外墙保温工程监理规划.doc
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外墙保温工程监理规划.doc
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监理规划
............外墙保温节能装修工程
监理规划
编制人:
.
审批人:
.............公司
目录
第一部分编制依据及工程概况………………………………………………3
一、编制依据…………………………………………………………………3
二、工程概况…………………………………………………………………3
第二部分监理工作………………………………………………………………5
一、监理阶段………………………………………………………………5
二、监理工作指导思想…………………………………………………5
三、监理工作依据…………………………………………………………5
四、监理目标………………………………………………………………5
五、监理工作范围………………………………………………………..6
六、项目监理部组织框图………………………………………………6
七、项目监理部人员名单………………………………………………7
八、监理职责………………………………………………………………7
九、监理监理设施配置…………………………………………………10
第三部分监理工作的重点、措施和方法………………………………10
一、工程质量控制……………………………………………………10
二、工程造价控制…………………………………………………11
三、工程进度控制…………………………………………………11
四、合同与信息管理…………………………………………………12
五、建筑节能控制…………………………………………14
六、旁站监理工作……………………………………………………17
七、安全、文明施工及绿色施工监理控制工作……………………19
第四部分监理工作控制程序……………………………………………21
第一部分:
编制依据及工程概况
一、编制依据
1、主要规范、规程
序号
类别
名称
编号
备注
1
国家
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
2
建筑工程项目管理规范
GB50326-2001
3
建筑工程监理规范
GB50319-2000
4
行业
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2001
5
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
6
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2006
7
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-2002
8
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
9
北京建筑工程安全操作规程
DBJ01-62-2002
10
建设工程施工现场安全资料管理规程
DB11/383-2006
11
建筑工程项目管理规程
DBJ01-79-2003
12
建设工程检测试验管理规程
DB11/386-2006
13
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ/T01-79-2004
14
外墙外保温施工技术规程
DBJ01-50-2003
15
建设工程安全监理规程
DB11/382-2006
16
建筑工程施工技术管理规程
DBJ01-80-2003
2、主要标准
序号
类别
名称
编号
备注
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
地方
北京建设工程施工现场生活区设置和管理标准
DBJ/T01-72-2003
5
建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
3、主要法规、规定、条例
序号
名称
编号
备注
1
中华人民共和国建筑法
1997-91号主席令
2
建设工程质量管理条例
2000-279号国务院令
3
中华人民共国和安全生产法
4
中华人民共和国环境保护法
5
建筑施工企业安全生产许可证管理规定
6
建筑企业资质管理规定
7
建设工程安全生产管理条例
8
北京建设工程施工现场管理办法
4、其它
序号
名称
编号
备注
1
工程建设标准强制性条件汇编
2009版
2
北京建设工程概算定额
3
建筑业10项新技术及其应用
4
施工组织设计
本工程
二、工程概况
本工程项目是.............外墙保温节能改造项目,共有...栋高层住宅楼;施工难度大、环境复杂、协调量大、工期紧张、安全保证难度大。
第二部分监理工作
一、监理阶段
按照委托监理合同的规定,监理单位承担本工程项目外墙保温改造施工阶段的建设工程监理任务。
二、监理工作指导思想
以项目目标管理为中心,通过目标规划,采用动态控制方法,加强工程施工中的主动控制;力争实现项目目标的最佳状态,使项目的投资不超过计划目标,项目的实际工程进度不超过计划周期,工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。
三、监理工作依据
㈠国家和北京市关于工程建设的法律、法令、法规及政策。
㈡本工程施工图纸及设计文件。
㈢本项目的招投标文件及建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同,建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。
㈣建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同。
㈤国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程,如《建设工程监理规范》、《建设工程监理规程》、《北京市预算定额》、《造价信息》;强制性标准、各专业施工及质量验收规范等。
㈥本工程施工图
四、监理目标:
㈠工程质量控制目标:
工程质量为合格.
㈡工程工期控制目标:
实际工期不超过合同约定工期。
㈢工程造价控制目标:
本工程施工合同约定工程价款,工程造价主要依据施工图纸、建设单位与承包单位签订的合同及补充协议为投资控制依据,即按北京市建设工程造价管理处颁发的《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》及有关造价文件执行。
㈣工程安全控制目标:
严格按照《建设工程安全生产管理条例》进行监理工作,监督施工单位做到安全第一、预防为主,按规定安全操作,检查和控制施工过程中的不安全行为,确保不发生人员伤亡等安全事故。
㈤合同管理目标:
通过分解各个阶段的合同管理目标与建立适当的合同管理评估制度,使合同管理达到预期结果和最终目的。
㈥信息管理目标:
通过有组织的信息流通,及时、准确地获得相应的信息,为项目工程管理服务。
㈦协调目标:
通过组织协调,使影响监理目标实现的各方主体有机配合,使工程管理工作的实施和运行顺利进行。
五、监理工作范围
本工程为施工阶段监理,监理内容包括:
施工阶段工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及协调参建各方的关系。
监理服务范围包括:
本项目所涉及的各项工程,从开工到交付使用进行全过程施工监理。
六、项目监理部组织框图
总监理工程师
.....
总监代表
.......
安全控制员
..........
进度控制员
.............
质量控制员
..............
合同管理员
.........
安全监理组织机构
暖通监理
..........
土建监理
........
总监代表
...........
总监理工程师
........
土建监理
毕全尧
毕全尧
毕全尧
姜野
七、项目监理部人员名单
序号
职务
姓名
性别
专业
职称
监理工程师资格与培训
1
2
3
4
5
6
八、监理人员职责
㈠总监理工程师应履行以下职责:
1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;确定项目监理部的安全监理人员,明确其工作职责。
2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,主持编写安全监理方案,审批安全监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3.审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4.检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
5.主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8.审查和处理工程变更;
9.主持或参与工程质量事故的调查;
10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13.主持整理工程项目的监理资料。
14、对安全施工监理工作全面负责。
加强对施工安全的检查监督,负责项目的安全监理工作。
15、检查安全监理工作的落实情况,审查和批准施工单位的安全措施和安全生产应急预案。
㈡总监理工程师代表岗位职责:
1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
2.按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部份职责和权力。
3、协助总监理工程师做好安全监理控制工作;
㈢专业监理工程师岗位职责:
1.负责编制本专业的监理实施细则;参与编写安全监理实施细则,对安全事故隐患按安全监理规程处理;参加本专业的安全防护检查,验收并在相应表格上签署意见。
2.负责本专业监理工作的具体实施;检查本专业的安全施工情况,
3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10.负责本专业的工程计量工作,审核工程
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