工业企业厂房租赁管理合同(参考样板).docx
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工业企业厂房租赁管理合同(参考样板).docx
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工业企业厂房租赁管理合同(参考样板)
甲方(出租企业):
乙方(承租企业):
根据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方本着友好协商的原则,约定如下:
一、基本内容
1.入驻企业情况
乙方企业名称:
所属行业:
2.厂房情况
厂房地址及具体门牌、楼层:
厂房面积(平方米或亩):
3.厂房价格
厂房租赁价格为:
元/平方米,合计元/年;
4.租赁期限:
5.支付方式及时间:
二、履约指标
企业入驻控制指标具体如下(按每亩1500平方米计算):
1.年亩均税收不低于:
万元/亩(10万元/亩以上)。
2.年营业收入不低于:
万元/亩(400万元/亩以上)。
三、租赁管理要求
1.甲乙双方签订合同,经乡镇书面审核同意备案后,乙方可入驻,租赁期间乙方不得擅自转租厂房。
2.甲乙双方全面履行安全生产的主体责任,甲方对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防通道等进行统一管理。
乙方要加强企业安全生产管理,积极配合厂区管理单位及相关职能部门的指导和监管。
四、租赁违约责任
(一)乙方企业存在以下情况之一的,一律无条件退出厂区,由此产生的损失由承租方自行承担:
1.乙方2年内未能达到约定年亩均税收或营业收入要求,不再续租,解除租赁合同(协议);
2.乙方连续停产满1年;
3.乙方亩均效益综合评价连续2年被评为D类企业;
4.乙方擅自转租厂房或未按规定出租厂房;
5.乙方被列安全、环保、消防整治单位,不按规定整改的;
6.企业达产期满后的首个完整自然年,未能达到约定产值或税收要求,后整改一年后仍未达到要求(规上企业可酌情考虑)。
(二)如甲乙双方解除租赁合同(协议),限期乙方30天内搬离厂房,期间造成的损失由自行承担。
五、本合同未尽事宜,甲乙方可另立补充协议约定,作为本合同的正式组成部分。
本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式份,
甲乙双方各执份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表人(签字):
代表人(签字):
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