建筑工程质量控制点的设置.doc

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中央领地商住楼工程质量控制点

1、

工程施工质量控制点

序号

分项

控制点内容

分级

控制要点

一

支盘桩基础

放线（轴线、标高、桩位）

停止点

按规划部门控制点校核

钢筋焊接接头试验

控制点

试验单位试验报告

钢筋、水泥、砂石等原材料检查

控制点

质量证明文件及试验报告

试配报告审查

控制点

保护层厚度检查

控制点

挤括压力值

见证点

量测

验筋、浇灌混凝土

见证点

旁站

垂直度

见证点

入持力层

控制点

核查施工记录、贯入度

竣工资料审查见证点

停止点

二

主体

轴线、标高、垂直度

见证点

测量

断面尺寸抽查

控制点

量测

验筋

见证点

数量、直径，位置、接头

施工缝处理

见证点

旁站

混凝土强度

见证点

配合比、坍落度、试验报告

钢筋焊接焊缝

见证点

现场检查、检验报告

予埋件

控制点

型号、位置、数量、锚固

三

砌体

砌筑砂浆强度

控制点

配合比、试验报告

灰缝、错缝

控制点

门、窗、孔、洞

控制点

位置、标高、尺寸

墙面

控制点

垂直度、水平度

予埋件及埋设管线

控制点

数量、位置

四

内墙

抹灰

材料配合比

控制点

试验报告

抹灰层

控制点

厚度、平整度

五

外墙

装饰

抹灰层

控制点

厚度、平整度

面层

控制点

厚度、平整度

分格线

控制点

垂直度、水平度

六

楼地面

找平层

控制点

厚度、平整度

面层

控制点

厚度、平整度

七

门窗

制作、安装

控制点

嵌填、定位、开关

八

屋面

找平层

控制点

厚度、坡度、平整度

分格线

控制点

位置

保温层

控制点

厚度、平整度

防水层

停止点

填嵌、粘结、平整

水落管

停止点

固定、接头、排水

九

室内

给排水

给排水管

控制点

位置、坡度、接头

管阀连接

控制点

位置、接头

水压试验

见证点

旁站

水表、消火栓、卫生洁器具

控制点

排水系统闭水试验

停止点

旁站

十

电气

低压配电设备

控制点

安装正确、部件齐全

绝缘、接地

停止点

检查、测试

防雷系统

停止点

安装正确、部件齐全

照明设备

控制点

安装正确、部件齐全

注：

1、停止点：

为该工序已经完工必须经监理工程师检查认可方能进行下一工序施工的监控点。

2、见证点：

为工作进行中承包单位要请监理工程师检查的监控点。

3、控制点：

为监理工程师需过目或过问的工序或工作的监控点。

2、施工工艺过程质量控制

序号

工程项目

质量控制要点

控制手段

1

土方工程

·开挖范围即边线（从中线向两则测量）

·标高、边坡、平面尺寸、平整度

·挖土：

严禁扰动

·钎探

·回埴：

虚铺厚度、压实度、基底处理

顶面表高

测量

测量、量测

观察、量测、审查记录

观察、检查、量测、量测、制作试件、审核试验报告

2

基础工作

·底板大体积混凝土

·底板与地下室墙的接缝

旁站观察、试验

观察

3

现浇钢筋混凝土结构工程

·模板：

安装、轴线、标高、垂直度、相邻模板高差截面尺寸、表面平整度、起拱、安装牢固性、刚度稳定性、涂隔离剂。

拆模混凝土强度及下层支撑。

·钢筋：

规格、形状、尺寸、数量、间距、接头位置、钷跑龙套长度、除锈情况、保护层、弯钩角度、朝向及长度。

·钢筋接头：

以中、咬边、焊包、弯折、焊渣清除、试件强度。

·施工缝：

预留位置、处理情况。

·后浇带：

位置、端头处理、后浇时间

·混凝土：

配合比、塌落度、计量搅拌、商砼进场检查、浇筑、落差控制、养护、强度。

·混凝土结构：

轴线、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。

·预埋件：

型号、位置、数量、锚固

·预留管线及孔洞：

外形尺寸、位置、标高

测量、现场检查、检查混凝土试验报告

现场检查、量测

现场检查、量测、制作试件、审核试验报告

旁站

审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告

审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告

