农村个人土地买卖合同.docx
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农村个人土地买卖合同.docx
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农村个人土地买卖合同
农村个人土地买卖合同
篇一:
农村土地买卖合同(范本)
农村土地买卖合同
出让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写:
__________万元(¥:
元)。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:
__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、违约责任:
如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效,永不翻悔。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
甲方(签名):
乙方(签名):
____年____月____日
篇二:
农村土地转让协议书
农村土地转让协议书
甲方;
乙方;
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。
并达成以下规定;
一、转让土地四至;东至为界,西至为界南致为界,北至为界。
二、转让土地面积;
甲方转让给乙方的土地面积为亩。
三、转让金额;
本次转让金额按每亩()计算,共计元整,作为征地补偿费。
由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定;
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
六、违约责任;
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方;
乙方;
公证人:
年月日
篇三:
农村土地转让协议书范文
土地转让合同
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至:
东齐:
西齐:
南齐:
北齐:
3.面积:
二、转让期限:
永久。
三、转让费:
共计人民币大写:
(¥:
)
四、支付方式和时间:
年月日前一次性付清。
以甲方收据为证。
五、双方约定
1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。
违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
见证人
签约日期:
年月日
篇四:
农村土地买卖合同
农村土地买卖合同
出卖方:
(简称:
甲方)代表人:
购买方:
(简称:
乙方)(简称:
丙方)代表人:
为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下:
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元(大写:
万元正)。
二、付款办法:
乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限:
东至:
南至:
西至:
北至:
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任:
甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人:
乙方
代表人:
丙方
代表人:
年月日
篇五:
农村土地转让协议书
农村土地转让协议书
一、本协议当事人双方:
转让方(下称甲方)___________身份证号码_______________住址______________________________________
受让方(下称乙方)___________身份证号码_______________住址______________________________________
甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经友好协商和村委同意,就农村土地承包经营权转让事宜达成本协议:
二、转让地块概况:
该地位于___________,东邻_______,西邻______,南邻_____,北邻______,面积为________平方米,约______亩。
三、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况则视为违约。
今后乙方需要甲方协助办理该土地有关事宜时,甲方应积极配合,如出现第三人追索事宜则必须支付给乙方该转让金十倍的罚款,并且赔偿乙方相应的损失。
四、转让期限与范围:
1、甲方自愿将该土地所有权、土地使用经营权、拥有权永久性合法转让给乙方。
2、转让价格为________万元/亩(含青苗补偿费及其他补偿金),总价为人民币_______元。
五、付款方式:
甲乙双方在签订协议之日,乙方一次性付给甲方土地转让金____________元,本土地转让为一次性买卖处理。
六、本协议签订后,甲方就所转让的该宗土地、土地使用权及土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有,日后如有征用的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均由乙方享有,甲方及其亲属不得以任何理由提出异议。
七、1、甲乙双方在合同履行期间如遇国家政策对土地进行调整等情况,甲方自行处理,不得影响乙方对该土地的使用。
2、该土地的使用权乙方享有继承、转让权利,甲方不得以任何理由干涉。
八、本协议系双方真实意思表示,空口无凭,签字为据,自乙方支付转让金之日后,乙方永久拥有该土地所有权,双方签字后生效。
转让方:
受让方:
证明人:
年月日
篇六:
农村土地买卖合同2
农村土地买卖合同
出让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
王学玉身份证号:
因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式有偿转让,乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩,青苗补偿费________,转让总价为人民币__________万元。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元,本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、其他约定:
因乙方受让该宗土地系用于房屋建设,如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后,有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的,双方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同项下的土地,甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村留一份。
甲方(签名):
乙方(签名):
____年____月____日
篇七:
农村土地转让协议书
农村土地转让协议书
出让人:
身份证号:
(以下称甲方)受让人:
身份证号:
(以下称乙方)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:
一、转让土地概况
甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米,为土地。
二、转让期限
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
