联合验收要求.docx

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联合验收要求

所有资料提交时请带原件进行核对，复印件请加盖公章

联合验收

一、前置资料

1、建筑工程竣工联合验收申请（原件）

2、工程场地区位图

3、环境影响评价报告的审核意见（复印件）

4、初步设计批复及审查盖章的总图（复印件）

5、《长沙市建设项目联合审批意见书》（复印件）

6、经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅）

7、《施工图设计文件审查报告》（复印件）

8、《施工图设计文件审查备案表》《节能审查备案表》（复印件）

9、《建设工程规划许可证》（复印件）

10、《建筑工程施工许可证》（复印件）

11、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《节能专项验收备案表》

12、《建筑工程消防验收申报表》

13、《建筑工程消防审核意见书》等有关批复文件

14、《防雷装置设计核准书》（复印件）

15、经气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》复印件

16、《供用水合同》（复印件）

17、区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料和排水许可证

18、《供用电合同》（复印件）

19、与运营商签订的有线电话网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

20、小区、各组团主要景观轴线、各建筑单体主要立面的照片

21、长沙市规划管理局《建设工程规划竣工检查内部审核表》、《竣工测量成果核实意见书》

22、建设工程档案初验认可证

23、国土证、红线图、出让合同（出让地提供原件备查）、规划许可证（副本）、商品房预售许可证、国土测绘院竣工验收测量报告（原件备查）

24、缴纳城市建设配套费发票（现场查阅）选备资料：

1、设计、施工变更图纸及相关部门的审查意见等资料

2、环境保护设施的监测报告（复印件）

3、职业病危害预评价报告的审核意见（复印件）

4、人防部门验收合格意见书（复印件）

探5、电气检测报告（新建、扩建、改建的重点工程建筑项目；歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公共聚集场所；易燃易爆危险物品的生产、储存、销售场所；举办大型群众性活动，具有火灾危险性的场所；大、中型物资仓库）

※6、室内装修工程防火材料燃烧性能的见证取样检测报告（建筑内部装修面积在300平方米以上的装修工程）

※7、自动消防设施检测报告

※8、消防工程竣工图、工程施工调试开通记录、隐蔽工程记录以及消防设计、施工变更图纸及相关资料

9、压力容器（锅炉等）、管制设备、特种设备（电梯等）经技术监督部门验收合格的证明材料（复印件）

10、《燃气供气合同》（复印件）

11、与运营商签订的有线电视网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

12、《住宅楼房申请投递表》（复印件）或通邮证明

13、其它

二、审批流程

窗口接卷-处长分卷-经办人初审（2天）-处长审查（1天）-安排会议和开会（2天）-出具联合验收意见书和审批（2天）总时限：

7天

长沙大河西先导区建设工程（房屋建筑）竣工验收资料审查表

项目名称

建设单位

（一）必备资料

建筑工程竣工联合验收申请

有口无口

工程场地区位图

有口无口

环境影响评价报告的审核意见（复印件）

有口无口

初步设计批复及审查盖章的总图（复印件）

有口无口

长沙市建设项目联合审批意见书（复印件）

有口无口

经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅）

有口无口

施工图设计文件审查报告（复印件）

有口无口

施工图设计文件审查备案表、节能审查备案表（复印件）

有口无口

建设工程规划许可证（复印件）

有口无口

建筑工程施工许可证（复印件）

有口无口

单位（子单位）工程质量竣工验收记录、节能专项验收备案表

有口无口

消防验收批复（或消防告之书和备案表）

有口无口

防雷装置设计核准书

有口无口

防雷装置检测报告

有口无口

供用水合同

有口无口

区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料

有口无口

供用电合同

有口无口

与运宫商签订的有线电话网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

有口无口

小区、各组团主要景观轴线、各建筑单体主要立面的照片

有口无口

长沙市规划管理局建设工程规划竣工检查内部审核表、竣工测量成果核实意见书

有口无口

建设工程档案初验认可证

有口无口

国土证、红线图、出让合同（出让地提供原件备查）、规划许可证、商品房预售许可证、国土测绘院竣工验收测量报告（原件备查）

有口无口

（二）

选备资料

设计、施工变更图纸及相关部门的审查意见等资料

有口无口

环境保护设施的监测报告（复印件）

有口无口

职业病危害预评价报告的审核意见（复印件）

有口无口

人防部门验收合格意见书（复印件）

有口无口

电气检测报告（新建、扩建、改建的重点工程建筑项目；歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公共聚集场所；易燃易爆危险物品的生产、储存、销售场所；举办大型群众性活动，具有火灾危险性的场所；大、中型物资仓库）

