市场调研报告的摘要.docx
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市场调研报告的摘要
市场调研报告的摘要
市场调研报告摘要
据房地产市场调研报告指出,当前地产行业人才需求紧缺人才如下:
1、商业地产类人才。
包括商业地产开发总经理、商业物业经营总经理、招商总监、营运总监、招商经理等。
2、旅游地产、景观地产类人才。
包括总经理、设计总监、营销总监、成本总监等、
3、能够独立操作品牌房地产开发项目的总经理,特别是大型高档项目以及商业地产、旅游地产。
景观地产总经理等。
此类职位至少需要有10年的房产从业经验和5年以上的房地产副总经理。
总经理职位经历。
4、进行房产项目定位、产品定位的专业人才。
如总建筑师。
设计总监,研发总监。
设计经理。
规划设计师、建筑师、园林景观设计师等。
5、成本管理方面的中高级人才。
如成本总监、合约部总监、合约经理、采购经理等。
6、具有资本运作经验的人才。
如融资高手、上市公司财务总监、投资总监、熟悉融资、上市运作流程的高手等会成为众多商业地产企业竞相争夺的人才。
调研报告
大学四年的学习生活即将结束,大学学习生活中的最后一个环节也是最重要一个环节——毕业设计,是对所学知识和技能的综合运用和检验。
本人的毕业设计课题是对CA6140车床主轴箱的设计,其内容包括:
总体方案的确定和验证、机械部分的设计计算(伺服进给机构设计、自动转位刀架的选择或设计、编码盘安装部分的结构设计)、主运动自动变速原理等。
对普通车床主轴箱的设计符合我国国情,即适合我国目前的经济水平、教育水平和生产水平,又是国内许多企业提高生产设备自动化水平和精密程度的主要途径,在我国有着广阔的市场。
从另一个角度来说,该设计既有机床结构方面内容,又有机加工方面内容,有利于将大学所学的知识进行综合运用。
虽然设计者未曾系统的学习过机床设计的课程,但通过该设计拓宽了知识面,增强了实践能力,对普通机床和数控机床都有了进一步的了解。
毕业设计作为我们在大学校园里的最后一堂课、最后一项测试,它既是一次锻炼,也是一次检验,在整个设计过程中,我获益匪浅。
在此,我要衷心感谢刘老师对我的关心和细致指导。
由于毕业设计是我的第一次综合性设计,无论是设计本人的纰漏还是经验上的缺乏都难免导致设计的一些失误和不足,在此,恳请老师和同学们给以指正。
摘要
作为主要的车削加工机床,CA6140机床广泛的应用于机械加工行业中,本设计主要针对CA6140机床的主轴箱进行设计,设计的内容主要有机床主要参数的确定,传动方案和传动系统图的拟定,对主要零件进行了计算和验算,利用三维画图软件进行了零件的设计和处理。
关键词:
CA6140机床主轴箱零件传动
有关幼儿园的注册及视察的直接调查引言
2.本年年初,本署已请教育署提供有关幼儿园的注册及视察的数据,并已进行初步审研。
审研的结果揭露了若干有关幼儿园运作的问题,包括:
颇多幼儿园未经注册已营办多时;有
不少幼儿园超额收生,滥收学费,以及取录未到入学年龄的学生。
因此,申诉专员决定根据
《申诉专员条例》第7
(1)(a)(ii)条,就有关幼儿园的注册及视察的事宜进行直接调查。
调查的目的
3.这项直接调查的目的,在于审研现行的幼儿园注册及视察制度,以期:
(a)全面研究该制度;(b)找出在办理注册的过程中出现延误及/或协调不足的地方;(c)确定视察及管制幼儿园营办的现行措施是否适切和有效;以及(d)基于办学人、负责注册及视察事宜的部门和公众(包括学生及家长)的利益,研究能否改善及应如何改善现行的幼儿园注册及视察制度。
幼儿园的注册
4.幼儿园的注册过程相当复杂,除涉及教育署外,还涉及政府其它部门,包括屋宇署、
房屋署(若幼儿园设于房屋署管理的楼宇内)、消防处、地政总署、规划署及生署,目的是
确保幼儿园符合有关楼宇安全、消防安全、土地用途、健康生及其它必要的规定,然后才
