概预算.doc
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概预算.doc
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1.定额按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额。
2.工程建设中使用的材料有一次性使用材料和周转性使用材料两种类型。
3.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高h1>2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m≦h2≦2.1m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高h3≦1.2m不应计算面积。
4.整体楼梯包括休息平台、斜梁及楼梯的连接梁,按水平投影面积计算,不扣除宽度小于500㎜的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。
当整体楼梯与现浇楼层无梯梁连接时,按楼层的最后一个踏步外边缘加30cm为界。
5.普通窗按洞口面积以平方米计算。
6.墙裙以高度在1500㎜以内为准,超过时按墙面计算,高度低于300㎜以内时,按踢脚板计算。
7.分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、工程数量和计量单位。
8.应计入建筑安装工程造价的税金包括营业税、城市建设维护费及教育附加费等。
9.确定材料净用量定额和材料损耗定额的计算数据是通过现场技术测定、实验法、统计法和计算法等方法获得的。
10.算定额的应用有直接套用、换算套用、补充定额种方法。
11.产量定额是指在一定的技术装备和劳动组织条件下规定劳动者在内,应完成合格产品的数量标准。
12.一次性使用材料的总消耗量,由以下两部分组成:
净用量、损耗量。
13.材料预算价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费组成。
14.现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于5000㎜楼梯井所占面积。
15.整体面层指水泥砂浆面层、混凝土面层、水磨石面层。
其工程量按主墙间净空面积以平方米计算。
16.施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
1、建设程序与建筑工程(概)预算间有何关系?
(1)建筑工程(概)预算是基本建设预算的组成部分;
(2)在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算;
(3)在初步设计和技术设计阶段,分别编制设计概算和修正设计概算;
(4)在施工图设计完成后,在施工前编制施工图预算;
(5)在项目招投标阶段确定标底和报价,从而确定承包合同价;
(6)在项目实施建设阶段,分阶段或不同目标进行工程结算,即项目结算价;
(7)在项目竣工验收阶段,编制项目竣工决算。
2、工程量清单编制程序是什么?
(1)熟悉清单编制资料;
(2)设置工程量清单项目;
(3)计算清单项目工程数量,并汇总;
(4)填制工程量清单表格;
(5)编写工程量清单编制说明书。
3、间接费计算方法按取费基数的不同分为几种?
(1)以直接费为计算基础
(2)以人工费和机械费合计为计算基础
(3)人工费为计算基础
4、对于承包商来讲,投标报价时,要考虑的风险一般有哪些?
政治风险(如战争与内乱等)、经济风险(如物价上涨、税收增加等)、技术风险(如地质地基条件、设备资料供应、运输问题等)、公共关系等方面的风险(与业主的关系、与工程师的关系等)及管理方面的风险。
5、施工预算的作用有哪些?
(1)施工预算是编制施工劳动力、材料、机械台班需求和采购供应计划的依据。
(2)施工预算是施工企业编制最佳施工进度计划的依据。
(3)施工预算是施工队向施工班组签发施工任务单和限额领料单的依据。
(4)施工预算是计算计件工资和超额奖励、贯彻按劳分配的依据。
(5)施工预算是企业开展经济活动分析,进行“两算”对比的依据。
1.预算定额与施工定额有什么区别?
(1)研究对象不同。
预算定额以分部分项工程为研究对象,施工定额以施工过程为研究对象,前者在后者基础上编制,在研究对象上进行了科学的综合扩大。
(2)编制水平不同。
预算定额按社会平均水平编制,施工定额按平均先进水平编制。
(3)编制程序不同。
预算定额是在施工定额的基础上编制而成的。
(4)所起作用不同。
施工定额为非计价定额,是施工企业内部作为管理使用的一种工具。
而预算定额是一种计价定额,是确定建筑安装工程价格的依据。
2.工程量清单格式有哪些内容组成?
(1)封面。
(2)填表须知。
(3)总说明。
(4)分部分项工程量清单。
(5)措施项目清单。
(6)其他项目清单。
(7)零星工作项目表。
3.工料单价法的基本思路是什么?
先计算出分项工程的工料单价,再用工料单价乘以工程量清单给出的工程量,得到分部分项工程的直接费,再在直接费的基础上计算管理费、利润。
再加措施项目费、其他项目费及规费,再用分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费的合计,乘以税率得到税金,最后汇总得到单位工程费。
4、对于承包商来讲,投标报价时,要考虑的风险一般有哪些?