有口无口

室内装修工程防火材料燃烧性能的见证取样检测报告（建筑内部装修面积在300平方米以上的装修工程）

有口无口

自动消防设施检测报告

有口无口

消防工程竣工图、工程施工调试开通记录、隐蔽工程记录以及消防设计、施工变更图纸及相关资料

有口无口

压力容器（锅炉等）、管制设备、特种设备（电梯等）经技术监督部门验收合格的证明材料

（复印件）

有口无口

燃气供气合同（复印件）

有口无口

与运营商签订的有线电视网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

有口无口

住宅楼房申请投递表（复印件）或通邮证明

有口无口

（三）审查意见

资料齐全，拟同意召开联合验收会议。

经办人：

年月

根据建设单位呈报资料，同意于年月曰召开联合验收会

议。

审批领导：

年月日

编号：

长

先建联验[201]号

长沙大河西先导区

建筑工程项目竣工联合验收意见表

建设单位：

（公章）

项目名称：

受理日期：

长沙大河西先导区管理委员会项目建设部

一、必备条件：

1、单位（子单位）工程质量竣工验收合格

2、无违章建（构）筑物和临时设施、施工机具、残余构件、建筑渣土

3、公共配套和基础设施满足使用需要

4、应符合有关法律、法规、规章和技术规范的要求

二、必备资料：

1、建筑工程竣工联合验收申请

2、工程场地区位图

3、环境影响评价报告的审核意见（复印件）

4、初步设计批复及审查盖章的总图（复印件）

5、《长沙市建设项目联合审批意见书》（复印件）

6、经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅）

7、《施工图设计文件审查报告》（复印件）

8、《施工图设计文件审查备案表》《节能审查备案表》（复印件）

9、《建设工程规划许可证》（复印件）

10、《建筑工程施工许可证》（复印件）

11、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《节能专项验收备案表》

探12、《建筑工程消防验收申报表》

※13、《建筑工程消防审核意见书》等有关批复文件

※14、消防施工单位的资质证书（复印件加盖单位公章）

※15、各种消防产品质量检测报告（复印件）

※16、消防产品质量的见证取样检测报告

※17、从业人员消防安全培训情况（单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专、兼职消防管理人员、消防控制室的值班、操作人员、按规定应接受消防安全专门培训的其他人员）

※18、建筑工程施工监督记录表、消防验收备案表

※19、建筑工程竣工图

20、《防雷装置设计核准书》（复印件）

21、经气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》复印件

22、《供用水合同》（复印件）

23、区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料

24、《供用电合同》（复印件）

25、与运营商签订的有线电话网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

26、小区、各组团主要景观轴线、各建筑单体主要立面的照片

27、长沙市规划管理局《建设工程规划竣工检查内部审核表》、《竣工测量成果核实意见书》

28、建设工程档案初验认可证

29、国土证、红线图、出让合同（出让地提供原件备查）、规划许可证（副本）、商品房预售许可证、国土测绘院竣工验收测量报告（原件备查）

30、排水许可证

三、选备资料：

1、设计、施工变更图纸及相关部门的审查意见等资料

2、环境保护设施的监测报告（复印件）

3、职业病危害预评价报告的审核意见（复印件）

4、人防部门验收合格意见书（复印件）

探5、电气检测报告（新建、扩建、改建的重点工程建筑项目；歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公共聚集场所；易燃易爆危险物品的生产、储存、销售场所；举办大型群众性活动，具有火灾危险性的场所；大、中型物资仓库）

※6、室内装修工程防火材料燃烧性能的见证取样检测报告（建筑内部装修面积在300平方米以上的装修工程）

※7、自动消防设施检测报告

※8、消防工程竣工图、工程施工调试开通记录、隐蔽工程记录以及消防设计、施工变更图纸及相关资料

9、压力容器（锅炉等）、管制设备、特种设备（电梯等）经技术监督部门验收合格的证明材料（复印件）

10、《燃气供气合同》（复印件）

11、与运营商签订的有线电视网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

12、《住宅楼房申请投递表》（复印件）或通邮证明

13、其它

四、有关要求：

1、报审资料和施工图设计文件应分别按序装订成册并附目录

2、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效。

3、所有报审资料、审批文书均从长沙大河西先导区项目建设部建设工程管理处呈报、领取。

4、消防验收资料（序号前有“※”标记的）单独分装并附目录

建设单位

联系人及电话

项目名称建设地点

各建筑单体主要技术经济指标

指标

建筑单体'、

名称（栋号）'

使用性质

结构形式

层数

总高度

（m

建筑面积（m）

地上

地下

地上

地下

总面积

各建筑单体主要技术经济指标

f、指标

建筑单体、

名称（栋号）、、、、

使用性质

结构形式

层数

总高度

（m

建筑面积（m）

地上

地下

地上

地下

总面积

合计

共栋，总建筑面积m;其中：

地上m;地下m。

验收意见

验收部门

资料验收意见

市质监站

签字：

年月日

市公安消防支队

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

验收部门

资料验收意见

市卫生局

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

验收部门

资料验收意见

市气象局

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

市公安局交警支队

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

验收部门

资料验收意见

市教育局

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

先导区综合行政执法支队

经查验，该建筑工程项目申报资料不全，要求补充以下资

料：

签字：

年月日

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

签字：

年月日

验收部门

资料验收意见

经查验，该建筑工程项目申报资料不全,

要求补充以下资

料：

国土管理处：

签

字:

年

月

日

环境资源处：

签

字:

年

月

日

建筑房产处：

签

字:

年

月

日

先

导

经查验，该建筑工程项目申报资料满足要求。

导

国土管理处：

区

国

土

签

字:

规

划

年

月

日

划部

环境资源处：

签

字:

年

月

日

建筑房产处：

签

字:

年

月

日

验收部门

资料验收意见

经综合各职能部门资料验收意见，

该建筑工程项目申报资

料不能满足联合验收的要求，决定退窗并要求建设单位补充以

下资料：

先导区项目建设部

经办人:

年月日

验收意见

先导区项目建设部意见

经综合各职能部门的资料验收意见和现场验收意见，该建筑工程项目申报资料基本满足联合验收的要求，拟下达《建筑工程联合验收意见书》，并附各职能部门的验收许可决定（或书面验收意见）。

妥否，请批示。

经办人：

年月日

建管处副处长：

年月日

建管处处长：

年月日

主管领导：

年月日