人防工程监理细则.docx
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人防工程监理细则
北京财贸职业学院中心食堂
人防工程监理细则
编制:
审核:
北京正远监理咨询有限公司
中心食堂监理部
2014年3月
目录
一、工程概况——————————————————3
二、编制依据——————————————————3
三、施工阶段监理工作流程————————————5
四、监理工作控制要点及控制目标—————————6
(一)控制要点———————————————6
(二)建筑施工控制目标——————————7
(三)结构施工控制目标——————————9
五、监理工作方法及措施—————————————14
1.监理工作方法———————————————14
1)施工组织设计审核————————————14
2)工程材料、构配件及设备质量检查—————14
3)隐蔽工程、分部分项工程质量验收—————14
4)现场组织协调、专题会及会议纪要签发———15
5)监理工作会议——————————————15
6)监理工作巡视检查————————————16
7)旁站监理工作——————————————16
2.主要监理措施———————————————17
1)质量的事前控制—————————————18
2)质量的事中控制—————————————20
3)质量的事后控制—————————————21
4)
审核工程竣工资料————————————22
5)参加工程竣工验收————————————22
六、对工程质量事故的处理————————————22
七、督促检查安全防护措施————————————23
八、工程验收及质量评估—————————————24
九、监理资料——————————————————25
北京财贸职业学院中心食堂
人防工程监理实施细则
一、工程概况:
北京财贸职业学院中心食堂工程位于北京市通州区北关大街88号北京财贸职业学院校园内。
由北京财贸职业学院投资建设。
本工程总建筑面积为10585平方米,其中地下建筑面积为2585平方米,地上建筑面积为8000平方米,地下人防面积为2068平方米。
本工程地下共二层,地上四层,局部五层;地下主要功能为库房、管理用房;其中夹层为设备层,地下二层分为人防部分与非人防部分两类,人防部分平时为戊类非燃品库房,战时为二等人员掩蔽工程;地上一、二层为学生食堂,三、四层为教师食堂。
建设单位:
北京财贸职业学院
设计单位:
北京中建恒基工程设计有限公司
承建单位:
北京国泰建筑集团有限公司
监理单位:
北京正远监理咨询有限公司
二、编制依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。
2、建设单位监理委托合同。
3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。
4、政府批准的建设计划、规划文件。
5、设计文件(施工图、设计联系单、图纸会审记录)。
6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。
主要有:
(1)《建筑工程施工质量验收统一准》 GB50300-2001
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收范》 GB50202-2002
(3)《混凝土结构工程施工质量验收范》 GB50204-2002
(4)《砌体工程施工质量验收范》 GB50203-2002
(5)《地下防水工程质量验收范》 GB50208-2002
(6)《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
7、《建设工程监理范》 GB50319-2000
8、有关的图集和材料标准
9、该工程有关合同、文件及技术资料
10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件
11、经审批的施工组织方案
三、施工阶段监理工作流程
合格
合格
四、监理工作控要点及控制目标
(一)控制要点
序号
工程项目
控制要点
控制手段
1
土方工程
●开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
●高程
测量
测量
2
基础工程
●位置(轴线及标高)
●外形尺寸
●钢筋型号、直径、数量
●混凝土强度
●地下管线预留孔道及预埋
测量
测量
现场检查、量测
审核配合比、现场见证取样试件、审核试验报告计量
现场检查、量测
3
现浇钢筋混凝土主体结构工程
