我国养老地产行业市场综合发展态势图文深度调研分析报告.docx
- 文档编号:25247276
- 上传时间:2023-06-06
- 格式:DOCX
- 页数:2
- 大小:80.87KB
我国养老地产行业市场综合发展态势图文深度调研分析报告.docx
《我国养老地产行业市场综合发展态势图文深度调研分析报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《我国养老地产行业市场综合发展态势图文深度调研分析报告.docx(2页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
我国养老地产行业市场综合发展态势图文深度调研分析报告
我国养老地产行业市场综合发展
态势图文深度调研分析报告
养老地产在近年来是房地产市场发展的一大热点,在未来的15年内,其规模有望超过10万亿人民币,并取代商业房地产成为中国最大的产业。
究其原因,一是由于我国人口老龄化程度的不断加剧,使得养老地产的需求急速上升;二是由于现在的养老机构和配套设施都较为落后,而老年人的消费能力却在不断上升,二者的不匹配导致中高端养老地产的供给仍然不足;同时,国家政策的扶持使得曾一度困扰养老地产的地价高、补贴少、运营成本昂贵等问题得到了有效缓解。
一、老龄化日益加剧,推动养老布局
银发浪潮来袭,养老布局正当时。
据统计,世界上发达国家诸如美国、英国、新加坡和日本的老龄人口占比呈现增长趋势,从2010年至2015年这五年间,此趋势尤为显著。
由此可见,老龄化已经是一个全球性问题。
在我国,根据2014年和2015年民政局发布的社会服务发展统计公告显示,60岁以上老年人口的数量在2007年已达到1.53亿人,占全国人口比重的11.6%,截止2015年年底,我国60岁以上老年人口为2.22亿人,占全国总人口的16.2%。
根据中国老龄产业发展报告,中国老龄化从2013年到2021年开始进入快速发展阶段,将由2.02亿人增加至2.58亿人,共增加5,600万人,老龄化水平从14.9%提高到17.9%,进入轻度老龄化水平。
从2022年到2030年,中国老龄化进入急速发展阶段,将由2.58亿人增长到3.71亿人,年均增长1,260万人,进入中度老龄化水平。
由此可见,未来我国人口老龄化将十分迅猛,养老产业将成为我国未来经济发展的新增长引擎。
发达国家老龄人口占比(%)
2007-2015年老年人口及占全国人口比重
城乡分布变化,性别结构失衡。
未来由于城镇化进程快速推进,城市老年人口将仍然保持增长,而农村老年人口则是先增后减,根据中国老龄产业发展报告显示,农村老龄人口变化的拐点将会在2035年左右。
与此同时,在老年人口中女性比例将会逐渐上升。
在2014年,在老年人口中女性已超过男性,且在高龄段,该差距愈发明显。
而到2050年,据估计,由于高龄老年人口的大幅增长,老年人口性别比将会日益失衡,女性老年人口比男性老年人口多出3,000万人。
因此,未来养老产业的局部应更多注重城市以及女性老年群体的需求。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 我国 养老 地产 行业 市场 综合 发展 态势 图文 深度 调研 分析 报告