住宅部分分户验收资料.docx
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住宅部分分户验收资料
附件2
住宅工程质量分户验收表
工程名称:
腾龙俊苑1#、2#楼
序号
单元楼号房
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
施工单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
开工日期
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收结论
验收
单位
建设单位
施工单位
监理单位
(验收专用章)
单位(项目)
负责人:
年月日
(验收专用章)
单位负责人:
年月日
(验收专用章)
总监理工程师:
年月日
现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
表1-1
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
施工单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
外观质量
第8.2.1条
2
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条
一
般
项
目
1
外观质量一般缺陷
第8.2.2条
2
轴线位置mm
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
3
垂直度mm
层高
≤5m
8
>5m
10
全高(H)
H/1000且≤30
4
标高mm
层高
±10
全高
±30
5
截面尺寸
+8,-5
6
电梯井
井筒长、宽对定位中心线mm
+25,0
井筒全高(H)垂直度mm
H/1000
且≤30
7
表面平整度mm
8
8
预埋设施中心线位置mm
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋管
5
9
预留洞中心线位置mm
15
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查
评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表
表1-2
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
结构类型
砖混
层数
6
验收部位(房号)
单元楼号房
户型
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
施工单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
砖强度等级
设计要MU
2
砂浆强度等级
设计要求M
3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%
4
斜搓留置
第5.2.3条
5
直槎拉结筋及接槎处理
第5.2.4条
6
轴线位移
≤10mm
7
垂直度(每层)
≤5mm
一般项目
1
组砌方法
第5.3.1条
2
水平灰缝厚度10mm
8~12mm
3
基础顶面、楼面标高
±15mm
4
表面平整度(混水)
8mm
5
门窗洞口高度、宽度
±5mm
6
外墙上下窗口偏移
20mm
7
水平灰缝平直度(混水)
10mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签字):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
铝合金门窗安装质量分户验收记录表
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
门窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装,预埋件
第5.3.3条
3
门窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
推拉扇开关应力
第5.3.7条
3
框与墙体缝隙填嵌
第5.3.8条
4
扇密封胶条或毛毡密封条
第5.3.9条
5
排水孔
第5.3.10条
6
安装允许偏差
项目
允许偏差
(mm)
实测值
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查
评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
门窗玻璃安装质量分户验收记录表
表2-6
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
结构类型
砖混
层数
6
验收部位(房号)
单元楼号房
户型
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定
施工单位查评定记录
监理(建设)单位
验收记录
主
控
项
目
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
玻璃裁割与安装质量
第5.6.3条
3
安装方法
第5.6.4条
钉子或钢丝卡
4
木压条
第5.6.5条
5
密封条
第5.6.6条
6
带密封条的玻璃压条
第5.6.7条
一般项目
1
玻璃表面
第5.6.8条
2
玻璃与型材
第5.6.9条
镀膜层及磨砂层
3
腻子
第5.6.10条
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查
评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表
表3-1
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
基层表面
第4.2.2条
2
材料品种和性能
第4.2.3条
3
操作要求
第4.2.4条
4
层粘结及面层质量
第4.2.5条
一般项目
1
表面质量
第4.2.6条
2
