申请办理建设用地规划许可证流程.docx

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申请办理建设用地规划许可证流程

申请办理建设用地规划许可证流程

申请办理《建设用地规划许可证》流程

备齐以下资料：

1、《建设申请表》、《建设项目选址意见书》各一式二份（到规划局报建窗口领取），按要求填写好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；

2、用地批文（或国土证、转让合同）原件；

3、电子测绘地形图及蓝图；

4、①申请厂房用地的需在《建设申请表》上加具环保局意见或提供环保批文；②拆建、改建项目需在《建设申请表》上加具房产部门的意见并提供国土证、房产证原件。

报送规划局办事大厅

15个工作日

规划局核发《建设用地规划许可证》

报审《居住区详细规划》和《厂区详细规划》流程

备齐以下资料：

1、建筑报建图纸一式三份（申请单位在取得《建设用地规划许可证》后，到有资质的设计单位设计）；

2、计委批文；

3、消防批文；

4、申请厂房的还需环保批文；

5、电子文件和彩色效果图各一份。

报送规划局办事大厅

15个工作日

规划局予以审批

申办广告牌程序

申办所需资料：

1、《户外广告建设设置审批表》（到规划局报建窗口领取），按要求填好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；

2、彩色效果图、平立面尺寸图各一式二份；

3、在广湛路段设置的需提供公路局批文；

4、在市区绿化地设置的需提供园林局批文。

报送规划局办事大厅

10个工作日

规划局核发合格审批表及红线图各一份

申请办理饮食、汽车、摩托美容、维修程序

申办所需资料：

1、《饮食、汽车、摩托美容、维修审批表》（到规划局报建窗口领取），按要求填好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；

1、房产证或购房发票、租赁合同及双方身份证；

2、200平方米以上的酒楼、中西餐厅需消防批文。

报送规划局办事大厅

10个工作日

规划局核发合格审批表及红线图各一份

建筑工程规划验收程序

备齐以下资料：

1、四至图原件一份，复印件两份

2、建设工程规划许可证（副本）、复印件一份；

3、报建图纸一份（盖有规划局报建专用章）；

4、平、立面竣工图纸一份（盖有规划局报建专用章）；

5、市政工程规划许可证；

6、市政配套工程建设规划审批表；

7、市政配套工程隐蔽工程验收表；

8、市政配套规划图（盖有规划成果专用章）；

9、市政工程技术资料档案（内附资料目录）；

10、道路工程外观检查评定表；

11、排水管道工程外观检查评定表。

报送规划局办事大厅

规划局测量股验收该工程

规划局核发《建设工程规划合格证》

建筑红线验线流程

备齐以下资料所需资料：

1、建筑工程验线申请表；

2、规划部门认可的建筑四至红线图及市政工程规划许可证。

报送规划局办事大厅

规划局测量股验线

市政三线工程报建流程

备齐以下资料：

1、《市政三线工程审批表》三份（到市政股领取，填好申报内容并加具公章）；

2、申报项目意向图纸、资料一份。

报送规划局办事大厅

市政股在五个工作日内联系申请者进行现场勘查工作

报送本工程详细规划图，经市政股复核，局长审核后报市领导审批

由市政股通知申请者来市政股领取：

①《市政三线工程审批表》两份

②市政三线工程详细规划图线、验线表各一份

工程完工后通知市政股验收，验收合格后由市政股

加具意见盖章后，申请者、市政股各存档一份

市政配套工程验收流程

施工过程中，申请者持由市政股提供的《市政配套工程隐蔽工程验收表》，通知市政股进行分部分项验收。

①化粪池封顶之前，通知市政股对化粪池的位置、规格是否按图施工，与排水系统的接驳及捣制盖板时盖板的钢筋和厚度等项目进行验收。

②四周排水管道安装好，回填土之前，通知市政股对排水系统的砂井、踏井、管底标高和走向、管径、管材与楼房管道接驳，与市政排水系统接驳等项目进行验收。

③四周马路安装好钢模，捣浇砼之前，通知市政股对路基标高，路基压实平整度、砼厚度、范围（四周尺寸），与周边路面的接驳等项目进行验收。

本工程竣工总验收，由市政股根据验收情况

发出《工程竣工市政配套验收情况表》

经验收合格，持《工程竣工市政配套验收情况表》和测量股提供的《工程竣工验收表》到市政股，将《工程竣工市政配套验收情况表》以及《市政配套工程隐蔽工程验收表》交予股长