宁波新都会招商策划书.ppt

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集团已运作项目案例区位区位:

徐汇滨江板块体量体量:

约19万m2定位：

定位：

协同“购物、娱乐、酒店、办公、文化”等复合功能，集多种元素为一体的休闲体验式购物中心城市中心型集团已运作项目案例区位：

区位：

宝山顾村板块体量体量:

约20万m2定位：

定位：

是集总部办公、精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、文体教育为一体的区域型商业中心区域型集团已运作项目案例区位：

区位：

宝山区共康板块体量：

体量：

约12万m2定位：

定位：

由一幢20层公寓式办公、一幢18层准甲办公和1-4层商业裙房三部分组成的一体化的现代商业综合体社区型黄山太平湖国际旅游度假区（旅游地产）绿地太平湖度假区是集五星级酒店、卧虎高尔夫球场、国际住区、游艇俱乐部、密林养生会所、主题商业小镇、生态农庄于一体的国际一流、超大规模的旅游度假区，这里将会打造成为世界级的旅游度假目的地。

新家庭核心文艺生活圈新家庭核心文艺生活圈气质儿童成长基地气质儿童成长基地儒风消费体验首选儒风消费体验首选身体的培育身体的培育心灵的灌溉心灵的灌溉家庭的成长家庭的成长宁波绿地新都会宁波中心城市剑指西北慈城迎来发展新契机n4A级景区n年百万级游客接待n6万原住民人口n背山临水，宜居之地n宁波首批卫星城镇千年慈孝古城历史文化名镇慈城老城n2004年启动n规划人口10万，地铁4号线直达n建设成果：

总居住建设用地：

201万商住用地：

15万目前已出让地块体量：

100万方完成：

碧湖国际、云鹭湾、维拉小镇等大型社区，完成：

妇儿医院、慈城中学等基础配套崛起中的江南生态都市水镇慈城新城高新技术园区产业园区产业园区北门户商务区慈城新城慈城老城4A旅游区年均旅游人口40万常驻人口4万老人妇女儿童居多高新技术园区产业人口2万人以上制造型企业产业人口近万人制造型企业100余家产业人口2万人以上低密度生态居住区200万方46万方商务办公区区域现况慈城空间布局两大产业园区两大产业园区三大居住社区三大居住社区绿地碧湖国际、万科云鹭湾、维拉小镇绿地碧湖国际、万科云鹭湾、维拉小镇宁波高新技术产业园、江北投资创业中心宁波高新技术产业园、江北投资创业中心产业大发展区域大配套绿地新都会为“爆发”的慈城填补商业空白宁波北门户唯一商业综合体约6万方商业旗舰，宁波北首个全能家庭生活中心集中商业低层商业高层商业绿地新都会商业规划平面布局亲子文化-儒家传统文化亲子酒店儒家传统文化亲子酒店SPECIALHOLIDAYINN/EXPRESSSPECIALHOLIDAYINN/EXPRESS亲子酒店亲子酒店位置：

2#4-7F面积：

约5500核心商业酒店与商业体验之旅儒学馆儒学馆各种文化培训课程各种文化培训课程传统美食传统美食演艺、新片上映演艺、新片上映亲子乐园亲子乐园儿童零售品牌推广儿童零售品牌推广核心商业祭祀、拜师、成人礼、开蒙礼等主题活动祭祀、拜师、成人礼、开蒙礼等主题活动合作单位：

教育局、古镇旅游核心商业酒店与古镇文化之旅轻医疗-母婴产前后护理中心MOTHER&BABYCARE位置：

1#4-7F面积：

约5500母婴产前后母婴产前后护理中心护理中心核心商业生活配套-CITYMARTCITYMART（生活超市）（生活超市）生活超市生活超市位置：

集中商业1+2F面积：

约10000核心商业CITYMARTCITYMART生活精品超市生活精品超市1+2F1+2F儒家传统文化亲子酒店儒家传统文化亲子酒店SPECIALHOLIDAYINN/EXPRESSSPECIALHOLIDAYINN/EXPRESS4-7F4-7F母婴产前后护理中心母婴产前后护理中心MOTHER&BABYMOTHER&BABYCARECARE5-7F5-7F主力店规划业态布局业态业态及主力店社区主力超市、影院、KTV、健身中心健康医疗体检中心、口腔中心、视力康复中心、整形美容旅游文化江北旅游集散中心，旅行社、户外用品、旅行书吧、本土特色纪念、自助租车、亲子生活亲子酒店：

