某五星级酒店建筑设计任务书.doc
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某五星级酒店建筑设计任务书.doc
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某五星级酒店建筑设计任务书
一、概述
XX未来的发展目标是建设一个环境优美,适宜人居住、旅游、投资的现代化大城市。
为适
应对外开放和自身发展的需要,本公司决定投资建设一座XXX第一,国内有特色的集商务、
旅游、接待为一体的园林式五星级酒店。
二、主要技术指标
1、用地。
XXXX用地面积132695.875平方米,位于XXX西侧的开发区内,隔江与老城区相
望,用地范围详规划经线图;
2、建筑退红线。
南侧后退用地红线10米,北侧按1:
1.2H间距要求返一半,东、西分别退
道路红线15米和3米;
3、四大功能区构成。
(1)贵宾区;
(2)商务酒店;(3)酒店辅助用房及干部交流用房;(4)
公司办公楼及附属楼。
建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性,处理好与江景及周边环境的关系,合理设置
出入口,保证消防通道顺畅;
4、总建筑面积约40000平方米;
5、建筑层数。
贵宾区建筑二—三层,商务酒店五层,酒店辅助用房三—四层,干部交流用
房二层,公司办公楼及附属用房三—四层;
6、停车位。
贵宾区地面8—10个车位;主楼地面应有不少于20个车位,地下200个车位;
公司办公楼地面为临时停车,地下30个车位。
三、场所环境与交通条件
1、场地环境。
XXXX位于XX西侧开发区内,东侧临江,南面和西面毗临城市干道,北部为
自然山体。
用地高差较大,现状呈北高,南面次之,中部低态势。
同时该区域规划有开发区
排涝站;
2、交通条件。
用地东、西和南部均与城市干道相衔接,交通十分便利。
四、设计总体要求
1、建筑布局合理,与环境有机协调,与周边道路衔接顺畅,适应地方气候,造型富有创意,
空间丰富、立意新颖,成为新世纪XX市的标志性建筑之一;
2、充分满足酒店、办公、接待、娱乐、会议等各方面使用功能的要求,有利于人流疏散和
安全保卫;
3、便捷顺畅的交通设计,解决好大型会议人流与车流,重要接待人流与车流的集散与分流,
处理好办公、住宿、后勤等的人车流关系和动静关系;
4、营造优美协调的外部环境。
建筑形态应服从城市设计的整体要求,要兼顾五个面的美观,
特别要处理好临江立面的景观效果,创造舒适宜人的外部环境;
5、充分考虑可持续发展的需要,使之能随未来社会的发展,不断作出适应性的调整。
五、建筑设计内容和要求
1、贵宾区。
贵宾区由三幢建筑组成,其中一号楼包括一套总统套(含夫人套),满足随行秘
书、警卫、保健医生等入住需要,设会见厅及小餐厅。
二号楼含二个豪华套房和二个普通
套房,随行秘书、警卫等入住,另设室内恒温泳池、多功能厅,40人餐厅及娱乐健身用房
等。
三号楼设二个豪华套房和二个普通套房,六个普通标准间。
建筑层数均为二—三层,其位置可放在北部靠山处,建筑按功能不同分散布置,相对独立,
相互联系,但又是一个有机的整体。
便于安全保卫;
2、商务酒店。
按五星级要求设计,内设180—200间标准客房(配置部分单人间、商务套房
等),能容纳400人的多功能厅一个(能满足会议、小型演出、宴会等功能要求),200x-x
餐厅一个,包房20间左右,另设咖啡厅、娱乐、商场、桑拿、健身等;
3、酒店辅助用房。
底层设为车库,能满足六台中巴车停放,30间员工宿舍(每间4人)及
10间酒店管理办公用房,层数三—四层;
4、干部交流用房八套。
每套面积约180—200平方米,按TOWNHOUSE型式设计,可与酒
店辅助用房放在一个区域,但要处理好动静关系,人车分流关系;
5、公司办公用房。
用地面积5—7亩,用地位置临江东侧一角。
设计办公楼两栋,层数为三
~四层,各容纳80人办公、开会。
附属楼一栋,满足物业管理、安全保卫、住宿、员工就餐
(不设厨房)等功能要求;
6、交通。
山庄内各建筑垂直交通以楼梯为主,但贵宾楼和商务酒店应设置电梯;
7、地下室。
贵宾区应有防护等级4级的人防工程(设有可容纳30—40人的会议室一个)。
公司办公楼设地下停车库,停车位不少于30个。
商务酒店设地下室,停车位不少于200个,另设设备用房、洗衣房等;
8、商务酒店区域布置室外游泳池一个,网球场二个;
9、特别提示:
(1)供水、供电、供热等系统的设备和装置可采用节能环保型,各区域相对独立;
(2)员工、物流应有独立出入口;
(3)本次设计为一期工程,同时对今后的拓展作出预安排。
六、总平面设计要求
1、山庄主入口要求面向基地西侧城市干道;
2、充分考虑三面临路进出的人流和车流,组织好交通流线,使场内交通与场外交通相衔接。
结合建筑设计确定小汽车、出租车等车流的行驶路线及上下客(货)的位置;
3、地势高差较大,现状有水面,应充分研究地型地貌,并充分考虑XX坝蓄水位97.7米标
高,妥善解决基地内水面与江水位的蓄与排问题,合理进行竖向设计。
七、成果要求
1、本项目设计应达到修详规和建筑方案设计深度要求;
2、设计文件:
设计说明书、总平面规划方案设计、交通组织设计、环境景观设计、各单体
建筑平面、立面、剖面图;
3、投资估算;
4、效果图:
(1)山庄鸟瞰效果图
(2)沿江立面效果图
(3)主入口立面效果图
(4)各单体建筑效果图
(5)设计方认为有必要交待的建筑节点效果图
5、设计文件统一按A3规格装订成册,共提供10套;
6、效果图贴表在轻质板上,不小于A0规格;
7、方案成果的知识产权归属本公司。
XXXXXX公司
年月日
室内设计的方法和程序步骤
摘要:
一、室内设计的方法.二、室内设计的程序步骤.
