界—105国道—岗西路—南埔滨江东路—沿江中路—大石水道—番禺区界；西环路—东环路—大北路—富华东路—富怡路—城区大道—东环二路—傍雁路—市桥水道。

花都区：

由以下线路围合而成的区域：

宝华路—花城路—秀全大道—新华街—新华路—建设北路—三东大道；三东大道—凤凰路—迎宾大道—新华路—云山大道—茶园南路—茶园路—新都大道—建设北路—三东大道。

1131

六级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

鸦岗河—佛山市南海区界—永和路—大朗路—广花公路—广花快速路—流溪河—北二环高速公路—广花快速路—帽峰山南麓—增城市界—东莞市界—珠江（含长洲岛）—佛山市南海区界—西华海—石门河。

番禺区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

番禺区界—东涌镇界—沙湾水道—榄灵路—广珠路—南二环高速公路—榄九路—番禺区界。

南沙区：

由以下线路围合而成的区域：

黄阁镇界—番禺区界—珠江口—横沥镇界。

花都区：

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

平步大道西—平步大道中—平步大道东—花山镇界—花东镇界—花都区界—新华镇界平步大道西，广清高速公路—雄狮西路—利和路—狮旗路—振兴路—康政街—雄狮东路—花狮公路—广清高速公路。

598

七级

除上述级别外，广州市原八区管辖范围内的区域。

番禺区：

除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区：

除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。

花都区：

除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：

花都区界—花山镇界—狮岭镇界—新华镇界—花都区界。

286

八级

除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。

181

广州市工业用地级别范围：

单位:

元/平方米地面面积

级别

级别范围

级别价

一级

由以下线路围合而成的区域：

人民南路—人民中路—人民北路—环市西路—环市中路—麓湖路—恒福路—太和岗路—先烈中路—先烈东路—水荫路—水荫四横路—广州大道北—禺东西路—广深铁路—华景西路—华南快速干线—珠江（含海心沙、二沙岛）。

1323

二级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—增河—同德涌—西湾路—环市西路—广园西路—广园中路—机场路—广花五路—黄石大道—黄石东路—广从路—新广从快速—大金钟路—北环高速公路—沙太路—兴华路—禺东西路—广深铁路—车陂路—珠江—琶洲大桥—科韵路（琶洲段）—黄埔涌—新港中路—广州大道南—珠江—鹤洞大桥—鹤洞路—花地大道中—花地大道北—浣花路—东漖北路—花地河—珠江。

832

三级

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

珠江—白沙河（含大坦沙）—沙贝海—西华海—凤凰路—凤鸣路—石丰路—石沙公路—石井河—黄石西路—榕茵路—广铁路—大朗西路—大朗路—尖彭路—广从公路—白云山路—白云山西、北麓—东园中路—沙太路—犀牛西路—云兴路—银兴路—中元路—车房大街—天源路—广汕公路—北环高速公路—广深高速公路—大观南路—大观路—广园东快速路—珠村路—珠江（含北帝沙）—官洲河（含长洲岛）—珠江（含生物岛、海心沙、丫髻沙）—花地河—五眼桥涌—佛山市南海区界，珠江—西河—东河—横涌—东江—珠江。

646

四级

除上述级别和五级外，广州市原八区管辖范围内的区域。

601

五级

由以下线路围合而成的区域：

广九铁路—天河区界—萝岗区界—广深铁路，长洲岛。

番禺区：

洛浦街、大石街、南村镇、钟村镇、东环街、沙头街、市桥街、桥南街、沙湾镇等区域以及石基镇的建成区。

花都区：

由以下线路围合而成的区域：

广清高速公路—永发大道—建设北路—新都大道—天贵路—云山大道—新华路—吉石河—新街河—广清高速公路。

462

六级

除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区管辖范围内的所有区域。

花都区：

除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：

东秀路—港口大道—巴江河—新华镇界—114省道—114省道北侧公路—平步大道西—广清高速路—洪秀全水库—芙蓉专用线—育才路—芙蓉镇界—花山镇界—商业大道—迎宾大道—雅瑶镇界—花都区界—东秀路，广清高速公路—新联路—心田路—培正大道—利和路—广清高速公路—山前大道—南航大道—花狮公路—广清高速公路，花山镇建成区，花东镇建成区。

357

七级

除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。

307