停止租赁协议书样版.docx

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停止租赁协议书样版

停止租赁协议书样版一

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》合同编等相关法律法规，甲、乙双方原于2019年4月29日签订的商铺租赁协议书，经双方平等、友好协商一致，同意该协议书于2021年12月29日予以停止。

并就停止商铺租赁协议书，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清商铺租赁期间租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏商铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与商铺租赁相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计

元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失，甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本协议一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

20年月日20年月日

停止租赁协议书样版二

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

丙方（承租方）：

身份证号码：

鉴于:

2016年3月29日，**有限公司（以下简称“公司”）作为出租方与乙方签署了租赁协议书，公司将其所有的位于**市二期底商（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;

租赁期间，公司将该租赁房屋转让给**资产管理有限公司**办事处，后**资产管理有限公司**办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;

按照租赁协议书的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为租赁协议书的出租方;

租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿停止租赁协议书。

根据《中华人民共和国民法典》合同编等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互谅互让的原则，经过协商，自愿就停止租赁协议书的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋的位置和面积：

租赁房屋坐落于**市二期底商（按照《房屋产权证》注明的地点写明）。

租赁房屋的面积:

该租赁房屋总建筑面积为m2。

租赁房屋的用途:

乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

第二条租赁期限

租赁房屋协议约定的租赁期限为五年，自2016年3月29日至2021年3月28日。

租赁房屋协议自三方签署本协议之日起停止。

第四条丙方撤出租赁房屋的时间

丙方于20**年**月**日前撤出租赁房屋。

第五条停止租赁房屋协议的补偿

甲方向乙方和丙方支付人民币元，作为租赁期限届满前停止租赁房屋协议的经济补偿;本协议签署后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的%，计人民币元，该款项转入乙方的账户并由乙方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后日内，甲方向丙方支付该经济补偿的%，计人民币

元，该款项转入丙方的账户并由丙方出具收款文件。

甲方免除乙方和丙方20**年**月**日至20**年**月**日的房屋租金（或称使用费）。

第六条撤出租赁房屋的验收

丙方于20**年**月**日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态（正常使用及时间因素的耗损除外），不得影响租赁房屋的继续正常使用。

乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。

第七条违约条款

如丙方未能于20**年**月**日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币

元，作为迟延违约金。

该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

第八条适用法律和争议解决

本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

甲、乙、丙三方因履行本协议发生争议，应平等协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

第九条附件

本协议的附件包括:

《租赁协议书》（复印件）**份、甲方和乙方的《居民身份证》（复印件）**份和丙方的《营业执照》副本（复印件）份。

第十条其他条款

本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。

本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起立即生效。

甲方（签字盖章）:

法定代表人或授权代表人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

乙方（签字盖章）:

法定代表人或授权代表人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

丙方（签字盖章）:

法定代表人或授权代表人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

停止租赁协议书样版三

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

甲、乙双方于20**年**月**日，签署的《房屋租赁协议书》，双方至目前为止履行情况良好。

由于乙方进货规划原因，要求终止原《房屋租赁协议书》。

根据《中华人民共和国民法典》合同编等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，经双方协商一致，达成以下条款:

一、原房屋租赁协议期计至20**年**月**日。

二、从20**年**月**日起，尚未履行的协议内容，终止执行。

三、乙方应于20**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。

如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原协议租金给甲方。

五、原协议终止后，双方同意就原协议事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过平等、友好协商解决。

如协调解决不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

乙方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

停止租赁协议书样版四

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于:

甲方与**有限公司（以下简称“**公司”）于20**年7月30日签订了房屋租赁协议，（以下简称“原协议”），乙方承租甲方位于**省****房屋，租赁期限为**年，经甲、乙双方平等、友好协商一致，对停止原租赁协议事宜达成如下协议:

一、现经双方协商，一致同意于20**年**月**日解除原租赁协议。

二、甲方确认，乙方已将承租房屋按照交付时的状态完好的交付给甲方，甲方不持任何异议;乙方已结清与承租房屋有关的全部费用，包括但不限于房租、水费、电费、物业费等。

三、本协议生效后，甲、乙双方对原租赁协议产生的权利和义务已全部结清，均不得再对原协议提出任何赔（补）偿要求或其他权利主张，原协议正式废除。

四、本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效。

本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等的法律效力。

甲方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

乙方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

停止租赁协议书样版五

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于：

甲、乙双方于20**年**月**日签订了《房屋租赁协议书》（以下简称“租赁协议”），合同编号为00000**，合同约定的有效期为20**年**月**日至20**年**月**日止，现甲、乙双方经协商一致，同意于20**年6月19日提前终止本租赁协议。

根据《中华人民共和国民法典》合同编等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就提前终止租赁协议事宜达成如下约定，双方共同遵守并执行。

第一条经甲、乙双方协商同意，于20**年**月**日提前终止双方签订的《房屋租赁协议》。

第二条费用的核算以及清缴

租赁协议终止前，乙方应核算并缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电及其他相关费用等，具体双方协商如下:

1、乙方同意向甲方支付补偿金（包含但不限于租金、物管费、水电等）人民币元，该费用从乙方支付的租金中直接扣除。

2、甲方应于20**年6月11日将乙方支付的剩余费用（包括但不限于租金、物管费、保证金等）人民币元一次性返还给乙方。

第三条场地及附属设施的交还

1、交还时间:

乙方应在本协议第一条约定的终止日前将合同中甲方提供的房屋及附属设施交还给甲方;

2、交还标准:

现状交还。

3、交还流程:

乙方将钥匙交还甲方之时，房屋即为交还完成。

第四条违约责任

1、甲、乙双方应共同遵守本协议约定，任一方违反本合同约定条款，依法承担相应赔偿责任。

2、自本协议签订之日起，乙方不得就在合同存续期间及提前终止合同所产生的任何事宜（包括但不限于本协议第二条约定的费用、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务）向甲方主张权利和诉求。

第六条其他条款

1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方进行协商后约定补充条款，该补充条款与本协议具同等法律效力。

2、在执行本协议过程中如产生争议，甲、乙双方应友好协商，若协商不成，任何一方可直接向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议项下的纠纷所负担的包含诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

3、本协议自甲、乙双方签字盖章后立即生效，共一式贰份，由甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日

乙方（签字盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字盖章）:

联系电话:

签订地址：

签订日期：

20年月日