细部质量
第4.2.7条
3
与层间材料要求层总厚
第4.2.8条
4
分格缝
第4.2.9条
5
滴水线(槽)
第4.2.10条
6
允许偏差
项目
允许偏差(mm)
实测值
普通抹灰
高级抹灰
立面垂直度
4
3
表面平整度
4
3
阴阳角方正
4
3
分格条(缝)直线度
4
3
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表
表3-2
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
材料质量
第10.2.2条
2
涂饰颜色和图案
第10.2.3条
3
涂饰综合质量
第10.2.4条
4
基层处理
第10.2.5条
一般项目
1
与其它材料和设备衔接处
第10.2.9条
2
薄涂料涂饰质量允许偏差
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
流坠、疙瘩
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
砂眼、刷纹
普通涂饰
允许少量细微砂眼、刷纹通顺
高级涂饰
无砂眼、无刷纹
装饰线、分色线直线度
普通涂饰
2
高级涂饰
1
3
厚涂料涂饰质量允许偏差
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
点状分布
普通涂饰
——
高级涂饰
疏密均匀
4
复层涂饰质量允许偏差
颜色
均匀一致
泛味、咬色
不允许
喷点疏密程度
均匀,不允许连片
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
水泥砂浆面层质量分户验收记录表
表3-4
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的
规定)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
水泥及砂粒径
设计要求
2
面层强度等级
设计要求
3
面层与下一层结合
第5.3.4条
一般项目
1
表面坡度
第5.3.5条
2
表面质量
第5.3.6条
3
踢脚线与墙面结合
第5.3.7条
4
楼梯踏步
第5.3.8条
5
表面允许偏差
表面平整度
4mm
6
踢脚线上口平直
4mm
7
缝格平直
3mm
8
旋转楼梯踏步两端宽度
5mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查
评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收
结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收
结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表
表6-1
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
施工质量验收规范的规定(GB50242-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
给(中)水管道水压试验
设计要求
2
给(中)水系统通水试验
第4.2.2条
3
生活给水系统管冲洗和消毒
第4.2.3条
4
中水管道严禁与生活钦用水管道连接
第12.2.3条
一般项目
1
给排水管铺设的平行、垂直净距
第4.2.5条
2
中水管道与其他管道平行交叉铺设的净距
第12.3.6条
3
给水水平管道坡度坡向
第4.2.7条
4
管道支、吊架
第4.2.9条
5
水表安装
第4.2.10条
6
水平管道纵、横向弯曲允许偏差
钢管
1mm
≯25mm
塑料管
复合管
1.5mm
≯25mm
铸铁管
2mm
≯25mm
立管垂直度
允许偏差
钢管
3mm
≯8mm
塑料管
复合管
2mm
≯8mm
铸铁管
3mm
≯10mm
成排管段和成排阀门
3mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表
表6-2
单位工程名称
腾龙俊苑1#、2#楼
验收部位(房号)
单元楼号房
检查日期
年月日
建设单位
贵州省凯里腾龙房地产开发有限公司
参检人员姓名
唐建军
职务
现场负责人
总包单位
遵义城建建筑工程有限责任公司
参检人员姓名
田洪鑫
职务
施工员
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
黔东南州建设工程监理有限责任公司
参检人员姓名
杨杰
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
施工质量验收规范的规定(GB50242-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收意见
主
控
项
目
1
排水管道灌水试验
第5.2.1条
2
生活污水铸铁管,塑料管坡度
第5.2.2、5.2.3条
3
排水塑料管安装伸缩节
第5.2.4条
4
排水立管及水平干管通球试验
第5.2.5条
一般项目
1
生活污水管道上设检查口和清扫口
第5.2.6、5.2.7条
2
金属和塑料管支、吊架安装
第5.2.8、5.2.9条
3
排水通气管安装
第5.2.10条
4
医院污水和饮食业工艺排水
第5.2.11、5.2.12条
5
室内排水管道安装
第5.2.13、5.2.14、5.2.15条
6
排水管安装允许偏差
坐标
15mm
标高
±15mm
横管横方向弯曲
铸铁管
每1m
≯1mm
全长(25m以上)
≯25mm
钢管
每1m
管径小于或等于100mm
1mm
管径大于100mm
1.5mm
全长(25m以上)
管径小于或等于100mm
≯25mm
管径大于100mm
≯38mm
塑料管
每1m
1.5mm
全长(25m以上)
≯38mm
钢筋砼管、砼管
每1m
3mm
全长(25m以上)
≯75mm
立管垂直度
铸铁管
每1m
3mm
全长(5m以上)
≯15mm
钢管
每1m
3mm
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