农村房屋转让的协议书标准版.docx
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农村房屋转让的协议书标准版
农村房屋转让的协议书
农村房屋转让的协议书范文
甲方xx县xx农村信用合作社。
住所地:
xx县xx镇xx村。
法定代表人张xx,主任。
乙方
为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、根据人民法院执字()第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于xx县的房屋一处,共层每层间,共计间。
二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围,以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币元(大写元整)。
五、转让价款,乙方在年月日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。
七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民法院执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的'产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。
附:
1、人民法院执字()第号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方xx县xx农村信用合作社(盖章)
法定代表人(签章)
乙方(签章)
年月日
宅基地房屋转让协议书
宅基地房屋转让协议书
甲方:
______________
身份证号码__________
乙方:
______________
身份证号码__________
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共______________平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:
______________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:
______________。
3、该房屋的`使用状况为:
______________。
四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限:
______________。
六、宅基地交付时间:
________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份,各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下:
甲方:
______________
身份证号码
年月日
乙方:
______________
身份证号码
年月日
3方土地转让协议书
3方土地转让协议书
甲方:
乙方:
公正方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证第号。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的`拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:
双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:
在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,公正方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
公正方(盖章):
代表:
年月日
土地(荒山)转让协议书
土地(荒山)流转协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包
经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地(荒山)承包经营权转让事宜,订立本协议。
一、甲方将其承包经营的位于城关镇张家岗村组(地块)亩土地(荒山)的承包经营权永久转让给乙方。
坐落(四至):
万元,大写
三、乙方一次性现金支付转让金万元,甲方应出具收款收据。
四、甲方转让土地(荒山)承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让手续,并一月內清除地表附屬物,同時负责协调处理四界纠纷。
五、乙方获得土地(荒山)承包经营权后,依法享有该土地(荒山)的使用、经营、处臵和收益等权利,并承担相应义务。
六、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为转让金總額的20%。
七、本协议自甲乙双方签字后立即生效,该协议一式两份,甲乙双方
各执一份。
甲方:
手印:
乙方:
手印:
见证:
年月日
1二、转让土地(荒山)承包经营权的转让金为万元/亩,共计
土地(荒山)流转协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地(荒山)承包经营权转让事宜,订立本协议。
一、甲方将其承包经营的位于城关镇张家岗村
组
(地块)亩土地(荒山)的承包经营权永久转让给乙方。
坐落(四至):
万元,大写
三、乙方一次性现金支付转让金万元,甲方应出具收款收据。
四、甲方转让土地(荒山)承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让手续,并一月內清除地表附屬物,同時负责协调处理四界纠纷。
五、乙方获得土地(荒山)承包经营权后,依法享有该土地(荒山)的使用、经营、处臵和收益等权利,并承担相应义务。
六、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为转让金總額的20%。
