地铁塘朗F地块展示区园林景观工程招标文件模板.docx
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地铁塘朗F地块展示区园林景观工程招标文件模板.docx
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地铁塘朗F地块展示区园林景观工程招标文件模板
工程编号:
深圳市建设工程
施工招标文件
工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
工程地点:
深圳市南山区
招标人:
XXX地铁集团有限公司
法定代表人或其委托代理人:
XXX
招标代理机构:
法定代表人或其委托代理人:
2020年1月
第一章致投标人
特别提示:
一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定,根据本招标工程的特点和需要编制的。
招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。
二、投标人获取招标文件后,应仔细阅读招标文件及附件的全部内容,招标文件与附件具有同等效力。
三、投标人在投标截止时间前,应时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。
招标文件、答疑、补遗内容不一致时,以最后发出的为准。
四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下,编制投标文件。
编制投标文件时,应注意:
1.投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。
投标文件的所有否决性条款已在“投标须知前附件附件三”中汇总明示,若出现其中任何一个情形的,其投标将会被否决。
2.投标人对招标文件有不同意见或不明之处,应以纸质文书并加盖公章向招标人质疑,求得彻底澄清。
若招标人不接受投标人提出的意见,投标人必须按招标文件办理,而不应在投标文件中加进额外的条件。
3、本工程技术标书采用明标评审。
五、投标人在提交投标文件时,应注意:
1.投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。
六.其他应该注意的:
2.投标人提交投标文件、参加开标会和抽签的必须是投标人的法定代表人或投标员,并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。
非上述人员不得参加上述投标活动,否则由此产生的不利后果由投标人自行承担,并抽签无效且取消抽签资格。
3、本工程招标投标活动在深圳市地铁集团有限公司进行,投标人应当遵守地铁集团的相关招投标规定。
投标人违反地铁集团相关招投标规定可能导致不利后果,责任由该投标人自负。
4、投标人须对投标资料的真实性负责。
招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示,若公示期间收到有关弄虚作假投诉的,招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。
一旦查实将严格按照法律法规以及《施工投标承诺书》的有关承诺作出处理。
5、若投标人资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销,但仍参与投标的,招标人将取消其投标或中标资格、没收其投标保证金,建设行政主管部门或有关行政管理部门将按弄虚作假行为对其进行行政处罚。
招标单位地址:
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
招标代理
单位地址:
邮政编码:
518026
邮政编码:
传真:
********
传真:
联系人:
联系人:
联系电话:
联系电话:
日期:
2020年1月10日
日期:
第二章投标须知
一、投标须知前附件
(一)投标须知前附表1
项号
条款号
内容
规定
1
1.1
工程名称
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
2
1.2
工程地点
项目位于深圳市南山区。
3
1.3
工程规模
及特征
项目位于塘朗隧道与留仙大道交汇处,留仙大道南侧,塘朗车辆段基地西侧,毗邻南山大学城地区,距离地铁5号线塘朗站约700米。
总建筑面积约21.3万平米。
本项目主要为4栋46层商品房,1栋51层人才保障房,高度约150米,3层商业、停车楼及公共配套裙房,1所学校,1栋3层幼儿园,共1层地下室。
4
2.1
招标范围
展示区范围的园林景观工程包括但不限于营销中心临时出入口位置绿化升级改造、提升大堂、首层室外园林景观工程、裙房屋面看楼动线上的园林景观工程等约2950m2。
