香港展贸中心.ppt
- 文档编号:2526416
- 上传时间:2022-10-31
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香港展贸中心.ppt
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九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心位处东九龙核心地带(原启德机场)设有免费穿梭巴士往返港铁九龙湾站加上交通完善配套,往来各区快捷方便九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre简介:
九龙湾国际展贸中心座落于香港核心商业地带,是一所集商业、会议及展览、娱乐购物用途于一身的综合娱乐及展贸商厦,总楼面面积达176万平方呎。
中心设有先进且完善的多用途活动场地,适合举办各类大小型宴会、公司聚会、研讨会、演唱会、展览、展销会及娱乐项目等。
此外,中心亦提供面积由600平方呎至全层100,000平方呎的写字楼单位,迎合客户需要。
占地90万平方呎的E-Max,则为顾客及租户带来非一般饮食、购物消闲新体验。
九龙湾国际展贸中心为合和实业有限公司之投资物业。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre改造前:
2000年,中心地下开设九龙湾名车城2003年3月,赌王何鸿燊信德集团旗下高级会所“大中华会”关闭。
同年11月,时代生活集团投资三千万元,与合和实业兴建会所“君豪会”,会所于2004年1月开业。
2004年12月,获亚太展贸集团有限公司承租,租出的楼面包括国际展贸中心地下、2楼、4楼及6楼部分楼面,以“香港中国商品城”为名,为内地厂商举行商品展览会。
2006年7月,合和实业计划斥资4亿,分2期将60万平方呎的九展展览场地转型至商场及室内消闲娱乐场所。
同年10月,将商场部份命名为EMax。
EMax一共8层,楼面面积共90万呎。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre改建后:
EMax改建后,B1及B3约25万呎楼面为名车城,3楼至9楼会打通部分面积成为中庭,地下至4楼则辟三个主题区域(娱乐潮流区、动感生活区及消闲饮食区)、商场5、6楼约20万呎楼面,则为“家居博览馆”、8楼将会改建成为娱乐消闲用途,而7楼以上为写字楼用途。
倘招租情况理想,不排除考虑将7楼以上写字楼改为商场。
除了新设施外,EMax更会提升原有的会议展览及宴会设施,并加建一座楼高4层,设有高低座可容纳3,500人的多用途娱乐及展览馆。
国际展贸中心在2007年翻新后,整体人流显著上升。
现时国际展贸中心主要大型写字楼租客有Puma、SmarTone-Vodafone、林麦集团有限公司等。
另一方面,为了加强写字楼的保安系统,令租客出入更安心,国际展贸中心引入“八达通升降机智能系统”。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentreE-Max商场简介:
E-Max突破传统商场模式,以目标休闲购物概念设计。
E-Max突破了一般商场多层式、扶手电梯纵横交错的设计,并加添全新观光升降机,让顾客可随时随地直达各层设施,购物更轻松、更方便。
E-Max共有8层楼面,占地超过90万平方呎,其中包括48条世界标准球道的香港保龄球城、25多万平方呎的九龙湾综合名车展、20万平方呎的家居博览、搜罗世界知名酒庄的红酒中心等商户、一站式婚礼配套等;你更可以与你的宠物在一宠百货轻松游玩;九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre可容纳高达3,600人的室内大型表演场馆汇星及其他展览设施配套随时为你安排多完化演唱会及文化艺术展览等,满足你的创意娱乐素求。
当然,我们亦为你安排多选择的餐厅及小食,带给你非一般的全面购物消闲新体验。
除拥有方便的交通配套,驾车一族消费满指定金额,即可享有免费泊车优惠(750个泊车位)。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentreE-Max设计及建筑特色90万平方呎娱乐购物新焦点。
E-Max采用简洁时尚的设计,楼层舒适宽阔,娱乐设施新颖齐备。
E-Max每层楼面面积达过10万平方呎,顾客能真正享受极大空间购物乐。
E-Max拥有全港商场最高之通天中庭,它共有10层高,楼顶总高度达32米,位于E-Max中心地带。
通天中庭顶部的几何玻璃天幕以134块特制玻璃组成,除令自然光可透入室内,符合环保原则外,较高的中空位置,可直望晴空,使E-Max更具空间感。
通天中庭设有特色灯光效果及大型射灯,增加商场动感;中庭设计更适合举办大型活动及特色空中表演,带给顾客购物时更多娱乐。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心提供多个设计灵活之多用途场地,适合举行不同大小及类型的商务及娱乐活动,包括展览、会议、演唱会、宴会及婚宴、公司聚餐等。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心,是全港唯一提供集展贸概念陈列办公室之商厦。
陈列办公室面积由600平方呎至全层100,000平方呎。
中心大堂面积高达9,000平方呎;而各层公众走廊宽阔达9.5呎,其气派华丽,有别于一般商业大厦。
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre九龙湾国际展贸中心所提供的设施包括:
办公室单位间格灵活,由600平方呎起维港及城市景观专用大堂,宽敞走廊免费穿梭巴士往返九龙湾港铁站750个泊车位24小时保安巡逻及八达通智能系统升降机会议展览场地及会议室,可供租用多个固网供应商可供选择多间餐饮食肆银行理财柜员机邮政服务ENDTHANKYOU!
九龙湾国际展贸中心HongKongInternationalTrade&ExhibitionCentre新港东路本案琶洲村琶洲村琶洲塔琶洲塔黄埔涌黄埔涌中洲二期中洲二期琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案项目地理位置:
项目地理位置:
本项目地块位于广州新港东路以南、新窖东路以西,距地铁四号线与八号线交汇的地铁万胜围站约500米,距广交会约1.2公里,交通便利,地理位置得天独厚。
琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案地块交通条件地块交通条件地块北面的有琶洲村公交站,途经线路有137、229、262、564等线路;同时,地块东面几百米左右的有已经通车运行的地铁八路线万胜围站。
本案案琶洲村公交站琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲村改造项目琶洲塔公园珠江万亩果园香格里拉大酒店广交会广交会保利世贸中洲中心一二期保利国际广场景观资源条件景观资源条件本项目的主要景观面在北面,高层单位可望琶洲塔公园及珠江景观。
地块现状条件地块现状条件项目地块目前为厂房。
琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案地块周边规划地块周边规划地块周边用地多为“总部经济”用地。
琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案地块周边酒店情况地块周边酒店情况地块周边酒店情况地块周边酒店情况琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案原有总体规划指标要求原有总体规划指标要求用地面积:
17161平方米用地性质:
商业金融业用地(C2)容积率:
7.7建筑面积:
小于等于132140平方米建筑高度:
小于等于150米建筑密度:
方案一:
小于等于35%,方案二:
小于等于40%绿地率:
大于等于35%车位要求:
机动车泊位793个琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案琶洲AH041006地块总部经济项目设计方案
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