关键字:
室内设计家庭装修
一、室内设计的方法
室内设计的方法,这里着重从设计者的思考方法来分析,主要有以下几点:
1、大处着眼、细处着手,总体与细部深入推敲
大处着眼,即是如第一章中所叙述的,室内设计应考虑的几个基本观点。
这样,在设计时思
考问题和着手设计的起点就高,有一个设计的全局观念。
细处着手是指具体进行设计时,必
须根据室内的使用性质,深入调查、收集信息,掌握必要的资料和数据,从最基本的人体尺
度、人流动线、活动范围和特点、家具与设备等的尺寸和使用它们必须的空间等着手。
2、从里到外、从外到里,局部与整体协调统一
建筑师A·依可尼可夫曾说:
“任何建筑创作,应是内部构成因素和外部联系之间相互作用
的结果,也就是‘从里到外’、‘从外到里’。
”
室内环境的“里”,以及和这一室内环境连接的其他室内环境,以至建筑室外环境的“外”,
它们之间有着相互依存的密切关系,设计时需要从里到外,从外到里多次反复协调,务使更
趋完善合理。
室内环境需要与建筑整体的性质、标准、风格,与室外环境相协调统一。
3、意在笔先或笔意同步,立意与表达并重
意在笔先原指创作绘画时必须先有立意,即深思熟虑,有了“想法”后再动笔,也就是说设
计的构思、立意至关重要。
可以说,一项设计,没有立意就等于没有“灵魂”,设计的难度
也往往在于要有一个好的构思。
具体设计时意在笔先固然好,但是一个较为成熟的构思,往
往需要足够的信息量,有商讨和思考的时间,因此也可以边动笔边构思,即所谓笔意同步,
在设计前期和出方案过程中使立意、构思逐步明确,但关键仍然是要有一个好的构思。
对于室内设计来说,正确、完整,又有表现力地表达出室内环境设计的构思和意图,使建设
者和评审人员能够通过图纸、模型、说明等,全面地了解设计意图,也是非常重要的。
在设
计投标竞争中,图纸质量的完整、精确、优美是第一关,因为在设计中,形象毕竟是很重要
的一个方面,而图纸表达则是设计者的语言,一个优秀室内设计的内涵和表达也应该是统一
的。
二、室内设计的程序步骤
室内设计根据设计的进程,通常可以分为四个阶段,即设计准备阶段、方案设计阶段、施工
图设计阶段和设计实施阶段。
1、设计准备阶段
设计准备阶段主要是接受委托任务书,签订合同,或者根据标书要求参加投标;明确设计期
限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调;
明确设计任务和要求,如室内设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造
价,根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等;
熟悉设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的资料和信息,包括对现场的调查踏勘以及
对同类型实例的参观等。
在签订合同或制定投标文件时,还包括设计进度安排,设计费率标准,即室内设计收取业主
设计费占室内装饰总投入资金的百分比。
2、方案设计阶段
方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上,进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料
与信息,构思立意,进行初步方案设计,深入设计,进行方案的分析与比较。
确定初步设计方案,提供设计文件。
室内初步方案的文件通常包括:
1、平面图,常用比例1:
50,1:
100;
2、室内立面展开图,常用比例1:
20,1:
50;
3、平顶图或仰视图,常用比例1:
50,1:
100;
4、室内透视图;
5、室内装饰材料实样版面;
6、设计意图说明和造价概算;
初步设计方案需经审定后,方可进行施工图设计。
3、施工图设计阶段
施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸,还需包括构
造节点详细、细部大样图以及设备管线图,编制施工说明和造价预算。
4、设计实施阶段
设计实施阶段也即是工程的施工阶段。
室内工程在施工前,设计人员应向施工单位进行设计
意图说明及图纸的技术交底;工程施工期间需按图纸要求核对施工实况,有时还需根据现场
实况提出对图纸的局部修改或补充;施工结束时,会同质检部门和建设单位进行工程验收。
为了使设计取得预期效果,室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节,充分重视设计、施工、
材料、设备等各个方面,并熟悉、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的衔接,同时还须
协调好与建设单位和施工单位之间的相互关系,在设计意图和构思方面取得沟通与共识,以
期取得理想的设计工程成果。
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- 五星级酒店 建筑设计 任务书