建筑设计图纸常见问题总结.doc
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建筑设计图纸常见问题总结.doc
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建筑专业施工图常见问题总结
一、项目概况 2
二、墙体工程 3
三、地下室防水 3
四、屋面 3
五、门窗及玻璃幕墙 4
六、内装修 4
七、无障碍设计 4
八、防火设计 4
九、上人屋面 5
十、低窗台栏杆 5
十一、厨房 5
十二、卫生间 6
十三、平面图:
6
十四、立面图 9
十五、剖面图 10
十六、外线施工图设计开始前需与甲方明确的问题 11
十七、对配变电所门的防火要求 12
十八、总平面 12
十九、节能 14
二十、地下室 15
二十一、地面层 16
二十二、公建防火分区:
16
二十三、构件安全与防火性能审查中常见的一些问题 17
(一)楼梯 17
(二)电梯设计 18
(三)建筑构配件 18
(四)建筑无障碍设计内容涉及面广 18
二十四、建筑专业 19
二十五、结构专业 22
二十六、电气专业 26
二十七、给排水专业 27
二十八、暖通空调专业 29
二十九、弱电专业 29
三十、建筑电气专业 29
三十一、建筑防火构造 30
三十三零散归纳 33
三十四、审图公司归纳 36
一、项目概况
1.简述防火设计时,误将多层建筑亦进行建筑分类,“建规”仅要求明确建筑的耐火等级。
只有高层建筑要求分类:
一类和二类,其一类耐火所属的地下室等级为一级,二类耐火等级不应低于二级,地下室耐火等级无论是多层或高层均为一级。
2装饰做法光是文字说明表达不完整。
最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚,少数能做到,多数工程还只是文字说明。
总说明中占地面积一般都缺标注。
3门窗表。
一般都有,但关键对一些组合窗,非标准窗表示不清楚,对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚,如组合窗面积过大,请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可:
还有就是对门窗性能:
如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。
比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级:
七层及以上为4级)。
4防火设计说明普遍存在问题。
按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图:
宜单独成图:
如为一个防火分区:
可不注防火分区面积。
5有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明:
也普遍存在问题(居住建筑的节能设计):
(1)外窗:
特别东西窗缺保温隔热措施。
(2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清:
把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。
(3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件:
造成节能设计不经济。
6.幕墙工程。
(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程:
与其它特殊构造:
对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。
7缺电梯(自动扶梯):
选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。
8.墙体预留孔及楼板预留孔:
管道井楼层的封堵方式等未说明。
8.屋面防水等级未说明:
或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。
常见问题为:
把屋面砼结构层作为一道防水设防:
