个人租房协议书格式个人租房合同.docx
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个人租房协议书格式个人租房合同
个人租房协议书格式_个人租房合同
个人租房协议书格式_个人租房合同出租方房东:
联系电话:
承租方房客:
联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:
户型:
门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金:
元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:
元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数:
吨.电表底数:
度甲方:
身份证:
身份证:
乙方:
身份证:
延伸阅读:
个人租房协议书模版甲方(房主):
___身份证号码:
_____。
乙方(承租人):
___身份证号码:
_____。
一、甲方将____市__区路_号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止个人租房协议书格式_个人租房合同。
三、租金为人民币__元每月。
四、押金1、交付租金同时,乙方应另押金人民币____元整(小写:
_元人民币)个人租房协议书格式_个人租房合同。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务):
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查个人租房协议书格式_个人租房合同。
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好个人租房协议书格式_个人租房合同。
在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方个人租房协议书格式_个人租房合同。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。
八、补充协议_______个人租房协议书格式_个人租房合同。
九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:
本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。
甲方:
_签名/盖章(红印)乙方:
_签名/盖章联系电话:
联系电话:
本协议签订于:
年月日即日生效阅读拓展:
租房协议书格式出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房屋产权证书编号为:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;该房屋为:
楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米;该房屋使用用途为:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件;该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条交验证件1
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照/□房屋产权证/□购房合同)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明;
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明;第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。
(不得超过20年);
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。
第四条租金
(一)租金标准:
▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:
大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(小写:
▁▁▁▁▁▁▁▁元);
(二)付款方式:
押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月,押金不得冲抵房屋租金;(三)付款时间为:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁;(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据;
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担个人租房协议书格式_个人租房合同。
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付;个人租房协议书格式_个人租房合同end#
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章个人租房协议书格式_个人租房合同。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用;乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿);返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第七条押金的返还租赁期满后,甲方在乙方完成本合同第六条第
(二)项约定的事项后,返还乙方交付的相应押金。
第八条(讲重作专题警示教育心得体会_讲重作心得)房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担个人租房协议书格式_个人租房合同。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限;
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务;(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担;(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第九条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人;
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;第十条所有权变动12
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利;
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十一条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的;(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的;5、其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的;2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的;3、擅自改变该房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、擅自将该房屋转租给第三人的;6、利用该房屋从事违法活动的;7、其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十二条违约责任
(一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金;
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金;(四)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金;(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金;(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁标准支付违约金;(八)甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话,是居间方寄发邮件或联系的依据,如有变更,应以书面形式及时通知居间方。
否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉;(九)甲、乙双方在签署协议时,对各自的权利、义务清楚明白,并愿意按协议约定认真履行。
任何一方要求变更协议条款的,应及时书面通知相对方,征得相对方同意后,在约定的时限内,签订补充条款。
擅自变更协议,造成的经济损失,由责任方承担;(十)其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三条无权代理123由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十四条合同争议的解决办法在本合同履行期间产生的争议,甲乙双方协商解决,协商的结果以附件的形式做出,与本合同有同等的法律效力。
协商不成,任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)壹式叁份,甲方、乙方、居间经纪方各执壹份;本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
第十六条居间方服务承诺
(一)居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同;
(二)居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍,并承诺在甲乙双方签署本合同前,不收取任何形式的费用;(三)居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作,并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜,并可对以上过程提供见证;(四)若甲乙双方有进一步需要,居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务,但需另行签订合同及支付费用;出租方(签章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
承租方(签章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
居间方(签章):
住所:
电话:
经纪人姓名:
电话:
签约时间:
▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日签约地点:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁附件一:
《房屋附属设施、设备清单》1234备注:
甲方确认签字:
乙方确认签字:
居间经纪方见证签字:
注:
甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
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