地源热泵招标文件正式版.docx
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地源热泵招标文件正式版
Lelewaswrittenin2021
地源热泵招标文件正式版
蓬莱龙亭葡萄酒庄
水蓄能地源热泵空调工程
招标文件
招标人:
蓬莱龙亭葡萄酒庄有限公司
编制日期:
2015年1月23日
第一章前附表
第二章谈判须知
第三章技术要求
第四章建设工程施工合同条款
第五章招标人提供投标文件格式
第一章前附表
项号
须知内容
1
招标人
联系人及方式
蓬莱龙亭葡萄酒庄有限公司
联系人:
林枫联系方式:
2
工程名称
蓬莱龙亭葡萄酒庄项目
3
资金来源
自筹
4
资金到位率
100%
5
建设地点
蓬莱市刘家沟镇刘家沟村
6
工程规模
本项目总用地面积72124㎡,建筑面积约㎡。
由综合车间、接待中心、会所、行政办公楼、消防水泵房五个单体组成。
7
承包方式
材料采购
专业承包
包工包料。
8
质量要求
按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及相关专业质量验收规范、标准、施工图纸验收,质量达到合格等级。
9
谈判范围
以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准,对本工程按一个标段进行专业承包谈判。
10
工期要求
自总承包开工至精装修结束全过程配合施工。
11
投标人资质
等级
项目经理
资格要求
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格、持有合法营业执照及安全生产许可证;
2、具有机电设备安装三级及以上资质;
3、拟投入项目经理须具有相关专业二级及以上建造师注册证书及安全生产考核合格证书(B证),并且无在建工程;
4、本次谈判不接受联合体。
12
资格审查方式
资格后审
13
工程量清单
计价方式
综合单价
14
谈判有效期
90日历天(从投标人提交应谈文件截止之日算起)
15
谈判保证金
参加谈判须交纳人民币壹拾万元整,交纳方式为现金或汇票,必须以银行到账时间为准。
递交方式:
投标人须在谈判前三日到招标人处或在递交应谈文件的同时交纳谈判保证金。
如果投标人的谈判保证金为非现金形式,必须在应谈文件递交截止时间前至少1天内到招标人处办理相关手续。
招标人:
蓬莱龙亭葡萄酒庄有限公司
地址:
蓬莱市刘家沟镇镇政府办公大楼
开户行:
中国农业银行蓬莱支行
帐号:
1931
16
投标人替代方案
投标人提交的替代方案不予考虑
19
应谈文件份数
应谈文件应为书面形式,一份正本,六份副本,另附U盘电子版(报价清单Excel2003报价表,不提供者按否决谈判资格处理)一份。
应谈文件须包括商务部分和技术部分,可以单独密封或者分别密封。
应谈文件不得涂改,如有涂改必须在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。
20
应谈文件
递交地点
谈判截止时间
地点:
蓬莱龙亭葡萄酒庄有限公司(地址:
蓬莱市刘家沟镇镇政府大楼一楼)
北京时间:
2015年月日上午(另行通知)
21
谈判地点及时间
地点:
另行通知
北京时间:
2015年月日
第二章谈判须知
A总则
1.适用范围
本竞争性谈判采购文件(以下简称谈判文件)仅适用于本次竞争性谈判邀请函中所叙述的内容。
2.定义
“招标人”系指蓬莱龙亭葡萄酒庄有限公司。
“投标人”系指受邀请并向招标人提交应谈文件,响应谈判文件要求、参与谈判的法人。
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参与谈判。
“成交人”系指由谈判小组按谈判文件规定的评审方法确定的最大限度满足招标人要求的投标人。
3.合格的投标人
必须为在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,持有合法的营业执照及安全生产许可证;
具有机电设备安装三级及以上资质;
拟任项目经理须有相关专业的二级建造师注册证书及安全生产考核合格证书(B证),并且无在建工程。
法律、行政法规规定的其他条件。
4.其它
