歙县建设工程质量检测中心改造工程发包须知.docx
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歙县建设工程质量检测中心改造工程发包须知
歙县建设工程质量检测中心改造工程发包须知
投标人须仔细阅读本须知内容,由法定代表人在须知上签字并盖章且每页均需加盖投标人公章;须知应与投标报价汇总表及投标承诺函一起装袋密封,密封袋上标注工程名称和投标人名称,盖投标人公章和法定代表人签字或盖章。
投标人如履行上述手续,即视为投标人完全理解并认可本须知全部内容,并愿意承担相关法律责任;如投标人出现更改本须知内容和未按须知要求签字并盖章情况,均作为未完全响应发包人要求视为自动放弃投标资格。
一、项目情况和发包范围:
1、建设规模:
约29万元
2、招标范围:
施工图纸范围内的内容,详见工程量清单
3、资金来源:
企业自筹
4、建设地点:
黄山市徽投集团一楼
5、工期:
40日历天
6、质量要求:
一次性验收合格
二、投标控制价:
本项目控制价298390.1元(具体内容见发布的招标控制价),最高投标限价:
控制价(减去不可下浮部分)的80%加上不可下浮部分,即238712.08元(计算保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”)。
工程竣工后,由审计部门按本须知第四条第2款规定进行审计并确定审定价作为工程竣工结算价格。
三、定标原则:
1、定标基准价的计算:
定标基准价采用A+B值的和乘以0.97计算,即〔A值的权重系数*A值+(1-A值权重系数)*B值〕*0.97。
A值的权重系数由建设单位开标时在[0.2、0.3、0.4、0.5、0.6]范围内随机抽取;A值为最高投标限价;B值为在最高投标限价以下的各有效投标报价算术平均值。
(计算保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”);
2、有效投标报价最接近定标基准价的投标单位为中标候选人,如果出现最接近的有效投标报价与定标基准价差额绝对值相同的情况,以有效投标报价负接近定标基准价的投标单位为中标候选人。
出现并列的由招标人随机抽取确定中标候选人。
四、计价依据及工程造价确定:
1、国家、行业和地方政府有关规定、计价规范、本省现行实施的计价定额、计价办法及工程所在地市计价规定。
2、本工程计价依据和补充资料主要有:
2.1歙县建设工程质量检测中心改造工程设计图纸;
2.22018版安徽省建设工程计价依据《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省装修装饰工程计价2018定额》、《安徽省安装工程计价2018定额》、《安徽省市政工程计价2018定额》、《安徽省园林绿化工程计价2018定额》、《安徽省仿古建筑工程计价2018定额》。
2.2①材料市场价参《黄山工程造价》2019年第6期歙县材料价格及市场价;②定额计价按财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税(2018)32号)和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标[2018]20号),要求结合安徽省建设工程造价管理总站(造价(2019)7号)文件实施。
5、投标人及项目经理资质要求:
3.1本次发包要求投标人须是建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人并为《黄山徽投集团小微型和微型项目施工类和服务类企业库》内建筑工程类别的企业;并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次投标项目经理须是具备建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师资格且持有有效安全生产考核(B类)证书。
3、本次发包不接受联合体投标。
六、投标人承诺
1、投标人必须承诺施工期间保护好周围建、构筑物等,自行调解处理可能出现的干扰和纠纷,保证顺利施工,不耽误工期。
2、投标人必须考虑本工程地理位置,承诺文明施工,确保施工安全,因施工管理不善而造成事故等,投标人承担全部责任。
七、开标时间、地点、参加人员及其他要求:
1、开标时间:
2019年8月20日10时00分(逾期视为自动放弃);
2、开标地点:
黄山市徽投集团二楼会议室
3、参加人员及其他要求:
各投标单位法定代表人或授权委托人(企业日常业务联系人)持法定代表人身份证明和授权委托书,有效身份证,投标文件(发包须知、投标报价汇总表及投标承诺函,装袋密封)到场开标。
八、保证金:
1、歙县建设工程质量检测中心改造工程投标保证金:
人民币5800.00元,农民保证金人民币14000元。
2、投标人在必须在2019年8月19日15时前以银行转账方式从基本账户将投标保证金及农民保证金转入发包人指定账户,经财务人员确认汇到指定账户后,投标人去财务部开具收款收据,报名时将收款收据复印件带来核查,否则,其报名不予接受。
未中标单位的投标保证金在该项目中标公示结束后5日内自行开具退款收据,并在财务部办理退款手续。
户名:
黄山市歙县市政工程建设有限公司
开户行:
中国建设银行歙县支行
账号:
34001699108053006271
