商铺装修施工管理办法.docx
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商铺装修施工管理办法.docx
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青岛瑷家珠宝城有限公司
秘密内部■普通:
商户装修施工管理办法
制度编码:
制度页数:
共6页
主办单位:
办公室
发布日期:
2014年9月16日
生效日期:
2014年9月16日
为确保各商户装修工作的顺利进行,规范商场的装修行为,保持商场的正常营运,做到安全、文明施工,特制定本办法,请各装修施工队遵照执行。
一、现场管理规定:
1、 施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
2、 所有施工人员需凭《商铺装修出入证》入场,否则商场管理人员有权拒绝其入场或清理出场。
3、 商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。
施工人员只能在其施工场地工作,不得随意走动。
否则将罚款200元。
4、 对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出,只能在非营业时间进行,同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。
如有损坏需照价赔偿,进出材料必须登记。
5、 若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作,请提前作好安排,在非营业时间或到商场后门外进行,否则罚款300元。
6、 装修垃圾必须及时清理,并采用袋装堆放在安全位置。
装修结束后有施工队自行清理干净,垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。
7、 装修过程中不得损坏商场任何设施和物品,退场时必须接受防损部门的检查,不得带走商场任何物件。
二、消防管理:
1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任,现场必须配备灭火器,说所用材料需进行适当防火处理。
2、对于稀料、油漆等易燃易爆物品,在使用过程中注意安全,用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业,若确实需要,必须事先向工程及防损部申请,在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行,违者重罚500-1000元。
三、商户二次装修作业规范:
(一)、基本规范:
1.楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等,商户进行二次装修,必须避开原有设备设施,如确需移动相关设施,应报珠宝城审批,所产生的费用由专柜承担,严禁擅自拆卸、移动珠宝城原有设施设备;
2.商铺运送、安装柜台、清运垃圾时,要使用手推车,不能在地砖上拖拉,如划伤破坏地砖,除按破坏地砖面积进行赔偿外另处罚金500元。
3.必须严格按审批过的图纸施工,不得随意改动,若确有所需必须先报市场管理部审批。
4.装修时不能对周围的商铺造成影响,遇到问题及时沟通;遇有投诉,首先通知其整改,不能如期整改的,扣除装修保证金500元
(二)、用电规范:
1.电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。
2.所有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线,电线必须穿管布置,任何部分均不得外露,天花上管线布置必须横平竖直,主管使用PVC硬管,进入灯具部分可用软管,在交叉部位使用PVC三通,对接部位使用PVC直通,电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。
(三)、灯具安装规范:
1.灯具安装必须牢固,并与衣物之间有一定安全间距,天花上的灯具需要用铁线吊装,灯箱内部需使用防火材料,并预留散热孔,安装灯具时不得破坏原有天花。
2.灯必须安装配套支架,电子整流器密封于该铁壳支架内部。
石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯,不得使用220V灯杯。
(四)地面规范:
铺设地板请采用干铺法或直接铺设,不得破坏地砖及踢脚线。
(五)中岛和边厅商户营业区域设计规范:
1.边厅(靠墙体)高柜及顶眉统一为2600mm;
2.中岛(无墙体)不得做高柜,顶眉高度为2600mm,平柜不得超出1200mm;
3.包柱尺寸厚度统一150mm;
4.边厅及中岛商户区根据自身经营需求可设置内仓、收银台、迎宾等功能区,其高度不得超过1200mm,并保持视线通透性;
5.吊顶楣:
高度600*厚度200mm;
(六)商户独立店铺设计规范:
1.独立店铺以商户自主装修为,装修平面图需经报批后方可执行装修。
2.不得擅自改造、破坏天花及地面、柱面等公共设施,如有特殊要求,经批准后可以改动,经营结束后恢复原状。
(七)商户店铺门头装修规范
1.珠宝城对店铺所有门头进行统一规范,所有店铺装LED发光字制作门头LOGO以及品牌名称。
2.门头高度600mm,统一做底面刷漆,并预留电线,店铺品牌需要统一在此范围内进行门头设计和制作。
(八)特别提示
1.珠宝城设有防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁、紧急出口、紧急疏散出口指示、喷淋头、烟感器、消防栓等相关消防安全之处所,均请避让,勿在其前方及旁边作任何遮掩,以确保正常使用功能。
2.营业区内如设有消防栓,其前面1200mm不可摆置任何道具。
3.营业区内如有紧急出口处,请预留同门宽通道,其前面不可摆置任何道具。
4.为确保珠宝城整体效果,珠宝城企划部、招商部、工程部、市场管理部有权检查所有装修图,若发现与规范不符,与整体氛围不符,用电超载等情况时,珠宝城管理单位有权要求其作相应的调整。
5.各营业区的实际面积,以现场尺寸为准,商户设计人员须亲自到现场测量尺寸,否则所有争议由客户自行负责。
6.专柜道具定位严禁超出指定的主、次动线。
7.商户装修有违背的,如果没有造成损失的,珠宝城管理部门首先提出警告并限期改正,如果没有按期改正的,扣除装修保证金500元;造成损失的,除按价赔偿外,另扣除装修保证金500元。
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- 装修 施工 管理办法
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