无论谈判中的做法和结果如何,投标人均应自行承担所有与参加谈判活动有关的全部费用。
无论谈判结果如何,招标人无向供应商解释其成交/未成交原因的义务。
无论谈判结果如何,所有应谈文件均不予退还。
无论成交与否,已购买谈判文件的投标人对谈判文件负保密责任。
B谈判文件说明
5.谈判文件的组成
谈判文件用于阐明采购项目的服务范围、谈判程序、谈判内容、合同草签和条款以及评定成交的标准。
具体包括以下内容:
(1)前附表
(2)谈判须知
(3)合同条款及合同格式
(4)工程量清单
(5)图纸
(6)工程技术要求和建设标准
(7)应谈文件格式
谈判文件以中文编印,且以中文为准。
除非有特殊要求,谈判文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况,投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
6.谈判文件的澄清
投标人对谈判文件如有疑问,可要求澄清,应在接到谈判文件10日内按谈判文件载明的通讯方式以书面形式(信函、邮件、面交)通知招标人,招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已购买谈判文件的每一个投标人。
凡对本次谈判提出的询问,均以招标人的书面答复为准。
7.谈判文件的修改
招标人对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改,在谈判文件要求提交应谈文件截止时间5日前,以书面形式通知所有购买谈判文件的每一个投标人。
该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。
投标人在收到该通知后最迟应在次日前以书面的形式予以确认。
为使投标人在准备应谈文件时有合理的时间考虑其应谈文件的修改,招标人可酌情推迟递交应谈文件截止时间和谈判时间,并以书面形式通知已购买谈判文件的每一个投标人。
谈判文件的澄清与修改将构成谈判文件的一部分,对投标人具有约束力。
C应谈文件的编写
8.投标人应按谈判文件的要求准备应谈文件,并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性,以使其应谈文件对竞争性谈判文件做出实质性响应,否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。
9.语言及计量单位
应谈文件及投标人和招标人就谈判交换的文件和来往信件,应以中文书写。
除另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
10.应谈文件
应谈文件的组成:
应谈文件由商务部分和技术部分组成,可以单独密封或者分别密封。
应谈文件不得涂改,如有涂改必须在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。
商务部分应包括下列内容:
(1)法定代表人身份证明书;
(2)授权委托书;
(3)报价函;
(4)报价文件(格式附后);
(5)项目管理机构配备情况表(格式附后);
(6)项目经理简历表、业绩;
(7)资格审查资料;
(8)投标设备型号规格、数量、原产地、单价、总价表
(9)安装工程报价表及主要安装材料的品牌产地
(10)技术规格偏离表
(11)蓬莱周边类似工程的工程业绩;
(12)谈判文件要求投标人提交的其他资料。
技术部分主要包括下列内容:
(1)技术参数规格书;
(2)技术偏离表;
(3)产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述;
(4)产品的供货范围;
(5)零部件清单;
(6)特殊工具和备品备件清单;
(7)产品制造、安装、验收标准;
(8)施工组织设计
(9)空调主机设备的标准样本。
11、报价
投标人应依据招标人提供的工程施工图纸(电子版)、工程量清单、施工现场条件和自身的实际情况以及现行建筑市场等情况,以固定总价(用人民币报价)的方式对本工程进行自主报价。
报价包括招标范围内的所有内容,但报价不得低于工程成本。
本工程工程量清单的投标单价采用综合单价的方式进行报价。
