装修木工承包合同.docx
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装修木工承包合同.docx
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装修木工承包合同
装修木工承包合同
篇一:
木工装修承包合同
木工装修承包合同
甲方:
(发包方)
乙方:
(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的木工工程达成以下协议。
第一条工程概况
1、装修施工地点:
2、工期:
年月日至年月日
3、本项工程预计费用元人民币。
第二条材料供应的约定
1、甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,并注明所需要材料的数量。
甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1、严格遵守规定的装饰装修的施工时间,降低施工噪音,减少环境污染,处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责。
5、乙方施工人员必须服从甲方管理员的管理。
第四条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的预定:
1、石膏板吊顶XX元/㎡
2、灯带XX元/㎡
3、中空密度板造型线条XX元/m
4、背景墙大芯板打底XX元/㎡
5、面板柜子XX元/㎡
6、窗帘盒XX元/m
7、做假梁XX元/m(40分以上)
8、包门套单面XX元/m双面XX元/m
第五条付款方式
1、对于双包的工种,材料进场甲方预支材料款给乙方
2、按工程进度给于乙方预支工人生活费
3、各工程完工以前付到造价的70%
4、工程竣工(业主验收)付到造价的100%
5、甲方未按工程进度支付的,乙方有权停工
第六条纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起拆讼。
第七条符则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖单)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至
甲方签字(盖单):
乙方签字(盖单):
日期:
日期:
篇二:
装修木工工程承包合同
装修木工工程承包合同
建设单位(甲方):
承包单位(乙方):
甲方有,现委托乙方对该卖场木工工程部份进行广告装修。
该工程所用的材料由甲方负责,乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。
一、工程名称:
室内装修木工工程
二、施工地点:
三、木工工程总造价:
按甲乙双方签订的价格(附价格表、施工验收检准)
四、付款方式:
工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后,甲方贰拾天内支付乙方95%的工程款,余下的5%的工程款为质量保证金,甲方需于三个月后支付给乙方。
五、施工期限:
从年月日起至年月日止
共天内完成,如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。
六、保修:
保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责,或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金,甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。
(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
七、责任:
(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收,并作好验收交
接。
对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收,验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。
另如发现乙方人员偷取甲方的材料,一经证实将以一罚十处理。
(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责。
(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,严格按照甲方的施工指引进行施工,施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤,由乙方自行负责。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%.
八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
九、单价室外铝塑板招牌室内基层打底室内铝塑板室外铝塑板包柱甲方:
乙方:
签约代表:
签约代表:
签约日期:
年月日签约日期:
年月日
篇三:
装修木工单包合同范本
承包协议(单包)
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规,国家及工程所在地标准和规范的要
求,遵循诚实守信的原则,甲乙双方就工程施工事项,订立本协议。
一、工程概况和内容
1、工程名称:
2、工程承包范围:
3、工程地点:
4、承包方式:
包工不包料,单价见附页清单1(辅料、机具设备乙方自备)
二、合同(暂估)价款
金额:
人民币元(大写:
)(附清单1)
三、工期
1、开工日期:
本承包工程定于年月日开工;
竣工日期:
本承包工程定于年月日竣工;
协议总工期为:
天。
本承包工程工期需满足甲方项目总工期的需要,若根据实际情况需调整本承包工程的工期,由甲方向乙方发送书面文件,乙方若有异议应在收到后四十八小时内书面提出,若未提出,视为已同意新的工期进度安排。
2、工期要求:
工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工,乙方
承担下列违约责任:
(1)总工期逾期:
若因乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天按合同总金额的万分之五承
担逾期违约金,并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚;
(2)节点工程逾期:
若节点工期发生延误,每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的