准予临时注册,继而正式注册。
学校(包括幼儿园)的注册分为临时注册和正式注册两部分:
(a)临时注册—申办人申请营办的幼儿园符合有关楼宇安全、消防安全、教育及其它基本规
定;(b)正式注册—申办人申请营办的幼儿园符合全部必要的规定,包括有关健康生、学
校管理、楼宇/消防安全、土地契约、城市规划等方面的规定。
5.幼儿园申办人可向教育署注册组索取申请表格及注册指引。
根据本年五月开始实行的
修订程序,申办人应直接向屋宇署/房屋署及消防处递交楼宇安全证明书申请书、消防安全
证明书申请书及校舍的图则,并向教育署注册组递交这些文件的副本、注册申请表、私立学
校数据页及其它文件。
屋宇署及消防处收到申请书后,会视察校舍所在的楼宇,然后一九九九/二零零零年度第三期订出有关楼宇安全及消防设施的规定。
教育署注册组会询问地政总署/规划署对该项申
请有没有异议,然后把地政总署/规划署__告诉申办人。
教育署注册组亦会请生署就
校舍在生方面须符合的规定,以及每间课室最多可容纳多少名学生提出意见。
注册组会根
据生署意见,向申办人发出容额证明书,并告诉申办人该校舍须符合哪些有关生方面的
规定。
6.教育署注册组收妥全部必要的申请表格、文件及资料后,如认为学校名称、校舍、校
董、课程及收费均符合要求,便会于25个工作天内,向申办人申请营办的幼儿园发出临时注
册证明书,该幼儿园便可开课。
临时注册证明书的有效期为一年。
在临时注册期间,申办人
必须采取行动,使幼儿园符合全部必要的规定,幼儿园方可正式注册。
幼儿园的视察
7.教育署督学进行的视察工作分为三类:
(a)全面视察—评估学校的教学及学习水平,
找出学校的优点和不足之处,提出意见和协助学校作出改善,并推广良好的措施和创新的方
法;(b)跟进视察—确保校方按照督学在全面视察后所提出__,以及配合在职幼儿园
教师训练计划,采取适当的行动;(c)其它视察—包括调查投诉个案、意外事故或转介个
8.幼儿园视察工作由辅导视学处属下幼儿园组及学校行政科属下分区办事处的督学进
行。
督学会巡视不同的班级及校舍,查察学校在展示证明书、收取学费、售卖校服/课本、
招收学生、校舍状况、课室纪律等方面的情况。
幼儿园组的督一九九九/二零零零年度第三期学通常会突击视察幼儿园。
分区办事处的督学亦会进行突击视察,藉以点算学生人数,
或查看学校是否遵守《教育条例》。
不过,如果是为了与校长商讨关于学校本身的重要事务,
或征询校长对当前的教育事务等课题__而进行视察,有关的助理分区教育主任便会预早
向校长发出通知,以确保在视察时,校长会在场。
根据教育署提供的资料,助理分区教育主
任通常一年视察每间幼儿园一次。
然而,近日该署加强视察那些涉嫌未经注册的学校(包括
补习学校),视察次数剧增,所以不能依照原定的时间表进行视察。
管制幼儿园未经注册办学、超额收生、滥收费用及取录未到入学年龄学生的工作
9.根据《教育条例》,「幼儿教育」的定义是通常于儿童年满三岁时开始的一年制教育课
程,「幼儿园教育」则是指通常于儿童年满四岁时开始的两年制教育课程。
该条例规定,无论
何时,幼儿园的校监均须在注册证明书内所指明的每一所校舍中的显眼处展示该证明书(或
临时注册证明书)或其副本。
该条例亦规定,任何人如属非注册学校或非临时注册学校的拥
有人、校董或教员,即属违法,一经定罪,可处罚款及监禁。
10.《教育规例》订定了详细的条文,载述关于学校的设计、建造、安全标准、卫生、
洁净及其它营办事宜,以及有关费用和收费、每班人数的最高限额、每班实际人数等的详细
规定。
此外,根据该规例第101及102条,若违反该规例若干条文,可被判处罚款及监禁。
一九九九/二零零零年度第三期
11.教育署印制的《新学校注册指引》清楚指出,营办未注册的学校即属犯罪。
教育署
注册组在其举办的学校注册程序讲座上,也将这一点告诉有意开办学校的人。