注:
摘要栏须填列“给付******工程投标保证金、**有限公司”字样。
9、履约担保:
中标单位在签订合同前向发包人提交履约保证金,履约保证金为中标合同金额的10%,投标保证金转为履约保证金,不足部分补足,并在财务部开具收款收据。
注:
摘要栏须填列“给付******工程履约保证金补足部分、**有限公司”字样。
十、签订合同:
(一)合同主要条款(专用合同主要条款):
1.词语定义及合同文件
1.1合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
执行通用条款第2条。
1.2语言文字和适用法律、标准及规范
1.2.1本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。
1.2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》……
2.双方一般权利和义务
2.1发包人工作
2.1.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
开工前7日内由发包人完成。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
施工所需的水、电、电讯线路开工前7日内由发包人接至施工现场,由发包人装表计量。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
开工前7日内由发包人完成。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
开工前7日内由发包人提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
由承包人配合发包人在开工前7日内完成。
(6)双方约定发包人应做的其他工作:
/
2.1.2发包人委托承包人办理的工作:
/
2.2承包人工作
2.2.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
由承包人负责并承担相关费用。
(2)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
为监理单位免费提供足够的办公用房。
(3)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
已竣工工程未交付发包人之前所发生的保护工作由承包人负责并承担相关费用。
发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位所发生的相关费用由发包人承担。
(4)施工场地清洁卫生的要求:
符合安徽省及各地市对施工场地文明施工和清洁卫生的有关规定。
(5)双方约定承包人应做的其他工作:
无
3.施工组织设计和工期
3.1施工组织设计和进度计划
3.1.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
开工前7日内承包人向发包人提供施工组织设计和总进度计划(含进度计划网络图、横道图)。
工程师确认的时间:
收到后7日内工程师进行确认和提出修改意见。
3.1.2群体工程中有关进度计划的要求:
承包人合同段范围内的工程进度计划安排应服从和满足发包人对于整个项目群体工程总体进度计划的安排,并能根据总体进度计划的需要进行调整。
3.2工期
3.2.1每提前竣工一天,发包人支付承包人合同价款的万分之/的奖金;奖金最高限额为合同价款的/%。
3.2.2每延期竣工一天,承包人支付发包人合同价款的万分之1的违约金;工程延期10日以上的,每日按合同价款万分之2向发包人支付违约金;违约金最高限额为合同价款的3%;延期竣工30日以上的,发包人有权解除合同,并追究连带损失。
3.2.3承包人在签订合同后,接发包人书面通知后,当日组织进场施工,违者发包人有权以1000元/天给予处罚。
4.合同价款与支付
4.1合同价款及调整
4.1.1本合同价款采用
(1)方式确定。
(1)采用固定总价合同,合同价款中包括的风险范围:
人工、材料、机械费用的市场价格变化,除政策性调整及不可抗力以外的其他风险。
风险费用的计算方法:
投标人在投标报价时已经考虑,不再另行计取。
风险范围以外合同价款调整方法:
订立总额包干施工合同,不允许有变更签证发生。
(2)采用固定单价合同,风险范围以内的综合单价不再调整,风险范围以外的综合单价及合同价款调整方法:
/
(3)采用可调价格合同:
可调价格包括可调综合单价和措施费等,合同价款调整方法:
/
(4)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:
/
4.1.2双方约定合同价款的其他调整因素:
/
4.2工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:
/;
扣回工程款的时间、比例:
/
4.3工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
合同签订开工后,工程量完成50%付至合同价的30%,工程竣工验收合格后付至合同价的60%,审计结束后付至工程审计价的97%,余款3%作为质保金待缺陷责任期期满后付清(不计息).