●轴线、高程及垂直度
●断面尺寸
●钢筋:
数量、直径、位置、接头
●施工缝处理
●混凝土强度、配合比、坍落度
●后浇带施工全过程
●预埋件:
型号、位置、数量、锚固
测量
量测
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告、计量
现场检查、量测
4
砌体工程
●砌块规格
●砂浆强度等级
●灰缝、错缝
●门窗洞口尺寸
量测
砂浆配合比试验、计量
旁站
量测
5
室内初装修
●材料配合比
●室内抹灰厚度、平整度、垂直度
●室内地坪厚度、平整度
试验、计量
要求作样板间
要求作样板间
6
门窗工程
●位置、尺寸、嵌填、安装、关闭、开关
试验、检查、量测
7
降水
排水
●集水坑、集水井内水经常抽干
●降水、排水措施
现场检查督促
8
消防、室内给排水管道安装工程
●安装位置及坡度、接头
●管阀连接位置、接头
●水压试验
●排水系统通水试验
观察、测量
观察、测量
水压试验
通水试验
9
室内电气线路安装工程
●电设备安装:
位置、标高、线路连接
●分户电箱、附件及线中安装
●绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
序号
工程项目
质控要点
控制手段
10
电信工程
●设备安装:
位置、标高、线路连接
●线路及附件安装
观察、量测
观察、量测
14
安装管线
工程
●管线位置、标高、坡向、坡度
●管道安装、接头
●阀闸、量表安装位置、接头
观察、量测
观察
观察、试压
(二)建筑施工控制目标
1.顶、底板及侧墙除结构采用P6抗渗防水砼外,在迎水面加SBS改性沥青防水卷材。
阻水层为300厚粘土。
基础防水设防采用聚合物防水砂浆。
2.消防水池、水泵间等有房间地面采用阳离子氯丁胶PA-C益胶泥做防水层,四周卷起300高。
墙面抹20mm厚1:
2防水砂浆,内掺3%防水剂。
3.主体外围护墙、结构承重内墙、临空墙、密闭隔墙均为钢筋砼墙。
4.主体工程地面做法需考虑排水坡度。
除外通道、扩散室等,地面做法总厚度约100。
5.进风机房、排水机房、空调机房、水泵房、电站机房等有噪音源房间,墙壁应采取隔声吸声性能,采用的材料根据当地情况确定。
6.地下车库、机房、走道、楼梯间等的墙面、顶棚,吊顶所采用的涂料,均应为防霉防水涂料,燃烧性能为A级。
7.除特殊要求之外,一般木质结构做清漆。
不露面木构件水柏油防腐处理。
露面钢铁构件用防锈漆打底,面漆二度,不露面钢铁构件做二度防锈漆。
8.人防门框、铰页、闭锁、预埋铁件及明露铁件等表面涂防锈漆一道,面漆二道,铰页、闭锁等部位应常注入油脂,密闭胶条应常涂滑石粉防止老化。
各部位必须定期维修,防止锈蚀和损坏。
9.所有涂料、油漆、墙地面材料应符合防火、防毒、防潮、防霉、防腐、防辐射及环保要求。
10.防护密闭门、密闭门和活门,均有左右开启方向,安装和预埋门框时,要按建施图执行。
在门上方的结构上预埋吊钩,以便门扇的施工安装。
11.玻璃的选用必须按照《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)和《建筑安全玻璃管理规定》(2003-216号)执行。
12.防火墙和公共走道上疏散用的手开防火门应设闭门器,双扇平开防火门安装闭门器和顺序器。
常开防火门以电磁门吸固定在开启位置,火警时电源自动切断,敞开门靠闭门器和顺序器关闭,关闭信号后反馈给消防控制中心。
13.防火卷帘均以背火面温升作为耐火极限控制指标的特种卷帘,耐火极限不低于3小时。
防火卷帘安装在建筑承重构件上,卷帘上部如不到顶,上部空间应采用耐火极限与墙体与墙体相同的防火材料封闭。
14.防火门和防水卷帘门厂商必须严格按照国家标准进行选材、设计和加工制作,产品须通过消防局认可的防火建材质量监督检验中心检测,并经消防局认可。
15.人防工程墙体其固定模板的对拉螺栓严禁采用套管、砼预制件等。
16.钢筋砼墙上的孔洞应预备,不得在梁、柱上后凿孔洞,在砖墙上后凿孔洞亦征求设计人员意见。
17.结构外围防水砼应少留施工缝。
水平缝留在高出底板以上、顶板以下、楼板上下各500mm处。
底板的砼应连续浇筑,不得留施工缝。
孔口上部500和下部300不得留施工缝,并不得留在剪力较大的部位。
18.所有水泵房、卫生间等用水房间地面低于同层楼地面20。
19.平战封堵转换做法按平战转换设计专篇“三”实施。
20.抗爆隔墙施工做法:
采用砂袋堆垒时,墙体断面宜采用梯形,其高度不宜小于1.8米,最小厚度不宜小于500。
21.战时设备用房的砌筑。
砌筑内容:
战时用风机房和厕所等用房砌筑。
砌筑方法:
200厚加气砌块,Mu5混合砂浆砌筑。
(三)结构施工控制目标