展示区内涉及到园林景观工程相关的园林、结构、绿化、水电等工作,具体以深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程施工图和工程量清单为准。
5
3.1
资金来源
国有资金
6
19.1
采用的币种
人民币
7
4.1
承包方式
包工包料、包工期、包质量、包安全文明、包通过验收。
其中绿化苗木包种活期限1年。
8
5.1
工程质量
合格
9
6.1
工期要求
计划开工日期:
2020年5月1日(最终以开工令为准),工期61天。
10
7.1
投标人资质等级要求
投标人必须具备独立法人资格。
11
7.2
资格审查
资格后审
12
18.1
工程量的
确定方法
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)
14
18.1
18.9
工程计价
方法
固定综合单价法。
其中,安全文明施工措施费、其他措施费、特殊措施工程费总价包干。
15
18.10
投标
报价上限
投标报价上限为:
公示招标控制价净下浮10%
16
21.1
投标担保
金额
7万元,银行出具的投标保函。
17
22.1
投标人的
替代方案
不允许
18
15.1
投标文件
份数
资格审查文件、商务标、技术标各7份(一正六副、电子光盘2张),资格审查文件、商务标、技术标分别装袋密封。
19
32.1
评标定标方法及标准
综合评审法
中标人确定方法
综合评审法
评标地点
本地评标
20
46.1
履约担保
金额
中标价与招标控制价或投标报价上限(无招标控制价招标的)的差额,且不得低于中标价的10%。
21
46.2
支付担保
金额
无
(二)投标须知前附表2
项号
条款号
内容
规定
1
9.1
踏勘现场
详细地点:
南山区留仙大道地铁客运一公司北侧。
2
24.1
投标文件递交
地点:
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼成本合约部
截止时间:
2020年4月8日9时30分
领取招标文件地点
网上获取电子文件,获取网址为******,含图纸。
领取招标采购文件时间
投标截止前(网上获取电子文件)。
3
20.1
投标有效期
120日历天(从投标截止之日算起)
4
11.2
12.1
12.2
13.1
13.4
招标人澄清或修补、答疑的期限
和投标人质疑期限
投标人质疑期限:
投标截止日期前10日
招标人澄清或修补、答疑期限:
投标截止日期前5日
5
28.1
开标会
地点:
深圳市地铁大厦
时间:
2020年4月8日10时00分
定标会
地点:
深圳市地铁大厦
时间:
/年/月/日/时/分
6
43.1
发出中标
通知书
投标有效期满30天前
7
46.1
提交履约
担保
收到中标通知书30天内并在签订施工合同时提交由
银行出具的保函
8
46.2
提供支付
担保
无
9
45.1
签订合同
收到中标通知书30天内
(四)投标须知前附件
附件一:
建设工程施工招标公告
建设工程施工招标公告
招标方式:
公开招标
工程类型:
项目编号:
项目名称:
深圳地铁塘朗F地块
工程编号:
招标工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
工程地址:
深圳市南山区
项目现场的具体位置和周边环境:
位于南山区留仙大道地铁客运一公司旁。
现场踏勘起止时间:
年月日时至年月日时
建设单位:
深圳市地铁集团有限公司
招标代理机构:
招标代理机构经办人:
联系电话:
计划总投资:
180000万元;本次发包工程估价:
370万元
本次招标面积:
约2950平方米
本次招标内容:
展示区范围的园林景观工程包括但不限于营销中心临时出入口位置绿化升级改造、提升大堂、首层室外园林景观工程、裙房屋面看楼动线上的园林景观工程等约2950m2。
展示区内涉及到园林景观工程相关的园林、结构、绿化、水电等工作,具体以深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程施工图和工程量清单为准。
计划开竣工日期:
2020年5月1日至2020年6月30日
发布招标公告时间:
2020年03月20日9:
30时至截标时间:
2020年4月8日9:
30时
拟采用的评定标方法:
综合评审法
资格审查方式:
资格后审
截标前日停止质疑(一般为10日),截标前日停止答疑补遗(一般为5日)
投标条件:
□本工程投标申请人必须具备最低企业资质要求:
无;
拟派项目经理(或建造师)最低资格等级:
建筑工程或相关专业中级职称;
□投标申请人应当具有的同类工程经验要求:
;
相关证明材料:
。
□投标申请人应当具有在深工程施工经验,该经验不限于任何工程,相关证明材料:
。
其他投标条件要求:
1、投标申请人必须具备安全生产许可证,拟派项目经理(建造师)必须具备项目负责人安全生产考核合格证;(园林绿化工程除外)
2、在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受;
3、项目经理(建造师)被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的,不能参与本次招标工程的投标,否则投标无效;
4、中标后的投标人应在中标人公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪档案查询告知函》(近三年)。
5、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业,在红色警示期间,不接受其参与本次招标工程的投标;
6、根据法院的《司法建议函》,列入名单的施工企业不得承接政府投资工程;
7、是否接受联合体投标:
否
联系方式
地址:
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼深圳市地铁置业集团有限公司成本合约部
电话:
********、********
联系人:
XXX、朱工
邮箱:
(******)
温馨提示:
投标人在递交投标文件时,投标人须在截标当日的截止时间前,按下列要求到招标文件指定的地点办理投标手续:
①投标人为法定代表人或经法定代表人授权的投标员;
②递交投标文件(含电子光盘);
附件二:
招标工程情况介绍
招标工程情况介绍
(提示招标人:
XXX为必填内容,招标人应当如实详细填写,并作为投标、评标的重要参考。
如因招标人未填写或未如实填写本章节内容,造成的不利后果应由招标人承担。
)
一、工程概况、工程规模、结构型式的介绍
1.工程地址:
南山区留仙大道地铁客运一公司旁。
2.工程规模:
景观面积约2950平方米(包括营销中心临时出入口位置绿化升级改造、首层室外园林景观工程、裙房屋面看楼动线上的园林景观工程等。
包含土方工程、园建工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、绿化养护工程(1年养护期)等。
)
3.工期及质量要求:
合同工期计划2020年5月1日至2020年6月30日,总计61日历天;工程质量标准:
合格。
4.现场条件及周围环境情况:
位于塘朗隧道与留仙大道交汇处,留仙大道南侧,塘朗车辆段基地西侧,毗邻南山大学城地区,距离地铁5号线塘朗站约700米。
现场目前处于主体大面积施工阶段,各专业交错施工。
5.工程主要部位特征:
本工程包含土方工程、园建工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、绿化养护工程(1年养护期)等。
二、工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺和新材料等内容的介绍
三、与《招标文件》示范文本有较大变动的评标方法及主要条款的介绍
详见招标文件第十一章。
四、建议的评标要点
附件三:
投标文件否决性条款摘要
提示招标人:
XXX文件的澄清、答疑、补充文件中增加否决性条款的,招标人将以招标答疑形式向所有投标人发送,投标人应按招标文件及招标答疑要求认真编制投标文件。
提示投标人和评标委员会:
本章节是本工程招标文件(含招标文件的澄清、补充文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要,否决性条款包括:
招标文件不予受理,无效标(初步评审)、废标(详细评审)条款。
除出现以下情形外,投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。
招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的,以本章节内容为准。
一、开标阶段的不予受理情形:
(由招标人或其委派人员负责判定)
1、在本须知第24条规定的投标截止时间以后逾期送达的;29.1.1
2、投标文件中的投标资格证明文件不合格的;29.1.2
3、投标文件的投标报价高于公布招标控制价或投标报价上限的;29.1.3
4、投标文件承诺的工期超过招标文件中工期要求的;29.1.4
5、投标人在招标人开标会现场无法提供投标人投标保函原件的;29.1.5
6、项目经理(建造师)的任职数量达到规定限额的,或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的;29.1.6
7、相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人提交投标文件的;29.1.7
8、投标保函不符合本须知第21.1、21.2款要求的;29.1.8
二、评标阶段有关无效标的情形:
(由评标委员会负责判定)
