房屋建筑主体结构监理细则.docx

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房屋建筑主体结构监理细则

监理实施细则

项目名称：

　　上海森晟世洋国际大厦

分部分项工程：

　　主体结构工程　　

编制：

审批：

上海功成工程监理公司

2005年　1　月　10　日

目　　　　　录

一、工程概况

二、监理工作依据

三、监理工作程序及流程

四、监理工作的目标及控制

4.1、投资控制

4.2、进度控制

4.3、质量控制

4.4、组织协调

五、主体结构工程质量监理及控制要点

5.1、分部工程的质量监理及控制要点

5.2、主体结构钢筋分项工程质量监理及控制要点

5.3、主体结构砼分项工程质量监理及控制要点

5.4、砌砖分项工程质量监理及控制要点

六、工程质量事故处理及安全防护

七、工程验收及质量评估

八、监理资料

上海森晟世洋国际大厦监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称：

上海森晟世洋国际大厦

2、建设地点：

上海浦东金藏路51号

3、建设单位：

上海森辉房地产开发有限公司

4、工程建设规模：

一栋高层商务楼28层（总高度约为98.1M）

　　　　　　　　　总用地面积为　　6782　M2

　　　　　　　　　总建筑面积为　　39251　M2

商业建筑面积为　　8226　M2

酒店式办公建筑面积为　　28154　M2

地下车库建筑面积为　　2871　M2

建筑容积率为　　5.28　%

绿化覆盖率为　　35　%

二、监理工作依据

1、本工程监理合同；

2、本工程施工承包合同；

3、本工程设计施工图纸（含设计修改通知单、技术核定单）；

4、建设单位认可的监理规则、监理方案；

5、《钢筋砼高层结构设计与施工规程》（JGJ3－91）；

6、工程建设标准强制性条文（建标[2002]第219号）；

7、《镦粗直螺纹钢筋接头》（JG/T3.57－1999）；

8、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18－96）；

9、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；

10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；

11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；

12、《砼强度检验评定标准》（GBJ－87）；

13、《建筑结构抗震设计规程》（DBJ08－9－92）；

14、总包单位编制的施工组织设计。

三、监理工作程序及流程

　本阶段项目监理机构配套齐全专业工程师驻工地现场

编制主体结构分部工程监理实施细则组织召开工地例会

下达主体工程开工通知实施工程项目现场监理

对隐蔽工程进行验收　分部分项工程质量检验认可

组织分部分工程竣工初验编写主体结构分部工程质量评估报告编写监理工作总结

四、监理工作目标及控制

4.1、投资控制

1、协助业主审核并签证工程量，并提出具体修正、认可意见。

2、涉及变更设计、材料代用的工程业务联系的费用，进行严格控制，秉公办事。

3、掌握与投资控制有关的诸因素变更情况，如材料价格的调整、机具的变更。

对施工全过程的造价进行动态系统的监督控制。

4.2、进度控制

1、督促承包单位编制项目总进度和各阶段进度计划和原材料供应计划，签署每月工程进度报表，并做好实施过程中进度预控。

2、列出对工期起控制作用的部位，对关键部位进行重点监控，抓紧抓早。

4.3、质量控制

1、明确主体结构施工阶段的质量要求和标准，主体结构分部工程施工设计要求和达到承包合同的优良要求。

2、审查工程总体施工组织设计，其有关施工工艺技术要求，实施措施必须符合有关规范，规程和设计图纸要求。

监理对其不适之处提出具体修改意见，并督促其实施。

3、督促施工单位建立、健全与实施质量安全文明施工保证体系，并督促其实施，控制工程质量。

4、审核工程使用的原材料、半成品、成品的质量，核对出厂合格证明，必要时进行抽查和复验，重点做好预防。

对不合格的原材料、半成品、成品应禁止使用。

5、建立施工工序的质量监理点，按施工工艺流程进行全过程监督。

6、检查工程施工质量，应在施工自检合格的基础上，采用在效方法复核施工自检的结果。

对隐蔽工程进行复验签证。

7、处理工程质量、安全事故的有关事宜，并督促事故技术处理方案的实施和对其质量进行验收签证。

4.4、组织协调

1、协助业主组织协调和参与项目建设各有关单位之间的关系，并处理一般问题，使项目实施顺利进行。

2、定期参加工程例会和工程质量专题会议，及时通报工程实际完成情况。

五、主体结构工程质量监理及控制要点

5.1、分部工程的质量监理及控制要点

1、本工程由总包单位直接承担施工，监理必须查验各施工单位资质等级，审查安装工程，防水工程的专项施工资格。

2、审查相关人员的资质和岗位证书，相关工作机械配备等情况。

3、查验钢筋、水泥、粗骨料等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告，合格后才允许使用。

4、查验商品砼质量保证书、级配通知单、坍落度检验记录、砼强度和抗渗试验报告及评定结果，钢筋连接试验报告等。

5、按设计图纸要求复核定位尺寸，放线记录。

6、严格执行浇捣令制度。