1.砼强度等级。
(1)基础垫层:
C15
(2)地下室底板、顶板、外墙:
C30;抗渗等级:
P6;采用抗渗砼,砼内掺入聚丙烯抗裂抗渗纤维或抗裂剂及微膨胀剂。
(3)墙、柱、梁、楼梯:
C30
(4)圈梁、构造柱:
C20
2.地下室底板、侧墙、顶板、后浇带采用补偿收缩砼,外加剂用量应根据各部位对钢筋砼的限制膨胀率的不同要求通过试验确定外加剂的掺量。
3.钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。
4.预埋钢板及型钢采用Q235B。
外露铁件除锈后涂防腐漆二道,颜色按建筑要求,并应注意维护。
5.电焊条型号按设计要求选用。
6.砌体材料:
地下室室内砌体采用Mu15蒸压灰砂砖,RM5.0商品砂浆;,
7加气砼砌块的砌筑,应满足《蒸压加气砼砌块建筑构造》(03J104)的要求。
8.凡砌体墙上门窗以及留孔洞顶低于梁底标高时,应增设钢筋砼过梁,长度为洞宽加500(每边伸入支座250)。
当梁下净高不足过梁高度时,直接在梁底下挂板。
9.基础施工前应进行测量放线,对建筑群体中的相关建筑按总平面布置图进行综合放线。
10.机械开挖时,深度在5米以内可一次开挖,在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留300厚的土层,用人工开挖和修坡。
凡挖土
标高超深时,用级配碎石进行回填处理,回填碎石应分层夯实,压实系数不小于0.97。
当土挖至设计标高,而全部或局部未挖至老(实)土时,必须通过设计、勘察单位进行研究处理。
11.为确保土方工程顺利进行,必须做好坑内排水、地面截水、降水、排洪工作。
12.基础施工前,应由建设单位、监理单位、承包单位、勘察设计单位共同现场验槽,并做好验槽记录。
13.土方回填。
应清除基底的垃圾等杂物,排除积水,挖出淤泥,验收基底标高,填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。
压实系数λ>0.94。
14.基础底板下设150厚C15素砼垫层,每边宽出基础100。
15.管道穿地下室外墙时,应预埋套管或钢板。
16.地下室底板及内、外墙后浇带按。
17.地下室外墙水平钢筋布置在竖向钢筋的外侧,两侧纵筋应设拉筋,梅花型布置。
18.基础筏板侧边应做封闭结构,侧面构造纵筋12@200,且不少于2Φ12。
19.本工程应按《建筑变形测量规范》(JGJ8—2007)进行沉降观测,变形测量级别为一级。
20.人防砼结构的环境类别按二a类考虑,纵向受力钢筋的砼保护层厚度:
基础梁及基础底板下部钢筋,底面有垫层时为40,无垫层时为70,上部钢筋为
25;地下室外墙外侧为50,内侧为25;水池池壁迎水面为50,背水面为25;地下室顶板,上部为40,下部为20,保护层厚度大于40时,在此保护层中设φ4@150焊接钢筋网。
21.梁柱箍筋的砼保护层厚度≥15;梁板中预埋管的砼保护层厚度≥30。
22.砼构件中,采用不低于相应砼强度等级的素砼垫块控制主体的保护层厚度。
23.纵向受拉钢筋最小锚固长度及搭接长度按(03G101—1)P33~34要求施工。
24.梁侧面纵向构造钢筋和拉筋按(03G101—1)P63、24、35要求施工。
25除基础外,梁内通长钢筋的接头可采用绑扎搭接、机械连接或焊接;钢筋直径≥20时,宜采用机械连接或焊接。
除底板外,梁内钢筋在跨中1/3跨长范围内,下部钢筋在支座处。
纵向受拉钢筋绑扎搭接长度按(03G101—1)P34要求施工。
26.除注明外,梁内弯起钢筋、吊筋、鸭筋弯起角α:
当梁高h≤600时,α=45°梁高﹥600,α=60°;弯终点外平直段长度不小于20d(d为钢筋直径)。
27.梁、柱节点处钢筋分布较密,钢筋放样时应细心核对,部分钢筋钢筋保护层厚度可适当调整,但应确保箍筋保护层厚度≥15。
在浇筑砼时,确保节点处砼浇捣密实,保证结构受力安全。
28.与后砌墙连接的钢筋砼墙、柱,除应配合建筑图在砌体位置,按砌体的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外,应沿砖墙、柱高每隔500插2φ6预埋筋,锚入砼墙、柱内不小于180,每边伸入砌体内≥1/5墙长,且≥700,遇有门洞口时,伸至洞口边。
29.与圈、过梁连接的钢筋砼墙、柱,应于圈、过梁处预埋插筋,锚入墙、
柱内不下于35d,伸出墙、柱外不小于700,并与圈、过梁搭接。
30.后砌隔墙沿墙高每隔500配2φ6水平钢筋与其两端墙体拉结牢,每端伸入墙体不小于700。
31.后砌墙顶部与现浇梁、板的连接,按《苏C01-2003》P22要求施工。
32.轻质墙体门窗洞口边除施工图中注明外,应按有关标准和方案规定设钢筋砼或金属抱框。