报价应包含施工图纸及工程量清单内所有项目。
总承包配套费由招标人承担,投标人在报价中不得包含此类费用。
特别提醒投标人注意:
投标人接到招标人提供的工程量清单后,应认真按照图纸、招标范围结合现场情况核对工程量清单,如与招标人提供的工程量清单有分歧,应在招标人规定时间内以书面形式提交招标人,招标人将在召开答疑会时与投标人对工程量清单进项复核,复核后的工程量清单将作为最终版本工程量清单,由招标人和投标人共同书面确认,工程实施过程中直至结算时如未发生设计变更或业主变更,则此确认的最终版本工程量清单将不做任何调整。
除工程变更或调整工程内容、暂定材料价格部分可相应调整承包总价外,其它原因一概不予调整工程承包总价。
经发包人书面同意的工程变更引起工程项目和工程量变化的,按实际发生变更工程量,按投标清单中相同或相似项目的综合单价进行计价,没有相同或相似的项目,按合同专用条款条执行。
报价为投标人的应谈文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人的报价,应是完成本文件所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算单价或总价的依据。
投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价。
任何有选择的报价将不予接受,每一项目只允许有一个报价。
投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
工程量清单中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填写的单价和合价,视为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。
投标人不得进行投标总价优惠、让利,投标人对投标报价的任何优惠、让利均应体现在清单项目的综合单价中。
投标人应按招标人提供的统一表格格式按规定的内容填写、签字、盖章,并按招标人提供的工程量清单的内容和计价要求填报投标价,投标人填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量必须与招标人提供的一致。
投标人的总报价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致,各部分的合计金额应与其中的各分项之和一致。
否则谈判小组成员有权根据实际情况做出不利于投标人的评审决定。
如在中标后,以至于竣工结算时,发包人发现仍存在以上问题时,发包人有权做出不利于承包人的判断意见,承包人必须无条件服从。
投标人在谈判截止时间前修改报价函中的投标总报价,应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。
此修改须符合本文件的有关要求。
报价依据:
(1)本工程招标文件;
(2)本工程的招标图纸;
(3)市场价格;
(4)其他。
投标人应根据招标人提供的图纸、技术资料、投标人所做的深化设计等资料按招标人提供的报价格式列项报价。
设备供应投标人应标明设备名称、型号、技术参数、数量详细列项采用工程量清单形式报价;安装工程投标人按工作内容描述列项采用定额形式报价。
投标人对报价项目完整性和准确性负责。
投标总价应包含设备本体和随机备品备件、易损件、专用工具供应的费用;符合运输的包装;运输到交货地卸车;现场运输;深化设备系统安装施工图;进行系统安装施工、调试、检测;运行前的培训和工作现场培训以及其他相关技术服务;经技术监督等部门验收合格;直至设备达到正常运行以及保修、售后服务等以及各种保险费用、税金、进口设备的关税及包含的所有风险、责任等各项应有全部费用。
投标人在投标文件中必须按照技术要求和图纸要求对供货范围内的所有设备及其组成部分、部件或元器件、标准附件,为设备移交给招标人时保证正常使用、运营维护而免费提供的备品备件、易损件、专用工具等按招标文件提供格式详列清单。
投标人所有报价清单中的设备须说明其名称、品牌、规格型号、产地、厂家、数量、单价、合价等。
进口设备或零部件需提供原产地有效证明,含海关报关单。