7、监理督促施工方认真执行各分项工程的工艺标准和操作规程，按设计文件和施工规范进行施工。

监理加强巡查、跟踪检查，对关键工序做到旁站监理，消除质量事故隐患。

5.2、主体结构钢筋分项工程质量监理及控制要点

1、砼结构所用钢材除了应出具出厂证明书和生产许可证外，对进场的钢材必须按规定进行抽样复验。

2、钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要代换时，应有设计变更通知单和技术核定单。

3、钢筋表面应洁净、无损伤、油渍、油污和铁锈应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。

4、Ⅰ级钢筋末端需作180度弯钩，其圆弧弯曲直径D应≥钢筋直径d的2.5倍。

5、Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端需作90度或135度弯折时，Ⅱ级钢筋D≥4d，Ⅲ级钢筋≥5d，平直度长度按设计要求确定，有抗震要求的箍筋末端应做成≮135度弯钩或用电焊封闭，弯钩端头平直段长度≥10倍箍筋直径。

6、有抗震要求的受力钢筋，宜优先采用焊接或机械连接接头（一、二级抗震等级），对三、四抗震等级当钢筋直径D≤22MM时，可采用非焊接的接头，对剪力墙中分布钢筋，当其直径D≤22MM时，可以采用非焊接的搭接接头。

7、钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围。

8、电渣压力焊不得用于梁、板等现浇钢筋砼构件水平钢筋的连接，仅适用于竖向或斜度在4：

1范围内斜向钢筋的焊接。

9、电渣压力焊钢筋轴线偏移不超过0.1D，同时不得大于2MM，接头处弯折应小于4度。

10、电渣压力焊焊包应均匀、饱满、凸出基体不小于4MM，焊包不得不裂纹、气孔、咬肉、夹渣、缺焊、偏包等缺陷，钢筋表面应无烧伤。

11、设置在同一构件内焊接接头必须互相错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径D的35倍，且不小于500的区段内，同一钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率受拉区≤50%。

12、钢筋的搭接处，应在中心和两端用铁丝绑扎牢。

13、双向受力钢筋交叉点必须全部绑扎牢。

14、各受力钢筋之间绑扎接头位置应相互错开，从一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率：

受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。

15、在任保情况下，纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度不应小于300MM，最小搭接长度Lle＝1.2La+5d，受压钢筋的搭接长度不应小于200MM。

16、钢筋骨架及焊接网片的尺寸的允许偏差：

骨架的宽及高、受力钢筋非距误差均为5MM

箍筋、横向钢筋间距误差±10MM（焊接）、±20MM（绑扎）

受力钢筋保护层±10MM

17、柱纵向钢筋总数为四根时，可在同一截面连接，多于四根时，同一截面钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。

18、Hn（柱净高）/Hc（柱截面长边尺寸）≤4的框架柱，应沿柱全长加密箍筋。

19、钢筋最小锚固长度Lae及最小搭接长度Lle应满足设计要求（详见结构施工图设计说明中表2）

5.3、主体结构砼分项工程质量监理及控制要点

1、严禁露筋，拆模后发现露筋要用高标号防水砂浆修补。

2、垫块间距应使钢筋骨架不出现弯曲变形。

3、铺钢筋和支模前应弹线，确保轴线位置的截面尺寸。

4、模板制作安装后，应及时复核校正，查验模板体系的强度、刚度和稳定性，并查核模板整体位置、模板截面尺寸、模板缝隙、模板平整度、模板紧固螺栓应上紧，脚手架与模板及支撑体系分开，防止模板松动。

5、现浇砼允许偏差（MM）

柱、墙、梁轴线位置　　　　8

剪力墙轴线位置　　　　　　5

截面尺寸　　　　　　　　　+8　、-5

表面平整度（2M长度上）　　8

标高（层高）　　　　　　　±10

标高（全高）　　　　　　　±30

予埋设施偏差（mm）

予埋件中心线10

予埋件螺栓中心线5

予埋管中心线5

予留洞中心线15

层间垂直度（层高小于5米）8

全高垂直度H/1000且小于30

（H为结构全高）

6、督促施工单位合理安排浇捣作业，混凝土浇捣中，加强振捣，保证混凝土密实，切忌出现浇捣“死角”，特别是在钢筋密集除要落实专人振捣。

7、在混凝土浇筑过程中应派专人观察模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔等，发现情况应及时采取措施处理。

8、督促施工单位严格控制混凝土初凝时间，防止产生裂缝。

9、控制石子规格，保证商品混凝土浇筑充盈模板各点。

10、商品混凝土进场后，检查混凝土级别、配合比以及延续时间，并不宜超过规定时间，商品混凝土塌落度要严格控制，严禁任意加水，试块制作要能反映浇筑全过程。

11、商品混凝土应按规定取样，用于交货检验的商品混凝土试样应在交货地点采取，每100立方米相同配合比取样不少于一次，在一个分项工程中，连续供应的相同配合比商品混凝土量大于1000立方米时，其交货检验的试样为200立方米混凝土取样不得少于一次。