万分之五支付违约金,且甲方按各节点进行考核,可累计扣罚。
若通过积极施工总工期最终能按期完成,对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。
3、若因甲方或第三方的原因造成工程逾期竣工,甲方要同意顺延工期竣工,甲方同时承
担下列责任:
(1)若因甲方工程款项和材料不到位造成乙方无工作面可展开施工而导致停工,甲方需
承担乙方每日产生的所有损失(所有工人误工费三日内不计)。
停工累计超过1个月以上,乙方可提出终止合同,并要求甲方赔偿乙方产生的损失。
(2)若因甲方原因而造成质量问题或其他问题(工地现场交错施工),工期延误由甲方负
责任。
如果是由乙方原因而造成工期延误责任由乙方负责。
4、不可抗力
(1)双方关于不可抗力的约定:
不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非
甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。
(2)因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担:
○1、甲乙双方人员伤亡由其所属方负责,并承担相关费用;
○2、乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担;
○3、延误的工期顺延。
四、施工质量标准:
质量标准:
合格质量目标:
省优安全文明标准:
省文明工地。
1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准,质量的评定标准按照甲方与业主/
土建总包/其他管理方(以下统称为发包人)所签订的施工合同相应质量条款履行。
乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工,因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准,乙方应立即无条件返修整改,一切返修费用由乙方承担并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、乙方在开工前,必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。
工程的检查、交接
验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求,乙方必须自检,并提供自检依据,自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。
乙方应就承包工程向甲方承担甲方在与发包人所签订施工合同中所应承担的一切义务。
3、已完工工程的成品保护:
施工未经验收或未正式交付的工程,由乙方按甲方或发包人
要求负责保护,如果出现损坏,必须无条件立即修复。
4、质量保修:
工程竣工验收交付使用后,乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行
保修,在保修期内出现质量问题,乙方必须在48小时内派人提供免费维修。
逾期维修或经通知后不进行维修,甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款,并有权要求乙方承担与维修款等
额的违约金。
五、甲乙双方的项目负责代表
1、甲方委派代表为,姓名:
职务:
2、乙方委派代表为,姓名:
职务:
上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利,履行各自的义务和职责。
乙方需在开工前3日内,将委派代表的授权书提供一份给甲方备案,若未按时提交授权委托书备案,视为乙方代表的一切行为均已获得其本单位的授权。
六、材料使用和利用
(1)乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核,材料到场后由乙方按甲方要求领用保管,由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。
(2)乙方必须精打细算,节约用料,基层材料在不影响质量效果的情况下使用,零星材料尽量利用,如果发现材料浪费现象,每发现一次则处以浪费材料部分双倍的经济处罚。
(3)乙方领用发包人供应材料的,应向甲方提供材料领用单,如发包人发现本合同所涉工程部分存在超领材料的,甲方有权要求乙方返还超领部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相应材料款;如工程完工后,发包人发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方工程款直接扣除超领材料金额的,甲方亦有权向乙方在未结付的款项中予以扣除相应金额,不足扣除的部分,乙方应在收到甲方通知后7日内予以返还。
七、工程量的确认
乙方应于每月日向甲方提交已完工作量的报告,经甲方相关代表初步审核,工程竣工后最终以实际完成的工作量予以确认。
对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。
八、付款方式
1、乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款,甲方次月日按审定价的70%支付。
甲方延迟支付超过一个月的,乙方有权解除本合同。
且甲方应承担未付金额每天千分之一的违约金。
2、附页清单1中,其他补贴费用项目(1到8项),根据施工合同进度同比例%支付,其余按竣工后决算价比例付款。
其中其他补贴费用第8项,剩余竣工后施工质量整体观感效果不得低于其他班组观感质量,如整体观感质量低于其他班组,甲方保留第8项剩余30%补贴费用支付的权利。
3、如本项目经甲方确定为重点或工程,且乙方在历次检查中质量都能达到甲方项目部要求,甲方在月度付款、项目结算时给予适当提高付款比例的优惠。
九、安全文明施工
1、乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育
(1)乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度未经安全生产教育培训或者考核不合格的职工,不得上岗作业。
(2)乙方必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安全防护用具等。
在乙方施工范围内,因安全防护、文明措施等发生的费用,由乙方承担。
(3)安全用电,严格遵守用电规范,所有用电设备必须从开关箱取电。
(4)凡需电焊、气割的动火作业,必须申办好动火证,配备灭火器,有监护人,清理周围可燃物后方可施工。
(5)在悬空交叉作业时,离地超过2米者,上岗人员应戴安全带,工地施工人员应戴安全帽,帽带扣紧。