1、施工投标承诺函未按招标文件规定填写、漏填或内容填写错误的;31.2.1
2、投标人组成联合体投标,但投标文件未按规定附有联合体各方共同投标协议的;31.2.2
3、对投标人的商务投标书进行评标、清标分析,出现清单错误、报价不合理的情形的;31.2.4
(1)投标人的清单和招标文件清单不一致情形的;31.2.4.1
(2)投标报价中擅自修改招标文件(包括补遗文件、招标控制价文件)中规定不可竞争的固定单价或合价的,如安全文明措施费、暂列金额、材料设备暂估价等;31.2.4.2
(3)投标报价中规费取费超过现行《深圳市建设工程计价费率标准》的费率参考范围的,或者投标报价中税率与公示的招标控制价文件不符的;31.2.4.3
4、投标人以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假情形的;31.2.5
5、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的;31.2.6
三、评标阶段有关废标的情形:
(由评标委员会负责判定)
1、投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准、工程量清单计价规范强制性条文的内容的;33.1.1
2、技术标经评标委员会评审为不合格的;33.1.2
3、投标人拒不按照评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的;33.1.3
附件四:
评标与定标方法
本招标工程的评标方法:
综合评审法
1、招标人在开标会上根据招标文件中投标文件不予受理情形的规定,对投标人的投标文件是否应当受理进行审查,然后将应当受理的投标文件提交评标委员会评审;
2、评标委员会分别根据招标文件无效标情形的规定,对所有进入评审环节的投标文件进行初步评审;
3、评标委员会对通过初步评审的各投标人的技术标及商务标同时进行详细评审。
即:
各成员根据招标文件规定的技术标及商务标评审要素(见评标方法附件),各成员须对投标文件独立进行评审并提出评审意见,经讨论汇总后形成综合评审意见,内容主要包括:
对各投标文件是否满足招标文件所有要求提出意见,指出各投标文件中存在的缺陷和问题,签订合同前应注意和澄清的事项;
4、评标委员综合技术标、商务标评审意见,根据中标候选人规定推荐1名中标候选人。
评标委员会将综合评审意见整理成评标报告,提交给招标人。
本招标工程的综合评审得分
1、评审得分最高为100分,评分分值(权重)分配如下:
1.1技术标评审部分50分。
1.2商务标评审部分50分;
中标候选人规定:
1、本工程以综合评审得分最高的投标人确定为中标候选人。
2、当出现2家或多家综合评审得分相同且最高时,以投标报价低的投投标人确定为中标候选人。
评标与定标方法附件1
综合评审得分汇总表
招标工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
评审项目
投标人
投标报价
(万元)
技术标
得分
商务标
得分
综合评分
总得分
1
A单位
2
B单位
3
C单位
4
……
5
6
7
…
中标候选人
中标价
万元
评审意见
对中标候选人合同签订、履行过程中的风险警示
根据技术标、商务标的评审表评标结果,存在以下问题,并对合同签订、履行过程中的风险提出如下警示:
评标委员会签名:
监审签名:
评标日期:
年月日
备注:
1、本工程以综合评审得分最高的投标人确定为中标候选人。
得分保留两位小数。
2、当出现2家或多家综合评审得分相同最高时,以投标报价低的投投标人确定为中标候选人。
评标与定标方法附件2:
技术标评审部分
技术标评审汇总表
招标工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
评审项目
投标人
技术标总得分
1
A单位
2
B单位
3
C单位
4
……
5
6
7
…
评审意见
对合同签订、履行过程中的风险警示
根据技术标评审表评标结果,还存在以下技术(资信)问题,并对合同签订、履行过程中的风险提出如下警示:
A单位:
B单位:
C单位:
技术标专家签名:
监审签名:
评标日期:
年月日
说明:
1、本表供评标委员会汇总意见时使用;得分保留两位小数。
2、在每位专家独立评审的基础上,评标委员会须对每个评审项目进行讨论、汇总,并形成评审意见;如果某项评审要点无法取得全体专家一致意见,在评审意见栏注明不同意见要点及哪种要点占多数。
技术标评审表
招标工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程 投标人:
序号
评审项目
评审内容
单项分值
评审范围
得分
1
企业业绩
提供近五年投标人自认为最具代表性的类似工程业绩(不超过10项)。
5
(1)园林绿化工程1项及以上≥1000万:
得5分
(2)1000万>园林绿化工程1项及以上≥500万:
得3分
(3)500万>园林绿化工程1项及以上:
得1分
(4)无同类工程业绩:
得0分
2
项目管理班子人员配备表及相关说明
项目经理及项目总工、安全员、造价等专业技术人员的职称、专业、工作经历与个人业绩情况。
10
项目经理具备园林工程或相关专业中级职称及以上资格、项目总工具备园林工程或相关专业高级职称及以上、其它人员详见“合同补充条款三、项目管理机构及管理要求”;以上要求提供相应证书,工作经历、任职等。
3
施工工期管理策划
工期目标响应招标文件情况;工序安排、关键线路的管理策划情况。
15
本工程施工总进度控制计划网络图,工期安排、工序时间参数安排及关键线路等进行综合评分。
4
工程施工的重点和难点、质量保证措施
结合现场情况和施工图纸,对工程重点、难点部位的理解及施工方法及质量保证措施情况。
20
结合现场情况和施工图纸,对工程重点、难点部位的理解及施工方法及质量保证措施等进行综合评分。
合计总得分
评标专家:
评标日期:
年 月 日
备注:
1、本表适用于专家独立评审使用;得分保留两位小数。
2、评标专家须针对每个评审子项公平公正、客观、实事求是详细评审,分别打分。
评标与定标方法附件3:
商务标评审部分
商务标评审评分规定
1、投标报价得分计算
投标报价得分(P)=50-50*0.5*|Pn-Po|/Po;当投标单位数量大于或等于五家时,去掉最高报价和最低报价,剩余单位的投标报价总价的平均值为Po;当投标单位数量小于五家时,直接平均计算得出报价总价的平均值为Po;Pn为投标人报价。
商务标评审表
序号
投标人
投标人报价(Pn)
投标总价平均价(Po)
得分
评分方法
1
1.投标报价总价在控制价范围内;
2.商务总分为50分。
计算方法:
Pn为各投标人的投标的投标总价、Po为各投标人投标总价的平均价
P=50-50*0.5*|Pn-Po|/Po。
3.当投标单位数量大于或等于五家时,去掉最高报价和最低报价,剩余单位的投标报价总价的平均值为Po;当投标单位数量小于五家时,直接平均计算得出报价总价的平均值为Po。
2
3
4
……
说明:
得分保留两位小数。
评审委员会签名:
监审签名:
商务标评审汇总表
招标工程名称:
深圳地铁塘朗F地块展示区园林景观工程
评审项目
投标人
投标报价
(万元)
综合投标报价平均价
(万元)
投标报价得分(保留两位小数)
商务标
排名
1
A单位
2
B单位
3
C单位
4
……
5
6
7
…
评审意见
其他报价问题以及对合同签订、履行过程中的风险警示
根据商务标评审表(投标清单综合分析)评标结果,还存在以下报价问题,并对合同签订、履行过程中的风险提出如下警示:
A单位:
B单位:
C单位:
……
商务标专家签名:
监审签名:
评标日期:
年月日
说明:
1、本表供评标委员会汇总意见时使用;
2、以每位专家独立评审为基础,评标委员会须对每个评审项目进行讨论、汇总,并形成评审意见;
3、投标报价得分计算见《商务标评审评分规定》
附件五:
招标投标分段限时投诉的规定
为提高招标投标活动效率,本工程招标投标各阶段的投诉处理按“分段限时投诉”原则进行。
投诉人在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起十日内未提出书面投诉或超过本规定要求投诉时效的,主管部门可以不受理该投诉。
一、对招标公告内容的投诉时限:
公告发布首日起五日内。
二、对招标文件内容的投诉时限:
招标文件发布后五日内;补遗或答疑文件发出后的下一个工作日内。
三、本工程不设置资格后审业绩公示环节,对资格审查相关的投诉应于开标前当场向招标人现场监管人员提出;
四、对开标结果的投诉应于开标结束前当场向招标人现场监管人员提出,可以口头方式投诉。
五、对评标结果投诉时限:
中标结果公示结束之前。
六、对合同签订过程的投诉时限:
合同订立前。
二、投标须知
(一)总则
1.工程说明
1.1工程名称见前附表1第1项所述。
1.2工程地点见前附表1第2项所述。
1.3工程规模和特征见前附表1第3项所述(详见第六章-图纸、第七章-工程量清单)。
2.招标范围
2.1本次招标的工程项目见前附表1第4项所述(详见第六章-图纸、第七章-工程量清单)。
2.2工程总包人拒绝按第三章合同专用条款29.8款确定的价格承包暂估价工程的,应执行第三章-合同专用条款29.8款所述规定。
3.资金来源
3.1本工程资金通过前附表1第5项所述的方式获得。
4.承包方式
4.1本工程的承包方式见前附表1第7项所述。
5.工程质量
5.1本工程的质量标准见前附表1第8项及第五章标准、规范和技术要求所述。
6.工期要求
6.1本工程的工期要求见前附表1第9项所述。
7.合格的投标人
7
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