房屋租赁合同半年版通用版.docx
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房屋租赁合同半年版通用版
房屋租赁合同半年版
房屋租赁合同半年版
承租人(简称乙方):
身份证号码:
经甲乙双方协商一致,甲方将位于__第层楼一个套间出租给承租人,并将相关事项签订如下:
一、本次租期暂定为年,租赁日期自年月日至年月日止;
二、本合同租期内的租金,在签订本合同之日由承租人支付半年的房租_____元整(大写)给出租人,下半年的房租在租金到期之日提前一个月交付给出租人;本合同租赁期间内的水电费、宽带费、有线电视收视费等因承租方居住产生的费用,均由承租人承担。
三、出租人另收取承租人房屋押金__元整(大写),在合同到期之日交付房屋给出租人验收,需保证水电费用交清、房屋内家具家电及相关设施没有实质性的大损坏,出租人应把押金无息退回给承租人。
四、双方约定,乙方到期如需续租,需提前30日与甲方协商重新签订续租合同,并按当时租房市场价格重新签订合同,续租租金应在本合同到期前15日内交付给出租人,到期如不再续租,应提前30日告知出租人。
五、承租人租用此房屋只能做居住使用,须注意防火防盗,不能在房屋内从事违法活动,因此条造成的所有损失由承租人负责承担。
六、合同解除的条件
(一)有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不按约定日期交付租金达15日以上;
2.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
3.承租人违反本合同约定,损坏房屋及家具家电等设施但不承担维修或赔偿责任;
4、出租人没有书面同意,承租人随意将出租房屋进行装修及墙体改动的;出租人(简称甲方):
身份证号码:
5、承租人在出租房屋进行违法活动的。
6、承租人不通过出租人同意就将房屋转租给第三方的。
(二)下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.签订本合同后出租人迟延交付出租房屋15日以上的;
2.出租人不承担室外水电设施维修责任,造成不能为该房屋供水供电达10日以上,使承租人无法继续使用出租房屋的。
3.出租人因为产权原因造成纠纷使承租人不能正常居住的。
七、违约责任:
1.出租人有本合同第六条第二款违约条件的,承租人有权提出解除合同,出租人应退回押金及退房之日起租期内已交的租金给承租人。
2.承租人有本合同第六条第一款违约条件的,出租人有权解除合同,押金不退,因承租人违约造成的损害应由承租人承担相关损害赔偿责任。
八、合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决;协商或调解不成的,可依法向人民法院起诉。
本合同签订后,双方应该保持联系方式的畅通,如任何一方更改联系方式,均应即时告知对方,以便联系之需;本合同一式两份,双方各持一份,签字即具有同等法律效力。
出租人:
电话:
年月日
承租人:
电话:
年月日
(双方身份证复印件及相关家具清单详见合同附件)
家具家电及附属设施清单:
长虹34寸彩电一台、美的冰箱一台、直立式洗衣机一台、格兰仕微波炉一台、老式即插式电热水器一台、天然气燃气灶一台、床两张、大衣柜三个、写字台两套、床头柜两个、不锈钢衣架一个。
双方确认签字:
房屋租赁合同半年版[篇2]
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
经甲乙双方友好协商,甲方决定将自己所属产权的私房(位于_________房),建筑面积___平方米,出租给乙方使用,并签订以下条款共同信守:
一、租赁期限为:
自__年__月___日至___年__月__日。
三、室内的水、电、天然气已安装一户一表,费用按照水表、电表、天然气的实际使用数量由甲方每季度查表核对后,乙方向甲方据实支付费用。
乙方入住前向甲方缴纳___元卫生保证金,退租时乙方要确保室内干净整洁才能退还___元卫生保证金。
在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
四、甲方承诺:
在房屋租赁期间,不得随意终止合同,房屋拆迁及乙方合同到期时未签订续租合同等不可预见的事件除外。
若甲方的特殊情况需提前终止合同时,应提前一个月通知乙方,并退回乙方未使用期内的租赁费用和押金,并承担乙方市内的搬家费用。
在房屋出租期间甲方不得擅自进入出租房内,如需要须提前通知乙方。
如果本合同终止后,如乙方未搬出出租房,甲方可自行进入出租房内,房屋内乙方的任何物品由甲方自行处理。
七、租赁期满后,本合同自行终止。
如乙方需续租,在同等价格的情况下,可享有优先权,并经甲乙双方协商后另立合同。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同经甲乙双方签字后即可生效。
备注:
甲方签字:
乙方签字:
年月日年月日
西陵二路香山汇腾苑1-2-340租赁房屋内器具清单(乙方租赁前应调试认可):
全新橱柜一套,抽油烟机一台,热水器一台,煤气灶一台,冰箱一台,洗衣机一台,空调二台,彩电(25寸)一台,双人床2张,床头柜2个,衣柜一组,座扇一台,餐桌一套,木沙发一组(3个),电视柜1组,鞋柜1个,简易衣柜1个,客厅全新大型吸顶灯一个,餐厅全新吊灯一个,室内为全新装潢。
单元门钥匙一把,防盗门钥匙1把,。
电表底数:
天然气底数:
水表底数:
房屋租赁合同半年版[篇3]
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
姓名:
____________________身份证号码:
____________________(附身份证复印件)移动电话:
____________________工作单位:
____________________
固定电话:
____________________现居住地:
____________________
甲方与房屋所有者关系(本人、委托代理):
房屋共有者姓名:
____________________身份证号码:
____________________(附身份证复印件)
移动电话:
____________________工作单位:
____________________
固定电话:
____________________现居住地:
____________________
房屋共有者对本次房屋租赁意见(是否同意):
承租方(以下简称乙方):
姓名:
____________________身份证号码:
____________________(附身份证复印件)电话:
____________________工作单位:
____________________
姓名:
____________________身份证号码:
____________________(附身份证复印件)电话:
____________________工作单位:
____________________
姓名:
____________________身份证号码:
____________________(附身份证复印件)电话:
____________________工作单位:
____________________
签订地点:
____________________
签订时间:
____________________
1
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
甲方房屋(以下简称该房)位于,房屋结构为_____,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号:
_____
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。
