装修合同变更协议.docx
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装修合同变更协议.docx
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装修合同变更协议
装修合同变更协议
篇一:
装饰
甲方:
________________
乙方:
廊坊市英华建筑装饰工程有限公司
由于物业一方在此次装修期间内停水原因,造成施工无法正常进行,通过双方友好、
自愿、协商一致的基础上,就此做出以下变更:
一、工程款项不变(依照装饰装修工程施工合同)
二、工程工序不变(依照装饰装修工程施工合同)
三、工程期限为天
开工日期变更为____年____月____日
竣工日期变更为____年____月____日
四、另附
1本协议经甲、乙双方签定(盖章)后生效。
协议具有同等法律效力。
2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3合同履行完后此协议自动终止。
甲方(盖章)乙方(盖章)
电话:
电话:
签约日期:
签约日期:
篇二:
装修补充协议范本
装修合同补充协议书
合同编号:
甲方(全称):
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
(原因)。
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、(具体变更条款)2、
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字:
_________________
年月日
签字:
_________________年月日2
篇三:
装修合同-补充协议
装饰装修工程变更补充协议
发包人(甲方):
(全称)
承包人(乙方):
(全称)
鉴于施工现场特殊要求及甲方要求对原有设计方案进行修改,工程量相应有变化。
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同(办公室内装饰工程施工合同,合同编号)基础上追加合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容补充部分为:
1,工程中出现的工程量增加、减少,以及应甲方或物业要求出现
的项目变更,统称为项目变更单,项目变更单与原合同具有同等法
律效力和质保时间。
2,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完
全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
3,项目变更单确认后三个工作日内,支付项目变更款的50%,剩
余项目变更款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
二、本协议一式贰份,甲乙各执壹份,具有同等法律效力,自双方盖章
之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
签订时间:
签订时间:
篇四:
合同主体变更补充协议(辉煌装修设计)
合同主体变更补充协议
本协议由以下两方于20XX年3月28日在蚌埠五和医院有限公司签订甲方:
蚌埠五和医院有限公司
乙方:
厦门辉煌装修工程有限公司
丙方:
五河和天医疗投资管理有限公司
鉴于丙方五河和天医疗投资管理有限公司(系甲方之关联单位)与乙方于20XX年8月12日签署了合同号为(HHSJZX20XX0802)的蚌埠五和医院室内装饰设计工程合同及补充协议,在甲方依法设立后,该合同由甲方与乙方实际履行。
为此,现经甲乙丙三方友好协商就蚌埠五和医院室内装饰设计工程合同及补充协议的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:
1.三方同意,自20XX年3月28日起,蚌埠五和医院室内装饰设计工程合同及补充协议中五河和天医疗投资管理有限公司的权利义务全部转由蚌埠五和医院有限公司享有和承担,丙方不再享有和承担合同的权利义务。
2.本补充协议作为蚌埠五和医院室内装饰设计工程合同及补充协议的补充协议,自签订之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份。
甲方(盖章):
授权代表(签字)
乙方(盖章):
授权代表(签字)
丙方(盖章):
授权代表(签字)
篇五:
委托装修协议【含改造确认书】20XX1025修改
委托装修协议
委托方(下称“甲方”):
(业主)
身份证件号:
联系地址/电话:
受托方(下称“乙方”):
东莞市海域装饰工程有限公司
联系地址/电话:
东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。
现甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议,共同遵守。
一、委托事项
1、甲方委托乙方对该房进行相关改造,使其作为一套住房,且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。
同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异,但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。
2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。
同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异,但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。
二、交付时间
1、乙方确认于付甲方使用。
2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接,并于交接后直接按本协议约定进行改造装修,唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。
三、工程质量及保修
1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工,质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。
2、改造装修部份按国家相关规范招行保修,但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题,则由相关责任人承担。
四、其他
1、本协议由甲乙双方共同签署后,于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。
本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的,以本协议为准。
2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的,本协议亦自动无条件终止。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具同等效力。
4、本协议附件:
附件1:
户型改造确认书
附件2:
改造户型图
委托方(甲方):
受托方(乙方):
东莞市海域装饰工程有限公司
签订日期:
年月日
签订地点:
东莞市
【附件一】
户型改造确认书
东莞市广源房地产开发有限公司:
本人已购买贵司开发之“海悦世家花园”栋号、号房(下称“该(组)物业”)。
为方便使用,本人决定将购买之该(组)物业合并为一套住房使用,并进行相关之改造(改造事项由本人另行委托东莞市海域装饰工程有限公司进行)。
关于改造事项本人申请确认如下:
1、该(组)物业之改造方式包括但不限于:
户型合并、指定部位搭建、部分建筑面积用途及门窗位置调整、户外面积延展等。
(改造户型图以本人与东莞市海域装饰工程有限公司签署之《装修协议》相关附件为准)
2、该(组)物业改造后的户内配套设施交付标准按一套房之配套设施配备;且申请人确认由贵司按改造后的状态一次性进行交付,交付时申请人放弃以交付物业与相关销售资料及《商品房买卖合同》载明之交付条件有差异为由而拒绝收楼的权利。
3、该(组)物业改造后而与《商品房买卖合同》约定面积有差异的,申请人均视为合并改造而产生的合理差异,并放弃因此追究贵司相关责任。
同时如该栋物业之同类改造涉及公共面积的,亦不以此为由主张权利。
4、因改造而产生之面积变化、费用、法律责任与贵司无关。
5、本申请确认书与该(组)物业对应之《商品房买卖合同》同时生效,并作为该(组)物业之《商品房买卖合同》的补充文件。
6、申请人签署本申请确认书后不再撤销或要求对该(组)物业进行二次更改。
7、申请人知悉该(组)物业已由贵司进行施工,并同意如因任何原因导致其中一套房的《商品房买卖合同》撤销或解除的,必须将该(组)物业对应之全部《商品房买卖合同》撤销或解除。
8、我等申请人中任一人均有权对该(组)物业办理相应之收楼手续,其签署的相关文件我等均予以认可。
特此申请并确认。
确认人(即买受人):
年月日
【附件二】改造户型图
篇六:
装饰装修建筑工程合同协议范文
xx市xx建筑装饰工程有限公司施工合同
合同编号:
20XX字006号
合同时间:
20XX年6月16日
建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
xx市xx建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1、工程概况
工程名称:
工程地点:
xx工业园区工程内容:
设计技术资料包含的装修及水电消防安装工程(不包含办公家具)
工程立项批准文号:
资金:
自筹
2、工程承包范围
(1)承包范围:
设计技术资料包含的装修及水电消防安装工程(不包含办公家具)
(2)承包方式说明:
本次施工招标的承包方式为规定承包范围的包工、包料(发包人供应的材料除外)、包质量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式。
3、合同工期:
开工日期:
20XX年月日
竣工日期:
20XX年月日
合同工期总日历天数90天。
4、质量标准
工程质量标准:
合格。
5、合同价款
金额(大写):
壹佰柒拾捌万柒仟壹佰伍拾叁元整
(小写):
6、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)、本合同协议书
(2)、本合同专用条款
(3)、本合同通用条款
(4)、标准、规范及有关技术文件
(5)、图纸
(6)、工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