5.违约
5.1违约
5.1.1双方约定的发包人其他违约责任:
/
5.1.2双方约定的承包人其他违约责任:
/
6.项目经理的要求
6.1项目经理与投标项目经理要一致,并且为本工程专职项目经理,必须参加各种例会。
承包人如果更换项目经理、技术负责人必须征得发包人同意,方可更换;项目经理、技术负责人必须保证每周不少于5天常驻现场组织施工,每天在岗时间不少于6小时,项目部主要成员必须保证每周不少于5天常驻现场,每天在岗时间不少于6小时,项目经理、技术负责人关键工序时段应常驻现场,否则视为不到位。
如项目经理和技术负责人不到位,每人每天按人民币伍佰元(¥500.00)在当月进度款中扣罚,同时追究违约人的违约责任,发包人有权作出任何决定,甚至有权勒令承包人退场,并保留向承包人索赔损失的权利。
特殊情况下,项目经理、项目技术负责人任何一人离开现场应征得甲方代表同意。
上述违约不包括发包人和监理工程师认为上述人员不适合本项目的情况。
6.2承包人的项目经理离开现场的,须经工程师同意,并书面指定临时代表,代为行使项目经理的权力;该临时代表的一切行为,发包人均认为是项目经理的行为。
6.3承包人更换项目经理的,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意;该行为视为违约的,承包人须支付发包人壹万元违约金。
更换后的项目经理资历、水平不得降低。
7.分包与配合
7.1承包人进行工程分包的,应遵守通用条款第38条的规定,发包人视其为承包人自行施工的工程;工程师对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任,也不代表发包人对此承担任何责任。
7.2发包人分包的专业工程范围如下:
(1)/
(2)/
7.3发包人通过招标方式选择专业工程分包施工单位,承包人参与分包工程的招标,认可招标结果,并作为总包单位与分包工程的中标人(以下简称“分包人”)签订工程分包施工合同。
7.4发包人支付给承包人专业分包工程合同价款(不含设备价格)的%作为总承包服务配合费用,该费用仅计取税金,承包人不得向分包人收取其他费用;该项费用包括但不限于以下内容:
(1)承包人承担总包责任所发生的费用。
(2)“分包工程”施工完毕总体工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用(水电费用装表计量,按照实际用量由分包人承担)。
(3)分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。
(4)分包人使用工程的施工道路等。
(5)门窗洞口、安装工程管道口、楼地面墙面凿洞、槽等的后塞及修补等,以及整个工程的安全保卫等。
(6)为分包人提供标高、轴线、定位,隐蔽工程指引等。
(7)分包人的工程资料收集整理和移交,工程质量的检验和验收。
(8)保证分包工程在施工期间有足够的工作面,保证其按时开工和连续施工,并承担因承包人原因使分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。
7.5配合工程:
是指某一位于施工现场内或现场外的工程,并非由承包人施工或总包,但与承包人的工程有一定联系,需要承包人配合的工程;配合工程如下:
(1)/
(2)/
7.6对于配合工程,承包人除不需要承办总包责任外,其他责任和义务同分包工程;发包人给予承包人/万元作为承包人承担配合工作的配合费用,该费用仅计取税金。
8.结算
8.1工程价款的结算依据《安徽省建设工程价款结算暂行办法》等有关规定执行。
8.2承包人的投标报价(合同价款)是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的理解和现场考察计算出来的,覆盖了完成合同义务所包括的一切工作,不得因自身原因漏项或考虑不周提出索赔。
8.3工程结算方式:
合同价加(减)经工程师签字确认的设计变更及经济签证加(减)合同范围内政策性调整。
8.4发包人供应材料设备的结算:
材料按照总价的/%计取保管费(材料数量最多不超过设计文件的用量(可以计算定额损耗));设备按照总价的/%计取保管费;此费用仅计取税金
(二)中标人在领取中标通知书前应当向歙县建设工程质量检测中心项目办提供以下资料:
1、包括项目施工方案和管理机构配备相关资料(如项目经理、项目技术负责人等其他人员的简历、业绩、资格证书复印件)的技术标;
2、包括单位工程最高投标限价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单与计价表、不可竞争项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、税金计价表等相关资料的商务标;
3、技术标、商务标的正副本均应双面打印且有详细目录及页码并采用A4规格纸分别胶装订(不得采用活页装订);技术标和商务标正副本均应加盖单位和法定代表人印章;技术标和商务标正本各一份、副本各二份。
4.以上资料均需提供PDF电子版。
(三)中标单位自领取中标通知书之日起10日内须与发包人按规定订立总额包干施工合同,不允许有变更签证发生。
(四)中标人有下列情形之一的,投标保证金不予退还:
1、中标人无正当理由不及时递交技术和商务标书的或不按要求认真制作技术和商务标书的;
2、中标人无正当理由放弃中标资格的;
3、中标人无正当理由拒签合同的或未按规定缴纳履约保证金。
4、其它违法违规根据相关规定不予退还的。
(五)补充条款
1、工程设计变更和工程量签证管理严格按县政办[2018]17号文件执行。
坚持“先审批,后实施”的原则,变更涉及的事项填写《歙县政府投资工程造价变更(备案)审批表》提交审批,审批单需要在事项发生后7日(工作日)内报发包人,经发包人审核后报政府审批。
若承包人逾期未报审或未经报审擅自施工,视为放弃该项签证,发包人不予认可,造成的损失由承包人自行承担。
2、签证审批表需一式三份,签证情况属实,金额明确,附有示意图(三方签字)、照片等影像资料。
3、各单位签署意见需明确事项、工程量、处理意见,不得有含糊词语。
4、签字必须带有日期,所有表格不得涂改。
5、承包人必须按发包人工程管理的要求及时提供工程建设资料,否则,发包人有权视情节对承包人做出相应处罚。
6、项目竣工前,甲乙双方必须组织进行施工资料验收,施工资料验收合格后,才能组织竣工验收。
7、发包人每年元旦至春节期间不受理工程决算资料。
8、承包人报送发包人的决算资料,由发包人报送审计机构审计,如审减额超过5%,由承包人承担全部审计费用,如审减额在5%以内,其审计费用由发包人承担。
9、每笔付款,承包人须按照发包人要求,组织编制资金付款资料,经发包人审核合格后才能予以付款。
10、发包方有权对工程进行常规检测,检测合格后才能进入下一步施工。
11、工程自开工起至交付使用之日止由承包人保证道路施工区域内卫生整洁,防治措施达到环保要求。
11.1噪声污染防治措施。
1)高噪声设备增设简易隔声屏障;2)施工单位应合理安排作业时间,尽量在白天施工作业,如确实要在夜间施工,严禁使用高噪声机械。
11.2大气污染防治措施。
1)建材应相对集中推放,对建材堆放点采取一定的防尘措施,如设置挡风屏障等;2)在项目四周安排防尘网;3)强化施工场地管理,按时洒水降尘,运输车量不得将尘土跌落;4)大风天气不装卸会引起扬尘的建筑材料。
11.3水污染防治措施1)在场地周围制作明沟和沉淀池,泥浆水经沉淀后再排放2)排放口应设隔棚,禁止直接排入下水道;3)经常清理排水道,确保水流畅通。
11.4固废处理处置措施1)垃圾应集中推放在指定地点;2)向渣土管理部门办理渣土垃圾排放处置,计划申报手续。
施工单位应配备管理人员,对现场实施管理,竣工验收前,施工单位应将土地的剩余建筑垃圾及工程土清理干净;4)竣工验收后1个月内将施工临时设施拆除并清运,保证周边环境整洁;3)生活垃圾应由专人负责清理集中,综合利用或由环卫部门定时清运,严禁随地丢弃,污染环境。