12、督促施工单位加强混凝土板面的平整度控制

1板面上下排钢筋支撑应保证足够刚度，并应根据混凝土浇捣路线，搭设临时施工道路（竹笆），以防止浇捣时面部钢筋松散变形。

2混凝土强度达到1.2MPA以后方可在已浇筑的结构上走动。

3按规定要求拆除模板，尤其是顶板的底模拆除必须达到混凝土规定强度。

拆除后，如出现混凝土的蜂窝、麻面和露筋等缺陷应及时修补。

13、在浇捣完毕后的12小时以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护不小于7天。

浇水次数应能保持砼处于润湿状态，但当日平均气温低于50C时，不得浇水。

5.4、砌块分项工程质量监理及控制要点

1、砌砖用砂浆应符合国家标准的规定；

1、砌筑砂浆用水泥应保持干燥，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂日期超过三个月的应复查试验，并按其结果使用。

2、砂浆用砂宜用中砂，并应过筛，砂中含泥量：

对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%。

3、拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水，（凡是能饮用的水都能拌制）。

2、凡在砂浆中掺入有机塑化剂，早强剂、缓凝剂、防冻剂等应经检验和试配符合要求后方可使用。

3、砌筑砂浆取样以每层楼或250M3，砌体中的同种等级的砂浆为一次，每台搅拌机应至少检查一次，第次至少做一组试块（每组六块）。

每次砂浆的强度应以标准养护龄期为28天的试块抗压试验结果为准，砂浆试块的制作和抗压强度取值应按《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70的规定执行。

4、同品种同标号的砂浆每组试块的平均值应不小于fmk，任意一组试块的强度不小于0.75fmk，此处fmk为验收批砂浆设计强度等级所对应的立方体抗压强度（MPA）。

5、当试验中出现试块试验结果异常，砂浆试块缺乏代表性等已判定不能满足设计要求时，可采用非破损和微破损检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测判定砂浆的强度。

6、水泥砂浆和混合砂浆必须拌成后分别在3H和4H内使用完毕，温度≥30度时，必须在2~3小时内用完。

7、砂浆的配合比应采用重量比，配合比应事先试配确定，水泥砂浆的最少用量不宜小于200KG/立方米，当砂浆的组成材料有变化时，其配合比要重新确定。

8、砌筑砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间应符合有关规范要求。

9、雨期施工，为确保砂将强度，应防止雨水冲刷砂浆，砂浆的稠度应适当减少，砖砌体每日砌筑高度不宜超过1.2米，收工时应采取防雨材料，覆盖新砌体的表面。

（砂浆强度直接影响砌体强度，特别是抗剪强度影响更明显）

10、检查砌体材料的进场验收与堆放保管。

砼多孔砖龄期应超过28天，运输装卸过程中严禁倾倒和抛掷，进场后应按强度等级分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2米。

11、砌体工程施工质量控制等级分为A、B、C三级，本工程优先选用A级，不允许选用C级。

12、砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求，材料规格和灰缝的厚度，在皮杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

13、砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并应浇水湿润，砖应提前1~2天浇水湿润，多孔砖含水应在10%~15%,在气温低于0度砌筑时，可不浇水，但必须增加砂浆的稠度。

14、砌体灰缝应横平竖直，砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度宜为10，但不应小于8MM，也不应大于12MM，砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖缝砌筑应刮浆适宜，并加浆填灌，不应出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。

15、多孔砖砌体应采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。

16、砌筑砌体时，多孔砖的孔洞宜垂直于受压面。

17、隔墙与填充墙的顶面与上部结构接触处应留一定空隙，待用侧砖或立砖斜砌。

并应最少间隔7天后再将其补砌挤紧。

18、埋入砖、砌体中的拉接筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。

19、砖砌体应上下错缝，内外搭接，达到拉接及整体性好的目的，窗间墙无通缝（上下二皮砖搭接长度25CM为通缝）混水墙每间（处）4—6皮通缝处允许值按有关标准规定执行。

20、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施分砌施工。

21、砌完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。

22、砌体施工时楼面和屋面的堆载不超过楼层的允许荷载值。

六、工程质量事故处理及安全防护：

1、工程发生质量事故，承包单位应根据“三不放过”原则，认真处理。

2、监理要对事故进行全面调查，参加事故原因分析及处理方案讨论。

3、监理组对事故的处理情况加强监督检查，并做好验收签证，并书面报业主备案。

4、总承包单位和分包单位应提出安全及文明施工保证体系。

严格执行安全生产责任制，施工过程中的安全防护措施，应由总包单位负责定期检查。

监理监督其实施，发现施工中存在不安全因素，可直接向承包单位负责提出，并督促其改进。

对施工的安全与文明保持持续监控。

5、特种公众（如电焊工、起重工、电工）必须持证上岗。

风雨季节，必须采取防风雨等安全生产措施。

七、工程验收及质量评估：

在施工单位自评合格的基础上，监理对工程质量进行检查，并核定质量等级，监理对主体结构工程质量进行认真验收后，写出工程质量评估报告。

八、监理资料：

包括监理工作总结在内的监理资料（详细名称略）由监理单位负责收集、整理或编写，其中部分资料雨工程竣工时移交给建设单位。

上海功成工程监理有限公司

2005-01-10