对免费提供设备、配件等报价单不应填报费用,须标注“免费”字样。
投标人应根据招标人提供的图纸、技术资料以及与此相关的报价资料,设备安装按照工程量清单形式进行计价,投标价中包含招标文件所规定的招标范围内施工所需全部材料采购(本招标文件明确的甲供材料除外)、制作安装,以及完成上述内容所必须的(包括但不限于)包装运卸、临时设施、抢工措施、季节施工费、检验试验、二次检测、材料二次搬运、材保费、施工用水用电(见投标须知前附表有规定除外)、提供服务、风险费、工程维护费、缺陷修复费、政策性文件规定等所需的全部费用,其中还包括投标人的管理费、利润、税金和应承担的风险的费用。
采用固定总价合同,合同价款中包括的风险范围:
(1)由于现场的工程需要或便于工程开展,发生的临时性、零散性项目;
(2)在施工过程中增加(或减少)的工程措施项目或数量,有措施但措施不到位相继发生的工程量;
(3)所有投标须知规定的各项技术、环保、安全措施项目;
(4)为保证招标人要求工期而赶工等增加的额外费用;
(5)人工、材料等市场价格上涨或下落风险。
投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
12.投标人提交资格文件
资格证件须单独密封,包装上注明“资格证件”并在封口处加盖投标人的公章,应包括以下内容:
拟承担本工程项目经理的建造师注册证书原件及安全生产考核合格证书(B证);
成交人的拟任项目经理(无在建工程)的建造师注册证书原件留存招标人(提供竣工验收证明文件后返还);
营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本(均为证件原件);
项目部其他人员岗位证书或资格证书;
项目部人员劳动合同及近两年社会保险缴费记录;
自认为有必要提交的其他证件或资料。
13.符合谈判文件规定的响应文件
投标人须提交证明其报价内容符合谈判文件规定的响应文件,作为应谈文件的一部分。
上述文件可以是文件资料、数据、图纸。
14.谈判保证金
谈判保证金为应谈文件的组成部分之一。
投标人应向招标人提交人民币壹拾万元整的谈判保证金。
谈判保证金用于保护采购人免受因供应商行为而蒙受的损失。
谈判保证金以电汇、现金形式提交,并应单独密封。
以非现金形式提交的,必须在应谈文件递交截止时间前至少1天内到招标人处办理相关手续。
谈判保证金在递交应谈文件截止时间前交于招标人,出具保证金的单位名称必须和参加谈判的供应商名称一致,否则将按无效保证金处理。
未按规定提交保证金的投标人,将失去谈判资格。
未成为成交候选人的投标人在确定成交候选人后5个工作日内予以无息退还。
成交候选人的保证金将转为履约保证金。
15.报价有效期
自提交应谈文件之日起,有效期为90日历日。
有效期短于这个规定期限的,将被拒绝。
特殊情况下,在应谈文件有效期满之前,招标人可以以书面形式要求投标人同意延长有效期。
投标人可以书面形式拒绝或接受上述要求。
拒绝延长有效期的投标人有权收回谈判保证金,同意延长有效期的投标人应当相应延长其保证金的有效期,但不得修改实质性内容。
16.应谈文件的签署、密封和标记
应谈文件应规格统一、采用A4规格(或装订成A4规格),装订应牢固,不易拆散和换页,不得采用活页装订。
应谈文件应为书面形式,一份正本,六份副本,另附U盘电子版(报价清单Excel2003报价表,不提供者按否决谈判资格处理)一份,并注明投标人名称。
应谈文件须包括商务部分和技术部分,可以单独密封或者分别密封。
每套“应谈文件”应注明“正本”或“副本”字样。
一旦正本和副本有差异,以正本为准。
应谈文件不得涂改,如有涂改必须在涂改处由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章。
应谈文件正、副本封面应由法定代表人或其授权的全权代表人签字,并加盖单位公章。
由委托代理人签字或盖章的,在应谈文件中必须同时提交授权委托书,授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合后附格式要求,否则应谈文件签署授权委托书无效。
应谈文件除对错处作必要修改外,不允许有加行、涂抹或改写。
若有修改须由签署应谈文件的人在旁边签字才有效。