现场检查、量涮

现场检查、量涮

现场检查、量涮

4

隔墙砌筑工程

·原材料：

砖或砌块质量、配合比、强度。

·门窗孔：

标高、位置、宽度、楼上下对齐。

·砌本：

位置、截面尺寸、垂直度、平整度、留槎禽兽位置、方式、顶部填塞。

·拉结筋和拉结带：

规格、数量、位置、长度

·构造柱：

位置、上下拉结、甩筋。

·灰缝：

砂浆饱满度、错缝、水平灰缝厚度。

·预留洞、预埋件：

位置、标高、几何尺寸、埋件规格及防腐。

审核配合比和强主工试验报告

观察、量测

现场检查、量测

现场检查、量测

现场检查、量测

现场检查、量测

现场检查、量测

5

预制构件安装

预制构件安装

·构件：

型号、外观、出厂合格证、构件上有无合格标记、有无缺陷。

·支承：

长度、锚固。

·标高、垂直度、平整度。

·接头：

焊接、接缝。

现场检查

现场检查、量测

测量、量测

现场检查

6

地下防水工程

·防水混凝土：

配合比、塌落度、强度、抗渗性能、接缝做法、养护。

·施工缝：

位置核定、留置方法、接缝处理。

、

·卷材防水

·涂膜防水

审枋配合比、现场取样制作

审核技术交底、旁站

审核技术交底、旁站

审核技术交底、旁站

7

门窗工程

·木门：

位置、尺寸准确、平整方正、翘曲、密封、安装牢固

·塑钢、铝合金门窗：

位置、窗台、嵌填饱满、定位准确、安装牢固、缝隙严密、开关灵活、外观保护。

·钢门窗：

位置准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活、地阻滞、无回弹和倒翘。

量测

现场检查、量测

现场检查、

量测

8

屋面工程

·找平层：

配合比、厚度、坡度、平整度、分隔缝、细部做法、天沟坡向。

保温层：

厚度、平整度、的坡方向。

·防水面层：

基层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无这鼓、细部、附加层、上卷高度。

·水落管：

安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏。

审核配合比、现场检查、量测

观察、量测

观察、量测

观察

9

楼地面工程

·垫层：

基底表面清洁、强度合格、平整度、坡度、坡向合格。

·块料面层表面：

表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂纹、无掉角、无缺楞、成品保护。

·块料铺贴：

排料规矩、粘接牢固、无空鼓、平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、出墙厚度合适一致、板块间隙宽度。

·地漏及泛水：

坡度、坡向、防水层与地漏（管道）结合处严密牢固、无积水、无渗漏。

·踏步及台阶：

标高尺寸、防滑条顺直

·整体面层：

配合比、强度、标高、平整度、养护。

·整体面层表面：

密实光洁、无裂缝、空鼓、脱皮、麻面、起砂。

木地板：

含水率。

现场检查、量测

现场观察、检查

现场观察、检查、量测

观察、蓄水检查

观察、量测

审核配合比、现场检查、量测

现场检查

检查、测定

10

楼地面工程

木地板及垫木：

防腐、安装牢固、平直。

·木地板面层：

粘接牢固、无空鼓、接缝对齐，表面洁净、无溢胶、刨平磨光、无刨痕毛刺、图案清晰、清漆颜色均匀一致、平整度、踢角线上口平直、拼缝平直、缝隙度宽度。

观察、检查

观察、检查、量测

11

室内初装修

·材料配合比。

·室内抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正、垂直、无脱层、无空鼓、无裂缝。

·室内地坪厚度、平整度。

审核配合比

要求作样板间、量测

要求作样板间、量测

12

装饰工程

·饰面板材表面平整、立面垂直、接缝严密、平直、几何尺寸。

·骨架位置准确、平直、安装牢固、防腐、防火处理。

·玻璃（玻璃砖）：

安装平整、牢固、无松动、平直、表面净洁、朝向正确。

·油漆和涂料：

遍数、粘接牢固、颜色一致、表面平整、无流坠、皱皮、透底、光亮、光滑、均匀一致、无脱皮和裂缝。

·饰面块料镶贴：

牢固、无空鼓、歪伤斜、缺楞掉角和裂缝、颜色一致、表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝平直、宽度一致、表面洁净。

