银行按揭贷款挤出效应简析.docx
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银行按揭贷款挤出效应简析
2017年银行按揭贷款挤出效应简析
一、2017年按揭贷款受限对信贷挤出效应:
预计规模2-3万亿2
二、银行信贷投放的行业分布5
三、2017年,被按揭贷款挤出的信贷资金流向判断6
1、不会转向制造业6
2、主要流向交通运输、水利、环境和公用事业领域7
四、按揭贷款挤出效应对经济影响分析8
五、按揭贷款挤出效应的对冲方式11
商业银行信贷资金流向一直是业内关注的焦点,对于银行自身而言,信贷资金配置,既关系到银行未来一段时间的盈利也影响银行风险。
此外,就整个经济环境而言,首先,货币政策传导机制的一个重要通道途径就是银行。
其次,国家的宏观经济政策与产业政策,战略意图通常也对银行配置信贷资金流向具有重要的指导意义。
最后,银行信贷资金流向反映了市场行为与资本追逐热点,是检验政策实施效果的一个重要信号,因此,反过来也会进一步推动政策变迁。
2016年刚刚过去,2017年,银行信贷资金流向将有怎样的变化?
相信这一问题是我们大多数人所关注的,因为这不仅仅关系到银行经营本身也关系到数个产业政策与行业发展以及宏观经济形式的判断,因此,我们尝试对2017年银行信贷资金流向做了一个简单的预测与展望。
一、2017年按揭贷款受限对信贷挤出效应:
预计规模2-3万亿
我们使用总量法来测算2017年住房按揭贷款新增规模。
人民银行公布的数据显示:
截至9月末,房地产贷款余额为25.3万亿元,同比增长25.2%,增速较6月末高1.2%。
房地产贷款余额占各项贷款余额的24.3%,比6月末高0.7%。
其中,个人住房贷款余额为16.8万亿元,同比增长34.9%,较6月末高2.7%。
我们预计到2016年年底房地产领域贷款26万亿。
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