应谈文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人自己承担。
投标人应将应谈文件密封,在正面注明项目名称、投标人名称,在封口处注明“于2015年月日时(北京时间)之前不准启封”字样,并加盖单位公章。
D应谈文件的提交
17.提交应谈文件截止时间:
2015年月日时前(北京时间)
谈判会议召开时间:
2015年月日(北京时间)
谈判地点:
另行通知
参加谈判会的投标人须派公司法定代表人(非法定代表人的,应出具法定代表人签署的授权委托书)、拟任项目经理及项目技术负责人参加谈判会议。
18.逾期送达的或者未送达指定地点的、未按谈判文件要求密封的不予受理。
19.拒绝接受电话、传真、电子邮件方式的应谈文件。
20.投标人提交应谈文件后可对其应谈文件进行修改或撤消,但招标人须在递交应谈文件截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知,该通知须有经正式授权的供应商代表签字。
投标人不得在递交应谈文件时间起至应谈文件有效期满前撤消其应谈文件,否则招标人将按规定没收其保证金。
E谈判、成交
21、谈判小组
谈判小组由招标人依法组建;
谈判小组由招标人和社会专家等五人以上单数组成,谈判小组负责对应谈文件进行综合评审,并对谈判供应商进行排序。
22、资格审查
谈判小组将首先对所有投标人提交的资格证件(营业执照副本、资质证书副本、安全生产证副本、项目经理的建造师注册证书及安全生产考核合格证书、项目部其他人员岗位证书以及项目部人员的劳动合同、近两年的社会保险缴费记录)进行资格审查,以确定投标人是否具备谈判资格,未通过资格性审查的投标人将被取消本次谈判资格。
23、初步审查
应谈文件属下列情况之一的,为未对谈判文件做出实质性响应,不得进入具体谈判程序:
(1)未按谈判文件要求提交保证金或提供的保证金有瑕疵;
(2)应谈文件未加盖公章并无法定代表人或法人授权的代理人签字或盖章的;
(3)无法定代表人证明书和无法人出具的授权委托书的;
(4)提供的应谈文件不完整,未按规定报价等,无法通过修改、补充达到谈判文件的要求,导致评审委员会无法比较和评审的
(5)应谈文件中的技术方案、规格、技术标准明显不符合谈判文件要求;
(6)应谈文件附有采购人不能接受的条件;
(7)报价明显低于其他供应商报价,使得其报价可能低于其成本,不能合理说明或者不能提供相关证明材料;
(8)擅自修改工程清单;
(9)法律、法规规定的其他情况。
24、详细评审(技术和商务评审)
技术标评审
谈判小组将对其项目部机构组成、投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力安排、工程质量的技术组织措施及质量通病专项治理技术措施、工期保证措施和进度计划、安全和文明施工保证措施、安全生产的技术组织措施及应急救援预案、各分部分项工程的主要施工方法、降低工程造价的主要措施、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用、施工总平面布置等进行综合评审。
、商务标评审
谈判小组将对其承诺的报价、工期、质量、承包范围及承包方式、项目经理业绩及信誉以及企业业绩及信誉等进行综合评审。
25.谈判程序
谈判小组依据谈判文件的规定,对应谈文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查,以确定是否对谈判文件的要求做出实质性响应。
未对谈判文件做实质性响应的供应商,不得进入具体谈判程序。
在谈判文件及程序符合法律规定的前提下,递交应谈文件或对谈判文件做出实质响应的投标人只有两名时,在书面征得投标人及招标人同意情况下,可以按照公平、公正和竞争原则,继续进行谈判;如果只有一名,应中止谈判,重新组织谈判。
谈判小组所有成员集中与进入谈判程序的投标人分别进行一次或多次谈判,谈判文件有实质性改动的,谈判小组将以书面形式通知所有进入谈判程序的供应商。
谈判小组根据谈判及考察、暗访等情况,对所有进入程序的投标人进行排序。
取排序前三名的投标人为成交候选人,三名成交候选人按招标人要求需再次进行谈判,再次报价,从中确定一名成交人。
26.谈判纪律