合同订立时间:
20XX年月日
合同订立地点:
本合同双方约定:
双方法定代表人或委托代表人签字并盖法人章后生效。
发包人:
(法人章)承包人:
(法人章)
地址:
地址:
xxxxxxxx
法定代表人:
(签字)法定代表人:
(签字)
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
xx
帐号:
帐号:
xxxx
邮政编码:
邮政编码:
xxxx
第二部分通用条款(略)
具体详见(GF-1999-0201)
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)施工合同协议书;
(2)专用条款;(3)通用条款;
(4)标准、规范及有关技术资料;(5)图纸;(6)工程量清单。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,不使用其它语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
现行建筑工程相关标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间:
发包人不提供,由承包人自行收集,费用包含在投标报价内。
国内没有相应标准、规范时的约定:
按甲、乙双方及监理共同商定的标准实施。
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
发包人对图纸的保密要求:
未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担:
无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监理工程师
发包人委托的职权:
。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
见本工程《建设工程委托监理合同》。
发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
职权:
代表发包人行使本合同约定的发包人的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。
不实行监理的,工程师的职权:
篇七:
房屋装修合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿的原则,同意签定本协议,以便共同遵守:
一、工程名称:
。
二、工程地点:
。
三、工程性质:
四、工程范围:
各单项工程详见工程项目一览表(即概算书)。
五、工程造价:
%26yen;元(大写人民币元整)。
六、工程价款结算:
签定协议时付定金500元;木工开工前需预付工程款的60%即_元,木工完工后再付30%即元,聚脂漆验收后付7%即元,全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期满后付清保修金。
保修期为1年(自竣工验收之日算起)。
跑水及使用不当不在保修范围内。
施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延。
七、施工与设计变更:
根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。
如遇设计变更,另做调整,超出原来设计范围的发生费用由甲方承担,变更图由甲乙双方商定。
实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。
如已经施工,甲方仍要求变更的,不要找任何借口,必须补偿给乙方已经施工的损失,如拒付,乙方有权停止施工。
八、竣工验收:
竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。
如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元~100元/天)。
对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决:
1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。
2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。
九、工程期限:
自年月日起至年月日止;工期:
天。
最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按照第十条约定支付违约金。
十、经济责任:
1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的,每延期1周期(10天为一周期),乙方向甲方支付已付款2‰的违约金,但不支付此因之外的任何违约金或补偿金;乙方不需垫付资金,特此说明。
如垫付,甲方除应付垫付的资金外,还需支付此款项10‰/天的周转金利息和20‰/天的违约金。
2.因甲方原因导致延期或中途停工,甲方应补偿给乙方因此造成的损失80元/天的补偿金。
如甲方未及时付款,则乙方就此停工,甲方付款后再继续进行施工,工期顺延(停几天,顺延几天)。
如甲方要求提前交工,每提前一天,应向乙方支付200元加速施工补贴金。
3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。
十一、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿。
在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。
《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进
行。
甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。
十二、协议的变更、解除和延期开工:
协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。
如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的20‰支付违约金,并办理终止协议手续。
甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。
十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。
如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定。
不可抗力因素除外。
十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议依法签订,认定签字,签字生效。
协议附件为本协议的组成部分。
篇八:
工装装修合同范本(最新)
装饰装修施工合同
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,就发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
工程地点:
______________________________________。
工程内容及做法(装修预算表)。
工程承包方式:
双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。
工程期限___个工作日,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日。
合同价款:
本合同工程造价为(大写):
________________________元,小写:
______________元(室内装饰装修工程报价单)。
第二条施工图纸
发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
开工前_______天,为承包方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源、电源;
负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保证室内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
由发包方提供的材料、设备。
发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;
由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。
第七条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。
发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:
,施工过程中双方对工程质量发生争议,由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
在工程款结清后,办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。
保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十条工程款支付方式
双方约定按以下____方式支付工程款:
(1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款,即_________元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度款,即___________元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款15%余额款,即_________元。
全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式:
______________________________________________.
工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十一条违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续,发包方擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方
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- 装修 合同 变更 协议