33.所有预埋件及预留洞应按各专业图纸预埋、预留、不得遗漏。
34.受力预埋件的钢筋应采用HPB235级、HRB335级或HRB400级钢筋,严禁采用冷加工钢筋。
35.平战转换措施应按不使用机械,不需要熟练工人能在规定的转换期限内完成。
36.人防地下室、顶板、底板节点做法及梁、柱节点做法和各构件锚固长度,按03G101-1和04G101-3与《防空地下室结构设计2007合订本》下G01~05第P53~73,两者取大值。
人防构件锚固长度不小于Laf,Laf=1.05La。
37.双面配筋的钢筋砼板,墙体应设置梅花形排列的拉筋,拉筋长度应能拉住最外层受力钢筋。
38.防护密闭门门框墙按设计配筋,防护密闭门门洞四角的外侧,应配置长度不小于1m的斜向钢筋。
39.墙体开洞处理:
当墙体上开小洞口时,应按设计在洞口四周布置附加钢筋。
40地下室人防墙体及门框墙立模时不得采用PVC对拉螺栓,应采用一次性对拉止水螺栓。
五、监理工作方法及措施
1.监理工作方法
1)施工组织设计审核
(1)施工单位在单项工程或分部工程施工前应提交施工组织设计或施工方案。
(2)施工组织设计是由专业监理工程师进行初审,提出意见后经总监理工程师复核。
(3)施工组织设计的审核应视其工程量的大小、深度、广泛和范围,自提交日起3-7天内完毕。
(4)施工组织设计的审核应充分注意其可行性、经济性、安全
性和质保体系的完善。
(5)工程开工前施工单位必须提交工程开工报告,经现场专业监理工程师审核后,报总监理工程师审批。
2)工程材料、构配件及设备质量检查
(1)工程用材料、构配件在使用前必须提交质保单和出厂合格证的质量保证资料。
(2)重要的材料、构配件在使用前,施工单位应做好试样,提交试样报告,经审核后方可使用。
(3)监理工程师有权对工程用材料、构配件进行抽检,并提出处理意见。
(4)监理工程师对工程用的材料、构配件有异议时,可提出意见,必要时会同采购部门一起对供货单位进行实地考察。
3)隐蔽工程、分项分部工程质量验收
(1)隐蔽工程、分项分部工程结束后,施工单位必须填写质量验收报验单提交给监理工程师。
(2)隐蔽工程、分项分部工程质量验收,施工单位应先行自检和专职检。
(3)
监理工程师在收到质量验收报验单后,必须立即组织人员对该工程的资料和实体质量进行验收。
(4)隐蔽工程、分项分部工程结束,并经监理工程师在质量验收单上签证确认后方可进行隐蔽或进入下步工作。
4)现场组织协调、专题会及会议纪要签发
(1)现场协调会、专题会由监理工程师或总监主持。
(2)会议纪要成文后,须经与会人员和主持人审定。
(3)会议纪要的签发须经总监批准。
(4)会议纪要分发到有关单位和人员,必须有签收手续。
(5)会议纪要签发后,监理工程师应加强对有关单位的督促检查。
5)监理工作会议
(1)每天一次碰头会,评论交流工程质量、进度和日常事宜。
(2)监理工作实行总监负责制,凡属工程质量、技术问题方面,具有法律效力的最后签证,以及停工令、复工令和进度款支付凭证的最后核签,只能有项目总监理工程师签署。
(3)每周召开一次由总监理工程师主持的监理工作会议。
(4)对于监理工作中的重大问题,监理工程师应先请示总监理工程师后才能作出决定。
(5)每月一次小结会,并在会议后以简报形式经总监理工程师批准出监理工作月报,报送上级部门和建设单位。
6)监理工作巡视检查
(1)监理人员坚持每天的现场巡视检查。
(2)对重要的质量控制部位和关键部位应特别加强巡视检查,直至旁站监理。
(3)
发现施工单位未按图纸、技术交底、技术操作规程、规范和标准要求等进行施工,监理人员应及时指出、纠正。
(4)对违章操作、不符质量要求的要督促施工人员整改,如口头指出未改正则签发书面通知,直至会同有关方面采取停工等措施。
(5)不定期抽查施工人员的上岗证和施工机械的运转性能。
(6)督促检查施工单位对施工组织设计或施工方案的实施情况。
(7)发现重大质量问题应立即采取果断措施予以解决。
(8)认真做好监理日记,对每天的巡视检查发现的问题、采取的措施及整改情况做好记录。
(9)对产、成品保护情况经常进行巡视检查。
(10)监理人员在现场巡视检查时应戴好安全帽和佩戴好胸卡以表明监理身份。
7)旁站监理工作
(1)旁站监理人员主要职责:
a.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
b.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;
c.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;