在合同期内,甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日起,至年月日止,租期个月。
第四条租金和押金
该房屋(月、年)租金为(人民币)。
租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。
乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币)。
当房屋租赁期满,本合同终止时,乙方结清所有费用,甲、乙双方无异议后,乙方将房屋退还甲方,甲方应当场将租房押金全额返还乙方。
第五条付款方式
租金按〔半年〕结算,首次半年租金(人民币)由乙方于交房当日支付给甲方,第二次半年租金(人民币)_。
由乙方于年月日前支付给甲方。
同时乙方于交房当日向甲方支付___押金(人民币)。
甲方须向乙2
方提供相应的收款凭证。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权进行处置。
第九条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次,若存在问题甲方应及时为乙方解决处理,正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。
因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条关于房屋租赁期间的有关费用
房屋出租前甲方结清房屋原水、电费,网费,物业管理费,取暖费等其他各种费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;2.网费;3.物业管理费;4.取暖费。
其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除,由甲方支付后凭有效票据联系乙方,乙方根据票据上的金额支付给甲方。
在租赁期内,如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。
第十二条租赁期满
租赁期满后,本合同立即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前日书面向甲方提出,甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
乙方在同等条件下具有优先续租权。
第十三条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
第十四条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍具有法律效力。
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前日书面通知乙方,同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守本合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条
合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁。
第十八条
第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
合同份数
本合同连同附件共页,一式两份,甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第二十条
本合同其它未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
甲方(签章):
____________________乙方(签章):
____________________
____________________
____________________
________年______月______日______年______月______日
附件一:
甲方房屋现有装修及设施、设备情况
一、装修状况(地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等)
二、家电及家具
三、水表现数:
电表现数:
四、其他设施、设备
附件二:
补充协议
甲方(签章):
____________________乙方(签章):
____________________
____________________
____________________
______年______月______日_______年______月______日
房屋租赁合同半年版[篇4]
出租方(甲方):
周壮,男/女,联系电话:
13040899991承租方(乙方):
,男/女,联系电话:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于深圳市星河盛世小区B5栋2单元2707单间房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,总计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按半年结算。
乙方向甲方支付半年租金,年月日支付下半年房屋租金,以提前一个月支付为信用核定。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费、有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
不足半年的无押金退还,乙方实际产生的水电费,按每月分期付款到上交水电费的专用银行账户(甲方提供)。
如果乙方因拖欠费用,出现人为断电断水现象,一切后果乙方承担。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方因某种原因(如涨价、拆建)提出终止合同,需提前一个月电话/书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
预付半年房租元.其中约定提前一月支付。
如甲方或乙方违约或乙方损坏物品(见附件).双方协定赔偿。
乙方到期不租,提前一个月费用结清。
如不按期交房租视违约,甲方有权提出让乙方退房。
七.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
八.乙方在承租期间不得改变房屋用途。
未经甲方允许,乙方不得转租或调换他人居住使用。
由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方承担。
九.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守,不得违约。
十.租期内如发生争议/打架/斗殴或影响他人休息者,甲方有权终止乙方合同。
十一.房租费和押金以合同及当年收费为准,不会改变。
水表底数:
吨.电表底数:
度
甲方:
周壮,身份证号码:
43022119000000011乙方:
,身份证号码:
月日
产物附件:
附:
房屋租赁合同半年版[篇5]
出租人:
身份证号码:
承租人:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基
础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房产租赁事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落在出租给乙方使用。
房屋的
建筑面积为平方米。
二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币元整(¥元),
租赁期自年月日起至年月日止,共计个月,合同期
总额为元整。
