工业企业厂房租赁企业承诺书.docx
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工业企业厂房租赁企业承诺书.docx
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工业企业厂房租赁企业承诺书
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根据“谁投资谁承担,谁所有谁管理,谁出租谁负责”和“管生产经营必须管安全”原则,明确厂房租赁双方的责任和义务,落实厂房租赁双方企业的主体责任,租赁双方企业承诺:
1.出租企业愿对承租企业在入驻期内的安全生产、消防安全、环境保护、劳动用工、节能降耗、公共卫生等方面实行监督管理,对出租厂房的公用疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防通道实行统一管理。
2.出租企业在招引产业项目入驻过程中,将优先引进规上企业或科技含量高、成长性好的企业。
3.出租企业将督促承租企业合法经验、依法纳税,年度实缴税收不低于10万元/亩。
4.按照本承诺书第三条承诺要求,租赁双方企业认真执行承诺要求,如没有执行到位的,出租企业与承租企业解除厂房租赁合同,并限期承租企业(不超过30天)搬离厂房,期间造成的损失由租赁双方自行承担。
5.如承租企业面临倒闭或存在欠薪等行为,出租企业将在第一时间报告属地乡镇。
6.租赁双方企业严格执行安全生产和消防安全、生态环境保护、公共卫生(疫情防控)等标准。
7.未经乡镇审核备案不出(转)租厂房。
承诺企业:
出租方(盖章):
法定代表人(签字):
承租方(盖章):
法定代表人(签字):
年月日
附件5
企业履约监管书
一、出租方履约事项:
1.不出租给国家、省、市、县明令淘汰、限制类项目入驻。
2.厂房产权明晰并完全满足生产经营条件和安全标准,出租厂房按照规定报属地乡镇审核备案。
3.厂房出租给承租企业入驻,在两年内年亩均税收达到10万元以上(建筑面积1500平方按1亩计算),如承租企业入驻两年,年亩均税收未达到10万元的,解除厂房租赁合同并督促承租企业在30天之内搬离厂区。
4.严格落实厂区的安全生产、消防安全、环境保护、节能降耗、公共卫生(疫情防控)等方面主体责任。
加强厂区管理,对出租厂房的公用疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防通道实行统一管理。
二、承租方履约事项:
1.承租厂房必须报属地乡镇审核同意备案后入驻。
2.按照规定办理营业执照、税务注册登记、环评、安评、能评等审批手续,做到合法生产经营、依法纳税。
3.入驻两年内,年亩均税收达到10万元以上(建筑面积1500平方按1亩计算)。
如入驻两年,年亩均税收达未达到10万元以上的,解除租赁合同并在30天之内搬离厂区,造成损失自行承担。
4.全面履行安全生产和消防安全的主体责任,自行组织开展安全生产隐患排查与整改,做好安全生产风险管控,加强安全生产知识的培训,积极配合厂区管理单位及相关职能部门的指导和监管。
5.租赁期间,未经属地乡镇审核备案同意,不得擅自转租厂房。
三、监管措施:
1.承租企业入驻两年(从租赁备案后的次年起计算),每年亩均税收未达到10万元(建筑面积1500平方按1亩计算)的。
如不达标,乡镇有权将出租企业列入黑名单整治及失信黑名单。
2.对未经属地乡镇审核同意备案的承租企业,暂缓办理环评、安评、能评审批手续,并列入承租企业黑名单,作为整治的重点对象,按规定督促整治到位。
3.将出租企业、承租企业纳入属地乡镇网格管理和年度亩均论英雄改革综合评价。
4.年度亩均论英雄改革综合评价中,属供地项目企业未经备案出租的,其出租面积不予核减。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
属地乡镇(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
授权代表(签字):
年月日年月日年月日
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