分项承包合同.docx
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分项承包合同
建设工程分项承包合同
编号:
(200)第号
工程名称:
工程地点:
施工单位:
承包班组:
年月日
建设工程分项承包合同
为促使我司承建的工程项目优质、快速、顺利完工,为保护合同当事人的合法权益,为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商一致、签订本合同,以资双方共同遵守执行。
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:
四、承包项目:
五、承包范围及内容:
1、
2、
3、
4、
七、承包单价:
1、施工费:
安全费:
合计:
2、施工费:
安全费:
合计:
3、施工费:
安全费:
合计:
4、施工费:
安全费:
合计:
八、开竣工日期:
年月日至年月日
九、工程质量等级:
乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件,竣工后由质量监督部门评定等级。
单项工程、隐蔽工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。
十、工期奖罚:
十一、质量验收:
1、乙方认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工,并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验,乙方应为甲方人员检查提供便利条件,对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返修,并承担由自身原因导致返工修改的一切费用,但因甲方指挥管理不正确或其他非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。
2、每个单项工程项目完工后,乙方应按照工程质量验收标准进行自检,自检合格后通知甲方验收并填写质量验收评定表,此表作为工程竣工评定质量等级的依据。
十二、材料设备供应:
甲方根据乙方所提供的材料、设备、工具用具计划,核定合理后,三日内将其材料供应到现场,因甲方原因未将其材料设备供到位,所造成的全部损失由甲方承担,并工期顺延。
十三、结算程序:
1、每个单项工程施工完后,乙方应及时要求甲方进行验收评定,验收符合要求后,由工地负责人下达任务书交工地预结算部门进行单项结算,结算单一式二份,一份交于乙方,一份预算员保存。
2、乙方持此结算单,按顺序让工地相关负责人填字:
技术员();质安员();灶管员();
库管员();材料员()。
以上人员签完字后,将此结算单交于财务室会计处,由会计填写实付金额后,会计将此结算单交于项目负责人审核签字后付款。
十四、付款方式:
1、乙方应具有所承包工程项目总价30%的垫付资金。
2、本工程项目在施工过程中,根据月工程进度,每月结算支付一次,并保证(一年分三季度付款,夏收、秋收、春节)付工程结算总额的70%。
2、为加强双方协作,增进友谊,求得共同发展,要求乙方在领取最后一笔款项前,向本公司出纳递交一份《建议书》,出纳收到《建议书》后支付最后一笔款项,出纳将《建议书》转交公司,公司将认真采纳,拟得合理化建议。
《公司要求双方因廉洁自律、不得行贿受贿、如有发现:
公司员工-开除公职并处罚金20倍以上;乙方-拒付其余款项;情节严重者送交司法部门》。
3、单项工程完工验收后,十日内结算审核完毕,十五日内付款,工程竣工验收后,一月内结付清乙方所有款项(保修金除外)。
4、公司在给各施工班组付款时不予支付现金,要求各施工班组必须单独在银行开设帐户,公司将结算款项转支支付。
十五、工程质量保修:
1、按照国家颁发的工程质量保修办法执行。
2、保修金额:
押承包总价的%。
3、在保修期限内,乙方应认真配合甲方及建设单位,处理完工程中出现的一切工程隐患,否则甲方有权扣除保修金额。
十六、安全施工:
1、乙方应严格遵守《建筑工程安全操作规程》安全施工,在施工过程中严格做好安全防护措施,并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的伤亡事故,均由乙方自负,与甲方无关。
2、特种工种作业应有特种工种合格的上岗证,无证人员不得操作。
年龄在18岁以下45岁以上的工人不得进入施工现场工作。
有病及身体不健康者、触犯法律及网上逃犯不得进入施工现场。
3、承包单价中增加的安全费是指:
在施工前乙方对安全设施的搭
建、增设、检查、维修完善、确保安全施工的费用;并自行解决劳
动保护用品。
十七、设计变更:
在施工过程中甲方对原设计进行变更,应及时向乙方发出变更通知书,乙方接到变更通知书后方可进行变更,因变更导致的经济支出按照甲方所制定的单项工程承包单价表,进行变增、变减结算,延误的工期相应增减。
十八、工地施工管理、安全、纪律协议:
1、乙方人员进入施工工地后,应接受甲方管理,遵守甲方的一切规章制度,听从工地领导及管理人员的安排,服从工作分配,认真完成甲方分配的各项工作任务,并对工程质量认真负责。
其具体内容如下:
(1)、按时上下班及晚休,遵守工地作息时间。
(2)、有事要请假,不旷工、不早退、不擅离职守。
(3)、严禁打架斗殴和赌博,若有违犯不论情由均处以1000元罚款,其医疗费自理后甲方再作处理,对屡教不改、情节严重者送交当地派出所处理。
(4)、服从工地管理人员的领导和指导,不得寻衅闹事制造事端,凡与现场施工管理人员吵架、闹事者均处以乙方500元罚款,在施工组工程款中扣除。
(5)、乙方应向甲方提供工地所有人员的身份证原件及复印件、特殊工种上岗证原件及复印件。
(6)、工地财物,人人都应关心和爱护,不得随意乱扔和有意损坏(包括甲方及相邻单位的财产),对有意损坏公共财物者,赔偿其原物价值的200%,对不按操作规程操无意损坏者,赔偿其原物价值的50%。
(7)、工地用电应严格注意安全,所有用电线路、电器接电、照明用电,均应由工地电工一人负责操作,他人不得私自乱动,否则所引起的一切不安全事故及机械损坏,均应由当事人负全责及赔偿。
(8)、进入施工现场必须佩戴安全帽,注意安全施工,不违章操作,高空作业必须系安全带,严格遵守《建筑安全施工操作规程》,不得从高空乱扔东西,如不注意安全,违章操作所发生的一切不安全事故及伤亡事故甲方概不负责,其医疗费、护理费及误工费等均由乙方自理,若在工地以外所发生的一切不安全事故,概与甲方无关,其后果自负。
(9)、如在本工地,甲方及相邻单位和他人处盗窃财物者,按其所盗原物价值的10——20倍进行处罚,情节严重者送交司法部门处理。
2、乙方员工进入工地后,甲方应协助安排好食宿,并尽量提供各方面的方便。
3、工程开工后,甲方应为乙方准备好应有的施工机械工具和施工材料,做好现场“三通一平”工作。
4、在施工期间,双方应相互协作,紧密配合,各负其责,严格遵守以上协议,确保安全施工、使工程施工顺利进行,杜绝一切不安全事故的发生。
5、乙方应自行在当地派出所办理暂住人口登记证;遵守当地公安、治安、保卫部门管理;做遵纪守法的模范。
6、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
在竣工结算完毕,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满,并结清款项后有关保修条款终止。
十九、本合同正本两份:
甲、乙双方各执一份。
副本份,甲方执份,乙方执份。
二十、增订条款:
1、本工程不论天气及季节的影响,克服一切困难、创造条件,必须按期保质保量完工。
2、在施工过程中,乙方因缺乏人员或技术力量薄弱造成工程瘫痪、工期延误,甲方有权加强施工技术力量或更换施工组,因此发生的一切费用,均由乙方全部承担。
3、
4、
5、
6、
二十一、合同订立时间年月日。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
项目经理:
乙方代表人:
合同监督人:
合同监证人:
委托代理人:
电话:
电话:
全称:
全称:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮编:
邮编:
年月日年月日
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