总分包合同范本.docx
- 文档编号:25382274
- 上传时间:2023-06-07
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:21.76KB
总分包合同范本.docx
《总分包合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《总分包合同范本.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
总分包合同范本
总分包合同范本
篇一:
总分包合同样本
第一章合同协议书
甲方:
上海舜恒建设(集团)有限公司(以下简称甲方)乙方:
浙江屹立装潢工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求,并结合《建设工程施工分包合同》和本工程的具体情况,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就嘉兴科技京城2#-25#楼、地下车库、幕墙、铝合金门窗、雨蓬、栏杆、构架等制作及安装工程(2#楼钢网架除外)协商一致,同意订立本合同,达成协议如下:
一、项目概况:
1、项目名称:
嘉兴科技京城2#-25#楼、地下车库幕墙、铝合金门窗、雨蓬、栏杆、构架等制作及安装工程
2、项目地址:
嘉兴市东升西路1700号/秀洲大道交叉口西北角地块
3、项目规模:
建筑面积约75000平米
二、本合同施工范围:
嘉兴科技京城2#-25#楼、地下车库、幕墙、铝合金门窗、雨蓬、栏杆、构架等制作及安装工程。
三、合同工期:
合同工期总日历天数180天
四、质量标准:
一次性验收合格
五、合同价款
金额:
(大写)人民币肆仟柒佰肆拾玖万柒仟零肆拾肆元贰角柒分整
(¥:
47,497,044.27元)
六、组成合同的文件及优先解释顺序
合同文件应能互相解释、互为说明,其组成部分和解释顺序如下:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书及询标过程中双方有效的往来信函
(3)合同图纸
(4)标准、规范及有关技术文件
(5)合同条款
(6)投标须知
(7)工程量清单及单价分析表
(8)投标文件
工程报价单或预算书上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
七、乙方应向业主和总承包单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、合同生效,自双方签字盖章之日起本合同生效。
合同订立时间:
20XX年07月22日合同订立地点:
浙江嘉兴市
甲方(公章):
法人代表
委托代理人:
联系人:
地址:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
乙方(公章):
法人代表委托代理人:
联系人:
地址:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
第二章合同条款
一、各方权利及义务:
1、甲方的权利及义务:
(1)指派张璋灿为甲方驻工地代表,并与业主、监理公司、乙方共同负责监督检查工程质量、进度、安全、隐蔽工程等的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
(2)合同签订后10个工作日内与乙方确认施工图纸,根据现场进度向乙方进行现场交底。
(3)甲方提供施工所需场地和水电接驳点,并向乙方说明使用注意事项。
(4)按合同约定与业主共同组织工程验收,并督促协助乙方按合同约定的期限办理竣工结算。
(5)按合同的约定及时支付工程款。
2、乙方的权利及义务
(1)指派赵振祥为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责的各项事宜。
(2)按业主、甲方要求进场施工,遵守甲方的各项管理制度,若有违反,按甲方管理制度相应条款接受处罚;并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作,主动配合土建进度要求,乙方施工人员名单应及时报给总承包和监理公司,并报业主备案,便于甲方对总体的施工计划进行安排交接,熟悉人员,安全管理。
(3)按施工安全规范规定,采取施工保卫安全等技术措施,确保现场施工
人员及第三者安全,负责现场设施和成品的保护工作。
(4)接受甲方和业主及监理公司的监督和管理,并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调。
(5)严格按审批后的加工图纸和国家现行的施工及技术验收规范进行施工,确保工程质量和合同工期。
(6)参加工程竣工验收,竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。
(7)垃圾由乙方自行负责清运或承担甲方所支付的垃圾清运费。
(8)如因乙方原因被业主、甲方及政府职能部门处罚,乙方在自行承担相应费用,同时需承担由此造成甲方损失的一切直接和简接损失。
(9)按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。
(10)由于乙方原因造成甲方被行政主管部门处罚的,乙方除承担行政部门相应罚款外,还应承担由此造成甲方损失的一切直接和简接损失。
(11)在施工过程中发生工伤事故,由乙方承担由此引起的所有经济赔偿责任及由此引起造成甲方损失的一切直接和简接损失。
(12)甲方与业主所签订的总承包合同为本专业分包合同的附件,总承包合同中相关条款(业主对总包施工的各项要求)同时适用于本专业分包合同,乙方应遵守并落实相应的措施。
(13)乙方应在本合同签订一周内,一次性向甲方支付暂以乙方投标价直接费为基数的9%总包管理费(9%实质为补偿)。
2.5%的总包配合费在工程决算款到位时一次性付清。
专业分包单位的嘉兴地区代征代缴税均由分包单位承担,甲方每次支付乙方工程款同时乙方必须开具同金额的工程款发票。
二、施工组织设计:
1、开工前7个工作日内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交业主、甲方及监理单位审批后方可实施。
2、进度计划要服从甲方总进度计划的要求,与甲方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。
三、施工工期:
1、本工程要求工期为180个日历天(接到业主、甲方通知后7天内进场施工),除业主原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外,其余一律不予顺延。
2、本合同签订后一周内,乙方应根据甲方施工总进度要求制订具体施工进度计划报表,报业主、甲方及监理单位审批后方可实施。
四、质量与验收
1、所有外墙装饰的门窗、金属板、雨棚等在施工、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合现行国家标准。
乙方应使用熟练的安装人员,持证上岗,按施工技术规范和质量验收规范施工。
2、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸,幕墙、铝合金门窗、金属板、雨蓬、栏杆及钢结构加工大样图纸必须经过业主、监理、甲方确认,并书面提出配合要求,按确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工,所有材料必须经过业主及监理再次确认后,方可进场施工。
3、业主有权对进场的幕墙、外墙装饰、、铝合金门窗、金属板、雨蓬、栏杆及钢构架进行现场随机抽检,包括锯开横截面检查,若抽检结果不合格,则认定该批次门窗不合格,由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损
篇二:
承包经营合同范本(通用版)
承包经营合同
发包方(甲方):
有限责任公司
承包方(乙方):
鉴于
甲方基于公司(以下简称公司)发展及管理需要,与乙方协商一致,将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。
为了厘清双方权利义务,特于签订此合同。
第一章总则
第一条承包事项:
公司所有与经营管理相关的事宜。
第二条承包经营的方式:
发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。
承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第三条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。
第二章承包的期限、费用
第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。
第五条承包费为元/年(大写:
人民币每
年),五年共计元(大写:
人民币)。
承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。
第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。
第三章承包方的权利与义务
第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。
承包方在承包期间享有以下权利:
6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。
承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。
6.2有权决定公司的管理机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。
6.3有权根据实际需要购置新设备和资产。
合同终止后,由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。