教育署亦在其
发出的批准书、行政通告及通函中,提醒幼儿园的校监遵守《教育条例》的规定。
12.关于检控未经注册的幼儿园方面,若有人向教育署投诉或举报,指某幼儿园涉嫌向
注册组申请注册后,未经批准便开始营办,则有关分区办事处属下的助理分区教育主任便会
视察该幼儿园的校舍,调查实情。
若查明属实,助理分区教育主任会发出警告信给办学人,
然后会向注册组提交视察报告。
助理分区教育主任必须在发出警告信后一个月内,再到该校
舍视察,以确定实况。
倘若届时发现该未经注册的幼儿园继续营办,学校注册组便会将事件
转交警方,由警方提出检控。
13.一旦发现有幼儿园违反《教育条例》中的其它规定,例如超额收生等,助理分区教
育主任便会向该幼儿园作出口头警告或发出书面警告。
若违规情况严重,则或会约晤该幼儿
园的校长或校董。
在决定采取什么行动对付违反《教育条例》规定的幼儿园方面,并没有任
何既定准则可作依据。
教育署人员会视乎情况,运用其专业判断及专门知识处理个案。
至于
跟进行动方面,亦交由学校督学作出专业判断后决定。
严重违反《教育条例》的个案,则会
转交警方处理。
有关幼儿园违规情况的统计数字未经注册便开始办学一九九九/二零零零年度第三期篇二:
史上最完整的调研报告格式及一篇范文示例电子科技大学中山学院调研报告
学生姓名:
(宋体小三)学号:
(宋体小三)专业:
(宋体小三)电子科技大学中山学院制
xx年9月1日关于大学生网络购物行为的调研报告(黑体二号)摘要(黑体三号)大学生是一个特殊的消费群体,对大学生网络购物特征进行研究,有助于企业发展大学
生网上市场,取得未来的竞争优势。
本研究通过调查问卷的方式对大学网络购物情况进行了
五个方面的调查,并根据调查结果分析了大学生网络购物潜力大、购物网站集中度高等基本
特征?
?
(宋体小四,行间距1.25倍)关键词:
大学生;网络购物;调查报告(小四,关键词之间用分号隔开)注:
1、题目和“摘要”两字之间空一行,“摘要”两字和摘要正文之间空一行,摘要正
文和关键词之间空一行。
2、摘要、目录等前置部分的页码用罗马数字单独编排,正文及正文以后的页码用阿拉伯
数字编排。
页码应位于页面底端居中。
目录(黑体三号,居中,和下文空一行)
一引言...................................................................
3二调研结果分析...........................................................4
(一)调查对象特征分析.....................................................4三
小结...................................................................5参考
文献..................................................................6附录
关于大学生网络购物行为的调查问卷.....................................7注:
1、引言(问题背景陈述、关键概念和相关理论、研究目的意义)
2、研究结果分析(主体部分)
4、小结(小结要简洁中肯,针对假设;从分析中作出合理的推论;具有一定的概括性)以上目录内容仅供参考,可以根据调研题目调整报告内容。
一引言(一级标题三号黑体,居中,一级标题和正文之间要空一行。
)
二调研结果分析
(一)调查对象特征分析(二级标题四号黑体)
1、性别特征(三级标题小四号黑体)本次调查的样本量总计100个,其中男性?
?
(正文用小四号宋体,行间距1.25倍。
)图3-1样本性别结构(图表要居中,题注用5号黑体)
2、大学生最乐意在网上购买的物品如表3-1所示,?
?
