旅游风景区项目工程监理规划(附详细流程图).doc

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xx市xx建设监理有限责任公司

xx旅游风光带西段监理工程　

监理规划

内容提要：

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度和工作程序

监理设施

履行监理安全责任

监理单位（章）：

　　　　　总监理工程师：

公司技术负责人：

　　　　　日期：

　　2009.10.28　　　　

xx省建设厅监制

监理大纲目录

一、工程项目概况

二、监理工作范围、阶段和目标

三、监理依据

四、项目监理机构组织机构及人员配备计划

五、项目监理机构的人员岗位职责

六、监理目标实现原则

七、监理工作内容

八、监理工作程序

九、工程质量监理的工作方法、措施

十、工程进度监理的工作方法、措施

十一、工程投资监理的工作方法、措施

十二、缺陷责任期的监理工作方法、措施

十三、合同管理的工作方法、措施

十四、信息管理措施

十五、现场组织与协调的方法、措施

十六、安全和文明生产管理专篇

十七、监理内部的监理工作制度

十八、针对本工程重点和难点、风险控制措施

十九、监理检测设备、仪器配置及检验、检测手段及方法

二十、关于旅游风光带东、西段监理工程的实质性优惠条件

及服务承诺

一、工程项目概况

1、工程名称：

xx旅游风光带西段监理工程

2、建设地点：

该标段位于xxxx旅游专线两侧，北起规划道路，南至东吴路，西北临xx，东面临规划商业或小区。

3、工程规模：

西段：

长830米，造价约2000.0万元；

4、计划工期：

100天

5、工程概况：

本工程设计用地44209平方米，由xx风景园林研究所、xxxx建筑景观有限公司设计，工程建成后，将成为xx沿江一道靓丽的风景线。

本标段工程含：

竖向设计：

xx内江设计常水位标高为3.90M，洪水位标高为5.90M。

场地标高在6.20～7.40M之间，三足鼎雕塑台地标高为10.10M，建筑场地标高控制在8.30M左右，地形最高控制标高为8.50M。

道路场地设计：

（1）临江步道标高为6.20M，宽9.00M，并设有亲水台阶至内江，标高控制在3.80M。

（2）设有机动车停车场，其中大型车位8个，小型车

位51个。

（3）场地铺装分成四块地块：

停车场铺装：

面层:

50厚陶粒透水砖、花岗石、弹石

粘结层:

30厚1：

2.5水泥砂浆

基层：

200厚C25钢砼、150厚碎石；

其它地块铺装面层：

30厚花岗石、60厚弹石、地雕

粘结层：

30厚1：

2.5水泥砂浆

基层：

100厚C15素砼、150厚碎石；

景观配套建筑设计：

管理用房及公共厕所一处，基础为ø150长5M松木桩138根；

景观小品设计：

（1）北固坊，牌坊一座；

（2）弧形廊架占地168平方米，高12米

（3）浮雕景墙总长115米

（4）花岗石汉阙灯柱10座

（5）条石坐登27组、33米长。

绿化种植设计、景观照明设计、安全防护设计。

二、监理工作阶段、范围、总目标

1、监理工作阶段、范围：

（1）、工程施工阶段（包括土建、景观小品、装饰、景观照明、给排水、绿化等工程）施工过程中的质量、进度、

费用控制，安全生产监督管理、合同、信息管理和组织协调管理。

（2）、保修阶段的监理及相关服务。

2、监理目标

1）质量控制目标：

确保合格。

2）进度控制目标：

严格按施工招标中标工期控制。

3）投资控制目标：

工程投资严格控制在施工合同标价范围以内。

4）安全文明目标：

确保安全、文明施工。

三、监理依据

1、国家及地方政府部门颁发的建设工程监理有关法律、法规、规章、规定及政策文件。

2、建设工程监理规范GB50319-2000。

3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版。

4、xx市建设工程监理管理暂行办法。

5、xx省现行预算定额取费标准及有关造价管理办法。

6、工程项目招标投标文件。

7、建设单位与监理单位签定的《工程建设监理合同》。

8、建设单位与施工单位签定的《建设工程施工合同》。

9、设计图纸文件（含设计修改、变更图、技术复核单）及有关的标准图集和说明，图纸审查审查回复意见。

10、国家现行建筑工程质量检验评定标准和施工验收规

范，本工程主要采用：

1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；

2）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；

3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；

4）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；

5）建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001；

6）屋面工程质量验收规范GBJ50207—2002

7）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

8）城市公共厕所设计标准CJJ14－2005

9）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；

10）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；

11）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；

12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；

13）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；

14）建筑给水排水设计规范GBJ15—88；

15）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—97；

16）给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141—90；

17）民用建筑设计通则GB50352－2005

18）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067－97

19）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001

20）公共建筑节能设计标准GB50189－2005

四、项目监理组织机构及人员配备计划

1、现场监理组织机构

总监理工程师

装

饰、

测

量

监

理

档

案

·

资

料

监

理

工程

造

价

监

理

电

气

专

业

监

理

给

排

水

专

业

监

理

土

建

监

理

2、现场监理人员计划安排表（横道图）

阶段

监理人员

桩基、挡墙阶段

主体施工阶段

装修阶段

安装工程阶段

验收备案

保修

阶段

总监理工程师

土建

监理师

水电、装潢

造价、

测量、资料

总人数

4

6

6

6～4

2

3、监理组现场人员配备计划

主要监理人员表

岗位

姓名

性别

年龄

职称

职务

学历

专业

监理业绩

资格证编号

总监理工程师

男

41

高工

土建

专监

大专

工民建

①万科魅力之城总监

②米山人家总监代表，获省“扬子杯”

③索普60万吨/年醋酸造气技改项目总监

国家注册监理工程师

32007117

国家一级注册结构

工程师

S993200634

市政专监

男

40

工程师

市政

专监

大专

工民建

结构工程师

①金泉花园小区

②索普60万吨/年醋酸造气技改项目

国家注册监理工程师

32000405

土建专业监理

工程师

女

41

工程师

土建

专监

大专

工民建

①枫林湾二期住宅楼及配套工程总监

②润州花园总监

③华都名城小区总监

国家注册监理工程师

32007118

给排水专业

监理工程师

造价工程师

男

43

高工

给排水

专监

本科

给排水

造价工程师

①华东船院东校区综合教学实验楼工程

②米山人家小区配套工程

③东风新家园小区

国家注册监理工程师

32003752

见证员证号：

2017

智能化专业

监理工程师

男

44

工程师

电气

专监

大专

电气自动化

智能化工程师

观海楼大酒店

国家注册监理工程师

32005950

国家注册造价工程师

建〔造〕04320006005

道路检测监理

男

57

工程师

市政

专监

大专

市政

国家注册监理工程师

32001865

资料专监

33

工程师

大专

工民建

国家注册监理工程师

32003751

国家注册监理工程师

32009415

见证员证号：

1274

国家注册监理工程师

32003750

1、本工程监理人员平均年龄为42.7岁，年龄在30—55周岁的监理人员占总监理人数的85.7%；除总监外，国家注册监理工程师3人（土建1人、市政1人、给排水1人），占总监理人数的42.86％；国家注册造价工程师3人（褚卫东、陈刚、徐秀河），各专业监理工程师配备齐全，年龄结构合理。

2、我公司将根据工程实际进展情况，适时增加专业监理人员和旁站监理人员。

3、本公司总工室作为现场监理组的坚强后盾，其成员长期从事设计、施工管理、建设监理，有丰富的实际经验，随时为现场排忧解难，同时将为业主提供全方位的咨询服务和技术支持，帮助及时解决建设过程中可能出现的技术问题。

五、项目监理机构的人员岗位职责

1、总监理工程师岗位职责:

总监理工程师是由监理单位法定代表人任命，并书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。

在项目监理机构中，总监对外代表监理单位，对内负责项目监理机构日常工作。

1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

8）组织会审设计图纸，参加工程设计图纸交底会议，审查和处理工程变更；

9）主持或参与工程质量事故的调查；

10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期；

11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对预验收的工程项目进行质量检查，提出竣工预验收质量评估报告，参与工程项目的竣工验收；

13）主持整理工程项目的监理资料；

14）定期或不定期向公司报告监理工作情况。

2、各专业监理工程师岗位职责：

专业监理工程师是根据项目岗位职责分工和总监理工程

师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。

1）负责编