企业房产出租情况说明怎么写.docx
- 文档编号:25358714
- 上传时间:2023-06-07
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:18.86KB
企业房产出租情况说明怎么写.docx
《企业房产出租情况说明怎么写.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《企业房产出租情况说明怎么写.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
企业房产出租情况说明怎么写
企业房产出租情况说明怎么写
1.房屋产权状况说明怎样写
一、应具备以下几点:
1、适用范围。
经过审批并托付经纪机构或直接在产权买卖所(以下简称产交所)进行买卖的企业产权均适用。
既度假村产权归属文件。
2、法规依据。
企业产权证明应根据《企业产权转让管理暂行方法,规范属资产产权买卖行为的若干看法》、《省产权买卖所资产产权买卖暂行规章》和《省产权买卖所会员管理暂行方法》和相关法律法规执行。
3、前置审批。
能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批,以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。
4、申请登记。
说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。
5、买卖鉴证。
如经过买卖而来,出具《产权买卖鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方托付会员、受让方托付会员、工商管理部门等材料齐全。
1,实际上你写的证明没有用,任何部门写的都没有用,除非是房产部门或者法7a64e78988e69d8331333361326334院写才有法律效力
2,假如你是公司,可能略微好一点,写一份证明,盖个章吧。
3,假如你是个人,用处真的不大,假如真的非要写,也很简洁。
房屋产权人证明书
兹证明坐落在_____省_____市_____乡(镇)_____村_____地方的房屋状况如下:
座向_____,数量_____间(套),结构_____,层次_____层,建筑面积_____平方米,有用面积_____平方米。
上述房屋的全部权人是_____、______、______、______。
(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋全部权证》《土地使用权证》或《房地产权证书》)编号为:
_____。
证明单位盖章
2.单位房屋租赁证明怎样开
单位房屋租赁证明详细办理步骤如下:
1、申请
出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清楚的,领取并照实填写《出租屋租赁登记备案表》。
无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并照实填写《出租屋租赁登记备案表》。
2、初审
当事人或托付代理人携带有关材料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。
房屋租赁手续费,每年每套80元。
3、发放《房屋租赁登记备案证明》
服务管理站将有关证件、材料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要准时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特别状况不超过5个工作日)。
另外,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋全部权证书或者其他合法权属证明、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
扩展材料:
《商品房屋租赁管理方法》
第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件品种和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、连续或者登记手续。
其次十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐渐实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。
参考材料:
中国政府网_《商品房屋租赁管理方法》
3.如何写租凭状况说明书
订立合同双方:
出租方:
______,以下简称甲方承租方:
______,以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,次要装修设备______,出租给乙方作______使用。
其次条租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应乐观帮助,不得阻遏施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第______款方法处理:
1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方担任修理;4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方担当();全部权属______方()。
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,担任赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方担任赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按商定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方领取违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的______%,以天数计算向甲方领取违约金后,甲方仍有终止合同的申述权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或形成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方形成损失,互不担当责任。
因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议处理的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商处理;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他商定事宜1.……第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中副本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:
(盖章)承租方:
(盖章)法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)托付代理人:
(签名)托付代理人:
(签名)合同有效期限:
至年月日。
4.房地产项目状况书面说明怎样写
一、XⅩ市某某房地产开发项目状况说明书。
二、位置:
座落于XX区、街、路,北临ⅩⅩ,南接某某,东望ⅩX,西邻XX。
三、面积:
占地面积、建筑面积,使用面积。
四、楼宇栋数:
高层建筑、小高洋房、多层住宅、别墅ⅩX。
五、房屋结构:
某某某某。
六、房地产特色:
欧式外型,芎隆沿顶。
临湖望山,环境美丽。
交通便捷,优质校区。
绿化率高,房屋质保!
七、开发商:
中国XⅩ房产建筑总公司建筑商:
前总公司旗下第Ⅹ建设分公司。
八、建筑工期:
2021年月日至XX年月日。
以上状况说明人:
ⅩX市住建局、中国ⅩX房产建筑总公司供参考如可行请釆纳。
5.个人写房产证明怎样写
房产证明样本如下:
房屋全部权人证明书
兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋状况如下:
座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的全部权人是____________、____________、____________、____________。
上述房屋的土地证编号为:
_____________________。
证明单位盖章
年月日
6.单位职工租用民房租房证明怎样写
公租房申请材料从2021年起,各地公共租赁住zhidao房和廉租住房并轨运转,并轨后统称为公共租赁住房。
将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(全部成员均须出具,证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下状况者,需出具以下证明
7.房屋产权状况说明怎样写
一、应具备以下几点:
1、适用范围。
经过审批并托付经纪机构或直接在产权买卖所(以下简称产交所)进行买卖的企业产权均适用。
既度假村产权归属文件。
2、法规依据。
企业产权证明应根据《企业产权转让管理暂行方法,规范属资产产权买卖行为的若干看法》、《省产权买卖所资产产权买卖暂行规章》和《省产权买卖所会员管理暂行方法》和相关法律法规执行。
3、前置审批。
能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批,以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。
4、申请登记。
说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。
5、买卖鉴证。
如经过买卖而来,出具《产权买卖鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方托付会员、受让方托付会员、工商管理部门等材料齐全。
1,实际上你写的证明没有用,任何部门写的都没有用,除非是房产部门或者法院写才有法律效力2,假如你是公司,可能略微好一点,写一份证明,盖个章吧。
3,假如你是个人,用处真的不大,假如真的非要写,也很简洁。
房屋产权人证明书兹证明坐落在_____省_____市_____乡(镇)_____村_____地方的房屋状况如下:
座向_____,数量_____间(套),结构_____,层次_____层,建筑面积_____平方米,有用面积_____平方米。
上述房屋的全部权人是_____、______、______、______。
(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋全部权证》《土地使用权证》或《房地产权证书》)编号为:
_____。
证明单位盖章。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 企业 房产 出租 情况 说明 怎么