七、本协议自甲乙双方签字后立即生效,该协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
手印:
乙方:
手印:
见证:
年月日
1
二、转让土地(荒山)承包经营权的转让金为
万元/亩,共计
荒山转让协议书
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
红福石料厂为了确保后续的石灰石资源可持续性发展,经甲乙双方在平等、自愿的原则下,经双方共同协商,达成以下荒山转让协议:
一、甲方自愿将坐落于的一宗约亩的荒山转让给乙方。
二、荒山出让实际面积以甲方现场指定的荒山四界为准。
即:
东至:
南至:
西至:
北至:
三、转让金付款方式:
双方一致同意该荒山的转让价格为元(大写:
元整)。
款于协议签订之日起首付元定金,待甲乙双方将四界确认清楚后将余款一次性付清。
四、乙方付清荒山出让金后,甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动,同时甲方必须保证乙方的正常经营管理活动,在乙方与相邻权人或他人因使用权属发性争议时,甲方要负责出面证明使用界限和帮助阻止他人干涉。
五、乙方在今后的生产、经营活动中不乱动甲方的现有剩余山林,甲方未经乙方同意不得以任何理由侵占或阻碍乙方已购山林的开采和使用。
乙方在开采完该资源后,其场地仍归甲方所有。
六、双方违约责任:
如一方违约将支付对方直接或间接损失的2倍违约金。
七、本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,村委会存档一份,双方签字后生效。
甲方:
村委会:
乙方:
年月日
承包荒山转让协议书
甲方:
乙方:
为发展林业生产,促进地方经济,经甲乙双方协商,共订立以下条款:
一、甲方自愿将一片荒山,转让给乙方造林,地名()四至界限:
上抵,下抵,左抵,右抵。
转让面积亩。
二、转让年限:
长期,直到国家政策变动为止,政策变动土地是国家的,林木是乙方的,转让现金大写:
(小写:
元整)。
三、荒山转让后甲方无任何权利干涉乙方经营权。
四、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效,任何一方不可反悔。
否则处罚反悔方伍拾倍罚金。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
荒山土地承包协议书
发包方:
龙里县羊场镇翠微村甲摆勺组(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)
为提高荒山土地利用,发展农村社会经济,保护好生态环境,甲乙双方经协商,甲方愿意把大坡顶集体荒山承包给乙方开发,具体条款规定如下:
一、该幅集体荒山东面甲摆金山为界,南面二组责任土为界,西面蛤蟆关马路为界,北面马野山为界。
二、承包年限为叁拾年,从贰零壹壹年月日,至贰零肆壹年月日止。
三、承包价款叁拾年共计元整),签字后一次性付清。
四、乙方开发的项目不能有污染土地的项目,除此之外,乙方自主选择开发项目,甲方不得干涉。
五、甲乙双方签字后,甲方自行处理群众工作,如有阻拦等矛盾影响乙方利益,甲方负责减低损失。
六、乙方在开发中,如修建项目公路及其他临时用地,所占用的土地,由乙方进行施工开发,所遇群众工作由甲方负责同样给予解决,不准任何人阻拦,甲方必须无偿让出修建土地。
七、到期后,如甲方继续愿意承包出去,同等条件必须先等乙方承包,承包款另议,如协商不一致,甲方无偿收回。
八、所承包的荒山所有林木归乙方管理并受益,即所有权归乙方,甲方不得有争议。
九、如本寨有老人过逝选重乙方包的土地,可以使用,但面积在宽6米,长6米,多出的土地按市场折价。
十、本协议签字后发生法律效力,任何方不得违约,如违约付违约金拾万元。
十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,甲方村委会保留一份。
甲方:
乙方:
年月日
土地转让协议书甲方:
xxx,住xxxxxxxxx村一社乙方:
xxx、住xxxxxxxxx村一社甲方需ddddddddddd进行商业开发,拓宽车站停车场及建设住宅房屋等设施。
需征用乙方位于周家坝(小地名:
土......
土地转让协议书出让方(简称甲方)身份证号码:
受让方(简称乙方)身份证号码:
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商,就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
......
土地转让协议书甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。
第一条:
乙方将位于的......
土地使用权转让协议书转让方:
(以下简称甲方)受让方:
(以下简称乙方)乙方因生产经营建工厂的需要,向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市开发区地段的土地,现双方根据我国有关......
房屋转让协议书转让方(以下简称甲方):
身份证号:
甲方儿子同意以下条款:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
依照国家法律、法规和政策规定,双方本着平等、自愿、有偿原则,就甲......
土地转让协议书甲方:
乙方:
为了明晰产权,甲乙双方经平等协商,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,对下荫营村新城大道附近的荒山荒地,通过公开协商方式,按照法定程序,依据《农......
土地转让协议书转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经甲、乙双方协商一致,本着依法自愿有偿的原则,就宅基地权属转主上事宜订立本合同。
一、甲方将其宅基地位置在徐营桥......
土地转让协议书甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则,就甲方土地转让事宜达成如下协议:
一、甲方转让给乙方的土地位于青铜峡市邵岗镇甘城子乡......
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