施工预算的编制方法主要有以下三种:
(1)实物法:
根据施工图纸、施工定额、结合施工方案所确定的施工技术措施,算出工程量后,套用施工定额,分析人工、材料消耗量。
(2)实物金额法:
用实物法计算出人工、材料消耗量,分别乘以所在地区的工日单价和材料单价,求出人工费、材料费的编制过程就是实物金额法。
(3)单位估价法:
根据施工图和施工定额计算工程量后,套用施工定额基价,逐项算出直接工程费后再汇总成单位工程、分部工程、分层及分段的直接工程费
5、施工预算的作用有哪些?
(1)制定科学的工时定额
(2)实行标准的操作方法
(3)采用先进的工具和设备
(4)执行有差别的计件工资制
1.某工程打预制方桩,如图。
断面350mm×350mm,桩长18m(6m+6m+6m),硫磺胶泥接头,承台大样如下,单桩工程量多少?
桩
立面图
2.某教学楼基础工程为条形毛石基础、钢筋混凝土独立柱基和混凝土垫层,土壤为二类土。
由于工程较小,采用人工挖土,移挖作填,余土场内堆放,不考虑场外运输。
室外地坪标高为-0.45m。
外墙为490mm,内墙为240mm。
基础平面图、剖面图见图1、2。
问题:
1.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,土方工程量计算时应如何考虑放坡?
基础所需工作面应如何考虑?
1.解:
根据题意可知桩接头2个,送桩深度为2.6-0.1-0.15=2.35(m)
单桩工程量:
方桩制作:
0.35×0.35×18×1.02=2.25(m3)
方桩场外运输:
0.35×0.35×18×1.019=2.25(m3)
方桩场内运输:
0.35×0.35×18×1.015=2.24m3
方桩硫磺胶泥接头:
0.35×0.35×2=0.25m2
打桩:
0.35×0.35×18×1.015=2.24m3
送桩:
0.35×0.35×2.35=0.29m3
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》规定,计算平整场地、挖基槽、毛石基础、砖基础、混凝土基础各分项工程的工程量。
2.解:
问题1:
在土方工程量计算时,应根据土壤类别和挖土深度考虑放坡。
本题为一、二类土,挖土深度大于1.2m时,应考虑放坡。
基础所需工作面根据基础材料不同确定,砖基础每边各增加工作面宽度为200mm,混凝土基础支模板、混凝土基础垫层支模板为300mm。
问题2:
各分项工程量计算如下:
(1)平整场地=356.47m2
(2)人工挖基础土方:
挖土深度:
1.95m-0.45m=1.5m
条形基础土方:
外墙按外墙中心线,内墙按基底净长线计算。
1—1剖面:
L1—1=(13.04-0.49)m+(35.84-0.49)m×2+(8.84-0.49)m+4.2m=95.8m
V1—1=95.8m×1.2×1.5=172.44m3
2—2剖面:
L2—2=3.6×2×2+8.4×2+(4.2-0.24)×2+(3.9-0.24)×2+(6-0.24)×2+(8.84-0.24)=66.56m
V2—2=66.56×1.0×1.5=99.84m3
独立柱基土方:
3—3剖面:
挖土深度=0.8-0.45=0.35m
V3—3=0.64×0.64×0.35×2=0.29m3
基础土方工程量=条形基础土方+独立柱基土方=172.44+99.84+0.29=272.57m3
(3)毛石基础:
剖面1—1:
(1.2×0.5+0.7×0.8)×(95.8+2.1-0.225+0.225)=113.56m3
剖面2—2:
(1.0×0.5+0.5×0.8)×[(4.2-0.225-0.25)×2+(3.9-0.225-0.25)×3+0.225
+(6.0-0.225-0.25)+(8.84-0.225×2)+(3.6×2-0.225+0.12)×24-(8.4×2-0.25+0.12)]=56.45m3
合计:
113.56+56.45=170.01m3
(4)砖基础:
剖面1—1:
(0.49×0.65)×(95.8+2.1-0.12)=31.14m3
剖面2—2:
(0.24×0.65)×[(4.2-0.12×2)×2+(3.9-0.12×2)×3+0.12+(6.0-0.12×2)
+(8.84-0.12×2)+(3.6×2)×2+8.4×2]=10.07m3
合计:
31.14+10.07=41.21m3
(5)无筋混凝土柱基础:
0.64×0.64×0.8×2=0.66m3
《建筑工程计量与计价》期末复习题2
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