三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整(¥元)
作为房屋租赁保证金,乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方应将保
证金无息退回乙方。
该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费
用。
四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。
乙方须提供单位营业执照。
甲乙
双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、租赁期内,甲方承担以下责任:
1、在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时保
证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、负责房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备正常的维修费用。
因甲方延误维修
而使乙方的.人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿。
因房屋维修需乙方临时搬迁时,
甲方应与乙方签订回迁协议。
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前两个月书面通知乙方,乙方有权在
同等条件下优先购买此物业。
乙方放弃购买的,不得拒绝接受新业主之继续执行本
合同之出租权,乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、租赁期届满甲方要求收回房屋,乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。
甲方继续
出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。
5、甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关,甲方任应保证继续执行本
合同至合约期满为止。
如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本合同并
六、要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。
租赁期内,乙方承担以下责任:
1、依约按期缴纳房屋租金。
2、未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租,乙方保证
不改变房屋用途。
3、因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。
4、要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并
积极配合甲方检查和维修房屋。
因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、
财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。
5、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。
6、不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违
禁物品,或在该物业内进行非法行为。
7、租赁期满,如需继续承租房屋,乙方应当提前30日与甲方协商,双方另签订合同。
8、租赁期内,该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由
乙方负担。
9、乙方于租约期满、解除合同后,应于次日内迁出,并将房屋和原配置的设备、设施
交还甲方。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除合同,违
约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。
如仍不足弥补因此而造成之经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿金额应以实际损失为准。
2、在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一次,由甲方按月租金的百分之二收取违
约金。
逾期超过15天,甲方有权单方终止合同并收回房屋,没收保证金(业主同意继续租赁的除外)。
甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金百分之二向乙方支付违约金。
逾期超过15天,乙方有权单方终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。
3、乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的,应按欠费总额每日1%向甲
方支付滞纳金。
逾期超过15天的,甲方有权解除合同。
4、合同终止之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方
保证金中直接扣除,不足部分由乙方负责赔偿。
5、租赁期满,甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交还承租房屋的,
除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金。
6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则,甲方有权直接从保证金中扣除,
并按逾期支付租金的条款处理。
7、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方在不可抗力的影响范围内互
不承担责任。
八、租赁期届满,乙方不得破坏物业原有装修,应以现状交还房屋给甲方。
一切嵌装在
墙体上的装修(包括乙方征得甲方同意改变的装修部分),乙方不得进行任何破坏性拆卸,同时甲方不予补偿。
除此之外,一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。
九、本合同履行中如发生争议,双方应采取协商方法解决,协商不成时,任何一方均可
依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
签章:
签章:
日期:
年月日日期:
年月日
房屋租赁合同标准版
范文一
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
范文二
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
地址:
地址:
身份证号码:
身份证号码:
电话:
电话:
一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积平方米),出租给乙作使用,
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。
同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。
租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:
室内财物清单:
出租人(或委托代理人):
承租人(或委托代理人):
签
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