12、竣工图必须加盖竣工章,并由设计监理审核。
13、项目经理考核严格按招标文件执行。
14、本工程部分材料由发包人提供。
(甲供材料价格不高于同期市场同等材料价格。
)
15、开工前应提交下列材料(复印件),资料齐全出具开工令。
⑴中标通知书⑵已签订的施工合同、监理合同(备案后)⑶施工图审查合格书复印件⑷缴纳工程保险证明⑸安全报监审查表⑹质量监督申请表⑻消防审核意见书(房建类)⑻施工企业资质证书、营业执照⑼工程项目经理、工程师等五大员资格证书、上岗证⑽项目负责人终身责任承诺书⑾经建委审批通过的施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审表⑿图纸会审记录及设计院回复
16、承包人应遵循工程建设安全生产有关管理规定,定期开展安全教育,严格编制并执行安全标准组织施工,随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。
17、根据《安徽省审计监督条例》要求,约定以审计结果作为竣工结算的依据。
18、为保障第三方人身财产安全,由承包人购买相应工程项目保险。
19、承包人应保证具备处理施工中出现各种纠纷的能力,以应对施工中出现的纠纷,同时必须自行处理好与周边单位、组织、居民、群众的关系,由此产生的费用由承包人自行承担。
20、承包人必须按月足额支付农民工工资。
21、中标人必须严格遵守《黄山市松材线虫病防治条例》和《歙县人民政府关于公布松材线虫病重点预防区的通告》的有关规定,采购的货物包装及相应木制品禁止使用松科植物及其制品
十一、本发包须知未尽事项按照有关法律法规和规定执行。
发包人名称(公章):
黄山市歙县市政工程建设有限公司
法定代表人签字并盖章:
2019年月日
工程投标报价汇总表
投标人(公章):
法定代表人(签字):
年月日
投标总报价
(元)
(大写):
(小写):
工程质量
承诺
工程工期
承诺
计划开竣工日期年月日至年月日,总日历天
工程质量、工期违约承诺:
注:
表内所填内容应打印。
投标承诺函
(招标人名称):
我方已仔细研究了(项目名称)发包须知的全部内容,愿意以人民币(大写)(¥)的投标总报价,工期日历天,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到。
如我方中标:
(1)我方承诺按照发包须知规定向你方递交投标保证金。
(2)我方承诺在收到中标通知书后,在发包须知规定的期限内与你方签订合同。
(3)我方承诺施工期间保护好周围建、构筑物等,自行调解处理可能出现的干扰和纠纷等事宜,保证顺利施工,不耽误工期。
(4)我方承诺文明施工,确保施工安全,因施工管理不善而造成的一切事故等,我方承担全部责任。
(5)我方承诺投标书中的项目管理班子人员确保不变动,并按规定在施工现场,且每月不少于22天。
(6)我方承诺中标后优先使用项目所在地农民工,并按月全额支付农民工工资,决不拖欠、克扣农民工工资。
(7)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
(8)我方承诺商务标书中分部分项清单子目及其他报价(规费、税金为不可竞争性费用除外)在控制价单价基础上按中标价下浮比例同比下浮(中标价与控制价相比)。
(9)我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确,且不存在违反招投标法及其实施条例等法律法规政策规定的情形。
投标人:
(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
地址:
电话:
年月
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