三、转让用途
乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。
在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。
(如水、电,包括邻里纠纷问题等)
四、转让价格
甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____________________
_______________________元整。
五、付款方式
签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。
六、违约责任
1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即元。
3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。
甲方签字(捺印):
乙方签字(捺印):
年月日
篇八:
农村土地买卖合同书
篇一:
农村土地买卖合同(范本)
农村土地买卖合同
出让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写:
__________万元(¥:
元)。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:
__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、违约责任:
如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
甲方(签名):
乙方(签名):
____年____月____日篇二:
农村土地买卖合同
农村土地买卖合同
出卖方:
(简称:
甲方)代表人:
购买方:
(简称:
乙方)(简称:
丙方)代表人:
为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下:
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元(大写:
万元正)。
二、付款办法:
乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限:
东至:
南至:
西至:
北至:
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任:
甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人:
乙方
代表人:
丙方
代表人:
年月日篇三:
农村土地转让协议书
农村土地转让协议书
甲方;
乙方;
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。
并达成以下规定;
一、转让土地四至;东至为界,西至为界南致为界,北至为界。
二、转让土地面积;
甲方转让给乙方的土地面积为亩。
三、转让金额;
本次转让金额按每亩()计算,共计元整,作为征地补偿费。
由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定;
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
六、违约责任;
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方;
乙方;
公证人:
年月日
篇九:
农村土地转让协议(样本)
农村土地转让协议
甲方,汉,现年岁,生于月日,家住县镇村组,身份证号码:
。
乙方,汉,现年岁,生于月日,家住县镇村组,身份证号码:
。
甲、乙方经协商,就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事,达成如下协议。
1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米,至向外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。
此块土地的具体四界为以为参照,上至,左抵,右至
2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方,且无任何纠纷及债务抵押,否则由此给乙方造成的损失,甲方应承担一切损失。
3、乙方的转让金支付按照每平米万元。
甲方在支付转让金是,乙方应立即将该土地实际交付乙方,同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。
在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时,甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时,甲方均不得拒绝、推诿、拖延等,否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
5、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜等,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。
7、本协议签定后,乙方先支付万元给甲方。
余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。
自签定之日起生效。
9、未尽事宜,由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。
甲方:
乙方:
年月日年月日
村委会主任:
:
年月日年月日
见证人签字:
余乔
敬请斧正!
!
!
!
!
!
!
!
篇十:
农村住宅用地买卖合同
农村住宅用地买卖合同
甲方:
王××,家住××号
身份证号码:
电话号码:
乙方:
谢××,家住××号
身份证号码:
电话号码:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》和其他法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同:
一、甲方(出让人,下同)同意将本合同约定的住宅用地转让给乙方,乙方(受让人,下同)自愿以有偿方式取得该住宅用地。
二、甲方出让给乙方的土地位于官渡镇观音塘村王家老屋××,出让地总面积为××平方米,土地四至及界址点座标见附件
东至西至
北至南至
甲方出让给乙方的住宅用地包括房屋、菜土、竹林等。
三、本合同项下出让土地的用途为住宅用地,用于建房,甲方应协助乙方与本队人签名证明房屋买卖事实,并协助乙方办理过户手续。
四、本合同项下的土地使用权出让是永久性转让。
五、本合同项下住宅用地使用权出让总价款为××万元整。
六、本合同双方签字后×日内,乙方须向甲方缴付人民币×元作为履行合同的定金,定金抵作土地使用权出让价款。
七、乙方有权按照法律规定在受让土地上进行旧房拆迁、新房建造,并拥有土地上所有建筑物的产权。
原旧房材料拆迁后由乙方处理。
八、如遇国家、集体征收,应当依照法定程序报批,与该宗土地有关的所有补偿费归乙方所有。
九、双方均应按照诚信原则,任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
十、本合同自双方签订之日起生效。
十一、本合同一式×份,甲、乙双方各执壹份,监证方壹份,具有同等法律效力。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖印):
乙方(签字盖印):
监证方(签字盖印):
证人签字:
二О一二年×月×日
附件:
出让地界址图(注:
边长长度单位为米)比例尺1:
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