儒家亲子酒店亲子教育：

儿童成长中心亲子游乐：

儿童游乐中心亲子零售：

母婴生活、玩具主题餐饮本地特色，地域美食，中西餐饮主力业态（约1500方）儿童乐园精品零售（约1000）黄金珠宝、美容美发药妆、饰品文旅步行街（约400方）户外用品、特色纪念、手工艺、旅行服务轻餐饮（约800方）休闲餐饮、甜品、糕点综合服务（约300方）金融、数码、社区服务1F楼层业态布局超市（约4500方）世纪联华健康医疗（约1000）口腔中心、视力康复中心、整形美容综合百货（约800方）时尚潮流、母婴用品主题餐饮（约800方）本土特色、地域美食综合服务（约300方）金融、数码、社区服务2F楼层业态布局影院（约2000方）中影健康医疗（约1000）体检中心教育培训（约800方）儿童教育、特色培训休闲娱乐（约1500方）KTV、游艺中心、足浴护理3F楼层业态布局主题儒家传统文化亲子酒店SPECIALHOLIDAYINN/EXPRESS母婴产前后护理中心MOTHER&BABYCARE精品生活超市CITYMART5-7F酒店5500m2护理中心5500m2-4F文化艺术中心5000m2（影院、多功能剧场）3F大型餐饮3000m2儿童娱乐3000m22F特色餐饮3000m2儿童教育2000m2、健康养生1000超市10000m2儿童集合店5000m21F休闲餐饮1500m2、品牌零售集合店1500m2生活配套500m2、金融机构1000m2、休闲餐饮1500m2业态结构广州长隆酒店广州长隆酒店简介简介酒店左揽长隆欢乐世界，右依香江野生动物世界，前拥长隆高长隆高尔夫练习中心，后傍广州鳄鱼公园，与长隆水上乐园及长隆国际大马戏为邻;酒店更拥有全国唯一放养白虎及火烈鸟的中庭花园，咫尺之隔饱览大自然的奇妙造化，让您亲身体会非洲草原的自然气息。

特色特色国内少见的非洲主题酒店。

最迷人的地方是酒店的动物主题，大堂咖啡吧旁就是白老虎嬉戏区，你可以一边喝咖啡一边看老虎。

配套的有大马戏表演，60%的国外马戏人，不敢说世界级，但是在国内肯定是第一的。

主力店案例国内特色亲子酒店案例参考大连发现王国度假酒店大连发现王国度假酒店简介简介大连发现王国度假酒店位于发现王国园区内，临近改造一新的金石滩十里黄金海岸，景色宜人，交通便捷。

酒店外观采用经典欧式设计，内饰则主要为纯正日式风格，堪称东西方文化的完美融合。

特色特色酒店是以卡通为主题，就在海边。

可以尝试酒店的日式房，日式榻榻米，孩子会很喜欢在上面打滚。

可以在酒店前台购买发现王国的门票，一票两天制。

国内特色亲子酒店案例参考主力店案例苏州黄金水岸大酒店苏州黄金水岸大酒店酒店的KIDSCLUB占比面积约120平米，层高10余米，打造一种“玩耍是对生活最好的学习”的理念，让孩子在度假中尽情的玩耍，儿童俱乐部给家长与孩子一种在家玩耍的温馨感觉，分别设置了四个不同功能区域，亲子书吧、小鬼当家、建筑工地、小小赛车手。

还有专人看护孩子，家长可以在大堂吧休息等候。

酒店乐活中心更是high翻天，看3D电影，KTV，室内恒温有氧泳池，体感游戏机，桌球等娱乐项目应有尽有。

周末亲子DIY活动备受亲睐，家长与孩子跟着大厨体验一回DIY，有DIY曲奇、松饼蛋糕等，享受自己动手的乐趣，感受亲子美好时光，尽情的享受这一段快乐的湖畔亲子游。

国内特色亲子酒店案例参考主力店案例喜喜月子爱护机构（LoveBabyMomCaringCenter）成立于2007年，是中国首家科学理论与传统月子文化精髓相结合的入住式爱护机构，以一流的专业医护团队为母婴提供全方位的一站式产褥期专业护理和系统健康管理服务。

喜喜月子的医护管理人员均来自上海市三甲医院，并与多家三甲医院建立长期合作关系，由新生儿科和妇产科主任查房，定期室内空气检测、严格的消毒隔离制度、感染控制制度、探视制度，以保障客户的服务和健康。

喜喜月子独创了客户关系ERP管理系统，客户可以在线了解服务细节，机构也可以及时将信息传递给客户，为客户提供更优质的个性化服务。

现在，以上海为总部的喜喜月子已在香港、北京、深圳、宁波等地设有直营分馆，形成非常成熟的孕期保健、坐月子、产后护理一站式服务体系，并深得广大客户的认可，是客户心目中极富爱心和责任心的企业。

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