或卷材厚度不符合相应防水等级要求。
9有关民用建筑:
建筑材料有害物质限量未说明。
这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定:
应加以说明。
二、墙体工程
1)非承重的外围护结构墙体以及内隔墙当采用轻骨料砼砌块时,应注明其强度等级要求,用于外墙强度等级为3.5,用于内墙为2.5。
其砌筑砂浆亦应注明强度等级要求,还需说明轻集料砼空心砌块墙的构造和技术要求。
2)非承重的外观围护结构墙体以及内隔墙当采用加气砼砌块墙体时应注明加气砌块的干密度等级及强度等级以及砌筑方法——采用强度等级不低于M5的专用砂浆或是采用粘结剂DA—HR砌筑,亦须注明有关加气混凝土砌块墙的构造和技术要求。
3)内隔墙隔声及防火:
住宅分户墙隔声量“住规”及“住建规”均要求不应小于40db(注:
北京市“九五”住宅标准要求分户墙空气隔声量应大于45db);住宅分户墙、楼梯间隔墙其耐火极限为2小时(注:
高规要求住宅18层及18层以下的部分单元与单元之间设有防火墙—6.1.1.1条)。
三、地下室防水
1)地下室防水等级分为四级、其防水等级的划分主要依据为其工程重要程度和使用功能。
其防水等级的设防有别于屋面防水等级的设防。
如屋面二级防水要求,二道防水层,由于地下工程一、二、三级其主体结构必须选用防水砼,其防水层一级应选一层至二层,二级应选一层,三级宜选一层。
如地下室依据工程重要程度和使用功能其防水等级为二级,防水层选用3厚SBS二层,其防水设防和防水等级不吻合。
应选用4厚SBS一道即可。
2)地下室防水做法仅在设计说明里注明其防水层做法,而在地下室详图上不注明其构造做法,给施工带来麻烦,详图不详。
四、屋面
1)屋面板的耐火极限及燃烧性能:
“建防规”第5.1.3条:
一二级耐火等级建筑的上人平屋顶,其屋面板的耐火极限不应低于1.5及1.0h,其屋面板无疑应为钢筋砖屋面。
第5.1.4条一二级耐火等建筑的屋面板应采用不燃烧材料,没有提出其耐火极限,本条可以理解成为一二级耐火等级。
建筑的不上人屋面板可采用金属夹芯板,其夹心材料应采用不燃烧材料,如岩棉板,切忌选用聚苯或聚氨酯夹芯板。
因金属聚苯或聚氨酯夹芯板的燃烧性能达不到不燃烧材料。
2)屋面排水:
①外排水系统做法不完善,仅选用出水口详图,而漏选雨水管、水斗或连接管详图做法。
②平屋面相同坡度相交的斜脊线、天沟线不是450交线,纵坡坡度小于1%不满足“屋技规”第4.2.4条要求:
屋面纵坡坡度不应小于1%,排水死角未设反坡,出现积水点。
3)女儿墙:
施工图详图设计时往往只画其详图而没有选用相应做法,大部分没有构造柱,压顶仅表示为钢筋砼而没有配筋和砼标号。
女儿墙构造柱及其钢筋砼压顶,结构图一般不表示。
施工图交底时施工单位提出来后或发修改通知单或洽商,从而增加额外工作。
五、门窗及玻璃幕墙
1)外窗的气密性不应低于4级在门窗的物理性要求中一般都提出此项要求。
有关玻璃幕墙的气密性能不低于“建筑幕墙物理性能分级”(GB/T15225)中规定的Ⅲ级。
此条规定或漏掉或是将玻璃幕墙的气密性和外窗的气密性混为一谈。
此条在“市公建节能标”中作为强制性条文,必须严格执行。
六、内装修
在内装修做法表中,尤其内墙面的装修易忽略保温墙和保温楼面的做法。
特别应注意楼梯间、前屋装修的燃烧性能为A级材料。
七、无障碍设计
1)大中型公建及中高层住宅其轮椅通过平台宽度≥2.0其余均为1.5米。
2)轮椅坡道转弯处平台尺寸不小于1.5×1.5(米)。
3)坡道起点和终点扶手需向外延伸300mm长。
4)入口门内外差超过15mm或者为15mm但需以斜面过渡。
八、防火设计
1)公共建筑无论“高规”和“建规”每个防火分区一般其安全出口不应少于2个。
防火分区之间的连通口除地下室和“高规”6.1.1.3条(一类:
两个防火分区建筑面积之和1400m2,二类2100m2)之外,不得作为一个安全出口。
同层两个防火分区之间不得共用一个楼梯。
关于防烟分区当车库设有机械排烟系统时其每个防烟分区不宜超过2000m2。
划分太小,增加设备不经济
2)商店和娱乐场所的人数,楼梯宽度、疏散距离要按规范进行计算确定。
商店楼梯梯段净宽不少于1.4米,其宽度源于每股人流0.55m+(0~0.15)m(人体摆幅)公建人流众多场所取上限,梯宽不少于2股人流,即(0.55+0.15)×2=1.4(m)。