(6)对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。
(7)特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。
2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针,确保施工过程中人身和设备安全。
一旦发生安全事故,应立即报告项目部、维护好现场、采取应急措施,根据事故、事件,查明原因,分清责任并承担相应的损失。
如果属乙方违规操作,一切责任由乙方承担。
3、乙方必须遵守甲方各种“奖罚制度”。
4、乙方在工地严禁吸烟,上班须带胸卡,穿工作服。
十、竣工验收及结算
1、工程施工完毕,由乙方通知甲方验收。
甲方应在乙方通知后十五日内组织竣工验收,乙方予以配合。
验收日期内甲方不组织验收的,视为验收通过。
凡竣工验收未能通过且属乙方原因的,乙方负责立即修复,并承担全部或部分费用。
乙方的竣工日期以甲方向乙方出具验收合格证明上注明的日期为准。
如甲方未及时组织验收的,竣工日期为乙方通知甲方验收后的第十日日期为准。
2、工程总体竣工验收通过,乙方即可进行工程竣工决算;经公司内审部复核确认后,在当年年终时付至结算价的90%,留5%竣工后一年内结清,竣工后第二年内剩余5%结清。
十一、争议及其解决方式
双方在履行合同时发生争议后,可以和解或协商解决,但双方应该继续履行协议,保持施工的连续性。
发生争议期间,乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工,如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。
若双方对争议无法达成共识时,双方同意提交泰州市仲裁委员会裁决解决,并适用该仲裁委员会的仲裁规则。
十二、工人工资发放的保证条款
1、乙方必须自行加强考勤管理,并严格执行甲方要求的工人考勤制度及工人工资发放管理制度,严禁虚假考勤,一经发现按虚报工作量情形处理。
2、甲方有权委托劳务公司将乙方应发放的工人工资主要部分直接发放给工人,其余部分乙方必须保证按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中;
3、如乙方未能及时发放工人工资,导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的,甲方有权从剩余工程款中直接支付,同时乙方仍应承担如下违约责任:
(1)向甲方支付相当于垫付工资等额的违约金;
(2)如甲方因此受到发包人索赔或被行政部门进行行政处罚的,乙方需承担因此给甲方造成的经济损失;
(3)如构成刑事责任的,提交相关部门处理。
十三、违约及协议解除
1、乙方有下列违约情况之一时,甲方可以解除协议:
(1)未经甲方允许,乙方擅自与发包人或监理工程师发生直接工作联系的(包括直接发函、直接接受发包人或监理的指令等)。
(2)因乙方原因逾期竣工超过10日的;
(3)工程质量达不到约定的质量标准并经返工后仍不符合质量要求的;
(4)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况,经甲方书面联系后仍无改善的;
(5)出现工人因工资问题闹事的。
2、乙方应就承包工程向甲方承担甲方在与发包人签订合同中所应承担的一切义务。
因乙方的原因导致工程发包人对甲方进行违约处罚,乙方需承担由此给甲方造成的损失。
3、乙方应承担的赔偿金额及违约金甲方可在应付乙方的款项中抵扣,不足部分另行追偿。
4、因乙方原因导致合同解除的,乙方承担合同价款10%的违约金。
5、因乙方原因导致合同解除的,乙方人员及施工设备必须于接到甲方解除协议通知后3日内无条件退场,并向甲方或甲方指定管理人移交工程,逾期未移交的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金10000元。
乙方已完成的合格部分的工程量,参照本合同约定的价款方式予以结算。
篇四:
木工装修承包合同
装修承包合同
甲方:
(发包方)
乙方:
(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的木工.电.工程达成以下协议。
第一条工程概况
1、装修施工地点:
2、工期至
3、本项工程预计费用元人民币。
第二条材料供应的约定
1、甲方提供的材料
乙方须提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,并注明所需要材
料的数量。
甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
甲乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
乙方自带施工的必须工具,要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具
维修费和损耗费用。
第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1、严格遵守规定的装饰装修的施工时间,降低施工噪音,减少环境污染,处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责。
5、乙方施工人员必须服从甲方管理员的管理。
第四条关于工程价款、结算的预定:
1、客厅.走廊.石膏板吊顶115元/㎡.(注:
按实际吊顶面积展开积算.不到一平方按一平方积算)。
2、卧室石膏板吊顶105元/㎡(注:
按实际吊顶面积展开积算.不到一平方按一平方积算)。
3、墙面硬包98元/㎡(注:
按实际面积展开积算.不到一平方按一平方积算)。
4、墙壁细木工板基层打底50/㎡(注:
按实际面积展开积算.不到一平方按一平方积算)。
5、电路改造30元/㎡(注:
按建筑面积积算.不到一平方按一平方积算开关.插坐.底合.灯筒另计.每个10元.不包含所有灯具安装.须乙方安装了灯具安装费另计)。
6、工程管理费35元/(注:
按建筑面积积算.不到一平方按一平方积算.每周不少于两次在工程现场)。
7、远程费3000元(注:
工人往返路费)。
第五条付款方式
1、本合同签订后甲方付乙方工人按置费元。
2、按工程进度给于乙方预支工人费用.甲方不付费用了.乙方有权停工。
3、各工程完工以前付到造价的85%
4.工程竣工三天內(业主验收)付到工程款的100%。
第六条纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解
决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起拆讼。