谈判小组内部讨论的情况和意见必须保密,任何人不得以任何形式透露给投标人或与投标人有关的单位或个人;
在谈判过程中,投标人不得以任何形式对谈判小组成员进行旨在影响谈判结果的私下接触,否则取消其谈判资格;
在谈判过程中,投标人对应谈文件的内容在符合谈判文件的前提下可进行修改,但最终报价必须以书面形式确认。
27.成交候选人
谈判结束后,三名成交候选人按招标人要求需再次进行谈判,再次报价,招标人从中确定一名成交人。
招标人将向未成交人通知未成交结果,并在公布成交结果5个工作日内无息退还其谈判保证金。
对未成交者,招标人不对未成交原因做出解释。
28.签订合同
成交人须按招标人要求到指定的时间、地点与招标人签订正式合同。
谈判文件、成交人的应谈文件及其澄清、承诺文件等均有法律约束力,均是合同的组成部分。
如成交人拒签合同,则按违约处理,并没收其谈判保证金。
29.解释权
.本谈判文件的最终解释权为招标人,解释以招标人的书面解释为准。
谈判文件未做须知明示,而又有相关法律、法规规定的,投标人应同时遵守相关法律、法规。
30.工程款及预付支付方式
本工程无预付款
工程进度款支付方式为每月支付一次。
承包人每月25日前上报完成产值,经发包人审核后于30日内,支付金额为经发包人确认的完成工程量价款的70%。
工程竣工验收合格后,支付至合同总价款的80%。
竣工验收合格且承包人向发包人提供完整合格的自身承包范围内的竣工图纸及竣工结算资料,并经发包人结算审计合格后15日内由发包人支付至工程结算款的95%(发包人结算审计周期为发包人收到承包人提交的完整合格的自身承包范围内的竣工图纸及竣工结算资料之日起90日历日内),扣除工程结算总价款5%作为质量保修金;
自工程竣工验收合格之日起满两年即质保期满后,30个工作日内,如无工程质量问题,支付工程结算余款。
余款支付为无息支付。
工程保修执行建设部颁布施行的《建设工程质量管理条例》相关规定,并另定保修合同。
承包人向发包人请求付款时,必须开具满足当期付款数额和符合发包人要求的商业发票,否则发包人有权拒绝付款。
第三章技术要求
一、工程概况:
本项目为蓬莱龙亭葡萄酒庄园项目,建设地点位于山东省蓬莱市东部刘家沟镇。
项目建设用地面积为72124㎡,总建筑面积为17794㎡.
二、工期:
1、室外孔打井周期:
90天,具体日期以招标人通知为准。
2、室内机房施工周期:
90天,具体日期以招标人通知为准。
3、室内空调末端施工周期:
60天,具体日期以招标人通知为准。
三、施工范围:
室外打井、埋管工程、管沟土方开挖及回填;机房内设备、管道等施工;蓄能设备的安装调试;室内风机盘管及地板辐射采暖系统的安装调试等;配电自控系统的安装调试等。
四、界面划分:
1、室外地埋管工程:
由本项目中标人负责;
2、室内机房工程:
给水:
总包单位将自来水管引入机房内1米,并安装阀门甩口,阀门以后本中标人负责;
配电:
总包单位将电源引入机房配电箱上口并压接好,下口以下本中标人负责;
生活热水:
本项目中标人负责将热水管引出机房散水外1米;
排水:
总包单位负责;
空调水系统:
本项目中标人负责将空调管线引出机房散水外1米;
3、设备基础工程:
调机房内的设备基础由土建承包人负责施工。
室外蓄能罐的土方开挖、基础施工均由土建承包单位负责。
4、空调末端工程:
空调水系统:
本项目中标人负责将空调管线引出机房散水外1米;
空调风系统:
由本中标人负责;
风机配电:
由总包预留预埋管线到风机旁接线盒并连接好;
风机盘管面板控制线:
由总包预留预埋、穿线并甩好线;本中标人负责面板的采购及接线;
空调机组配电:
配电箱由总包负责,配电箱下口包括控制箱由本中标人负责。
5、末端地暖:
总包负责地面找平、陶粒保护层施工;本中标人负责防潮层、保温层、地暖管线、分集水器的施工;
6、送排风及防排烟系统:
中标人负责,其中不包括生产车间的消防排烟风机、风口、风管。
配电:
由总包预留预埋管线到风机旁接线盒并连接好。
五、技术要求
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
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- 源热泵 招标 文件 正式版