..表3-1大学生最乐意在网上购买的物品(%)(居中,5号黑体)篇三:
摘要调查摘要调查报告调查报告摘要关于房屋署根据居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划及自置居所贷款计划收回租住
公屋单位的直接调查引言「房计划简称一般交回「绿时,在一七年及其重新2.表」租
住据《署收有效调查3.划、尽快序和租住公屋及向购得居屋/私人参建居屋单位及申领得自置居所贷款计划贷款或补助金的
公屋住户收回其租住的公屋单位以便重新编配的政策根据现委会」)(以下简「私人参情况下,其租住的表」购买发觉该署九九六年年底才收
监管制度编配。
鉴于透过各公屋单申诉专回租住。
目的这项调查的目的,在于审研房屋署为确保能够根据居屋计私人参建计划及自置居所贷款
计划这三个自置居所资助计划收回租住公屋单位而制定的程序及监管机制,以确定这些程机
制:
(a)就收回单位而言,是否妥当和有效;以及(b)是否在适当时候运用和是否配合得宜,以确保在到期之时收回单位。
租项位员公行辖称建必公居本年回有的下「计须屋屋来中。
欠房屋政策,凡是香港房屋委员会(以下公屋的住户,若使用「绿表」透过居者有居屋计
划」)、私人机构参建居屋计划(划」)及自置居所贷款计划购买住宅单位在其购置的单位可以
入伙的日期起计两个单位。
本署在调查一宗有关房屋署向一__位的公屋住户收回其所租住
公屋单位的在一九九二年年初便应收回该单位,但该才采取积极行动。
结果,该单位最终于
一上述调查揭示房屋署收回租住公屋单位的妥善,未能确保迅速收回租住公屋单位,简其以,月使投署九程以称屋下在内用诉却九序便住自为条屋公置数例单屋资源紧绌,需求甚殷,加上须向使用居所资助计划购买住宅单
位的公屋住户收相当多,申诉专员为了公众利益起见,决》第7
(1)(a)(ii)条展开直接调查,
审研位的程序是否妥当,以及有关的监管机制「回定房是绿的根屋否
4.政府的政策旨在确保能够把租住公屋单位编配给真正有需要的家庭。
现时,要入住租
住公屋单位,平均须轮候六年半。
根据轮候公屋总登记册的资料,截至一九九七年年底,共
有149672个家庭轮候公屋。
政府于一九七八年推出居屋计划,目的是提供住宅单位,以远
比市价为低的价格售予中下入息的家庭及公屋住户。
政府其后于一九七九年推出私人参建计
划,以补充居屋计划,透过运用私人机构的资源兴建住宅单位,以较低廉的价格出售。
一九
九七年六月,居屋二手单位也可转售予公屋住户。
至于自置居所贷款计划,则是政府鼓励公
屋住户自置居所的另一项措施。
这项计划于一九八八年推出,让符合资格的家庭可选择购买
私人楼宇。
5.根据房委会的既定政策,凡是公共租住屋的住户,若使用「绿表」透过居
屋/私人参建/自置居所贷款计划购买住宅单位,必须承诺于其购置的单位可以入伙日期起
计两个月内,交回其租住的公屋单位,以便政府把单位重新编配予更加有需要的人。
截至一
九九七年年底,售出的26万个居屋/私人参建居屋单位中,约41%是由公屋住户所购买。
至
于自置居所贷款计划,截至一九九七年年底,经批出的20048笔贷款及1282笔补助金中,
56%利用这些贷款及补助金购买物业的家庭是公屋住户。
居屋中心、自置居所贷款股、计算机服务组及屋办事处在根据居屋/私人参建/自置
居所贷款计划收回公屋单位方面彼此的协调及分工情况6.有关向购得居屋/私人参建居
屋单位的公屋住户收回他们所租住公屋单位的工作,首先是由居屋中心手处理。
当有关的
居屋/私人参建居屋屋苑落成时,该中心须负责通知屋办事处。
自置居所贷款股则负责通
知及提醒房屋事务经理或屋办事处,要在指定的时间内,收回申领得自置居所贷款计划贷
款或补助金的住户所租住的公屋单位。
至于计算机服务组,其工作是利用计算机将住户享有