第七条符则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖单)后生效。
甲方签字(盖单):
乙方签字(盖单):
日期:
日期:
篇五:
装饰公司木工工程承包合同
木工工程承包合同
甲方:
国都建设集团环球家居项目部(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
甲方将环球家居1#馆内装工程中的木工工程发包给乙方,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:
一工程概况
1.工程名称:
环球家居1#馆内装
2.工程地点:
铜陵县顺安镇金桥工业园
二承包方式:
包清工;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三工程承包范围
1、承包范围:
本工程图纸中的所有木工项目工程图纸与设计变更单中的所有木工施工项目。
2、具体工作内容:
①材料场内运输、装卸。
②施工图纸中有关木工班组工作范围内的所有工作。
如模板的制作、安装及拆除、清理和维护,以及场地清理。
③所需的结构预留洞口的留设,以及施工后的现场清理。
④施工规范及常规要求。
⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑥成品保护、调试、竣工交验
⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⑧与其他工种的配合施工。
⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
四工期要求
本合同工期为______天,从20XX年12月29日至20XX年1月10日止。
装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响甲方整体施工进度计划。
如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序,造成甲方其他后续工序不能如期完成,拖延项目完工期,甲方有权向乙方处以罚款。
每逾期一天按照工程的5%处罚。
五材料及工用具
1、材料管理:
①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”,经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
②周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。
③限额用料:
甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用,限额材料的种类由甲方确定,限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。
如无正当理由的超用部份由乙方承担。
2、工用具管理:
①甲方提供垂直运输工具。
提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。
②乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。
六质量要求
1、按照国家建筑工程验收标准以及甲方制定的施工标准,作为本工程质量验收标准。
2、乙方发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续
施工。
3、甲方做好材料交底,及验收标准说明.
4、质量要求按附表1.
5、验收程序及标准:
①标准按国家装修合格工程标准验收:
②乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见,并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
③乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外),均由乙方自费修补恢复原状,造成甲方其他损失的,另行赔偿。
6、质量保修责任:
乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的一年内负有保修义务,凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作,均由乙方限时无偿修复。
如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理,甲方可另派专业人员维修,所有费用从乙方预留的保修金中扣除。
七安全、文明施工
1、安全施工:
乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工。
发生任何工人施工安全事故均由乙方承担。
均与甲方无关,但甲方可出面配合。
2、文明施工:
乙方必须服从管理,保持现场整洁。
及时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。
保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
积极主动创建市文明标化工地。
乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到,先学习后上岗。
未经许可工地严禁住有施工人员,违者每日罚款50元。
如由此发生意外伤害,均由乙方负责。
承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。
安全帽由甲方统一负责采购,工程结束退回。
八工程承包费用及结算方式
1.合同总价:
按实际完工面积计算,计算标准附表2.
2.本合同实行单价承包,合同执行期内单价不予调整.
3.支付方式:
(1)工程施工过程中支付一定的生活费,开支费用,不超过完成工程量的30%.
(2)甲方验收合格后支付到总工资的70%.
(3)开发商验收合格后付到总工资的95%.
(4)余款5%质保金,一年内负责维修,所承担工程项目工作内容一年期满后无拒绝维修,重大工程质量问题,付清余款.
九双方职责与权限
(一)甲方
1同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
3、做好材料供应工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾,保证工程顺利施工。
4、在施工过程中,乙方违返有关规定,未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工,造成质量低劣、材料浪费、进
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