d.做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。
(2)旁站监理内容及范围:
a.旁站监理人员应当认真履行职责,对需要实施旁站监理的关键部位、
关键工序在施工现场跟班监督,及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题,如实准确地做好旁站监理记录。
凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进行下一道工序施工。
b.本工程旁站主要关键部位、关键工序:
地基处理、基础砼浇筑、土方回填、主体结构混凝土浇捣;现浇板钢筋安装、绑扎、梁、柱节点部位钢筋隐蔽过程;后浇带施工全过程。
c.防火区域,防火门框预埋与门扇安装的全过程。
d.剪力墙板支模
e.对各种水电管线预埋的控制。
2.主要监理措施
施工阶段监理工作,为确保工程质量,采取严格的事前、事
中和事后质量控制监理措施,并以事前控制和主动控制为主。
从而形成一个由对原材料投入的质量控制开始直至对形成工程的实体质量检验为止,以及对影响工程质量主要因素控制的全过程全面的质量控制。
1)质量的事前控制
(1)监理人员应掌握和熟悉质量控制的技术依据。
a.设计图纸及有关设计说明书;
b.建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范;
c.阅审设计图纸及设计资料;
d.施工组织设计、技术交底和图纸会审;
e.工程有特殊要求的,专题议定质量和验收标准。
(2)施工现场准备工作检查验收
现场定位轴线及标高的复查。
(3)施工队伍的资质
a.了解总包单位的资质,开工时应检查工程主要负责人是否到位及任职资格证书;
b.审查分包单位资质。
(4)工程所需原材料、半成品的质量监控
a.审核所用原材料、半成品的出厂证明、合格证、准用证、质保书;
b.凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件;
c.对主要原材料、构件、设备的生产工艺、质量控制检测
手段应实地考察,并检查其质保体系;
d.对质量有异议的工程材料、半成品使用前需进行抽检,不符合要求的不得在工程中使用。
(5)检测、计量器具的检查
a.施工中所使用的检测工具经纬仪、水准仪、钢卷尺应有经检测单位检测的技术合格证,并检查其有效期;
b.施工中所使用的计量器具,应有相应的技术合格证和有效使用期限;
c.凡无技术合格证或愈期的检测工具、计量器具,不得在工程上使用。
(6)审查施工单位提交的地下人防车库施工组织设计
a.为确保工程质量应有可靠的技术和组织措施;
b.结合监理工程项目的具体情况,要求施工单位编制重点分部(项)工程的施工工艺文件。
如基础工程、主体结构、防水工程、降排水工程等,对编制的工艺文件应进行审核。
c.
要求施工单位针对当前的质量通病,制订保证质量、整治通病的质量预控措施。
(7)生产环境、管理环境的改善措施
a.协助施工单位完善质量保证体系;
b.主动和工程所在行政区域的建设工程质量监督站联系,汇报在本工程项目中进行质量监控的具体方法,以取得质量监督站的帮助和支持。
c.完善质量报表、质量事故的报告制度等。
2)质量的事中控制
(1)工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收,不得进行下道工序的原则。
上道工序完成后,先由施工单位进行自检、互检、专职检,认为合格后始填写工程报验单,通知现场监理工程师检查验收,合格后签证认可,方能进行下道工序。
(2)隐蔽工程验收
凡隐蔽的工程完工后,先由施工单位自检、专职检验收合格后填报隐蔽工程质量验收单及工程报验单,报现场监理工程师复验签证、认可,方始隐蔽覆盖。
(3)工程变更处理
施工中凡不涉及结构安全需要变更,应预先通知监理工程师,并经技术核定后,下达工程变更通知,方可进行变更。
(4)行使质量监督权,下达暂时停工令
为确保工程质量,出现下列情况之一者,监理工程师有权指令施工单
位立即停工整改:
a.未经检验即进行下道工序作业者;
b.工程质量下降经指出后未采取有效的整改措施或整改效果不好继续作业者;
c.擅自使用未经认可或批准的材料;
d.擅自变更设计图纸的要求;
e.没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者。
(5)严格单项工程开工报告和复工报告的审批制度
凡单项工程开工及停工后复工,均应遵循以下规定的管理程序:
(6)做好质量监理日记和定期质量小结
现
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