·细木制品：

尺寸正确、表面平直、光滑、棱角方正、线条顺直、安装位置正确、接缝严密、平直通顺、牢固无松动。

观察、量测

观察、量测

观察、量测、检查

观察、检查

观察、检查、量测

观察、检查、量测

13

给排水

排水、

采暖、

管道、

及散热器安装

·管道安装前必须清洗，各系统试验压力符合设计要求、通球试验顺畅。

·管道坡度和坡向符合设计要求，并且均匀一致，标高、距墙尺寸符合规定。

·丝接：

无断丝、外露螺纹防腐良好，无油麻。

·法蓝连接：

对接平行、紧密，与管子中心垂直，螺母在同侧，螺栓露出螺母长度一致。

·焊接：

焊口平直，焊波均匀一致，焊缝无结瘤、夹渣、气孔。

·吊杆或支架标高、间距符合规定，排列整齐，与管子接触紧密，油漆均匀。

·承插接口：

灰口饱满，养护良好，悼词入承口边缘不大于2mm。

·检查口、检修口数量、高度、朝向符合设计、便于操作、封堵严密、无渗漏。

·水压试验符合要求，接口严密、无渗漏，安装牢固，位置准确，油漆均匀。

观察

观察、量测

观察

观察、量测

观察

观察、量测

观察、量测

观察、量测

观察、量测

卫生器具、阀门、配件、地漏、安装

·卫生器具：

支、托架埘凤平整牢固、器具放置平稳，下水接口严密，位置标高正确，成排器具排列整齐。

·阀门、配件：

位置标高正确，型号规格符合要求，接口严密，启闭灵活。

·检查口、扫除口：

数量、高度、朝向满足设计规范要求，封堵严密，无渗漏。

·地漏：

平整牢固、低于盆、槽底2mm，低于地面5mm，周遍平整。

观察、量测

观察、量测

观察、量测

观察、量测

15

通风、空调、风管、安装

·风管的规格、尺寸，安装标高符合要求，咬缝紧密，宽度均匀，法蓝接口严密，法蓝孔距符合规范要求。

·支、吊、托架规格、间距合理，埋设牢固。

观察、量测

观察、量测

16

风口

风阀

安装

·风口：

尺寸、规格符合设计要求，边框、叶片平直、整齐，安装位置正确，同房间标高一致，排列整齐。

·风阀：

规格符合设计要求，防火阀必须关闭严密，外壳阀板材料厚度严禁小于2mm，安装牢固，位置、标高、方向正确、操作方便，有启闭标志。

观察、量测

观察、量测

17

空调

制冷

管道

安装

·安装管道、管件、支架、阀门符合要求，管道内壁清洁，阀门进行清洗，穿过墙、楼板设金属管套，套管内不应有焊缝，套管与管道周围空隙用保温材料填塞。

·保温：

保温材料的材质、规格及防火性能符合要求，保温接口严密无空隙，铝箔无破损，外缠玻璃丝布松紧适度，搭接均匀，涂料材质符合要求，漆膜附着牢固、均匀。

观察、量测

观察、量测

18

室内电气设备安装

·配电设备安装：

设备型号、器件规格符合设计要求，安装位置、标高正确，线路连接、二次回路线路无误，电机技术指标符合。

合格证审查、观察、量测、试动作

19

配管穿线

·管路敷设；管材弯曲半径、管子连接、接地、外观符合要求，导线规格、绝缘、导线连接符合要求。

观察、量测、试验

20

电缆敷设

·电缆型号、规格、耐压与设计要求相符，外观敷设符合要求，铁件、缆头、接头合格。

观察、量测、试验

21

避雷装置

·接闪器、接地线、接地体、断接点方位安装正确，焊接、防腐、接地电阻符合要求。

观察、仪表测量

22

电信工程（预埋）

·组线箱安装位置