双重房屋资助的个案印制成报告,分发予屋管理人员,方便他们根据数据收回公屋单位。
现时,该组每月都会制备不同类别的双重房屋资助个案报告,包括那些逾期三个月还未交回
单位的个案。
个别屋办事处则负责实际的收楼工作,向那些使用「绿表」购得居屋/私人
参建居屋单位及申领得自置居所贷款计划贷款或补助金的住户收回其租住的公屋单位。
有权批准逾期仍未交回租住公屋单位的住户延期交回单位的人员,7.难,员应位。
居
所
以及可对未有交回单位的住户采取的执法行动房屋署的《管理训令手无法在两个月限期
内交回向所属分区高级房屋事务此外,如果那些购得居屋贷款计划贷款或补助金的册其经/住》租理私户订住请人经明的示参房,公是建屋倘屋否居署若单批屋多公位准
单番屋,住位催住屋户或促户延申,真办期领仍的事交得未有处回自按困职单置照
规定腾空交出其租住的单位,该署可对住户采取执法行动,例如向他们发出「迁出通知
书」等。
逾期仍未交回单位的一般理由8.根据惯例,下列逾期仍未交回单位的一般理由通常都
会获房屋署接纳:
(a)新居的装修工程有问题;(b)子女就学有问题;(c)家人在
医疗护理方面有问题;(d)家庭有问题;(e)新居所在地区设施欠善/不足;以及(f)
其它各种原因,例如家庭经济支柱去世、家庭环境有变、有意取消买卖协议。
有关超逾两个月限期才能收回租住公屋单位的情况的分析9.本署曾经审研房屋署在
一九九二/九三至一九九六/这五个年度内收回公屋单位的情况。
在这段期间,房屋署根屋
/私人参建计划(由第十四期甲至第十八期丙)及自置居款计划从住户收回共42631个单位。
不过,其中8897个(即20.9%)是在超逾两个月限期后才收回。
10.一九九二年四月至一九九七年六月期间,共有8955位是在超逾两个月的时间后才
收回,其中大部分(共8744即97.7%)比正常限期迟了六个月才收回,而其余211个2.3%)
更比正常限期迟了七个月至三年才收回。
现分项列出数字如下:
一九九二年四月至一九九七年六月期间收回租住公屋单位所需时间的分析表九据所单七居贷位
个个(有单,即关
超出两个月限期的月数a)1至6个月b)7至12个月c)13至24个月d)25至36
个月
超逾两个月才收回的单位数目8744(97.7%)191(2.1%)18(0.2%)2(-%)
8955
11.此外,本署发觉,上述8955个租住单位迟迟未交回房屋署的主要原因是住户新居
的装修工程有所延误。
关于延期收回租住单位的原因,现分项列述如下:
一九九二年四月至一九九七年六月期间延期收回租住公屋单位的原因分析表延期收回单位的原因
a)住户新居的装修工程有问题b)住户子女就学有问题c)住户家人在医疗护理方面有问题d)住户家庭有问题e)住户新居所在地区缺乏设施f)其它各种原因
超逾两个月才收回的单位数目8189(91.5%)393(4.4%)55(0.6%)156(1.7%)115(1.3%)47(0.5%)8955
12.因为新居装修工程有问题而延迟交回的租住单位中,有8028个比正常限期迟了六
个月才交回,152个迟了一年,余下九个则迟了两年。
至于因为家庭问题而延迟交回的单位
中,比正常限期迟了六个月、一年、两年及三年的,分别有130个、16个、8个及两个。
13.本署亦审研了一些拖延良久才收回单位的个案。
以下是其中一些个案的情况:
(a)
某住户购买了一个居屋单位,该单位于一九九三年七月三十日落成。
屋办事处职员一时疏忽,直至一九九五年年底才发觉该住户仍未交回
其租住的公屋单位,但当时户主报称有经济困难,而且新居装修方面亦有问题。
结果,该租
住公屋单位最终于一九九六年六月一日才收回,比正常限期迟了31个月。
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