九、上人屋面
栏杆:
“通则”6.63条及“住规”4.2.1条均规定上人屋面临空栏杆净高,低层、多层住宅及24米以下公建不应低于1.05米。
临空高度在24米以上以及中高层及高层住宅不低于1.10米。
“通则”6.6.3条注释:
栏杆底部有宽度大于或等于0.22m且高度低于或等于0.45m的可踏部位,栏杆高度应从可踏部位顶端计算。
而“住规”4.2.1条条文说明将栏杆高度应从杆栏下部可踏部位计算,以确保安全高度,而可踏部位在“住规”3.9.1条条文说明中规定:
距离楼(地)面<屋面面层>0.45m以下(不含0.45m)台面、横向栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面,不计入窗台净高。
关于可踏面的判定,“通则”和“住规”有不同的说法,住宅有其特殊性,针对未成年人,要求从严。
对于可踏面只有高度有限制,没有宽度的限制。
只要高度低于0.45,即使宽度<220甚至横向栏杆低于0.45米时都视为可踏面。
上人屋面栏杆的高度以及可蹬面的确认,往往容易出现错误,不在于栏杆高度的本身,而是从什么地方来确定高度。
一般按屋面板以上高度来标栏杆高度,没有计入屋面做法的厚度,或是已计屋面做法厚度,而没有从最高处(分水线、脊线处最高)来确定栏杆或是可踏面的高度,应从最不利的地方计算,最不利的地方应满足规范的要求。
十、低窗台栏杆
1)误将“通则”中规定的不满220宽的台面视为可踏面。
220宽的台面是针对屋面、阳台、临空栏杆而言,住宅外墙厚220mm本身宽度也不足220mm。
低窗台的可踏面应按上述“住规”3.9.1条其条文说明中的相关内容判定。
2)当设置相当于栏杆高度的防护固定窗作为防护措施时,须注明固定窗的水平荷载由横档承受,其安全玻璃应为厚度大于6.38mm的夹胶玻璃,不能只注为安全玻璃,钢化玻璃属于安全玻璃,其不妨冲撞。
3)当低窗台高度在可踏面以上时甚至800高,作为住宅,不满足900,此时栏杆不一定要从楼面上竖起栏杆,虽满足规范要求,但既不经济,又不美观。
4)凸窗护栏:
低窗台护栏如沿墙设置或是沿窗设置均满足“细则”的要求,但均不尽人意,沿墙设置则窗台无法利用,浪费空间;沿窗设置则犹如笼子,严重影响视线,最好沿窗护栏改为夹胶玻璃固定窗,即安全又美观。
十一、厨房
1)住宅厨房:
①厨房内的主要设施:
洗涤池、操作台、灶具的布置不符合厨房工艺操作流程:
洗、切、烧。
②灶具布置不靠近排气道,致使上部吊顶内放置排气软管,空间利用浪费,灶具应紧贴排气道,其集气罩的排气软管直接插入排气道。
③灶具和排气道相对位置不对,灶台上集气罩的排气管和排气道的短边相邻,而排气管应从排气道的宽边插入。
灶台应和排气道的宽面相邻。
④开敞式厨房使用燃气灶,不符合市“细则”第118页12.1.7条之规定:
燃气灶应设在有通风设施的封闭空间内,不得开敞。
⑤厨房内不必要设地漏,又不需要冲洗地面,以减少二次污染。
2)公用厨房:
①厨房和餐厅的面积比一般为1:
1,在设计中往往厨房面积偏小。
②公用厨房一般由厨房设备专业公司进行二次设计,但应为排水、通风、排油烟等预留土建条件。
③“建规”7.2.3条要求厨房的隔墙耐火级限不低于2H的不燃烧体,隔墙上的门窗应为乙级防火门窗。
特别是厨房和备餐相通的门窗亦应为乙级防火门窗。
④厨房内工作人员应有更衣卫生间淋浴等房间。
十二、卫生间
1)无前室的卫生间门直接开向厅,干扰视线,又不卫生应增加前室。
2)别墅设计中应有工作人员的卫生间,一般主人和工作人员由于社会地位,生活习惯等众多因素,不应共用卫生间。
十三、平面图:
尺寸的标注和简化:
尺寸分为定量尺寸和定位尺寸两种,定量尺寸系指图中实体的大小尺寸,如墙厚、门窗宽度、窗间墙宽度以及地沟、地坑、设备基础宽度长度等尺寸;定位尺寸系指上述实体在平面图中的位置尺寸,如墙和轴线的关系尺寸,门窗洞口距轴线或墙边的距离等,在标注这些尺寸时要有条理,既要交待清楚,又不重复繁琐,删繁就简,使之图面清晰。
1)定量寸的简化:
当有索引详图(含标准图)时,细部尺寸在详图上已经标注,则
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