第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。
第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第九条承包方在承包期间应尽的义务
9.1必须依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。
若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚,发包方可向承包方追偿,并可解除承包合同。
9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产,不得作出损害公司权益的行为。
若承包方作出损害公司权益的行为,发包方有权解除承包合同。
9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用,延期支付的,经发包方催告后仍不履行,发包方有权解除承包合同。
9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的,应及时通知发包方,经发包方同意后方可终止合同履行。
否则视为无故单方面解除合同,所缴纳的承包费不再退还。
9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。
由发包方或公司承担的可向承包方追偿。
第四章发包方的权利与义务
第十条发包方在承包经营期间享有的权利
10.1有权维护公司利益不受损害。
10.2有权监督公司的实施情况。
10.3对公司的财务状况享有监督权。
10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。
第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务
11.1不得干涉承包事项的经营管理,但损害公司利益的除外。
11.2必须按本合同规定保障承包方的合法权益,为承包方开展承包事项提供协助和便利,不得无故单方面解
除承包合同。
11.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章其他
第十二条任何一方违反本合同内容,对方有权合同解除。
发包方解除合同的,承包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还;承包方解除合同的,发包方除退剩余的承包费用外,还应按承包费的6%向承包方支付违约金。
。
第十三条本合同每章标题仅为阅读方便设置,标题不作为合同内容使用,具体内容以合同条款为准。
第十四条本合同的签订、生效、解释及争议,均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
第十六条合同经过双方代表签字或盖章后生效,本合同文字为中文,合同及附件一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份。
合同附件:
1、发包方营业执照复印件
2、承包方身份证复印件
3、移交时公司财务及资产负债表
发包方(盖章)
发包方代表(签字)承包方(盖章)承包方代表(签字)
_____年____月____日年月日
篇三:
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-20XX-0216
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文
本(试行)》的通知
住房和城乡建设部国家工商行政管理总局
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知
建市[20XX]139号
各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,北京市规划委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:
为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-20XX-0216),现印发给你们,自20XX年11月1日起试行。
在试行中有何问题,请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
GF-20XX-0216
建设项目工程总承包合同示范文本
(试行)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书
根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:
建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款
通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条,其中包括:
1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第l条(一般规定)、第4条(进度计划、延误和暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)和第10条(竣工后试验)。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共4条:
第11条(质量保修责任)、第13条(变更和合同价格调整)、第14条(合同总价和付款)、第15条(保险)。
其中,在第13条中,相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包括;在第14条中,合同总价中包括中标价格,还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
这部分条款是根据建设项目实施阶段的具
体情况,依法约定了发包人、承包人的权利和义务,共3条第2条(发包人)、
第3条(承包人)和第12条(工程竣工验收)。
合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认,并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量;而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收,故将工程竣工验收列入干系人条款。
4、违约、索赔和争议条款。
这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为,或合同履行过程中山现工程物资、施工、竣工试验等质盐问题及出现工期延误、索赔等争议,如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。
即第16条(违约、索赔和争议)。
5、不可抗力条款。
第17条(不可抗力)约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务和不可抗力的后果。
6、合同解除条款。
第18条(合同解除)分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定。
7、合同生效与合同终止条款。
第19条(合同生效与合同终止)对合同生效的日期、合同的份数以及合同义务完成后合同终止等内容作出了约定。
8、补充条款。
合同双方当事人销对通用条款细化、完普、补充、修改或另行约定的,可将具体约定写在专用条款内,即第20条(补充条款)。
(三)专用条款
专用条款是合同双方当事人根据不同建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况,通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
在编写专用条款时,应注意以下事项:
l、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号相一致。
2、在《示范文本》专用条款中有横道线的地方,合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定,可划“/”或写“无”。
3、对于在《示范文本》专用条款中未列出的通用条款,合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为简要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的,可增加相关专用条款,新增专用条款的编号须与相应的通用条款的编号相一致。
二、《示范文本》的适用范围
《示范文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式。
“工程总承包”是指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实施阶段,实行全过程或若干阶段的工程承包。
为此,在《示范文本》的条款设置中,将“技术与设讨、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段相关工作内容皆分别作为一条独立条款,发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体内容和要求,确定对相关建设实施阶段和工作内容的取舍。
三、《示范文本》的性质
《示范文本》为非强制性使用文本。
合同双方当事人可依照《示范文本》订立合同,井按法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 总分 合同范本
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)